موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية  متميزة شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليه بمقدم 53الف في لامورا بيتش الساحل عالبحر بخدمات متوفره باعلي جوده
3,000 جنيه مصري

شاليه بمقدم 53الف في لامورا بيتش الساحل عالبحر بخدمات متوفره باعلي جوده


شاليه بمقدم 53الف في لامورا بيتش الساحل عالبحر بخدمات متوفره باعلي جوده ‎ج.م.53,000‎ - ‎القاهرة‎ قريه لامورا بيتش (الساحل الشمالي) قريه تتمتع ارقي الخدمات وتوجد

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شاليه للايجار بالساحل الشمالى FREE - Cairo, Egypt شاليه للايجار بلافيستا 3نوم
غير محدد

شاليه للايجار بالساحل الشمالى FREE - Cairo, Egypt شاليه للايجار بلافيستا 3نوم


شاليه للايجار بالساحل الشمالى FREE - Cairo, Egypt شاليه للايجار بلافيستا 3نوم ارضى رابع صف -

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شاليه للايجار بقرية نيس 4 الساحل ‎ج.م.1,500‎ - Cairo, Egypt متاح من
1,500 جنيه مصري

شاليه للايجار بقرية نيس 4 الساحل ‎ج.م.1,500‎ - Cairo, Egypt متاح من


شاليه للايجار بقرية نيس 4 الساحل ‎ج.م.1,500‎ - Cairo, Egypt متاح من 10/8 شاليه للايجار بالساحل الشمالي قرية نيس 4 الكيلو 74 قبل زهران ماركت ب 6 كيلو شاليه علوي دور اول 3 غرف

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
للايجار بمارينا 4 الساحل الشمالي شاليه ارضي 4غرف 3تكيف ‎ج.م.2,200‎ - ‎مارينا
2,200 جنيه مصري

للايجار بمارينا 4 الساحل الشمالي شاليه ارضي 4غرف 3تكيف ‎ج.م.2,200‎ - ‎مارينا


للايجار بمارينا 4 الساحل الشمالي شاليه ارضي 4غرف 3تكيف ‎ج.م.2,200‎ - ‎مارينا الساحل الشمالي‎ بمارينا 4 شالية ارضي بحديقة كبيرة فااااااااااااااااااااخر ومكيف با

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شاليه كبير للايجار يكفي أكتر من اسرة يحتوي علي 8 سراير ==================================
800 جنيه مصري

شاليه كبير للايجار يكفي أكتر من اسرة يحتوي علي 8 سراير ==================================


شاليه كبير للايجار يكفي أكتر من اسرة يحتوي علي 8 سراير ================================== شالية للايجار بأرقي قري الساحل الشمالي قرية جامعه الدول العربيه بالكيلو70 الشالية عبا

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شالية للايجار ======== شاليه للايجار في قرية اللوتس الساحل الشمالى (الكيلو 90
غير محدد

شالية للايجار ======== شاليه للايجار في قرية اللوتس الساحل الشمالى (الكيلو 90


شالية للايجار ======== شاليه للايجار في قرية اللوتس الساحل الشمالى (الكيلو 90 بجوار مارينا) مكون من 3 غرف نوم كل غرفة سريرين و3 حمامات ومطبخ وتراس يرى البحر والقرية ب

شاليهات للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !

شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ .. -

شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على


شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة للاستفسار عن الاسعار وطرق السداد كلمنا على : - - - -

شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

شاليهات للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ

الشاليه ،،،، متعة الخصوصية

عوامل تفضيل الشاليهات عن باقى الوحدات :

قديماَ كان مفهوم السفر لقضاء اجازة قصيرة كان مقتصراً على مصطلح " شقة المصيف " ويرجع السبب فى هذا الى عدم تنوع الاماكن التى يمكن للفرد او للاسرة قضاء الاجازة بها فكان مفهوم الاجازة ما هو الا مفهوماً محدودا للغاية .

مع التطور العمرانى وتوجهات الدولة حديثاً لتوسيع الرقعة العمرانية وتنامى حركات الاستثمار العقارى ظهرت فى اواخر التسعينيات بعض الاماكن الجديدة والمستحدثة انذاك والتى توجه اليها نظر المصريين والاجانب كبديل حضارى وجديد وغير تقليدى لقضاء اجازاتهم والاستمتاع بجو جديد فى اماكن جديدة .

فى اوائل عام 2000 ظهرت منطقة مارينا والواقعة جغرافياً على طريق مرسى مطروح بالساحل الشمالى وبدء ينظر اليها الخبراء العقاريين نظرة واعدة ومختلفة وكذلك الامر مع جميع المناطق الواقعة على نفس طريق الساحل الشمالى وامتدت النظرة الثاقبة لتصل بالتعمير فى مناطق كثيرة بمحافظات متنوعة ، حيث توجهت لبناء قرى سياحية داخل محافظة مطروح وايضاً عبرت النظرة العقارية نحو سيناء فكان الاستثمار العقارى فى منطقة عيون موسى قوياً ومميزاً جداً لما فى هذه المنطقة من سيناء من مزايا عديدة منها حالة الطقس وايضاً المياه الرائعة والموقع الذى يضمن اعلى مستويات الخصوصية والراحة النفسية ، وكذلك الامر منطقة العين السخنة والواقعة جغرافياً على طريق السويس حيث تتمتع بطبيعة ساحرة وجو خلاب .

ومن خلال هذا التطور بدء المطورون العقاريون بتغيير مفهوم البنية التحتية والاساسية والتخطيطية للمدن ومنتجعاتها فاصبحت مبانى هذه المدن ذات طرازات معمارية عالية ومنها بدء تطوير مصطلح " الشاليه " كبديلاً عما كان يعرف قديماً بمكان او شقة السكن ، وتنوعت بذلك اشكال الشاليهات وانماطها ومساحتها وتجهيزاتها مما جعلها مقصداً فى وقتنا الحاضر للعديد والعديد ممن يفضلون اجازاتهم فى جو عالى من الخصوصية واعلى درجات الراحة .

                                                 

شاليه داخل منتجع

المنتجع مساحة مخصصة للاقامة يميزه هدوءه واعتدال مناخه ، تكون اغلب المنتجعات فى مناطق ذات طبيعة شاطئية او جبلية ، تضم هذه المنتجعات الفنادق السياحية بمختلف اطيافها وتضم ايضاً عدداً كبيراً من الشاليهات .

وبذلك يكون الشاليه فى تعريفه المبسط عبارة عن وحدة سكنية ذات طابع مستقل او منفصل ، بمساحات متنوعة ، يميزه قربه الشديد من البحر ، كما يتمتع بأعلى درجات الخصوصية .

كيفية ايجار الشاليهات :ــ

عملية إيجار شاليه هى عملية ايجار طبيعية ولا تختلف عن باقى الوحدات السكنية ، فالايجار داخل المنتجعات السياحية يكون إما عن طريق الايجار من الشركة المالكة للمنتجع او المشروع رأساً او ان يكون الايجار من المالك الفعلى للشاليه ( بعد الاستحواز عليه من الشركة مالكة المشروع ) او مايطلق عليه " يد ثانية " .

عادة ما يكون اغلب فترات الايجار للشاليهات هى فترة المصايف اى فترة الاجازة بعد انتهاء المرحلة التعليمية ( فصل الصيف ) ونادراً ما يكون الطلب على ايجار شاليه فى وقت اخر من العام كأجازة منتصف العام مثلاً او شم النسيم او فترات الاعياد .

تخضع عمليه ايجار شاليه مباشرة من المالك الرئيسى للمشروع ( المطور العقارى ) للسياسة الموضوعة فى هذا الشأن حيث يكون محدداً لدى ادارة الشركة المالكة الشروط العامة والطلبات المالية للمتقدمين لايجار شاليه داخل المنتجع ، وفى هذه الحالة يقوم العميل بتنفيذ ما تطلبه الشركة المالكة من طلبات منها ( المده المعروضه – قيمة ايجار الفترة كاملة – شروط استخدام الشاليه والحفاظ عليه وعدم اهلاكه بطريقة تؤدى لفرض غرامات ، ...... الخ )

 

اما فى حال ايجار الشاليه من مالك الشاليه والذى قام بشراؤه من الشركة المالكة فيكون الامر اسهل قليلاً كما يكون قابلاً للتفاوض سواء فى الامور الماليه كالايجارات وماشابه او فى بعض الشروط التى يفرضها المالك .

ايجار الشاليه يتم كما يتم ايجار اى وحدة سكنية ، حيث يتم تحرير عقد الايجار ما بين المالك والمستأجر ويشمل العقد القيمة الايجارية ومبلغ التأمين المطلوب ووصف لحالة الشاليه عند توقيع العقد ضماناَ لعدم حدوث اى تلفيات بالشاليه ، ونهاية يقوم كلاً من المالك والمستأجر بالتوقيع على العقد ويقوم كلاً منهما باستلام نسخته الملزمة من العقد .

 

شاليهات للايجار :

منطقة الساحل الشمالى :

يوجد العديد والعديد من القرى السياحية والمنتجعات التى تضم الكثير والكثير من الشاليهات المعروضة للايجار ومنها على سبيل المثال شاليهات للايجار داخل مارينا تتراوح مساحاتها ما بين 70 الى 120 متر مربع للشاليه الواحد جميعها متشطبة وتتراوح اسعار الايجارات ما بين 650 جنيه لليوم الواحد الى 1500 جنيه لليوم تبعاً للمساحة الاجمالية للشاليه المعروض للايجار .

كما توجد بعض المنتجعات السياحية بالساحل الشمالى بها شاليهات معروض للايجار منها منتجع جولف بورتو مارينا حيث يتوفر به مجموعة من الشاليهات باسعار تبدأ من 1200 جنيه لليوم الواحد ومساحات تبدأ من 80 متر للشاليه .

منطقة مرسى مطروح :

كواحدة من اهم المناطق المشهورة بصفاء جوها ومياهها ، تضم محافظة مطروح العديد والعديد من القرى السياحية التى تحتوى بداخلها على اعداد كبيرة من الشاليهات ذات التصميمات المتنوعة والمساحات المختلفة ومنها على سبيل المثال شاليهات تطل على البحر مباشرة بمساحات تبدأ من 100 متر الى 165 متر مربع ، بمتوسط ايجارات شهرية 16000 قابلة للتفاوض ، اى بمعدل ايجار يومى وقدره 530 جنيه يومياً