موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار المفروش فى المنتزة

شقق للايجار المفروش في المنتزة  متميزة شقق للايجار المفروش في المنتزة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة مصيفية مفروشة ومكيفة بالمنتزة فقط 599 جنيه
599 جنيه مصري

شقة مصيفية مفروشة ومكيفة بالمنتزة فقط 599 جنيه


هتصيف فى اسكندرية عالبحر والمنتزة وجنبك المعمورة والملاهى والملات والكافيهات فى شقة مصيفية مجهزة ومفروشة ومكيفة فى المنتزة بابراج شيراتون المنتزة بالاسكندر

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
مصيفك في المنتزه
499 جنيه مصري

مصيفك في المنتزه


لاتفوت الفرصه واستمتع بمصيفك الرائع على البحر و حدائق المنتزه الواسعه بالاسكندريه .شقه مكيفه -3 غرف نوم – تسع 8 افراد – مجهزه ومفروشه بمستوى 5 نجوم – حمام سباحه

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة سوبر لوكس 5نجوم مفروشة ترى البحر بوضوح خطوات للبحر بميامى  لقضاء العيد والمصيف
300 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس 5نجوم مفروشة ترى البحر بوضوح خطوات للبحر بميامى لقضاء العيد والمصيف


مجموعة العمرى للعقارات***شقة 5نجوم مفروشة**3غرف**تكييف**بحرية مشمسة**ترى البحر بوضوح**خطوات للبحر**غاز ومياة وكهرباء**مستوى راقى***300ج لليوم***-

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
مطلوب شقق مفروشة ع البحر وترى البحر بالمندرة والعصافرة وميامى وسيدى بشر
10 جنيه مصري

مطلوب شقق مفروشة ع البحر وترى البحر بالمندرة والعصافرة وميامى وسيدى بشر


مجموعة العمرى للعقارات***مطلوب شقق مفروشة فرش راقى على البحر وترى البحر وقريبة من البحر***جميع المساحات***بالمندرة والعصافرة وميامى وسيدى بشر****- -

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة فندقية مكيفة 7نجوم بابراج الخلييجيين عصافرة بحرى خطوات للبحر وترى البحر للصفوة والعرب والاجانب
600 جنيه مصري

شقة فندقية مكيفة 7نجوم بابراج الخلييجيين عصافرة بحرى خطوات للبحر وترى البحر للصفوة والعرب والاجانب


شقة فندقية 7نجوم فرش فندقى راقى مكيفة بالكامل*مستوى راقى جدا للصفوة*راغبى التميز والهدوء والخصوصية*** ةةصوصية****3غرف 2حمام*زجاج كاتم للصوت**ابراج فخمة مدخل ف

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
لاساتذة الاكاديمية البحرية والطلاب العرب شقق فندقية سوبر لوكس مفروشة للايجار بالاسكندريةأ حجز من الان
1 جنيه مصري

لاساتذة الاكاديمية البحرية والطلاب العرب شقق فندقية سوبر لوكس مفروشة للايجار بالاسكندريةأ حجز من الان


مجموعة العمرى للعقارات***شقق فندقية سوبر لوكس**لاساتذة الاكاديمية البحرية والطلاب العرب**والعرب والاجانب**شقق مفروشة فرش فندقى 7نجوم و5نجوم*وشقق فرش فندقى كمال

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 70م كود 2235
80 جنيه مصري

شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 70م كود 2235


شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 70م كود 2235 _ صالة _ 2غ _ حمام _ اسانسير _ ارضية سيراميك _ ك . م . غ _ الدور 7 _ تشطيب عادى _ ع الشارع _ حالة الفرش معقولة وكاملة الاجهزة ال

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة للايجار المفروش المنتزة مساحتها 155م كود 2112
4,500 جنيه مصري

شقة للايجار المفروش المنتزة مساحتها 155م كود 2112


شقة للايجار المفروش المنتزة مساحتها 155م كود 2112 _ ريسبشسن 3ق _ 3غ _ 2 حمام _ 3 اسانسير _ ارضية سيراميك _ ك . م _ الدور 5 _ سوبر لوكس _ الفيو ع قصر المنتزة _ فرش مستوى عالى وكا

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة للايحار المفروش المعمورة الشاطىء مساحتها 130م كود 2324
750 جنيه مصري

شقة للايحار المفروش المعمورة الشاطىء مساحتها 130م كود 2324


شقة للايحار المفروش المعمورة الشاطىء مساحتها 130م كود 2324 _ ريسبشن 2ق _ 2غ _ حمام _ اسانسير _ ارضية سيراميك _ ك . م _ الدور 8 _ سوبر لوكس _ شايفة البحر _ حالة الفرش شيك جدا و

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 165م كود 2012
300 جنيه مصري

شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 165م كود 2012


شقة للايجار المفروش ميامى مساحتها 165م كود 2012 _ ريسبشن 4ق _ 3غ _ 2 حمام + مطبخ _ 2 اسانسير _ ارضية سيراميك _ ك . م . غ _ الدور 17 _ سوبر لوكس _ ع البحر _ يوجد 2 تكييف 3 حصان و تكيي

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش - شقة للايجار بالمعمورة الشاطئ سوبر لوكس دور ارضي بحديقة خاصة 200م
3,900 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار بالمعمورة الشاطئ سوبر لوكس دور ارضي بحديقة خاصة 200م


شقق للايجار المفروش - شقة بالمعمورة الشاطئ سوبر لوكس دور ارضي مساحة 110م وبها حديقة خاصة مساحتها 200 متر ومدخل خاص الشقة ذات واجهة بحرية واضحة وواجهة شرقية على الش

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش - شقة ايجار مفروشة بالمعمورة الشاطئ
3,000 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش - شقة ايجار مفروشة بالمعمورة الشاطئ


شقق للايجار المفروش - شقة ايجار مفروشة بالمعمورة الشاطئ المعمورة الشاطئ- خلف زهران المعمورة - الاسكندرية شقة مفروش بالكامل للايجار فى منطقة المعمورة الشاطئ ا

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة بالإسكندرية للإيجار ترى البحر
350 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة بالإسكندرية للإيجار ترى البحر


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشه فاخرة مكيفة بسيدي بشر خلف فندق ال هيلتون رمادا سابقا ترى البحر على الشارع الرئيسي مباشرة و تبعد عن البحر 50م 175 م ريسبشن 3 قطع به

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة بافضل منطقة بــمـيـامــى 140 م صف تانى ع البحر على ناصيتين
400 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة بافضل منطقة بــمـيـامــى 140 م صف تانى ع البحر على ناصيتين


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة بافضل منطقة بميامى 140 م صف تانى ع البحر وتطل على شارعين بها جميع الكماليات 3 غرف 2 حمام 3 ريسبشن 2 حمام للايجار من المـالــك

شقق للايجار المفروش في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش فى المنتزة 2017

شقة للايجار المفروش بالمعادي


شقة للايجار المفروش بالمعادي

شقق للايجار المفروش فى المنتزة 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

شقق للايجار المفروش فى المنتزة 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

شقق للايجار المفروش فى المنتزة 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

شقق للايجار المفروش فى المنتزة 2017

شقة للايجار المفروش بالمعادي


شقة للايجار المفروش بالمعادي

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.