ابحث عن عقار للبيع

السعر

المساحة

الغرف

الدور

عقارات فى كليوباترا

تم التحديث:06:36:45am 2019/05/19 Sunday

الترتيب حسب : الاحدث \| المساحة \| السعر
	740,000 ج . م شقة للبيع م115م كليوباترا (متفرع من الترام) شقة للبيع م115م كليوباترا (متفرع من الترام) - 740000 ج.كاش -الوكيل / سمر شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في كليوباترا X قم بادخال اسم صحيح قم بادخال رقم تليفون صحيح

احدث اخبار ال عقارات فى كليوباترا

شقق للبيع فى سيدى جابر 2019

شقتك بالإسكندرية كيف تختارها؟

تصنف الإسكندرية التى لقبت بعروس البحر الأبيض بأنها من أكبر المدن فى مصر ، وهي مدينة متكاملة الخدمات ومكاناً للاستثمار العقاري لتوفر شقق للبيع بالإسكندرية ولكونها مكاناً لجذب السياح والمصطافين في فصل الصيف الذي يقصدونها للتمتع بجمال شواطئها و جوَها. تقسم الإسكندرية إلى 8 مناطق وأحياء رئيسية هي: حي شرق، حي غرب، حي الجمرك، حي العجمي، برج وسط ومدينة العرب، حي المنتزه، حي العامرية وتختلف أسعار الوحدات السكنية في كل حي. تضم الإسكندرية عدداً من الأحياء الراقية ويأتي على رأسها حي سموحة الذي يضم أفضل أماكن السكن وأفضل لتوفر شقق للبيع بالإسكندرية وبه عدد من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات وهو ما يجعله مكاناً مميزاً للسكن خاصة للشباب ويعد من أحدث أماكن السكن بها. وكذلك ميامي وحي الرمل فلمنج وسابا باشا وزيزينيا. نصائح لشراء شقتك بالإسكندرية 1. الموقع هو من أهم العوامل التي يجب عليك أن تبحث عنها لدى شرائك شقة في الإسكندرية؛ عليك باختيار شقة في حيٍ تصله الخدمات ويوفر سبل الراحة. 2. الأساس المتين هو أحد النصائح الذي ننصحك بشدة بتحريها لدى شرائك شقق للبيع بالإسكندرية فالمكونات الهيكلية والكهرباء والسباكة جميعها عوامل من شأنها أن تضع شقتك في موضع يؤهلها للعيش أطول فترة ممكنة. 3. اختر شقتك في منزل مرخص وبه كافة الخدمات؛ فالعقارات المخالفة وإن كانت بأسعار أرخص فهي تعرضك إلى خطر النصب وهدم الشقة. أسعار الوحدات السكنية في الإسكندرية بالتأكيد تختلف أسعار الوحدات السكنية تبعاً للموقع والمساحة وجودة التشطيب، يصل سعر شقق للبيع بالإسكندرية بالمناطق الداخلية من 500 ألف حتى 8 مليون ويرتفع السعر مع ازدياد مساحة الوحدة السكنية. ولعل حي شرق بالإسكندرية يعد من أغلى الأحياء التي تضم شقق للبيع بالإسكندرية ومن أغلى مناطق حي شرق هو كفر عبده حيث يفوق سعر الشقة السكنية بها 2 مليون جنيه، كذلك مناطق رشدي ومصطفى كامل تتراوح 750 ألف وحتى مليون ونصف جنيه بينما تنخفض أسعار شقق للبيع بالإسكندرية في مناطق سيدي جابر وكليوباترا لتتراوح من 400 ألف حتى 750 ألف جنيه.

شقق للبيع فى سيدى جابر 2019

الشراء والاستثمار في 6 اكتوبر

تعد 6 أكتوبر من أجمل المناطق التي يمكن العيش فيها، وبها الكثير من الأحياء التي تناسب جميع المستويات، فنرى فيها المناطق الشعبية، وكذلك المناطق المتوسطة، بالإضافة للأماكن الراقية والكمبوندات. وليس هذا فقط، وانما يمكنك الاستثمار هناك سواء كان عن طريق شراء شقق تمليك سكنية، أو محلات تجارية أو شراء اراضى للبيع أوغيرها من المشاريع التي يمكن أن العائد المادي اليك ذو قيمة، نظراً لتواجد الجامعات الخاصة بها، وأيضا المستشفيات، وكذلك المولات، مثل مول العرب ومول مصر والذي يعد من أكبر المولات الموجودة في العالم كله. كما يمكنك شراء شقق بالتقسيط، وذلك أما داخل أحد الاحياء او داخل كمبوند، حسب الظروف المادية الخاصة بك، ثم تقوم بعرضها من خلال شقق للايجار. شقتك الجديدة في 6 أكتوبر: تتواجد العديد من الشقق داخل مدينة 6 أكتوبر، ويمكنك الحصول على أي شقة من خلال الإعلانات التي قد تراها في مواقع الانترنت والتي يتم تدوينها في أقسام شقق للبيع ، وأيضاً فقط عندما تريد شقة في 6 اكتوبر يمكن ان تتواصل مع احد السماسرة كي تمتلك شقة هناك ،سواء كانت شقق تمليك او شقق للايجار أوشراء شقق بالتقسيط، بالإضافة لذلك يمكنك النزول إلى الشوارع ومشاهدة كافة الاحياء والتي من خلالها تستطيع معرفة هل يناسبك هذا الحي للسكن ام لا. حياتك هتتغير في 6 أكتوبر: وجد في الأعوام الماضية وخاصة في 2016 و2017، كثيراً من الأشخاص اتجهوا إلى شراء العقارات، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، وما فعله التحرير في سعر صرف الدولار، فقد وجد أن أسعار الشقق والعقارات زادت بنسبة تتعدى 40%، وقد صرح خبراء الاقتصاد ان الاستثمار في الأراضي والوحدات السكنية، يدر بالكثير من الأموال على صاحبها، حيث أن تلك الوحدات كلما تراكمت عام بعد عام فسعرها يزيد ولا يقل، وكذلك عند البناء على تلك الأراضي، وعرضها من خلال اعلانات شقق للبيع في 6 اكتوبر، أو شقق للايجار فإنها تزيد من دخل الشخص. حيث ان الكثير من المستثمرين يعتبروا هذه الطريقة من الوسائل التي يفضلها البعض عن الادخار في البنوك او البورصة، فهي تأتي له بالعائد الثابت كل شهر، الي جانب ان العقارات تحتفظ بقيمتها، بل ويزيد سعرها. ويعتبر الصيف الموسم الذي تزداد فيه أسعار العقارات والشقق. وقد ذكر أحد خبراء العقارات أن المواطنين، وخاصة الشباب والجيل الجديد يفضلون تغيير حياتهم والانتقال للمدن الجديدة بدلا من العيش في الاحياء والمدن القديمة، نظراً للعديد من المميزات التي تمتاز بها تلك المناطق، مثل قربها من أماكن العمل، وكذلك للعيش برفاهية أكثر، قربها من المدارس الجيدة وخاصة اللغات والأجنبية والانترناشيونال واليابانية... وغيرها، بالإضافة لتصميماتها المعمارية الحديثة، والمساحات التي تريدها، التوسع في الشوارع والحدائق والخضرة التي تتواجد في العديد من المناطق. وكذلك قرب السكن من أماكن الترفيه والخروجات والمولات والفسح والملاهي. كل ذلك ستجدونه وأكثر في 6 أكتوبر. حابب تسكن في كمبوند في 6 أكتوبر: إلى جانب الأحياء التي نعرفها في مدينة 6 أكتوبر، والتي تتمثل في الحي الأول ومنطقة الأهالي في الحي الثامن وكذلك الحي المتميز والذي يوجد بداخله كمبوند رامو، بالإضافة إلى المنطقة السياحية، فكل تلك المناطق تعد من الأماكن الراقية، ونجد ان سعر شقق للبيع هناك غالية جداً، بالإضافة إلى بعض المناطق داخل حدائق الاهرام وفاملي لاند والرحاب ومنطقة الفيلات ومدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند، بالإضافة إلى حي المنتزه والحي الإيطالي.... وغيرها من الاحياء الجديدة والتي أقيمت خلال ال 5 سنوات الماضية، فسنجد أن أسعار شقق للبيع هناك أقل من الموجودة في الاحياء المعمرة والتي بها نسبة سكان مزدحمة. أما الحي الثاني والثالث، وكذلك الحي الرابع والخامس والسابع والثامن، فتلك الأحياء تعد من الأحياء المتوسطة، ويوجد بعض الراقي منها مناطق ومناطق، بالإضافة لذلك فهناك الحي السادس والعاشر والحادي عشر والثاني عشر، والتي تعد من الأحياء الشعبية. كذلك يوجد حي الفردوس والياسمين، وكذلك حي البشاير، إلى جانب المناطق الجديدة كالتوسعات الشمالية أو ما يطلق عليها بالشماليات، وهايبر. ومن أشهر الكمبوندات في 6 اكتوبر: • كمبوند الخمائل والمتواجد بجوار مسجد الشرطة، وسنجد أسعار شقق للبيع هناك مرتفعة جداً لان هذا الكمبوند تم انشائه منذ فترة وبه نسبة سكان عالية. • وحدائق الاهرام والتي تم انشائها على طريق الهرم وعلى الدائري. • وكذلك كمبوند كليوباترا والمتواجد على المحور مباشرة، فأسعار الفلل بداخله مرتفعة، أما عن أسعار شقق بالتقسيط فيمكنكم الاستفسار عليها من خلال خدمة العملاء. • كمبوند أشجار سيتي والذي تم انشائه على طريق وادي النطرون. • كمبوند لافند 6 أكتوبر. • كمبوند باراديس، والذي يتواجد على طريق حي المنتزه. • كمبوند اى سيتي ماونتن فيو، والمقام خلف نادي الرماية، بمدينة 6 أكتوبر، وقد نرى ان أسعار شقق بالتقسيط هناك يناسب شرائح معينة من المجتمع. • كمبوند ديار التعمير، والموجود على محور جمال عبد الناصر. • كمباوند ابني بيتك، والمتواجد بالقرب من جنوب الأحياء. • كمبوند كنز حدائق أكتوبر، والذي تم بنائه على الطريق الصحراوي الفيوم – الجيزة. • كمبوند ارابيانو، والذي يوجد في شارع الريحان. • كمبوند جاردن هيلز، وهو يتواجد خلف مول العرب، ويعد من الأماكن التي يكون أسعار شقق تمليك او شقق بالتقسيطيلائم الطبقات الراقية، وبعض المسافرين للخارج. • كمبوند هاى لاند، على طريق الواحات. • كمبوند وودفيل، والمتواجد بالقرب من دريم لاند ويفصل بينها وبين مدينة الإنتاج الإعلامي طريق الواحات البحرية، كما يتواجد بالقرب منها بالم هيلز الشيخ زايد ونادي الجزيرة الرياضي. • ريحانة كمبوند، على طريق الواحات البحرية. كما تتعدد الاحياء الراقية أيضا هناك، وستجد أنها بداخلها تتوافر كافة الاحتياجات التي تلزم كل بيت، من سوبر ماركت ومحلات ملابس ومطاعم وكافيهات ومدارس وحدائق وملاهي وكل شيء. أكثر المناطق التي يقبل الطلبة عليها للسكن في 6 أكتوبر: تعتبر كافة الأحياء داخل مدينة 6 أكتوبر تصلح كسكن للطلبة، ولكن يفضل قرب السكن من الجامعات او المعاهد، وكذلك بجانب المناطق الحيوية التي يستطيع الطالب ركوب المواصلات منها، وتتوفر فيه كافة احتياجاتهم، فبعض الأهالي يقومون بشراء شقق تمليك هناك، سواء كان شقق بالتقسيط أو كاش علي حسب امكانياتهم، كما ان الكثير يقوم بالحصول على شقق للايجار • فنجد مثلا في حالة الدراسة في جامعة 6 أكتوبر، فيفضل السكن في الحي الأول او الثاني او الثالث، وكذلك في الحي السابع ومن أشهر الأماكن التي يسكن فيها الطلبة هناك بجوار حي الأردنية وأمام مستشفى الجامعة، وفي الحي الثامن من ناحية أولاد رجب ومستشفى الزهور، وكذلك في الحي العاشر وبجوار ميدان أسوان، وكلا على حسب امكانياته ومستوى السكن المطلوب. • أما بالنسبة لجامعة مصر، فكثيراً من الطلبة ما يفضل السكن في الحي المتميز، وذلك لقربه من الجامعة، وكذلك طلاب جامعة زويل وجامعة النيل، والبعض الآخر يفضل السكن بالقرب من مسجد الحصري، وفي الأحياء الخاصة السابق شرحها. • أما بالنسبة للجامعة الكندية، فبعض الطلبة يفضلون السكن في الحي الخامس والرابع والثالث وكذلك المناطق القريبة من مسجد الحصري، نظراً لتواجد المواصلات فيها في كل وقت، بالإضافة لذلك فان الطلبة تبحث عن شقق للايجار في العمارات القريبة من الطرق الرئيسية، على الرغم من ارتفاع أسعارها، وبعض الطلبة يتجهون للسكن في الحي السادس وجنوب الأحياء، وبعض المناطق القريبة من الجامعة. • أما عن معهد 6 أكتوبر للهندسة والمتواجد في الحي الثالث، فنجد أن الطلبة تسكن بالقرب منه او كباقي زملائهم. • أما عن جامعة الثقافة والعلوم والتي تقع في الحي 11، فنجد أن أسعار الشقق هناك قد ارتفعت ايجارها، لإقبال الطلبة على السكن بالقرب منها بجانب سيتي سكيب، وميدان أسوان والحي 11 و12. وفي العموم فإن مدينة السادس من أكتوبر تصلح للسكن لجميع الأغراض، سواء كان من أجل الدراسة أو من أجل العمل. أسعار الشقق في 6 أكتوبر: يختلف أسعار الشقق من مكان لأخر علي حسب رقي المنطقة، ومساحة الشقة ومكان تواجدها، فمثلا نرى أقل الأسعار في الاحياء الشعبية كالحي السادس و12 و11 و10، وكذلك يختلف سعر الشقة نفسها حسب بعدها عن الشارع الرئيسي، وكذلك يختلف سعر شقق تمليك عن أسعار شقق بالتقسيط، ويمكننا ملاحظة الإعلانات التي يقوم صاحب العقار بالإعلان فيها عن شقق للايجارفي تلك المناطق أيضا يختلف من مكان لأخر. أما أسعار الشقق داخل الكمبوندات، فنجد أنها مرتفعة مقارنة بالأحياء، وكذلك نجد أن الأسعار مرتفعة في الحي الأول والثاني وحول منطقة مسجد الحصري، وينخفض السعر كلما بعدنا عن مسجد الحصري وعن محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر وعن مول العرب وهايبر وان.

شقق للبيع فى سيدى جابر 2019

العقارات المميزة فى مدينة الإسكندرية

دعنا نتعرف فى هذا المقال على ما يميز العقارات بالاسكندرية و نتحدث عن أنواع العقارات بها سواء كان الغرض منـــها سكنى أو إدارى ، حيث أن مدينة الإسكندرية تتميز بالعديد من المواصفات التى تجعلها أحد الإختيارات الناجحة لمن يرغب السكن بها أو لرجال الأعمال و المستثمرين الذين يرغبون بالعمل هناك . فنجدها تتميز بإزدهار كلآ من المجال التجارى و كذلك الصناعى و بها صناعات متعددة مثل الصناعات الكهربائية و الغزل و النسيج و البترول و أخيرآ و ليس اخرآ الصناعات الكيماوية فمدينة الإسكندرية تمثل أربعون بالمائة من إجمالى الناتج الصناعى لجمهورية مصر العربية ، و تزدهر التجارة هناك بسبب ان بها أكبر موانئ مصر الذى جعلها من أكبر المعابر التجارية .و لا ننسى أن بها أراضى تصلح للزراعة مثل منطقة النوبارية و كل هذا يجعل الإستثمار العقارى بها مربح . شقق للبيع بالاسكنرية أسعارها تبدأ من ثلاثمائة ألف جنيهآ أو أكثر حسب المواصفات و الموقع وكذلك محلات للبيع بالاسكندرية تبدأ أسعارها من ثلاثون ألف جنيهآ و تختلف الأسعار من مكان لأخر و من مستثمر لأخر حيث يقومون بإنشاء مشروعات سكنية لمعالجة الفجوة الموجودة فى السوق العقارى بين المعروض و المطلوب . و بالنسبة للراغبين فى قضاء وقت الصيف هناك فإن وجهتهم ستصبح إمتلاك أو تأجير شاليهات فى الاسكندرية للتمتع بالاسترخاء و الهدوء بعيد عن ضوضاء المدينة ، و من يمتلك شاليه فى الاسكندرية فهو لا يحمل عبأ التفكير فى الحصول على وحدة مصيفية فى وقت الصيف و فى وقت الشتاء يمكنه الإستثمار و تأجير الشاليه للغير و بذلك نجد ان اى كان الغرض من السكن بمدينة الإسكندرية فإنك ستحظى بالاختيار المناسب الذى يخدم هدفك مهما كانت إمكانياتك فهناك العديد من المشروعات التى ستساعدك فى الإختيار المناسب مثل مشروع كليوباترا-بلازا- الاسكندرية

ابحث فى الأقسام الفرعية

امتلك شقتك داخل مدينة سكنية متكاملة	شقه للبيع في سيدي جابر المحطه خلف
فرصة رائعه للبيع بسموحة شقة بمطلات	شقق للبيع بأرقى مكان بسموحة جم8
شقه للبيع في سيدي جابر المحطه خطوات	شقه للبيع سموحه 177متر كمباوند انطونيادس
شقه للبيع 160متر سبورتنج خطوات من البحر	فرصه لن تتعوض جم350000 سيدي جابر
شقق للبيع بقلب سموحة 1 SoHo Manhattan للباحثين	إمتلك شقتك فى قلب الاسكندرية فى سموحة