موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى سيدى جابر

شقق للبيع في سيدى جابر  متميزة شقق للبيع في سيدى جابر متميزة

شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق للبيع في  سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع في سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بسيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراجتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق للبيع في  سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع في سيدى جابر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع في سيدى جابر


لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2(غ -2ر –ح م )متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد مكان للجراج للاستعلام للإستفسار :--

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
فرصة شقة بسيدى جابر FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو
450,000 جنيه مصري

فرصة شقة بسيدى جابر FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو


فرصة شقة بسيدى جابر FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2غ -2ر –ح م متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 45

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بسموحة 90 متر 2 ريسبشن
765,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بسموحة 90 متر 2 ريسبشن


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بسموحة 90 متر 2 ريسبشن وغرفتين الدور التاني التشطيب عادي يوجد تراخيص ك.م.غ مدخل العمارةة شيك الفيو علي الشارع الرئيس

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
سيدى جابر سوبر لوكس ‎ج.م.600,000‎ - ‎ﺳﻴﺪﻯ ﺟﺎﺑﺮ‎ ﻡ ﺻﺎﻓﻰ100ﺳﻮﺑﺮ ﻟﻮﻛﺲ ﺭﺳﻴﺒﺸﻦ
600,000 جنيه مصري

سيدى جابر سوبر لوكس ‎ج.م.600,000‎ - ‎ﺳﻴﺪﻯ ﺟﺎﺑﺮ‎ ﻡ ﺻﺎﻓﻰ100ﺳﻮﺑﺮ ﻟﻮﻛﺲ ﺭﺳﻴﺒﺸﻦ


سيدى جابر سوبر لوكس ‎ج.م.600,000‎ - ‎ﺳﻴﺪﻯ ﺟﺎﺑﺮ‎ ﻡ ﺻﺎﻓﻰ100ﺳﻮﺑﺮ ﻟﻮﻛﺲ ﺭﺳﻴﺒﺸﻦ ﻣﻄﺒﺦ ﻭ ﺣﻤﺎﻡ2ﻏﺮﻑ ﻭ 3 ﺷﺎﺭﻉ ﺍﻟﻀﺮﺍﺟﻴﺢ ﺳﻴﺪﻯ ﺟﺎﺑﺮ ﺟﻨﺐ ﺷﺎﺭﻉ

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو
450,000 جنيه مصري

شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو


شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر ويوجد مكان للجراج خاص بالشقة 100م مقسمة 2غ -2ر –ح

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع 200 متر بسبورتنج تطل على نادي سبورتنج بجوار النادي مباشرة
8,000 جنيه مصري

شقة للبيع 200 متر بسبورتنج تطل على نادي سبورتنج بجوار النادي مباشرة


شقة للبيع 200 متر بسبورتنج تطل على نادي سبورتنج بجوار النادي مباشرة 3 غرف + ريسيبشن 3 قطع + 3 حمام تشطيب ألترا لوكس. أرض مسجلة و ترخيص بناء - عدادات كهرباء و مياه و غا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررررررصة !!! شقة للبيع بسموحة 90 منر
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررررررصة !!! شقة للبيع بسموحة 90 منر


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررررررصة !!! شقة للبيع بسموحة 90 منر غرفتين وريسبشن 2 قطعة الدور الثاني تشطيب عادي يوجد تراخيص ك.م.غ الفيو علي ش رئيسي للتواص

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع ابوقير ونادي سبورتنج بالقرب من جميع الشوارع والبنوك والخدمات الرئيسيه مساحات 150م مقــــــــــــ

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة بسيدى جابر مميزة FREE - Alexandria, Egypt لراغبى التميز والفيو المفتوح
450,000 جنيه مصري

شقة بسيدى جابر مميزة FREE - Alexandria, Egypt لراغبى التميز والفيو المفتوح


شقة بسيدى جابر مميزة FREE - Alexandria, Egypt لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر 100م 2غ -2ر –ح م متشطبة بها العدادات بالدور 11 فقط 450الف ويوجد

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو
450,000 جنيه مصري

شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو


شقة سيدى جابر لؤطة FREE - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ لراغبى التميز والفيو المفتوح والسعر المناسب شقة بابراج سيدى جابر ويوجد مكان للجراج خاص بالشقة 100م مقسمة 2غ -2ر –ح

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام
غير محدد

شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام


شقة ‎د.إ.130,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 3غرف وريسبسن 2ق /مطبخ /حمام /سوبر لوكس سيراميك كليوباترا كل الشقة /غاز/كهربا/مياه غير مجروحه 100متر صافى حصه فى الارض وف

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة بسيدي جابر ‎د.إ.500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بأرقى مناطق الاسكندرية شقة للبيع بسيدي
500,000 جنيه مصري

شقة بسيدي جابر ‎د.إ.500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بأرقى مناطق الاسكندرية شقة للبيع بسيدي


شقة بسيدي جابر ‎د.إ.500,000‎ - ‎الإسكندرية‎ بأرقى مناطق الاسكندرية شقة للبيع بسيدي جابر متفرع من شارع المشير مكونه من 3 غرف ومنهم غرفة نوم رئيسية مساحتها كبيرة و

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 155 م
غير محدد

بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 155 م


بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 155 م FREE - ‎الإسكندرية‎ 1 _ بسبورتنج خطوات من شارع ابو قير و نادى سبورتنج شقة 155 م 3 غرف و ريسبشن 3 قطع و 2حمام و مطب

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
عاوز تستثمر فلوسك صح وتضمن مستقبل ابنك بادر بحجز شقتك بكومباوند بسموحه
غير محدد

عاوز تستثمر فلوسك صح وتضمن مستقبل ابنك بادر بحجز شقتك بكومباوند بسموحه


عاوز تستثمر فلوسك صح وتضمن مستقبل ابنك بادر بحجز شقتك بكومباوند بسموحه الجديده متكامل الخدمات نادي رياضي واجتماعي ومول تجاري ومصالح حكوميه وبلازا علي الطريق

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من
غير محدد

لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من


لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من الدور العاشر رخصه بناء 2 مصعد سوبر لوكس مساحات 150م - 150م اجمالي 975,000 بتسهيلات في السداد للح

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقه للبيع _ فى سموحه ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى سموحه
2,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع _ فى سموحه ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى سموحه


شقه للبيع _ فى سموحه ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى سموحه مساحه 242 م تشطيب سوبر لوكس _ ارضيات باركيه فيو شارع رئيسي كامله العدادات _ الدور الثانى مكونه

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح
غير محدد

سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح


سبورتنج FREE - ‎الإسكندرية‎ للتمليك شقة 125 م #بسبورتنج بقيو غير مجروح ببرج مرخص لاقصى ارتفاع والشقة داخل التراخيص عباره عن 3 غرف وريسبشن و حمام تشطيب سوبر لوكس _ ع

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria,
7,500 جنيه مصري

شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria,


شقه للبيع ببرج سكني تاني نمره من البحر بكليوباترا ‎ج.م.7,500‎ - Alexandria, Egypt برج سكني متميز تاني نمره من البحر بكليوباترا شقه بمساحة 145م 3 غرف – ريسبشن 3 قطع – 2 حمام

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع ابوقير ونادي سبورتنج بالقرب من جميع الشوارع والبنوك والخدمات الرئيسيه مساحات 150م مقــــــــــــ

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
البيع شقق FREE - ‎المستقبل للاستثمارالعقاري - سموحه الجديده - الاسكندريه‎ شقة
غير محدد

البيع شقق FREE - ‎المستقبل للاستثمارالعقاري - سموحه الجديده - الاسكندريه‎ شقة


البيع شقق FREE - ‎المستقبل للاستثمارالعقاري - سموحه الجديده - الاسكندريه‎ شقة للبيع التفاصيل..... 135 متر ثلاثى عرف. ..أتنين حمام....وآحد مطلخ ريسبشن ثلاث قطع ...بلكو

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق في سيدى جابر للبيع - ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في
700,000 جنيه مصري

شقق في سيدى جابر للبيع - ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في


شقق في سيدى جابر للبيع - ﻣﻄﻠﻮﺏ ﻋﻠﻰ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﺴﺮﻋﺔ ج.م.700,000 مطلوب شقة متقلش عن 150 متر في مناطق سبورتنج أو كليوباترا أو سيدي جابر و السعر في حدود 700 الف جنيه ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار
1,300,000 جنيه مصري

شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار


شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار _ريسيبشن 4ق _ 2حمام _ مطبخ كبير _ تشطيب الترا لوكس الدور السادس رخصة بناء _ 2 اسانسير _ جميع العداد

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من
975,000 جنيه مصري

شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من


شقق في سيدى جابر للبيع - شقه فى سبورتنج شارع احمد علام 150 متر رؤيه مميزه للنادى من ادوار مافوق ال 10 3 غرف +رسبشن 3 قطع +2 حمام + مطبخ تشطيب سوبر لوكس وممكن تعاين على ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14
350,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14


شقة ‎ج.م.350‎ - Alexandria, Egypt 6 شارع اليمن سيدي جابر الدور 14 3 غرف و رسيبشن قطعتين حمام و مطبخ كبار 135 متر يوجد اسانسير رقم التواصل - الاتصال من الساعة الرابعة عصرا الي

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار
1,300,000 جنيه مصري

شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار


شقة في سموحة للبيع ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 160م _ 3غرف كبار _ريسيبشن 4ق _ 2حمام _ مطبخ كبير _ تشطيب الترا لوكس الدور السادس رخصة بناء _ 2 اسانسير _ جميع العداد

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 -
100 جنيه مصري

للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 -


للبيع ايجار قديم سبورتنج على الترام 110 متر سوبر لوكس $550,000 - Alexandria, Egypt شقه ايجار قديم في سبورتنج علي الترام أمام نادي سبورتنج مباشره 3 غرف وصاله و2 حمام ومطبخ 110م

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار
1,200 جنيه مصري

تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار


تشطيبات وديكورات ‎ج.م.1,200‎ - ‎الإسكندرية‎ مع عروض النبيل لا تفكر ولا تحتار سلمنا شقتك عالطوب واستلمها علي المفتاح باجود الخامات واجمل الديكورات العصريه كهر

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش
210,000 جنيه مصري

شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش


شقة $210,000 - ‎كليوباترا‎ شقة للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش البحر مباشرة....المساحة 50 متر الدور السابع وليس الاخير العمارة 12دور غرفتين وصالة ومطبخ و

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12
غير محدد

شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12


شقق في سيدى جابر للبيع - #1 امتلك الان وحده سكنيه بأرقي مناطق الاسكندريه منطقه سموحه الطابق 12 بفيو اكثر من رائع. المساحه 185م,تتكون من3غ+3ق ريسبشن +2حمام منهم1 مستر +

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش
430,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش


شقة ‎ج.م.430,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتين للبيع بكليوباترا ثالث عمارة من طريق الجيش البحر مباشرة بجوار فندق كليوباترا ....المساحة 50 متر الشقة: غرفتين وصالة ومطبخ و

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة
115,000 جنيه مصري

شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة


شقة بالعجمى للبيع ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة أكتر من رائعة وبسعر مغري جدا ، مساحة 80م ، غرفتين وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام و2 بلكونة ، بالعجمى أبويوسف شارع ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقه بسموحه جراند فيل ‎ج.م.440‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس يكومباوند سموحه
غير محدد

شقه بسموحه جراند فيل ‎ج.م.440‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس يكومباوند سموحه


شقه بسموحه جراند فيل ‎ج.م.440‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس يكومباوند سموحه جراند فيل لا تحتاج اي مصروف نهائي بها مطبخ خشب زان مساحتها 92 م غرفتين و ريسبشن الدو

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع بسموحه الدور الثانى 130 متر 3 حجرات و رسبشن و
740,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسموحه الدور الثانى 130 متر 3 حجرات و رسبشن و


شقة للبيع بسموحه الدور الثانى 130 متر 3 حجرات و رسبشن و 2 حمام تشطيب سوبر سوبر لوكس عدادت كهرباء و مياه و اسانسير عرض الشارع 52 متر الشارع الموازى لذكى رجب مطلوب 740 ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
سموحه خلف هانيميكس و سنتر ابو الخير للاحذيه غير مجروحه نهائيا وتتميز
غير محدد

سموحه خلف هانيميكس و سنتر ابو الخير للاحذيه غير مجروحه نهائيا وتتميز


سموحه خلف هانيميكس و سنتر ابو الخير للاحذيه غير مجروحه نهائيا وتتميز بفيو لن يتكرر لنادي سموحه وكوبري 14 مايو ومديريه الامن مساحه الشقه 110 متر تتكون من غرفتين ور

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع 125 م تشطيب سوبر لوكس الدور السادس سموحة أمام نادي
750,000 جنيه مصري

شقة للبيع 125 م تشطيب سوبر لوكس الدور السادس سموحة أمام نادي


شقة للبيع 125 م تشطيب سوبر لوكس الدور السادس سموحة أمام نادي المعلمين فيو فوزى معاذ مطلوب 750 الف لاستفسار- أو -

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع بسموحة لهواة الفيو المفتوح والواجهة البحرية خطوات من خير زمان
غير محدد

شقة للبيع بسموحة لهواة الفيو المفتوح والواجهة البحرية خطوات من خير زمان


شقة للبيع بسموحة لهواة الفيو المفتوح والواجهة البحرية خطوات من خير زمان زكى رجب ودقائق من نادى سموحة 130م 3غرف نوم و 2حمام دور 15 وليس الاخير ببرج مرخص به جراج و 2 ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
كود الاعلان5 شقه للبيع 350 متر بسموحه ش توت عنخ أمون 3
غير محدد

كود الاعلان5 شقه للبيع 350 متر بسموحه ش توت عنخ أمون 3


كود الاعلان5 شقه للبيع 350 متر بسموحه ش توت عنخ أمون 3 غرف كبيرة + 2حمام + ريسيبشن 5 قطع 2بلكونه كامله المرافق غاز كهرباء مياه 2 اسانسير جراج مطلات الريسبيشن علي شا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل -
غير محدد

مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل -


مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل - نرحب بالوسطاء

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام
غير محدد

شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام


شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام -

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة للبيع 120م بسموحة سعر المتر 5500 سوبر لوكس شقة للبيع إمتداد
غير محدد

شقة للبيع 120م بسموحة سعر المتر 5500 سوبر لوكس شقة للبيع إمتداد


شقة للبيع 120م بسموحة سعر المتر 5500 سوبر لوكس شقة للبيع إمتداد ش فوزى معاذ منطقة فيلات سموحة ببرج مرخص عدد وحدات محدودة عاين على الطبيعة – إدفع 50% والباقى بتسهيل

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /-
غير محدد

مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /-


مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /- نرحب بالوسطاء

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
لعشاق الرقى شقة 225 م شارع فيكتور عمانويل أمام نادي سموحة مباشرة
غير محدد

لعشاق الرقى شقة 225 م شارع فيكتور عمانويل أمام نادي سموحة مباشرة


لعشاق الرقى شقة 225 م شارع فيكتور عمانويل أمام نادي سموحة مباشرة الدور 7 الدور شقة1ة ،مصعد ،نصف تشطيب، بسعر مغرى ، للاستعلام والمعاينة ت /--

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
#1 امتلك الان وحده سكنيه بارقي مناطق الاسكندريه بمنطقه سموحه بفيو اكثر
غير محدد

#1 امتلك الان وحده سكنيه بارقي مناطق الاسكندريه بمنطقه سموحه بفيو اكثر


#1 امتلك الان وحده سكنيه بارقي مناطق الاسكندريه بمنطقه سموحه بفيو اكثر من رائع. المساحه 185م,تتكون من3غ+3ق ريسبشن +2حمام منهم1 مستر +مطبخ كبير.برج جديد,2مصعد,جراج دور

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
شقة تمليك سموحة 185م تاني نمرة من فوزي معاذ فيو مفتوح مدى
950,000 جنيه مصري

شقة تمليك سموحة 185م تاني نمرة من فوزي معاذ فيو مفتوح مدى


شقة تمليك سموحة 185م تاني نمرة من فوزي معاذ فيو مفتوح مدى الحياة ب مليون و 950 الف كاش و قسط إدفع 70 % والباقي على سنة 3 غرف -- ريسبشن 3 قطعه --3 حمام - مطبخ كبير كل الغر

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
امتلك شقتك بموقع متميز - بسموحة الاسكندرية شقه 180 متر بمنطقه سموحه
غير محدد

امتلك شقتك بموقع متميز - بسموحة الاسكندرية شقه 180 متر بمنطقه سموحه


امتلك شقتك بموقع متميز - بسموحة الاسكندرية شقه 180 متر بمنطقه سموحه الجديده جنب مدرسه هاوس اوف انجليش ريسيبشين 3 قطع ،بلكونه،مطبخ مودرن امريكان ،حمام امريكان، ا

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
كود 145 للبيع بقلب سموحة شقة 160م امام نادى سموحة 3غ +
1,000,000 جنيه مصري

كود 145 للبيع بقلب سموحة شقة 160م امام نادى سموحة 3غ +


كود 145 للبيع بقلب سموحة شقة 160م امام نادى سموحة 3غ + ريسبشن 3قطع + 2حمام منهم1 ماستر ‎ج.م.1,000,000‎ - Alexandria, Egypt كود 145 للبيع بقلب سموحة شقة 160م امام نادى سموحة 3غ + ري

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11
غير محدد

. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11


. FREE - ‎اسكندريه alexandria‎ للبيع شقة تمليك بالفلكي أول شارع 11 ناصية ش14 جاهزة للسكن -مباني قبل الثورة2006 - 95متر - 3 غرف - ريسيبشن كبير - حمام - مطبخ الدور الاول علوى

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017
فرصه لمحبى الرقى شقه بارقى مواقع سموحه بالدور 13رخصه 115 م صافى
غير محدد

فرصه لمحبى الرقى شقه بارقى مواقع سموحه بالدور 13رخصه 115 م صافى


فرصه لمحبى الرقى شقه بارقى مواقع سموحه بالدور 13رخصه 115 م صافى $750,000 - Alexandria, Egypt شقه بارقى مواقع سموحه شقه تطل علي ميدان فيكتور الدور 13 عما نويل بجميع نوافذها ، 11

شقق للبيع في سيدى جابر - اسكندرية 2017

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

شقق للبيع فى اسكندريه منطقه سيدى جابر مســـــــــــــــ165م ـــــــــاحات نصف


شقق للبيع فى اسكندريه منطقه سيدى جابر مســـــــــــــــ165م ـــــــــاحات نصف تشطيب 3غرف و2حمام وتسهيلات فى السداد للاستعلام على --- -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام


الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع


/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

احجز شاليهك بالساحل الشمالى دلوقتى ب 5% مقدم وصيف كل


احجز شاليهك بالساحل الشمالى دلوقتى ب 5% مقدم وصيف كل سنة براحتك من غير ما تدور على حاجة ايجار كل سنة والباقى هتدفعة على اطول فترة تقسيط 7 سنوات بدون اى فووائد خالص واختار يا سيدى المساحة اللى تناسبك يلا اتصل بينا : - - - -

شقق للبيع فى سيدى جابر 2017

شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة


شقق للبيع فى التجمع الخامس شقة للبيع بالتجمع الخامس- شقة للبيع فى الشويفات 250م 3 غرف + 3 حمام - نصف تشطيب - بحري

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .