موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع فى الساحل الشمالى

عقارات للبيع في الساحل الشمالى  متميزة عقارات للبيع في الساحل الشمالى متميزة

صيفك بالساحل بمقدم 10%
990,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بمقدم 10%


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
عيش الساحل و استمتع بعرض ال 10 \ 10
1,500,000 جنيه مصري

عيش الساحل و استمتع بعرض ال 10 \ 10


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند الذي يتميز بالوجهات المودرن المميزة مما يجعل المشروع من ام

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
صيفك بالساحل بمقدم 10% و تقسيط علي 10 سنين
650,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بمقدم 10% و تقسيط علي 10 سنين


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين
1,250,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
عرض ال 10 \ 10 تقدر بيه تتملك شاليهك بالساحل
1,500,000 جنيه مصري

عرض ال 10 \ 10 تقدر بيه تتملك شاليهك بالساحل


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليه بمقدم 10% وتقسيط علي 10 سوات
1,250,000 جنيه مصري

تملك شاليه بمقدم 10% وتقسيط علي 10 سوات


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
قسط علي 10 سنوات و امتلك فيلتك
2,950,000 جنيه مصري

قسط علي 10 سنوات و امتلك فيلتك


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليه 115م بالساحل الشمالى بتقسيط يصل الى 10 سنوات
990,000 جنيه مصري

تملك شاليه 115م بالساحل الشمالى بتقسيط يصل الى 10 سنوات


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا ب

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك عندنا بالساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10%
595,000 جنيه مصري

شاليهك عندنا بالساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10%


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا ب

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
كمبوند جراند هيلز الساحل الشمالي
5,700 جنيه مصري

كمبوند جراند هيلز الساحل الشمالي


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه بالساحل مقدم 10%
5,700 جنيه مصري

شاليه بالساحل مقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. يوجد 2 مدخل للريزورت يمين و شمال الريزورت

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك بالساحل بمقدم 10%
57,000 جنيه مصري

شاليهك بالساحل بمقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
صيفك بالساحل بمقدم 10% و تقسيط علي 10 سنين
650,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بمقدم 10% و تقسيط علي 10 سنين


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين
1,250,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
عيش الساحل و استمتع بعرض ال 10 \ 10
1,500,000 جنيه مصري

عيش الساحل و استمتع بعرض ال 10 \ 10


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند الذي يتميز بالوجهات المودرن المميزة مما يجعل المشروع من ام

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
صيفك بالساحل بمقدم 10%
990,000 جنيه مصري

صيفك بالساحل بمقدم 10%


يتميز المشروع بالوجهات المودرن المميزه مما يجعل المشروع من اميز المشروعات من حيث الموقع والشكل الخارجي للوحدات والخدمات الموجوده في كامل المشروع: الشاطئ رمل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليه بمقدم 10% وتقسيط علي 10 سوات
1,250,000 جنيه مصري

تملك شاليه بمقدم 10% وتقسيط علي 10 سوات


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
قسط علي 10 سنوات و امتلك فيلتك
2,950,000 جنيه مصري

قسط علي 10 سنوات و امتلك فيلتك


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
عرض ال 10 \ 10 تقدر بيه تتملك شاليهك بالساحل
1,500,000 جنيه مصري

عرض ال 10 \ 10 تقدر بيه تتملك شاليهك بالساحل


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا با

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك عندنا بالساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10%
595,000 جنيه مصري

شاليهك عندنا بالساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 10%


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا ب

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليه 115م بالساحل الشمالى بتقسيط يصل الى 10 سنوات
990,000 جنيه مصري

تملك شاليه 115م بالساحل الشمالى بتقسيط يصل الى 10 سنوات


عايز تصيف في الساحل في مكان جميل و هادئ و نفس الوقت حيوي و في كل المميزات، دلوقتي تقدر في سيزر أيلاند و اللي فيه جميع الخدمات زي: مارينا لليخوت بطول 400 متر اكوا ب

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك بالساحل بمقدم 10%
57,000 جنيه مصري

شاليهك بالساحل بمقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه بالساحل مقدم 10%
5,700 جنيه مصري

شاليه بالساحل مقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. يوجد 2 مدخل للريزورت يمين و شمال الريزورت

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك بالساحل بمقدم 10%
5,700 جنيه مصري

شاليهك بالساحل بمقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
كمبوند جراند هيلز الساحل الشمالي
5,700 جنيه مصري

كمبوند جراند هيلز الساحل الشمالي


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك بالساحل بمقدم 10%
5,700 جنيه مصري

شاليهك بالساحل بمقدم 10%


يقع المشروع في الجهة المقابلة للبحر قبلي الطريق ، مع إمكانية دخول أكثر من شاطئ 4 شواطئ مختلفة علي طول الساحل الشمالي. الخدمات المتوفرة في الريزورت: حمام سباحة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي
120,000 جنيه مصري

شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي


منتجع مايوركا الساحل الشمالى الك (63) امام التجاريين منتجع مايوركا بالساحل الشمالى يقع فى الك 63 طريق الساحل الشمالى على الطريق مباشرة امام قرية التجاريين بجوار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
سارع لامتلاك شالية بالساحل الشمالى...بقرية سيلا
690,000 جنيه مصري

سارع لامتلاك شالية بالساحل الشمالى...بقرية سيلا


سارع لامتلاك شالية بالساحل الشمالى...بقرية سيلا سارع واحجز شالية بقرية سيلا،الشالية يرى حمام السباحة لامان اطفالك،وعملنالك خدمات كتير(مول تجارى-اكوا بارك-مطا

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليهك فى الساحل الشمالى . بالتقسيط
690,000 جنيه مصري

تملك شاليهك فى الساحل الشمالى . بالتقسيط


تملك شاليهك فى الساحل الشمالى . بالتقسيط اسرع واحجز شاليهك المميز بالدور الارضى المدمج بحديقة خاصة بك لعشاق الشوى ومراقبة الاطفال ، الكثير من الخدمات بانتظار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه 150م تانى نمره من البحر سوبرلوكس و يرى البحر وبخطوات لحمام السباحه
900,000 جنيه مصري

شاليه 150م تانى نمره من البحر سوبرلوكس و يرى البحر وبخطوات لحمام السباحه


شاليه 150م تانى نمره من البحر دور اول علوي يرى البحر بأرقى قرى الساحل الشمالى سوبرلوكس وبخطوات لحمام السباحه 900الف كاش - / - / -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
تملك شاليهك بلامورا الساحل الشمالى . بالتقسيط
120,000 جنيه مصري

تملك شاليهك بلامورا الساحل الشمالى . بالتقسيط


تملك شاليهك بلامورا الساحل الشمالى . بالتقسيط باطلالة رائعة على البحر وحمامات السباحة شالية للبيع بالدور الثانى يتميز بروف لعشاق التخييم ، الشالية مساحة 115م م

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
عرض خاص امتلك شالية بالساحل بالتقسيط
420,000 جنيه مصري

عرض خاص امتلك شالية بالساحل بالتقسيط


عرض خاص امتلك شالية بالساحل بالتقسيط امتلك شالية بقرية سيلا التى تتميز بالتصميم الرائع الشالية يتكون من (2غرفة نوم- حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) وعملنالك كل ا

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شالية بتشطيب خرافي بسعرمميز#بقريه بلو باي#بالساحل الشمالي
120,000 جنيه مصري

شالية بتشطيب خرافي بسعرمميز#بقريه بلو باي#بالساحل الشمالي


شالية بتشطيب خرافي بسعرمميز#بقريه بلو باي#بالساحل الشمالي استلام قريب والحق العرض الفرش هدية اتصال الان: -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين -
غير محدد

#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين -


#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين - 2حمام - مطبخ نص تشطيب - الدور الثالث المطلوب: 810.000 35% مقدم - 15% دفعة 12/2017 - 15% دفعة 12/2018 الباق

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
خليك مميز واحصل على شالية بالساحل الشمالى
690,000 جنيه مصري

خليك مميز واحصل على شالية بالساحل الشمالى


خليك مميز واحصل على شالية بالساحل الشمالى خليك مميز عن اصحابك واشترى شالية بقرية لامورا باقل سعر واقل مقدم 103الف الشالية يتكون من ( غرفتين – حمام – رسيبشن- مطب

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شقة 165 م واجهة بانوراما في اللوتس الشمالية تاني نمرة من شارع
غير محدد

شقة 165 م واجهة بانوراما في اللوتس الشمالية تاني نمرة من شارع


شقة 165 م واجهة بانوراما في اللوتس الشمالية تاني نمرة من شارع النوادي و تحديدا نادي بلاتنيوم 3 نوم + ريسبشن 3 قطع +حمام + 2 تراس + مطبخ سعر المتر 7600 اقل سعر متر في شا

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شالية للبيع بالساحل الشمالى (باقل مقدم)
103,000 جنيه مصري

شالية للبيع بالساحل الشمالى (باقل مقدم)


شالية للبيع بالساحل الشمالى (باقل مقدم) امتلك شالية فى ارقى مناطق الساحل بسيدى عبد الرحمن يرى البحر مباشرة يتكون من (غرفتين – حمام-مطبخ امريكى – رسيبشن-

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
الحق الفرصة وادفع20%مقدم واستلم شاليهك خلال شهورقليلة# بالساحل الشمالي
120,000 جنيه مصري

الحق الفرصة وادفع20%مقدم واستلم شاليهك خلال شهورقليلة# بالساحل الشمالي


الحق الفرصة و ادفع 20% مقدم واستلم شاليهك خلال شهور قليلة# بالساحل الشمالي بتشطيب سوبر لوكس وهتختار المساحة الي تناسبك من 30م الي 75م بمنتجع بخدمات (مول تجاري شامل

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه 150م تانى نمره من البحر دور اول علوى يري البحر سوبرلوكس
900,000 جنيه مصري

شاليه 150م تانى نمره من البحر دور اول علوى يري البحر سوبرلوكس


عرض العيد من المالك امتلك شاليه 150م دوراول علوى تانى نمره من البحر ويرى البحر وبخطوات لحمام السباحه سوبرلوكس السعر 900الف كاش - / - /-تم نشر الاعلان حصرياً على شبك

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شالية 75مترب-0 وقسط حتى 6 سنوات
103,000 جنيه مصري

شالية 75مترب-0 وقسط حتى 6 سنوات


شالية 75مترب-0 وقسط حتى 6 سنوات امتلك شاليهك الان بقرية لامورا الساحل الشمالى مع توفير الخدمات (مول تجارى – اكوا بارك – حمامات سباحة – خدمات فندقية ) وعلشان انت

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه للبيع فى #الساحل الشمالى لمحبى التمتع بخدمات فندقية و ترفيهية
230,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى #الساحل الشمالى لمحبى التمتع بخدمات فندقية و ترفيهية


شاليه للبيع فى #الساحل الشمالى لمحبى التمتع بخدمات فندقية و ترفيهية استلام قريب والحق عرض الفرش هدية اتصال الان : -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شالية للبيع بالساحل الشمالى قرية سيلا بالتقسيط
26,000 جنيه مصري

شالية للبيع بالساحل الشمالى قرية سيلا بالتقسيط


شالية للبيع بالساحل الشمالى قرية سيلا بالتقسيط تملك شالية بارقى الاماكن بالساحل الشمالى يتميز الموقع بنقاء وصفاء البحر وروعة الجو الهادئ يتكون الشالية من (غ

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
بنظام دفع مريح وبدون فوائد امتلك شاليه مفروش #بالساحل الشمالي
160,000 جنيه مصري

بنظام دفع مريح وبدون فوائد امتلك شاليه مفروش #بالساحل الشمالي


بنظام دفع مريح وبدون فوائد وسعر مناسب جداا امتلك شاليه فى قلب#الساحل الشمالي استمتع بعرض الفرش مجانااا بسعر ممتاز جدااا ب #بلوباي #الساحل الشمالي استمتع بارقى

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط
103,000 جنيه مصري

احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط


احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط احجز شاليهك الان وتمتع بنقاء البحر واروع فيو بلامورا تتميز بان جميع الوحدات ترى البحر مباشرة ، تتوافر فيها الكثير

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه للبيع بأفخم منتجعات #الساحل الشمالى بسعر خيالى
454,000 جنيه مصري

شاليه للبيع بأفخم منتجعات #الساحل الشمالى بسعر خيالى


شاليه بقريه #اليتيان بيتش #الساحل الشمالى يري البحر رؤية مباشره شاليه 2غرفه - حمام - ريسبشن-تراس يري البحر رؤية مباشره الخدمات حمامات سباحه - مطاعم كافيهات - مسج

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط
690,000 جنيه مصري

احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط


احجز شاليهك الان بلامورا الساحل . بالتقسيط احجز شاليهك الان وتمتع بنقاء البحر واروع فيو بلامورا تتميز بان جميع الوحدات ترى البحر مباشرة ، تتوافر فيها الكثير

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه 95م بالساحل بقريه اليتيان بيتش بالتقسيط المريح وبدون فوائد
540,000 جنيه مصري

شاليه 95م بالساحل بقريه اليتيان بيتش بالتقسيط المريح وبدون فوائد


شاليه 95 متر #بالساحل الشمالى #بقريه اليتيان بيتش– الساحل الشمالى بالتقسيط المريح من غير فوائد مكون من ( 2 نوم – 1 حمام – رسيبشن – حديقة خاصة – اميركن كيتشن ) بمق

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
أمتلك شاليه فخم في سيلا الساحل الشمالي
420,000 جنيه مصري

أمتلك شاليه فخم في سيلا الساحل الشمالي


أمتلك شاليه فخم في سيلا الساحل الشمالي وأستمتع بالخدمات الرائعة وبأكبر بحيرة صناعية وبإمتلاكك شاليه في قرية سيلا هتستمتع بكل دا وأكتر لان القرية متكاملة الخد

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى
420,000 جنيه مصري

فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى


فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى بقرية سيلا الشالية يتكون من (غرفتين – مطبخ امريكي – رسيبشن-تراس ).. يتميز الشالية بموقعة المتميز في خلال 30 دقيقة بتكون

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى
420,000 جنيه مصري

فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى


فرصة لاتتكرر احجز شاليهك بالساحل الشمالى بقرية سيلا الشالية يتكون من (غرفتين – مطبخ امريكي – رسيبشن-تراس ).. يتميز الشالية بموقعة المتميز في خلال 30 دقيقة بتكون

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شقه للبيع موقع مميز جدا اللوتس ‎ج.م.1,150,000‎ - Cairo, Egypt شقه باللوتس
1,150,000 جنيه مصري

شقه للبيع موقع مميز جدا اللوتس ‎ج.م.1,150,000‎ - Cairo, Egypt شقه باللوتس


شقه للبيع موقع مميز جدا اللوتس ‎ج.م.1,150,000‎ - Cairo, Egypt شقه باللوتس على حديقه من المالك مباشرة تسليم فوري مصاعد و عداد كهرباء و بأرقي مناطق اللوتس الشماليه واج

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
بمارينا شالية ارضي فااااخر 3 غرف بحديقة خاصة ‎ج.م.2,500,000‎ - Marina 5
2,500,000 جنيه مصري

بمارينا شالية ارضي فااااخر 3 غرف بحديقة خاصة ‎ج.م.2,500,000‎ - Marina 5


بمارينا شالية ارضي فااااخر 3 غرف بحديقة خاصة ‎ج.م.2,500,000‎ - Marina 5 , Marina 6 مارينا 6 شالية ارضي 3 غرف نوم تشطيبات خاصة بالرخام تجهيزات فندقية اسقف معلقة حديقة خاصة

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
وحدتك في قلب #الساحل الشمالي بمقدم20%فقط واستلم خلال شهور قليلة
230,000 جنيه مصري

وحدتك في قلب #الساحل الشمالي بمقدم20%فقط واستلم خلال شهور قليلة


وحدتك في قلب #الساحل الشمالي بمقدم20% واستلم خلال شهور قليلة والحق عرض الفرش هدية لمزيد من التفاصيل اتصال علي -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
امتلك شاليه بافضل اطلالة للبحر فى #ُاليتيان بيتش #الساحل استلام قريب
454,000 جنيه مصري

امتلك شاليه بافضل اطلالة للبحر فى #ُاليتيان بيتش #الساحل استلام قريب


بافضل اطلاله للبحر امتلك شاليه بانسب سعر فى#خليج الجراولة ووسط الرفاهية والاستجمام وقسط بدون فوائد وعلى راحتك فى#اليتيان بيتش #الساحل الشمالى استلام قريب وا

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه في #بلو باي هاتصيف خلال شهور قليلة
120,000 جنيه مصري

شاليه في #بلو باي هاتصيف خلال شهور قليلة


في #بلو باي هاتصيف خلال شهور قليلة والحق عرض الفرش هدية -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
اقل سعر شاليه في #مصر بقرية بلو باي الساحل
160,000 جنيه مصري

اقل سعر شاليه في #مصر بقرية بلو باي الساحل


شاليه #بقرية بلو باي #الساحل الشمالي في الكيلو 83 قدام مول زهران وقرية بدر مساحات 50 متر تشطيب سوبر لوكس مقدم 15% وقسط يصل لـ اطوال فترة سداد وبدون فوائد واستلام قر

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليه 150م تانى نمره على البحر سوبرلوكس وبخطوات لحمام السباحه
900,000 جنيه مصري

شاليه 150م تانى نمره على البحر سوبرلوكس وبخطوات لحمام السباحه


عرض العيد من المالك شاليه 150م دور اول علوى بأرقى قرى الساحل الشمالى تانى نمره من البحر سوبرلوكس وبخطوات لحمام السباحه بسعر 900الف كاش - / - / -تم نشر الاعلان حصرياً

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
شاليهك يري اجمل شاطئ في #قرية اليتيان بيتش
500,000 جنيه مصري

شاليهك يري اجمل شاطئ في #قرية اليتيان بيتش


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
اقل سعر شاليه في #مصر بقرية بلو باي الساحل
160,000 جنيه مصري

اقل سعر شاليه في #مصر بقرية بلو باي الساحل


شاليه #بقرية بلو باي #الساحل الشمالي في الكيلو 83 قدام مول زهران وقرية بدر مساحات 50 متر تشطيب سوبر لوكس مقدم 15% وقسط يصل لـ اطوال فترة سداد وبدون فوائد واستلام قر

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017
#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين -
غير محدد

#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين -


#للبيع #شقة 135م فى #اللوتس_الجنوبية - #القاهرة_الجديدة 2نوم - ريسبشن قطعتين - 2حمام - مطبخ نص تشطيب - الدور الثالث المطلوب: 810.000 35% مقدم - 15% دفعة 12/2017 - 15% دفعة 12/2018 الباق

عقارات للبيع في الساحل الشمالى - اسكندرية 2017

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2017

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام


الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2017

بسعر الايجار هتمتلك شالية فى الساحل الشمالى ..ليه تدفع فلوسك


بسعر الايجار هتمتلك شالية فى الساحل الشمالى ..ليه تدفع فلوسك ف تايم شير او ايجار عشان تصيف .. لما ممكن تمتلك شاليهك و استمتع بالخصوصيه مع نيو كوست ادفع 10 % بس مقدم وقسط الباقي علي 4 سنوات بدون فوايد واستلم وحدتك متشطبة بالفرش والاجهزة ....شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2017

قضى اجازه العيد فى الساحل الشمالى ومش بس العيد لا


قضى اجازه العيد فى الساحل الشمالى ومش بس العيد لا هيكون كل عيد هتقضى اجازتك هناك لما تشترى شاليهك فى قرية لاسيرينا الساحل الشمالى هتاخد شاليه مساحه 120 متر + خدمات متكامله هتدفع 5% وهتقسط 7 سنين اتصل على الارقام واعرف اكتر --- -

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2017

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه


شاليه للبيع فى الساحل الشمالى عيش الرفاهية و امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى ادفع 10% مقدم و القسط يصل 7 سنوات ,, تشطيب هاى لوكس ,, يوجد فى لاسيرينا افضل الوسائل و الخدمات الترفيهيه لضمان الراحه للعملاء مثل حمامات سباحة , مطاعم وكافيهات , امن وصيانة اكوا بارك , بحيرات صناعية منطقة العاب خاصة بالاطفال , انترنت واي فاي ,نادي صحي (سبا - جاكوزي - ساونا - جيم) -

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2017

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل


عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل الشمالى هاى سوبر لوكس وبمقدم 10% وبس واطول فتره سداد هتلاقيها ... شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى مساحات مختلفه اتصل الان واحجز شاليهك على - - - -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر