موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى محرم بك

شقق في محرم بك  متميزة شقق في محرم بك متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 130م في الاسكندرانى محرم بك 3 غرف وريسبشن قطعتين استلام فوري
559,000 جنيه مصري

شقة 130م في الاسكندرانى محرم بك 3 غرف وريسبشن قطعتين استلام فوري


شقة 130م في الاسكندرانى محرم بك 3 غرف وريسبشن قطعتين استلام فوري تشطيب سوبر لوكس مطلوب 559 الف تقسيط على سنتين للاستعلام والمعاينة: - - -

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة لدواعى السفر ‎ج.م.185,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بمحرم بك 65 متر
185,000 جنيه مصري

شقة لدواعى السفر ‎ج.م.185,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بمحرم بك 65 متر


شقة لدواعى السفر ‎ج.م.185,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بمحرم بك 65 متر شارع الكرمانى متفرع من شارع بوالينو عبارة عن غرفتين وصاله مربعه ومطبخ وحمام , كاملة العدادات كهرباء ,

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
استلم فورا بعد التعاقد في. محرم بك في قلب الخدمات ‎ج.م.4,000‎ -
4,000 جنيه مصري

استلم فورا بعد التعاقد في. محرم بك في قلب الخدمات ‎ج.م.4,000‎ -


استلم فورا بعد التعاقد في. محرم بك في قلب الخدمات ‎ج.م.4,000‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقتك في. محرم بك عرض لمدة شهر استلم فورا بعقار مميز جدا به كل الخدمات جميع ال

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
&&& دائما كون متميز معنا ...تابعنا ... وتواصل معنا&&& &-....- & كود
425,000 جنيه مصري

&&& دائما كون متميز معنا ...تابعنا ... وتواصل معنا&&& &-....- & كود


&&& دائما كون متميز معنا ...تابعنا ... وتواصل معنا&&& &-....- & كود الشقة : [ A8-1 ] *** محرم بك .... الرصافة بالقرب من فتح الله ماركت *** برك ساكنى رخصه.حصه فى ال

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
للبيع شقة بمحرم بك-ش عثمان جلال 175م-3غ-ريسيبشن3ق-ط5-ترخيص-عدادات-الترا لوكس-- ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria -
غير محدد

للبيع شقة بمحرم بك-ش عثمان جلال 175م-3غ-ريسيبشن3ق-ط5-ترخيص-عدادات-الترا لوكس-- ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria -


للبيع شقة بمحرم بك-ش عثمان جلال 175م-3غ-ريسيبشن3ق-ط5-ترخيص-عدادات-الترا لوكس-- ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
ﺷﻘﺔ 100 ﻣﺘﺮ ‎ج.م.350,000‎ - ‎محرم بك‎ شقة بمحرم بك 100 متر
350,000 جنيه مصري

ﺷﻘﺔ 100 ﻣﺘﺮ ‎ج.م.350,000‎ - ‎محرم بك‎ شقة بمحرم بك 100 متر


ﺷﻘﺔ 100 ﻣﺘﺮ ‎ج.م.350,000‎ - ‎محرم بك‎ شقة بمحرم بك 100 متر متفرع من عرفان و4شوارع من الاسكندراني الدور الاول في برج 13دور بها حجرة نوم بمساحة حجرتين ومطبخ بمساحة حج

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ $75,000 - ‎الدريسه محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر عدد3
غير محدد

ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ $75,000 - ‎الدريسه محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر عدد3


ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ $75,000 - ‎الدريسه محرم بك الاسكندريه‎ المساحه 80 متر عدد3 غرفه وصاله وحمام ومطبخ الدور السادس وليس الاخير الدور شقه1ه للاستفسار : -

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقه للبيع بمحرم بك 125م بمقدم 235,000 $470,000 - Alexandria, Egypt شقه
غير محدد

شقه للبيع بمحرم بك 125م بمقدم 235,000 $470,000 - Alexandria, Egypt شقه


شقه للبيع بمحرم بك 125م بمقدم 235,000 $470,000 - Alexandria, Egypt شقه لقطه للبيع بمحرم بك 125م 3 غرف - ريسبشن 3 قطع - حمام تشطيب سوبر لوكس - استلام فوري عدادات كهربا ومياه - برج ناص

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
فررررررصه لن تتكرربمحرم بك عثمان جلال ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لن تتكرربمحرم
240,000 جنيه مصري

فررررررصه لن تتكرربمحرم بك عثمان جلال ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لن تتكرربمحرم


فررررررصه لن تتكرربمحرم بك عثمان جلال ‎ج.م.240,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فررررررصه لن تتكرربمحرم بك عثمان جلال شقه مساحه 80م/-0 النص والباقى ع سنتين 3غرف +صاله+مطبخ+حم

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة للبيع بمحرم بك ش عثمان جلال ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
360,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمحرم بك ش عثمان جلال ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بمحرم بك ش عثمان جلال ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك ش عثمان جلال 3 غرف +ريسبشن2ق+حمام +مطبخ مساحة 100م_ مصعد مستورد _رخصة ارض مسجلة _تشطي

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
ادفع 200 الف مقدم والباقي علي اطول فتره سداد وامتلك شقتك بقلب
200,000 جنيه مصري

ادفع 200 الف مقدم والباقي علي اطول فتره سداد وامتلك شقتك بقلب


ادفع 200 الف مقدم والباقي علي اطول فتره سداد وامتلك شقتك بقلب محرم بك ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فـــقـــــــط ادفــــــــع 200 الـف مــــــقـــــدم وامتلك شقت

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع
غير محدد

- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع


- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع هادئ وفيو مفتوح وبالقرب من كافة الخدمات والمواصلات شقة 120م 3غرف وريسبشن 3 قطع وحمام ومطبخ برج مرخص

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقه 110 م2 شارع البصره بوالينو محرم بك الدور السادس وليس الأخير
350,000 جنيه مصري

شقه 110 م2 شارع البصره بوالينو محرم بك الدور السادس وليس الأخير


شقه 110 م2 شارع البصره بوالينو محرم بك الدور السادس وليس الأخير يوجد أسانسير شقه1ه بالدور ريسيبشن 3 ق + 2 غ + مطبخ + حمام -تشطيب سوبر لوكستشطيب المالك وليس المقاول

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة للبيع في محرم بك ش لقمان قريبه من مركز سهلا تاني
غير محدد

شقة للبيع في محرم بك ش لقمان قريبه من مركز سهلا تاني


شقة للبيع في محرم بك ش لقمان قريبه من مركز سهلا تاني نمرة من الترام الدور الرابع وليس الاخير90م ريسبشن قطعتين و حجرتين ومطبخ كبير سوبر لوكس بدون اسانسير مباني تس

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقه للبيع في شارع منشا محرم بك عقار رقم30 الدور التاسع وليس
450,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع في شارع منشا محرم بك عقار رقم30 الدور التاسع وليس


شقه للبيع في شارع منشا محرم بك عقار رقم30 الدور التاسع وليس الاخير مساحه 130 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين مباني قبل الثوره مطلوب -0 الف نهائي وغير قابل للتفاوض -

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة بمحرم بك قرب مستشفى سهلا الجديدة ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم
360,000 جنيه مصري

شقة بمحرم بك قرب مستشفى سهلا الجديدة ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم


شقة بمحرم بك قرب مستشفى سهلا الجديدة ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم بك قرب مستشفى سهلا الجديدة 2غرفة +ريبسبشن2ق+حمام +مطبخ مساحة 90م _مدخل فندقى عمارة شيك

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة بمحرم بك بالقرب من المدرسة المرقسية ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم
430,000 جنيه مصري

شقة بمحرم بك بالقرب من المدرسة المرقسية ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم


شقة بمحرم بك بالقرب من المدرسة المرقسية ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بمحرم بك بالقرب من المدرسة المرقسية 2 غرفة +ريسبشن2ق+حمام +مطبخ 90م_تشطيب سوبر لوكس ارض م

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.220‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة غرفتين وريسبشن قطعتين الدور التاني فيها جميع
غير محدد

شقة ‎ج.م.220‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة غرفتين وريسبشن قطعتين الدور التاني فيها جميع


شقة ‎ج.م.220‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة غرفتين وريسبشن قطعتين الدور التاني فيها جميع العدادات العنوان 2 شارع ابن خاقان متفرع من عرفان محرم بك الشارع هادي المساحة 70

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شفة فى محرم بك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة فى محرم بك بالقرب
غير محدد

شفة فى محرم بك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة فى محرم بك بالقرب


شفة فى محرم بك ‎د.إ.275,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة فى محرم بك بالقرب من تقاطع اسكندانى مع عرفان وخطوات من محكمة محرم بك بجوار مدرسة عرفان الابتدائى ومدرسة دار الحكم

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقه بمحرم بك اول شارع راغب بجوار الزعبلاوي $400,000 - Alexandria, Egypt
غير محدد

شقه بمحرم بك اول شارع راغب بجوار الزعبلاوي $400,000 - Alexandria, Egypt


شقه بمحرم بك اول شارع راغب بجوار الزعبلاوي $400,000 - Alexandria, Egypt شقه 115م ..3 غرف كبار و ريسيبشن قطعتين حمام و مطبخ ..بلكونه ناصيه و تراس متقفل .. تشطيب سوبر لوكس .. جميع ا

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
شقة للبيع بمحرم بك بوالينو شارع محفوظ ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمحرم بك بوالينو شارع محفوظ ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بمحرم بك بوالينو شارع محفوظ ‎ج.م.200,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بمحرم بك بوالينو شارع محفوظ 3 غرف +ريسبشن 2ق +حمام +مطبخ مساحة 110م _مدخل فندقى _عمارة و

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
فرصة بمحرم بك بمقدم -0 شقة بالقرب من ش. الاسكندرانى ‎ج.م.350,000‎ -
350,000 جنيه مصري

فرصة بمحرم بك بمقدم -0 شقة بالقرب من ش. الاسكندرانى ‎ج.م.350,000‎ -


فرصة بمحرم بك بمقدم -0 شقة بالقرب من ش. الاسكندرانى ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 100م إستلام فورى سوبر سوبر لوكس غرفتين كبار وريسبشن قطعتين مطبخ كبير وحمام - جمي

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
لعشاق الرررقي شقه بمحرم بك بالقرب من الحديني ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق
430,000 جنيه مصري

لعشاق الرررقي شقه بمحرم بك بالقرب من الحديني ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق


لعشاق الرررقي شقه بمحرم بك بالقرب من الحديني ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لعشاق الرررقي شقه بمحرم بك بالقرب من الحديني مساحه 100م/-0 غرفتين +ريسيبشن 2ق+مطبخ +حمام تش

شقق في محرم بك - اسكندرية 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.