موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى المنتزة

عقارات للبيع في المنتزة  متميزة عقارات للبيع في المنتزة متميزة

شقق للبيع في المنتزة
200,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط - شقة 120 متر - قسط شهري 2500 جنيه - ميامي الجديده


استلام فوري عند التعاقد لهواة الاطلالات المفتوحة شقة 120 متر (3غرف + ريسبشن) - كاش -0 - مقدم -0 - قسط شهري 4000 جنيه لمدة 25 شهر - او قسط شهري 2500 جنيه لمدة 60 شهر - الشقه بدون

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
160,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية


لعشاق التميز والرقي اوعي تفوتك فرصة العزيزية العزيزية حاجه تانيه خالص احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
145,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 115متر - قسط شهري 2000 جنيه


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
115,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 100متر - نموذج ناصية مميز جدا باطلالة علي البحر


لهواة الاطلالات المفتوحة و رؤية البحر **** باقي عدد محدود من الوحدات **** مساحات واسعار وتسهيلات في السداد تناسب جميع الامكانيات نموذج 100 متر (نموذج ناصية) - -0 جنيه

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
145,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 95متر - نموذج ناصية مميز جدا


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
90,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 80متر - ادفع - و استلم فورا


استلام فوري عند التعاقد نموذج 80 متر (نموذج الواجهه) - - جنيه كاش او - جنيه مقدم وقسط شهري 2000 جنيه لمدة 25 شهر او قسط شهري 1250 جنيه لمدة 60 شهر مواصفات المشروع - موقع متم

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
85,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط 72متر - قسط شهري 1250 جنيه


ادفع 1250 جنيه قسط شهري بيت الهنا العقارية بتحقق حلمك في امتلاك شقتك في مشروع برج الشروق شقة 72 متر - عدد 2 غرفة + ريسبشن واجهه بحرية - موقع متميز بالقرب من جميع الخد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المنتزة
200,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط - شقة 120 متر - قسط شهري 2500 جنيه - ميامي الجديده


استلام فوري عند التعاقد لهواة الاطلالات المفتوحة شقة 120 متر (3غرف + ريسبشن) - كاش -0 - مقدم -0 - قسط شهري 4000 جنيه لمدة 25 شهر - او قسط شهري 2500 جنيه لمدة 60 شهر - الشقه بدون

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
160,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية


لعشاق التميز والرقي اوعي تفوتك فرصة العزيزية العزيزية حاجه تانيه خالص احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
145,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 115متر - قسط شهري 2000 جنيه


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
145,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 95متر - نموذج ناصية مميز جدا


العزيزية حاجه تانيه خالص اوعي تفوتك فرصة العزيزية احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على أعلى مستوى .. 2 مصعد م

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
115,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 100متر - نموذج ناصية مميز جدا باطلالة علي البحر


لهواة الاطلالات المفتوحة و رؤية البحر **** باقي عدد محدود من الوحدات **** مساحات واسعار وتسهيلات في السداد تناسب جميع الامكانيات نموذج 100 متر (نموذج ناصية) - -0 جنيه

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
85,000 جنيه

شقق تمليك بالتقسيط 72متر - قسط شهري 1250 جنيه


ادفع 1250 جنيه قسط شهري بيت الهنا العقارية بتحقق حلمك في امتلاك شقتك في مشروع برج الشروق شقة 72 متر - عدد 2 غرفة + ريسبشن واجهه بحرية - موقع متميز بالقرب من جميع الخد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
90,000 جنيه

شقة تمليك بالتقسيط 80متر - ادفع - و استلم فورا


استلام فوري عند التعاقد نموذج 80 متر (نموذج الواجهه) - - جنيه كاش او - جنيه مقدم وقسط شهري 2000 جنيه لمدة 25 شهر او قسط شهري 1250 جنيه لمدة 60 شهر مواصفات المشروع - موقع متم

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
750,000 جنيه

شقق للبيع - شقة 156 م على شارع خالد بن الوليد مباشرا ببرج مرخص اقصى ارتفاع بفيو مفتوح وثابت على شارع 10 م ترى البحر و ميدان محمد نجيب واول العيسوى وخالد بن الوليد اتجاه الترام امام كباب حمدى.دقائق لشاطئ ابو هيف المميز وجميع الخدمات والمواصلات تتكون من 3 غ


شقق للبيع - شقة 156 م على شارع خالد بن الوليد مباشرا ببرج مرخص اقصى ارتفاع بفيو مفتوح وثابت على شارع 10 م ترى البحر و ميدان محمد نجيب واول العيسوى وخالد بن الوليد ات

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
797,500 جنيه

شقق للبيع - فرصة ذهبية للبيع موقع العصافرة بحري


شقق للبيع - -1/2 تشطيب . - 18 دور . - الدور الواحد يحتوي علي 4 شقق . -4 نماذج مختلفة و متنوعة لتصميمات الشقق (125 , 135 , 145 متر) - سعر متر بالواجهة : 5,500 جنية للمتر . - سعر متر بال

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
275,000 جنيه

شقق للبيع - للجادين في اقصي سرعة شقة للبيع سوبرلوكس بالعصافرة


شقق للبيع - بسم الله للجادين في اقصي سرعة شقة للبيع سوبرلوكس بالعصاقرة شقة 70 متر في الاسكندرية بجوار فندق القوات المسلحة بالعصافره دور ميزان غرفتين وصالة سوبر

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
950,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بميامى على البحر مباشرة


شقق للبيع - شقه تمليك 130م للبيع بميامى عالبحر مباشرة 2غرف وريسبشن 3 قطع و2 حمام كلها سيراميك الرسيبشن واوض النوم عالبحر مباشرة دولايب فى الحائط بالحجرتين البلكون

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
350,000 جنيه

شقق للبيع - ( للبيع شقة تشطيب سوبر لوكس بسيدي بشر قبلي علي ش القاهرة الرئيسي و بجوار ش 30 )


شقق للبيع - - سيدي بشر قبلي شارع القاهرة . - الشقة ذات وجهتين بتطل علي ش جانبي و علي ش القاهرة و بها شرفة كبيرة جدا و ذات وجهه بحرية و قبلية . - الشقة ليست مجروحة من ج

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
200,000 جنيه

شقة للبيع بالعصافرة بحرى خطوات من البحر


شقق للبيع مساحة 140 متر ثلاث غرف ورسيبشن تسليم على المفتاح . تشطيب سوبر لوكس متوفر ادوار عديدة . سعر خاص للكاش . التقسيط ادفع -0 والباقى بتسهيلات فى السداد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
363,000 جنيه

اسكن في قلب السيوف


اسكن في شقة 110 متر في قلب السيوف ر3 ق – 3 غ - حمام مرخصه بالكامل مطلات مفتوحه مداخل فندقيه 6 اسانسيرات بمقدم 30% و الباقي علي 3 سنوات لمزيد من المعلومات يرجي التواص

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
723,000 جنيه

شقه 170 م بجمال عبد الناصر


• لعشاق التميز و المطلات المفتوحة شقة 170م اسكن بالقرب من شارع جمال عبد الناصر و اسواق الشريف و تمتع بالهدوء و الرقي بآرقي اماكن المندرة احجز الان 3 غرف و رسبشن

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
363,000 جنيه

شقة بقلب السيوف


اسكن في قلب السيوف بشارع جميلة بو حريد شقة 110 ر3ق - 3غ - حمام نصف تشطيب تعاقد 30 % و الباقي علي سنتينتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
722,500 جنيه

شاركنا التميز برائعة شارع اسواق الشريف


اسكن علي جمال عبد الناصر خطوات من اسواق الشريف شقة 170 متر تشطيب هاي لوكس تعاقد 40 % و الباقي علي اطول فترة سداد تصل حتي 24 شهرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
95,000 جنيه

الأن امتلك بالمعمورة شقة 90 متر غرفتين وريسبشن بمقدم 65 الف ج سوبر لوكس والباقى على 18 شهر


برج السلام بالمعمورة بجوار الكلية البحرية خطوات للبحر وقصر المنتزة وكارفور المنتزة بالقرب من جميع الخدمات والمناطق الحيوية مساحات 90 متر - 110 متر - 120 متر اسعار ت

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
175,000 جنيه

بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف


بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف بالقرب من كارفور الجديد وفتح الله شقة 125 متر ( 3 غرف – ريسبشن - 2 حمام ) مرخصة / مسجلة / مدخل فندقى /1 مصاعد مستوردة / أم

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
187,500 جنيه

المعمورة امام الكلية البحرية فيو رائع للبحر واجهة بحرية غير مجروحة شارع عرض 40 متر يالقرب من شاطئ المعمورة وكارفور المنتزة


قصر الفيروز امام الكلية البحرية ناصية شارعين رئيسيين عرض 40 متر مباشرة امام الكلية البحرية فى موقع لن يتكرر فيو مفتوح للبحر مع واجهة بحرية غير مجروحة كما موضح ب

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
60,000 جنيه

فرصة مميزة للسكن والاستثمار شقة تمليك 3 غرف وصالة 90 متر بالدور الثاني 60 الف فقط


للبيع شقة بحي المعمورة خطوات من الملك حفني ومن طريق الطابية ودقيقتين من محطة قطار المعمورة بالدور الثاني 90 متر 3 غرف وصالة علي ناصية بها عداد كهرباء وبها 4 شبابي

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
175,000 جنيه

بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف


بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف بالقرب من كارفور الجديد وفتح الله شقة 125 متر ( 3 غرف – ريسبشن - 2 حمام ) مرخصة / مسجلة / مدخل فندقى /1 مصاعد مستوردة / أم

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
58,000 جنيه

فرصة نادرة بسعر خيالي شقة تمليك 3 غرف وصالة 90 متر بالدور الثاني 58 الف فقط


فرصة نادرة شقة للبيع بالأسكندرية بمنطقة المعمورة شارع النخيلة بالقرب من الملك حفني ومن طريق الطابية ودقيقتين من محطة قطار المعمورة تعتبر قريبة من البحر والمح

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
62,000 جنيه

فرصة مميزة شقة تمليك 3 غرف وصالة 90 متر بالدور الثاني 62 الف فقط


للبيع شقة بحي المعمورة خطوات من الملك حفني ومن طريق الطابية ودقيقتين من محطة قطار المعمورة بالدور الثاني 90 متر 3 غرف وصالة علي ناصية بها عداد كهرباء وبها 4 شبابي

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
175,000 جنيه

بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف


بالقرب من كارفورالجديد وفتح الله بمقدم 65 ألف بالقرب من كارفور الجديد وفتح الله شقة 125 متر ( 3 غرف – ريسبشن - 2 حمام ) مرخصة / مسجلة / مدخل فندقى /1 مصاعد مستوردة / أم

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
58,000 جنيه

فرصة مميزة بسعر مميز شقة تمليك 3 غرف وصالة 90 متر بالدور الثاني 58 الف فقط


للبيع شقة بحي المعمورة بالأسكندرية خطوات من الملك حفني ومن طريق الطابية ودقيقتين من محطة قطار المعمورة بالدور الثاني 90 متر 3 غرف وصالة علي ناصية بها عداد كهربا

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
130,000 جنيه

شقه بسعر رائع للجادين


شقه بطوسون خلف الاداره التعليميه تانى نمره من شارع 25الرئيسى عماره جديده تشطيب لوكس الدور الثانى 100متر 3غرف وريسبشن قطعتين كامله المرافق مياه وكهربا عقد موثق صح

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
1,300,000 جنيه

شقة هاى لوكس 7نجوم للبيع بابراج الخليجيين بالعصافرة 170م صافى للصفوة وراغبى التميز والهدوء


مجموعة العمرى للعقارات***شقة هاى لوكس 7نجوم تشطيب فاخر**170م صافى خطوات للبحر**ابراج الخليجيين**بجوار فندق ريجنسى*مدخل فندقى**حراسة 24ساعة**4أسانسير**3غرف 2حمام**زجاج

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
500,000 جنيه

شقة هاى لوكس 150م صافى ترى البحر بوضوح للصفوة وراغبى التميز بميامى


مجموعة العمرى للعقارات***شقة هاى لوكس 150م صافى**ارضيات بورسلين**ورق حائط*تشطيب فاخر**3غرف*حمام سوبر*مطبخ الوميتال*مدخل فندقى**اسانسير حراسة**سلالم رخام**ملكية مسج

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
330,000 جنيه

حقق حلمك وامتلك شقه العمر


الشقه بالقرب من قرية عبدالوهاب مساحه 126 م 2 عدد ( 3) حجرة عدد (1 ) رسبشن عدد ( 2) حمام عدد (1) مطبخ عدد ( 2) بلكونة عدد ( 2) اسانسير تشطيب سوبر

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
135,000 جنيه

شقه للبيع لدواعي السفر منطقه هاديه بالاسكندريه...


شقه 70 متر... 2 غرفه و رسيبشن قطعتين حمام و مطبخ . الدور الخامس . رسيبشن و مطبخ و حمام سيراميك نوافذ على ناصيتين حرف L.. يوجد عداد مياه و كهرباء .. من البائع مباشرة المن

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
215,000 جنيه

بالقرب من الملك حفنى بمقدم : 65 الف جنيه


بالقرب من الملك حفنى بمقدم : 65 الف جنيه بالقرب من الملك حفنى شقة 87 متر ( 3 غرف – ريسبشن ) / مسجلة / مرخصة / مصاعد مستوردة / امن وحراسة / مدخل فندقى / المطلوب : مقدم 65 ال

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر


بين العيسوى و عبد الناصر بإطلالة رائعة لجمال عبد الناصر تقسيط 24 شهر شقة 90 متر ( 3 غرف - ريسيبشن ) / ناصية / غير مجروحة / مسجلة / مرخصة / تشطيب كامل / مصاعد مستوردة / مد

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
210 جنيه

شقق للبيع بسيدى بشر


شقة سوبر لوكس ع المفتاح 125م على الشارع الرئيسى الدور الثانى غاز مياة كهرباء

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
130,000 جنيه

بارقى مواقع المعمورة


برج بانوراما المعمورة امام الكلية البحرية شارع عرض 40 متر فيو مفتوح للبحر مع واجهة بحرية غير مجروحة 3 دقائق لشاطئ المعمورة وقصر المنتزة وكارفور الجديد بالمنتزة

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
297,000 جنيه

اسكنبشقة بقلب منطقة السيوف شماعة بالقرب من كافه الخدمات


اسكن علي شارع جميلة بو حريد الرئيسي بمقدم خيالي 90 الف و الباقي علي اطول فتره سداد تصل حتي 24 شهر كاملة المرافق و مرخصة بالقرب من جميع الخدمات و المرافق العامة -ت

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
807,500 جنيه

شقة بمقدم 40 %


شقة 190 متر بالقرب من أسواق الشريف ر3ق - 3 غ - 3 حمامات تشطيب هاي لوكس تعاقد 40 % و الباقي علي اطول فتره سداد تصل حتي 30 شهر كاملة المرافق - بالقرب من جميع الخدماتتم نشر

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
1,225,000 جنيه

شقة لقطة للبيع هاى لوكس بالاسكندرية


شقة لقطة للبيع هاى لوكس بالاسكندرية داخل أشهر كومبوند بالمنتزه #مارسليا_فلورانس كومبوند على مساحة - متر وعلى بعد 300متر فقط من قصر المنتزه الكومبوند مكون من 6 ابر

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
300,000 جنيه

شقة 3 غرف بسيدى بشر


فرصة شقة بسيدي بشر بحري خطوات من عبد الناصر بحرية و فيو مفتوح غير مجروحة تشطيب سوبر لوكس . حمام جاكوزي وصلات تكييف . 3 غرف و ريسبشن قطعتينتم نشر الاعلان حصرياً عل

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
325,000 جنيه

شقة بالعصافرة بحرى مرخصة 90م


شقة بالعصافرة بحرى بجوار اسواق الشريف رابع نمرة من جمال عبدالناصر 90 متر صافى مرخصة مبانى تسعينات الدور السادس والعمارة 8 ادوار فقط يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
325,000 جنيه

شقة بالعصافرة بحرى مرخصة 90م


شقة بالعصافرة بحرى بجوار اسواق الشريف رابع نمرة من جمال عبدالناصر 90 متر صافى مرخصة مبانى تسعينات الدور السادس والعمارة 8 ادوار فقط يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
325,000 جنيه

شقة بالعصافرة بحرى مرخصة 90م


شقة بالعصافرة بحرى بجوار اسواق الشريف رابع نمرة من جمال عبدالناصر 90 متر صافى مرخصة مبانى تسعينات الدور السادس والعمارة 8 ادوار فقط يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
325,000 جنيه

شقة بالعصافرة بحرى مرخصة 90م


شقة بالعصافرة بحرى بجوار اسواق الشريف رابع نمرة من جمال عبدالناصر 90 متر صافى مرخصة مبانى تسعينات الدور السادس والعمارة 8 ادوار فقط يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
325,000 جنيه

شقة بالعصافرة بحرى مرخصة 90م


شقة بالعصافرة بحرى بجوار اسواق الشريف رابع نمرة من جمال عبدالناصر 90 متر صافى مرخصة مبانى تسعينات الدور السادس والعمارة 8 ادوار فقط يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017
شقق للبيع في المنتزة
25,000 جنيه

اشترى شقه120م موقع مميز سعر مغرى تقسيمه رائعه


فرصه رائعه بموقع مميز شقه 120م 3 نوم رسيبشن 3 قطع 2 حمام تقسيم اكثر من رائع ال 3 غرف والرسيبشن على الشارع تهويه رائعه مدخل مميز وجهة كلاسيكيه استلام فورى بمقدم وتسه

عقارات للبيع في المنتزة - اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

شقق للبيع فى المنتزة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر