موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى محرم بك

شقق للبيع في محرم بك  متميزة شقق للبيع في محرم بك متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
240,000 جنيه

شقق مميزة للبيع فى محرم بك الاسكندرية


الان بالاسكندرية برج سكنى جديد فى محرم بك مساحات 80 و 85 متر غرفتين وريسيبشن ومطبخ وحمام ترخيص بناء وملكية مسجلة الاستلام تشطيب سوبر لوكس الاسعار 240 و 250 الف جن

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
375,000 جنيه

محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه


محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه شقه 135 متر ( 3 غرف - ريسبشن 3 قطع ) / مرخصه / مسجله / تشطيب كامل/ مدخل فندقى / مصاعد مستورده / المطلوب : تعاقد -0والباقى تس

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
455,000 جنيه

شقق للبيع بالاسكندرية 2012 ابراج الرياض


ابراج الرياض شقق للبيع بمحرم بك بالاسكندرية 2012, مع ابراج الرياض امتلك الحلم , امتلك الرقي و الرفاهية , 2 برج سكني كومباوند , 3 واجهات متميزة, مدخل الابراج من الرخا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
375,000 جنيه

محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه


محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه شقه 135 متر ( 3 غرف - ريسبشن 3 قطع ) / مرخصه / مسجله / تشطيب كامل/ مدخل فندقى / مصاعد مستورده / المطلوب : تعاقد -0والباقى تس

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
375,000 جنيه

محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه


محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه شقه 135 متر ( 3 غرف - ريسبشن 3 قطع ) / مرخصه / مسجله / تشطيب كامل/ مدخل فندقى / مصاعد مستورده / المطلوب : تعاقد -0والباقى تس

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
430,000 جنيه

شقة 114 متر صافي 100 متر، تشطيب سوبر لوكس، جاهزة عالمفتاح، تصلح لعروسين، أو أسرة صغيرة


شقة فاخرة 114 متر صافي 100 متر تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل، جاهزة تسليم مفتاح، الدور الرابع في عمارة جديدة 14 دور بناء 2010- 2011 ، حجرتان نوم، وريسبشن 3 قطع على شكل حر

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
380,000 جنيه

شقة فاخرة 114 متر صافي 100 متر تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل، جاهزة تسليم مفتاح، تصلح لعروسين ، أو أسرة صغيرة


شقة فاخرة 114 متر صافي 100 متر تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل، جاهزة تسليم مفتاح، الدور الرابع في عمارة جديدة 14 دور بناء 2010- 2011 ، حجرتان نوم، وريسبشن 3 قطع على شكل حر

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
375,000 جنيه

محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه


محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه شقه 135 متر ( 3 غرف - ريسبشن 3 قطع ) / مرخصه / مسجله / تشطيب كامل/ مدخل فندقى / مصاعد مستورده / المطلوب : تعاقد -0والباقى تس

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
375,000 جنيه

محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه


محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت وميدان الرصافه شقه 135 متر ( 3 غرف - ريسبشن 3 قطع ) / مرخصه / مسجله / تشطيب كامل/ مدخل فندقى / مصاعد مستورده / المطلوب : تعاقد -0والباقى تس

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
550,000 جنيه

كومباوند ابراج البركه


كومباوند ابراج البركه مساحات من 100 م الى 190 م تشطيب هاى لوكس مقدم 35 % و الباقى تقسيطتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م 3


أدفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ بمحرم بك بشارع ايزيس وسط كافة الخدمات والمواصلات _ كاملة المرافق عدادات م.ك _ بتسهيلات على

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

محرم بك


بخصم فرصة بمحرم بك بشارع إيزيس بوسط البلد وبالقرب من كافة الخدمات والمدارس والمواصلات شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ كاملة المرافق عدادات م ,ك_ تشطيب سوبر لوك

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

أدفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م


أدفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ بمحرم بك بشارع ايزيس وسط كافة الخدمات والمواصلات _ كاملة المرافق عدادات م.ك _ بتسهيلات على

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م


بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بمقدم -0 والباقى بتسهيلات على 24 شهر_ تشطيب سوبر لوكس _عدادات م,ك _ إستلا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

_ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سوبر لوكس


_ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سوبر لوكس عدادات كهربا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

محرم بك بشارع ايزيس بوسط البلد و بالقرب من كافة الخدمات شقة 90 م و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين


بمحرم بك بشارع ايزيس بوسط البلد و بالقرب من كافة الخدمات شقة 90 م و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عم 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

محرم بيك فرصة بمحرم بك بشارع إيزيس


بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بمقدم -0 والباقى بتسهيلات على 24 شهر_ تشطيب سوبر لوكس _عدادات م,ك _ إستلا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - بمحرم بك بشارع ايزيس بوسط البلد و بالقرب من كافة الخدمات شقة 90 م


شقق للبيع في محرم بك - بمحرم بك بشارع ايزيس بوسط البلد و بالقرب من كافة الخدمات شقة 90 م و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عم 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
787,500 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - شقة 175م بمحرم بيك سوبر هاى لوكس الاسكندرية


