موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة  متميزة اراضي للبيع في برج العرب الجديدة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
قطعة ارض للبيع بالحي السكني السابع ببرج العرب
110,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع بالحي السكني السابع ببرج العرب


قطعة ارض للبيع بالحي السكني السابع بمدينة برج العرب الجديدة مساحة 209 متر وجهة غربي خالصة الثمن السعر المطلوب 110 ألف جنية للاستعلام والاتصال شركة البرج العقار

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
للبيع قطعة ارض 3 وجهات مساحة 209م بمدينة برج العرب
250,000 جنيه مصري

للبيع قطعة ارض 3 وجهات مساحة 209م بمدينة برج العرب


للبيع قطعة ارض بالحي الثاني بالمجاورة الرابعة بمدينة برج العرب مساحة 209متر 3 وجهات بحري غربي قبلي علي مسطح أخضراء وباركينج برخصة بناء السعر المطلوب 250 ألف جنية

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
قطعة ارض للبيع بالحي الخامس بمدينة برج العرب
230,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع بالحي الخامس بمدينة برج العرب


للبيع قطعة ارض مساحة 276 متر بالحي السكني الخامس بمدينة برج العرب الجديدة برخصة بناء بدروم + 4 أدوار + الخدمات علي شارع رئيسي مساحة 90 متر وجهة قبلي + ردود بحري وغرب

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
شقة للبيع بالعجمي بمنطقة البيطاش مساحة 145 متر
240,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالعجمي بمنطقة البيطاش مساحة 145 متر


للبيع شقة بالعجمي بمنطقة البيطاش الشقة مساحة 145 متر فيو علي البحر مباشر مكونة من 3 غرف + ريسبشن + حمام + مطبخ + أسانسير + كهرباء + مياه الشقة علي الطوب الأحمر مدخل

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
للبيع قطعة ارض بمدينة برج العرب مميزة جداااااا
400,000 جنيه مصري

للبيع قطعة ارض بمدينة برج العرب مميزة جداااااا


لراغبي التميز والخصوصية للبيع قطعة ارض بمدينة برج العرب الجديدة بالحي السكني الرابع مساحة 500 متر ناصية علي الرئيسي القبلي السعر المطلوب 400 ألف جنية للاستعلام و

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
قطعة ارض للبيع مساحة 276 متر بمدينة برج العرب
210,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع مساحة 276 متر بمدينة برج العرب


للبيع بالحي السكني الثالث ببرج العرب الجديدة قطعة أرض مساحة 276 واجهة غربي خلف رئيسي البحث العلمي مدفوع قسطين وباقي قسطين السعر المطلوب 210 ألف جنية للاستعلام

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - للبيع قطعة ارض صناعية مساحة 3800م بمدينة برج العرب
600 جنيه مصري

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - للبيع قطعة ارض صناعية مساحة 3800م بمدينة برج العرب


اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - للبيع قطعة أرض صناعي بمدينة برج العرب الجديدة نشاط كيماويات بالمنطقة الصناعية الرابعة مساحة 3800 متر خالصة الثمن السعر المطلو

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
اراضي للبيع - قطعة ارض صناعية ببرج العرب الجديدة
800 جنيه مصري

اراضي للبيع - قطعة ارض صناعية ببرج العرب الجديدة


اراضي للبيع - قطعة ارض صناعية بالمنطقة الصناعية الثالثه ببرج العرب الجديدة مساحتها 1410 متر نشاط غذائي بها مبني ادري وقواعد جمالون تطل ع شارعين سعر المتر 800 جنيه

اراضي للبيع في برج العرب الجديدة - اسكندرية 2017
اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة 2017

اراضي للبيع بالقاهرة الجديدة منطقة بيت الوطن حي ثالث مرحله


اراضي للبيع بالقاهرة الجديدة منطقة بيت الوطن حي ثالث مرحله تانية منطقة عمارات و بمساحات مختلفة داخله صريحه من الفيوزون موقع متميز ترخيص 3 شقق بدون مخالفات نصية صريحه - قريبه من منطقة الخدمات وجهه بحري - وتوجد مميزات اخرى عند الاتصال والمعاينة للاستفسارالاتصال على : - - - -

اراضي للبيع فى برج العرب الجديدة 2017

لو بتفكر فى الاستثمار الصح ... يبقى مفيش غير انك


لو بتفكر فى الاستثمار الصح ... يبقى مفيش غير انك تشترى ارض ومعانا سهلنالك كل حاجة اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - أرض ببيت الوطن بالتجمع الخامس موقع متميز يتوسط منطقة خدمات و مناطق ترفيهية و بالقرب من شارع التسعين و منطقة الكمبوندز مساحتها 737 م من المالك اليك اتصل الان -86 - - - - -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .