موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى باب شرقى

شقق في باب شرقى  متميزة شقق في باب شرقى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
650,000 جنيه

للبيع بكفرعبده بشارع إبراهيم راجى _ خطوات من شارع ابو قير شقة 150م


للبيع بكفرعبده بشارع إبراهيم راجى _ خطوات من شارع ابو قير شقة 150م 2غرف وريسبشن 3 قطع و2 حمام ومطبخ دور بالتراخيص _ غير مجروحة بشارع هادى جدا _ عدادات م .ك .غ _ تشطيب

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

امتلك شقة 110 م بمنطقة كامب شيزار و القرب من الترام


امتلك شقة 110 م بمنطقة كامب شيزار و القرب من الترام و فيو مفتوح مدى الحياه عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام و مطبخ ببرج مرخص يتميز الموقع القرب من شارع ابو قير و

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
600,000 جنيه

لراغبى السكن الراقى بالابراهيمية


شقق بالاراهيمية قريبة من كلية الهندسة مساحات 150 و 160 كتر ثلاث غرف وريسيبشن ثلاث قطع وثلاث حمامات عمارة مرخصة واسانسير تشطيب سوبر لوكس سعر المتر 4000 جنيها بتس

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
470,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهرب

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

فرصة باقل سعر شقة 110 م في منطقة كامب شيزار و فيو مفتوح مدى الحياه


فرصة باقل سعر شقة 110 م في منطقة كامب شيزار و فيو مفتوح مدى الحياه عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام مطلالتها على الشارع تشطيب ســــــــــــــــــــوبر لوكس

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
470,000 جنيه

1_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


1_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كه

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
550,000 جنيه

شقه 100 م امتداد وابور المياه


كومباوند متكامل الخدمات رخصه اقصى ارتفاع تشطيب هاى لوكس جراج مول تجارىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
1,000,000 جنيه

1. بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 160 م


1. بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 160 م 3 غرف و ريسبشن 3 قطع و حمام و مطبخ _تشطيب سوبر لوكس _استلام فورى _برج مرخص و ارض مسجلة _و عدادات م/ك جراج مستو

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
470,000 جنيه

_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
625,000 جنيه

شقة مميزة بسبورتنج 125 م مرخصة


شقة مميزة بسبورتنج 125 م مرخصة غير مجروحة بتسهيلات في الدفع بدون فوائد تتكون من 3 غرف + 3 قطع ريسبشن + حمام & تشطيب سوبر سوبر لوكس مدخل فندفي & امن و حراسة ل

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قير110م


_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

بالقرب من نادى سبورتنج شقة 140م بتسهيلات في السدااا


بالقرب من نادى سبورتنج شقة 140م بتسهيلات في السداااد – مرخصة ومسجلة – تشطيب سوبر لوكس – كاملة المرافق ( عدادات م . ك )– مدخل فندقى – مصاعد مستوردة – أمن وحراس

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
1,000,000 جنيه

بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 160 م


1. بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 160 م 3 غرف و ريسبشن 3 قطع و حمام و مطبخ _تشطيب سوبر لوكس _استلام فورى _برج مرخص و ارض مسجلة _و عدادات م/ك جراج مستو

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

للفيو المفتوح بمنطقة كوبري الجامعة شقة 110 م


للفيو المفتوح بمنطقة كوبري الجامعة شقة 110 م يتميز الموقع القرب من الترام و شارع بورسعيد عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام مطلالتها على الشارع و تشطيب فـــــ

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
470,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


1_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كه

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

كاب شيزار


بموقع مميز و سعر متر مغــــــــري بكامب شيزار بالقرب من الترام و شارع بورسعيد شقة 100 م بفيو مفتوح عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام مطلالتها و تشطيب فــــــــ

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قير امتلك وحدتك 110م


1_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كه

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

للفيو المفتوح بمنطقة كوبري الجامعة شقة 110 م


للفيو المفتوح بمنطقة كوبري الجامعة شقة 110 م يتميز الموقع القرب من الترام و شارع بورسعيد عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام مطلالتها على الشارع و تشطيب فـــــ

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

ندخل شارع لاجتيه (احنا تاني شارع يمين من لاجتيه شارع الاندلس )


ندخل شارع لاجتيه (احنا تاني شارع يمين من لاجتيه شارع الاندلس ) برج جاهز-استلام فوري-اسانسير شغال دي اخر شقة في البرج في الدور 12 اجمال السعر سوبر لوكس -0 الشقة كله

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

_ بسعر متر مــــــميز جداااااااااااااا بكامب شيزار القرب من الترام و شقة غير مجروحة 110م


_ بسعر متر مــــــميز جداااااااااااااا بكامب شيزار القرب من الترام و شقة غير مجروحة 110م عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام و مطبخ ببرج مرخص و ارض مسجلة تشطيب س

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م


1_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كه

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

_ بالقرب من كلية هندسة و مدرسة سان مارك شقة 110 م


_ بالقرب من كلية هندسة و مدرسة سان مارك شقة 110 م و فيو مفتوح عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام و مطبخ ببرج جديد تشطيب سوبر سوبر لوكس و عدادات كهرباء و مياه للاس

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قير استلام فورى 110م


_ بقلب الابراهيمية خطوات من ابو قيراستلم وحدتك من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

_بين شارع اللاجتيه وسبورتنج شقة 140م


_بين شارع اللاجتيه وسبورتنج شقة 140م 3غرف وريسبشن 3قطع و2 حمام ومطبخ – مرخصة ومسجلة – تشطيب سوبر لوكس – عدادات (ك.م)– مصاعد مستوردة – أمن وحراسة بمقدم 50% والباقى

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

بقلب الابراهيمية خطوات من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر


بقلب الابراهيمية خطوات من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهرباء _اسانسير مستورد_مطل

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

_ بقلب الابراهيمية خطوات من شارع ابو قير شقة 110م


_ بقلب الابراهيمية خطوات من شارع ابو قير شقة 110م بالدور الثانى عشر 3 غرف و ريسبشن و حمام ومطبخ استلام فورى _تشطيب سوبر لوكس_عدادات مياح و كهرباء _اسانسير مستورد_مط

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
480,000 جنيه

شقق للبيع في الابراهيمية - بالابراهيمية متفرع من شارع الاجتيه خطوات من شارع ابوقير الرئيسى شقة 110م


شقق للبيع في الابراهيمية - بالابراهيمية متفرع من شارع الاجتيه خطوات من شارع ابوقير الرئيسى شقة 110م 3غرف و ريسبشن و حمامومطبخ بالدور الثانى عشر استلام فورى _تشطي

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

شقق للبيع في باب شرقى - بالقرب من البحر و محطة كوبري الجامعة شقة غير مجروحة 110م


شقق للبيع في باب شرقى - بالقرب من البحر و محطة كوبري الجامعة شقة غير مجروحة 110م يعني القرب من جميع الطرق عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام و مطبخ ببرج مرخص و سعر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
420,000 جنيه

شقق للبيع في الحضرة - بالحضرة البحرية خطوات من شارع ابوقير الرئيسى شقة 125م


شقق للبيع في الحضرة - بالحضرة البحرية خطوات من شارع ابوقير الرئيسى شقة 125م 3 غرف وريسبشن 3 ق وحمام ومطبخ _ كاملة المرافق عدادات م.ك .غ _ غير مجروحه على شارعين _ تشطي

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
660,000 جنيه

شقق للبيع في باب شرقى - _ بالقرب من البحر و محطة كوبري الجامعة شقة غير مجروحة 110م يعني القرب من جميع الطرق


شقق للبيع في باب شرقى - _ بالقرب من البحر و محطة كوبري الجامعة شقة غير مجروحة 110م يعني القرب من جميع الطرق عبارة عن 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و حمام و مطبخ ببرج مرخص و سع

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
300,000 جنيه

شقق للبيع في باب شرقى - شقه للبيع في بحري


شقق للبيع في باب شرقى - شقه للبيع لعشاق بحري _ اهل بحري_3غرف_رسيبشن قطعتين_حمام_مطبخ _ببرج قائم واجهات فاخره_مدخل فاخر_اسانسير سعر المتر 2700_استلام في الحال _فقط اد

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
675,000 جنيه

شقق في باب شرقى للبيع - شقه 125م مميزه بكامب شيزار سوبر لوكس و السعر لؤطه


شقق في باب شرقى للبيع - شقه سكنيه 125 م ( 3 غرف + حمام + مطبخ + ريسيبشن قطعتين ) * مقدم 60% والباقي علي سنه * في برج مميز بيه 2 اسانسير * في كامب شيزار علي بعد خطوات من التر

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
575,000 جنيه

شقق للبيع في الابراهيمية - لعشاق السكن بوسط البلد شقه 100م بكامب شيزار سوبر لوكس


شقق للبيع في الابراهيمية - * شقه سكنيه 100 م ( 3 غرف + حمام + مطبخ + ريسيبشن قطعتين ) * مقدم 60% والباقي علي سنه * في برج مميز بيه 2 اسانسير * في كامب شيزار علي بعد خطوات من

شقق في باب شرقى - اسكندرية 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.