شقق للبيع في محرم بك - شقة للبيع 175م بمحرم بيك الاسكندرية قريبة من كوبرى قناة السويس وفتح الله ومرخصة بالكامل وبها 2 اسانسير ومدخل فندقى كبير والشفة سوبر سوبر لو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م


شقق للبيع في محرم بك - بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بمقدم -0 والباقى بتسهيلات على 24 شهر_ تشطيب سوبر لو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بمحرم بك بموقع مميز بمحرم بك شارع ايزيس تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بمحرم بك بموقع مميز بمحرم بك شارع ايزيس تشطيب سوبر لوكس تتكون من 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و 1 حمام و تسهيلات في الدفعتم نشر الاعلان حصريا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - دفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في محرم بك - أدفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ بمحرم بك بشارع ايزيس وسط كافة الخدمات والمواصلات _ كاملة المرافق عدا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - موقع متميز بين الترام وشارع ابو قير بسبورتنج


شقق للبيع في محرم بك - بالقرب من نادى سبورتنج شقة 140م بتسهيلات في السداااد – مرخصة ومسجلة – تشطيب سوبر لوكس – كاملة المرافق ( عدادات م . ك )– مدخل فندقى – مصاع

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - عاوز تسكن فى وسط البلد بالقرب من كافة الخدمات والمدارس والمواصلات


شقق للبيع في محرم بك - _ #بمحرم #بك بشارع #إيزيس _ عاوز تسكن فى وسط البلد بالقرب من كافة الخدمات والمدارس والمواصلات مشوارك بعيد وعاوز تقرب ؟؟!! _ ادفع -0 واستلم وحدت

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - امتلك وحدتك بشارع ايزيس بمحرم بك باقلل سعر للمتر و اطول فترة للسداد بقلب محرم بك تشطيب كامل سوبر لوكس _ إستلام فورى


شقق للبيع في محرم بك - عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سوبر لوكس عدادات كهرباء و مياه و ارض مسجلةتم نشر الاعلان حصرياً عل

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - دفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م


شقق للبيع في محرم بك - أدفع -0 مقدم وإستلم شقتك تشطيب سوبر لوكس90م 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ بمحرم بك بشارع ايزيس وسط كافة الخدمات والمواصلات _ كاملة المرافق عدا

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين


شقق للبيع في محرم بك - _ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - امتلك وحدتك بشارع ايزيس بمحرم بك باقلل سعر للمتر و اطول فترة للسداد بقلب محرم بك تشطيب كامل سوبر لوكس _ إستلام فورى


شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بمحرم بك بموقع مميز بمحرم بك شارع ايزيس تشطيب سوبر لوكس تتكون من 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و 1 حمام و تسهيلات في الدفع يتميز الموقع القرب

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - باسعار زمان امتلك وحدتك في محرم بيك


شقق للبيع في محرم بك - بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بمقدم -0 والباقى بتسهيلات على 24 شهر_ تشطيب سوبر لو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
280,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بمحرم بك بموقع مميز بمحرم بك شارع ايزيس تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بمحرم بك بموقع مميز بمحرم بك شارع ايزيس تشطيب سوبر لوكس تتكون من 3 غرف و ريسبشن 2 قطع و 1 حمام و تسهيلات في الدفع يتميز الموقع القرب

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
260,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - باسعاااااااار زمان امتلك وحدتك


شقق للبيع في محرم بك - بأسعار زمان قبل الزيادة بأقل سعرمتربمحرم بك بشارع إيزيس شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بمقدم -0 والباقى بتسهيلات على 24 شهر_ تشطيب سوبر لو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - امتلك وحدتك بشارع ايزيس بمحرم بك باقلل سعر للمتر و اطول فترة للسداد بقلب محرم بك تشطيب كامل سوبر لوكس _ إستلام فورى


شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سوبر

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
260,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - بخصم -جنيه فرصة بمحرم بك


شقق للبيع في محرم بك - بخصم -جنيه فرصة بمحرم بك بشارع إيزيس بوسط البلد وبالقرب من كافة الخدمات والمدارس والمواصلات شقة 90م 3غرف وريسبشن وحمام ومطبخ_ كاملة المراف

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
260,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - _ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين


شقق للبيع في محرم بك - _ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سو

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
700,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - بالقرب من نادى سبورتنج شقة 140م


شقق للبيع في محرم بك - بالقرب من نادى سبورتنج شقة 140م بتسهيلات في السداااد – مرخصة ومسجلة – تشطيب سوبر لوكس – كاملة المرافق ( عدادات م . ك )– مدخل فندقى – مصاع

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
260,000 جنيه

شقق للبيع في محرم بك - _ شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين


شقق للبيع في محرم بك - شقة 90 م بشارع ايزيس بمحرم بك و سعر متر زمان و تقسيط على سنتين عباره عن 3 غرف و ريسبشن قطعتين و حمام و مطبخ & استلام فوري & تشطيب سوبر

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
340,000 جنيه

شقق في محرم بك للبيع - شقة للبيع في محرم بك بفيو رائع


شقق في محرم بك للبيع - تطل على حدائق المستشفى 110 متر. الدور السابع باسانسير. متشطبة . 2 اوضة ومطبخ و حمام ورسيبشن. ب 340 الف تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
750,000 جنيه

شقق في محرم بك للبيع - شقه 148م لؤطه وبدور مميز بمحرم بك سوبر لوكس استلام فوري غير مجروحه


شقق في محرم بك للبيع - شقه148م بمحرم بك بفيو مفتوح علي شارع رئيسي لعشاق وسط البلد شقه 150م ( تشطيب سوبر لوكس ) (3غرف وريسيبشن 3 قطع ومطبخ و2حمام ) ادفع 60% من قيمه المبل

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
975,000 جنيه

سرايا المحروسه


شقه ناصيه المامون والرصافه 150م 3 غرف وريسبشن 3 غرف 2 حمام ومطبخ .

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
330,000 جنيه

ع السريع



شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
345,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع


شقق للبيع - #أجيال #بيت جديد .. جيل جديد جرين تاور 2 استلام شقتك دلوقتى بقلب محرم بك - خطوات من فتح الله ماركت والبنك الاهلى وبالقرب من جميع الخدمات 3 غرف نوم - ريسبش

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
410,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع


شقق للبيع - #أجيال #بيت جديد ..جيل جديد احجز شقتك دلوقتى بأرقى موقع بمحرم بك - بمنطقة فيلات محرم بك وبالقرب من قنصليه الصين ومعهد الخدمة الاجتماعية . فرصه رائعة لل

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
410,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع فى محرم بك دايموند تاور


شقق للبيع - #أجيال #بيت جديد ..جيل جديد دايموند تاور احجز شقتك دلوقتى بأرقى موقع بمحرم بك - بمنطقة فيلات محرم بك وبالقرب من قنصليه الصين ومعهد الخدمة الاجتماعية .

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
975,000 جنيه

شقق للبيع - برج المحروسه


شقق للبيع - شقة بارقي المناطق في محرم بيك بحي الرصافه يوجد خصومات لسعر المتر لفتره محدوده وتسهيلات في السداد بدون فوائد .

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
320,000 جنيه

شقق للبيع - شقق للبيع فى محرم بك جرين تاور


شقق للبيع - محرم بك خطوات من شارع محرم بك الرئيسى وميدان الرصافة شقة 3غرف وريسبشن - رخصة - أرض مسجله -تشطيب كامل - مدخل فندقى - امن وحراسه ادفع 40% والباقى بتسهيلات ح

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
4,500,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع في محرم بك بكومباوند حى محرم باشا سوبر لوكس


شقق للبيع - ((( للبيع شقة في حى محرم باشا ))) - الدور العاشر وليس الاخير . ( كل العمارات في الكمبوند 13 دور فقط ) - صافي المساحة 102 متر . - التشطيب سوبر لوكس . - الشقة لم تسك

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
320 جنيه

شقق للبيع - جرين تاور


شقق للبيع - بقلب محرم بك وخطوات من فتح الله والبنك الاهلى 3 غرف -ريسبشن - رخصة -ارض مسجلة - تشطيب سوبر لوكس - مدخل فندقى - مصاعد مستوردة - امن وحراسة ادفع 120.000 والباقى

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
320,000 جنيه

شقق للبيع - قلب محرم بك


شقق للبيع - بقلب محرم بك وخطوات من فتح الله ماركت والبنك الاهلى شقة3 غ ورسيبشن وحمام ومطبخ تشطيب فاخر ورخصه أرض مسجله مدخل فندقى أمن وحراسه 100 الف والباقى بتسهيل

شقق للبيع في محرم بك - اسكندرية 2017
شقق للبيع فى محرم بك 2017

حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز


حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز الفرصه وروووووح على حدائق اكتوبر <br /> هناك فى شقق للبيع ودوبلكس للبيع وفلل للبيع فى حداااائق اكتوبر <br /> -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر <br /> شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6 اكتوبر فقط بمقدم15% الشقه 3 غرف نوم و 3 حمام و دريسنج روم + وريسبشن ومطبخ بكمبوند لايف سيتى تملك شقه 155 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات <br /> للاستعلام :- -<br /> -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في


توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر<br /> توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر بمساحة 423 م + حديقه بمساحه 145م صافى على شكل U<br /> تتكون من ( 4 غرف + 3 حمام ) للبيع بأرقى مناطق 6 أكتوبر من المالك بتسهيلات لمدة 24 شهر للاستعلام :- - + - + -<br /> -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في


توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر<br /> توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر بمساحة 423 م + حديقه بمساحه 145م صافى على شكل U<br /> تتكون من ( 4 غرف + 3 حمام ) للبيع بأرقى مناطق 6 أكتوبر من المالك بتسهيلات لمدة 24 شهر <br /> للاستعلام :- - + - + -<br /> -

شقق للبيع فى محرم بك 2017

توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في


توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر<br /> توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر بمساحة 423 م + حديقه بمساحه 145م صافى على شكل U<br /> تتكون من ( 4 غرف + 3 حمام ) للبيع بأرقى مناطق 6 أكتوبر من المالك بتسهيلات لمدة 24 شهر للاستعلام :- - + - + -<br /> -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .