موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى المنتزة

اراضي للبيع في المنتزة  متميزة اراضي للبيع في المنتزة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 35% -
2,200 جنيه مصري

بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 35% -


بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 35% - تسهيلات علي 36شهر ‎ج.م.2,200‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ المنتزة بجوار مدرسة فيوتشر

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ميزان دورين للبيع في العصافرة ‎ر.س.1,250,000‎ - Alexandria, Egypt ميزان دورين في
250,000 جنيه مصري

ميزان دورين للبيع في العصافرة ‎ر.س.1,250,000‎ - Alexandria, Egypt ميزان دورين في


ميزان دورين للبيع في العصافرة ‎ر.س.1,250,000‎ - Alexandria, Egypt ميزان دورين في منطقه حيويه بالعصافره الدور الارضي 70 متر والدور الثاني 150 متر يصلح لجميع الاغراض مطلوب ملي

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
للبيـع بـ السيـوف بـكمومباوند بـ السيوف متفرع من شارع مصطفى كامل ‎ج.م.62,000‎
62,000 جنيه مصري

للبيـع بـ السيـوف بـكمومباوند بـ السيوف متفرع من شارع مصطفى كامل ‎ج.م.62,000‎


للبيـع بـ السيـوف بـكمومباوند بـ السيوف متفرع من شارع مصطفى كامل ‎ج.م.62,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيـع بـ كمومباوند مكتمل الخدمات بـ السيوف منفرع من شارع مصطفى كا

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف
80,000 جنيه مصري

بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف


بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف - تسهيلات علي 36شهر ‎ج.م.1,950‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ المنتزة بجوار مدرسة فيو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
للبيـع بـ الابراهميه شارع ابو قير راسا قريبه من جميع الخدمات ‎ج.م.9,000‎
9,000 جنيه مصري

للبيـع بـ الابراهميه شارع ابو قير راسا قريبه من جميع الخدمات ‎ج.م.9,000‎


للبيـع بـ الابراهميه شارع ابو قير راسا قريبه من جميع الخدمات ‎ج.م.9,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيـع شـقه بـ الابراهميه طريق الحريه مبشره رخصه بناء 11دور-حصه عقاريه-ا

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف
80,000 جنيه مصري

بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف


بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف - تسهيلات علي 36شهر ‎ج.م.1,950‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ المنتزة بجوار مدرسة فيو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف
80,000 جنيه مصري

بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف


بجوار مدرسة فيوتشر للغات وكلية الدراسات الاسلامية وكوبري المندرة- مقدم 80 الف - تسهيلات علي 42 شهر ‎ج.م.1,950‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ المنتزة بجوار مدرسة فيو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ارض بجوار كارفور ‎ج.م.10,000‎ - ‎الاسكندريه‎ ارض مساحتها 230 فدان بعد كارفور
10,000 جنيه مصري

ارض بجوار كارفور ‎ج.م.10,000‎ - ‎الاسكندريه‎ ارض مساحتها 230 فدان بعد كارفور


ارض بجوار كارفور ‎ج.م.10,000‎ - ‎الاسكندريه‎ ارض مساحتها 230 فدان بعد كارفور على شريط القطار امام كمبوند المنتزة سعر المتر - قابل للتفاوض -

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
للبيـع شـقه بـالسـيوف بـمقدم 25% وتسهيلات على 7سنـوات ‎ج.م.62,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لبيـع
62,000 جنيه مصري

للبيـع شـقه بـالسـيوف بـمقدم 25% وتسهيلات على 7سنـوات ‎ج.م.62,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لبيـع


للبيـع شـقه بـالسـيوف بـمقدم 25% وتسهيلات على 7سنـوات ‎ج.م.62,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لبيـع بـ السـيوف بداخل كمومباوند مكتمل الخدمات مســاحات :100م:150م الموقع العام: ا

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي
2,200 جنيه مصري

ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي


ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي بعد 5 دقائق من البحر والمنتزه ‎ج.م.2,200‎ - Alexandria, Egypt المنتزة بجوار مدرسة فيوتشر وكلية الدراسات الاسلامية وخطو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي
2,200 جنيه مصري

ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي


ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي بعد 5 دقائق من البحر والمنتزه ‎ج.م.2,200‎ - Alexandria, Egypt المنتزة بجوار مدرسة فيوتشر وكلية الدراسات الاسلامية وخطو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
قطعة ارض بابيس القرية التانية فرصة ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ارض بابيس القرية
230,000 جنيه مصري

قطعة ارض بابيس القرية التانية فرصة ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ارض بابيس القرية


قطعة ارض بابيس القرية التانية فرصة ‎ج.م.230,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ارض بابيس القرية التانية للبيع تطل على شارعين شارع 6 متر وشارع 16 متر شارع شركة الكهرباء سعر المتر

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي
2,200 جنيه مصري

ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي


ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي بعد 5 دقائق من البحر والمنتزه ‎ج.م.2,200‎ - Alexandria, Egypt المنتزة بجوار مدرسة فيوتشر وكلية الدراسات الاسلامية وخطو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
للبيـع شـقه بـ السـيوف تصـلح للعروسيـن بـمقدم 25% ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيـع
250,000 جنيه مصري

للبيـع شـقه بـ السـيوف تصـلح للعروسيـن بـمقدم 25% ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيـع


للبيـع شـقه بـ السـيوف تصـلح للعروسيـن بـمقدم 25% ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيـع شـقه بـ السـيوف خطوات من الشهر العقارى وجميع المدارس والخدمات 85- 3غـرف-ريسـي

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ارض 250 م $1,000 - Alxanlı أرض للبيع 250 م إمتداد أبيس
غير محدد

ارض 250 م $1,000 - Alxanlı أرض للبيع 250 م إمتداد أبيس


ارض 250 م $1,000 - Alxanlı أرض للبيع 250 م إمتداد أبيس الثانية بالأسكندرية ناصية على شارعين شارع 10 متر وشارع 6 متر . العنوان ابيس الّثانية بعد كوبري أبيس على الطريق الزراع

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي
2,200 جنيه مصري

ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي


ادفع مقدم 35% و قسط الباقي علي 36 شهر واستلم وحدتك علي بعد 5 دقائق من البحر والمنتزه ‎ج.م.2,200‎ - Alexandria, Egypt المنتزة بجوار مدرسة فيوتشر وكلية الدراسات الاسلامية وخطو

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
جيم كامل للبيع وتم تخفيض السعر نظرا لسرعة البيع ‎ج.م.60,000‎ - Alexandria,
60,000 جنيه مصري

جيم كامل للبيع وتم تخفيض السعر نظرا لسرعة البيع ‎ج.م.60,000‎ - Alexandria,


جيم كامل للبيع وتم تخفيض السعر نظرا لسرعة البيع ‎ج.م.60,000‎ - Alexandria, Egypt جيم كامل للبيع وتم تخفيض السعر نظرا لسرعة البيع -اجهزة الجيم جهاز كبل كروس جهاز سحب عالي ج

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
اراضي في المنتزة للبيع - للبيع دور ميزان بفكتوريا
800,000 جنيه مصري

اراضي في المنتزة للبيع - للبيع دور ميزان بفكتوريا


اراضي في المنتزة للبيع - دور ميزان بفكتوريا كامل التشطيب مساحة 80م ويصلح لعيادة ادفع 50 % والباقي على اقساط للاستعلام -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عق

اراضي للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
اراضي للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .