موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى اسكندرية

عقارات للبيع في اسكندرية  متميزة عقارات للبيع في اسكندرية متميزة

شقق منتجع الروضه بالاسكندريه بمقدم 35% وقسط الباقى
675,000 جنيه مصري

شقق منتجع الروضه بالاسكندريه بمقدم 35% وقسط الباقى


شقه مساحه 150 متر ، ثلاث مقفول ، ثلاث مفتوح ، حمام ومطبخ ، الدور السابع بكمبوند الروضه بالمنتزه بالأسكندريه ، تبعد عن كارفور المنتزه 500 م، تبعد عن مارسيليا 300 متر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
 فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه
3,500,000 جنيه مصري

فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه


فيلا الترا سوبر لوكس بالروف فى موقع متميز بقلب الاسكندريه بالمنتزه - ترى البحر رؤيه كامله - بمساحة 350 متر - الغرف 6 مقفول ، 5 مفتوح ، غرفه خدم ، مطبخ كبير ، 3 حمام - -

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه
3,500,000 جنيه مصري

فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه


فيلا الترا سوبر لوكس بالروف فى موقع متميز بقلب الاسكندريه بالمنتزه - ترى البحر رؤيه كامله - بمساحة 350 متر - الغرف 6 مقفول ، 5 مفتوح ، غرفه خدم ، مطبخ كبير ، 3 حمام - -

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق منتجع الروضه بالاسكندريه بمقدم 35% وقسط الباقى
675,000 جنيه مصري

شقق منتجع الروضه بالاسكندريه بمقدم 35% وقسط الباقى


شقه مساحه 150 متر ، ثلاث مقفول ، ثلاث مفتوح ، حمام ومطبخ ، الدور السابع بكمبوند الروضه بالمنتزه بالأسكندريه ، تبعد عن كارفور المنتزه 500 م، تبعد عن مارسيليا 300 متر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه  مطل
1,850,000 جنيه مصري

فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفرش و المكيفات و المطبخ و غرف النوم تتطل على حمامات السباحه الخاصه بيها دور7 غير مجروحه مطل


فرصه شياليه للبيع فى بورتو جولف مارينا (وحدة سياحيه فندقيه ) مساحه 170 متر فى اميز عمارات بورتو جولف مارينا عمارات vip 3 غرف 2 حمام تشطيب سوبر لوكس مودرن للبيع بالفر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في اسكندرية
135,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اسكندرية


شقة للبيع في العجمي شاطىء الزهور الكيلو 21 طريق مرسي مطروح و تبعد عن بوابات القاهره الاسكندريه الصحراوي 15 دقيقه مساحه 90 م (غرفتين نوم + حمام +ريسبشن + مطبخ )منطقه

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية
1 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية


شقة للبيع في الاسكندرية - العجمي -الهانوفيل ش شريف موسي متفرع من ش الجمعية بجوار قهوة مؤمن علي بعد خطوات من البحر الشقة 60 م مكونة من(2 غرفة نوم + ريسبشن +مطبخ امري

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع العجمي بيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ للبيع فالعجمي البيطاش متشطبه و
غير محدد

شقق للبيع العجمي بيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ للبيع فالعجمي البيطاش متشطبه و


شقق للبيع العجمي بيطاش FREE - ‎الإسكندرية‎ للبيع فالعجمي البيطاش متشطبه و عضم بوجد نظام الكاش و القسط و في حالة القسط الدفع علي اطول فترة للسداد قولنا عالطلب ا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90
90,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90


شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90 الف ج ‎ج.م.90,000‎ - ‎ابو يوسف -العجمي‎ #عقارات_العجمي #اسكندرية شركة #ريتاج_للتنمية_العقارية تقدم

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفورا الداون تاون FREE - ‎Alexandria -
غير محدد

اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفورا الداون تاون FREE - ‎Alexandria -


اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفورا الداون تاون FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ أراضي للبيع في قلب الاسكندرية بجوار كارفورالدون تاون وفتح الله علي الطريق الدا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص
135,000 جنيه مصري

لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص


لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص لفترة محدودة شقه مساحه 80 متر تشطيب س ‎ج.م.160‎ - ‎الإسكندرية‎ لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندن

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
بميامي شقه 115م شقه كلها بحري مقدم 300 والباقي اقساط، سنتين ونص
300,000 جنيه مصري

بميامي شقه 115م شقه كلها بحري مقدم 300 والباقي اقساط، سنتين ونص


بميامي شقه 115م شقه كلها بحري مقدم 300 والباقي اقساط، سنتين ونص ‎ج.م.300‎ - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ في ميامي بجوار شارع خليل حماده وبير مسعود وخالد ابن الوليد واسكندر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفوار الداون تاون FREE - ‎Alexandria -
غير محدد

اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفوار الداون تاون FREE - ‎Alexandria -


اراضي للبيع في الاسكندرية بجوار كارفوار الداون تاون FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ أراضي للبيع في قلب الاسكندرية بجوار كارفورالدون تاون وفتح الله علي الطريق الدا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria,
غير محدد

شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria,


شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير فيو مفتوح خصوصيه تامه 150 م 3 غرف + ريسيبشن قطعتي

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه بالعجمي الهانوفيل ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt الشقه موجوده في العجمي الهانوفيل
260,000 جنيه مصري

فرصه بالعجمي الهانوفيل ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt الشقه موجوده في العجمي الهانوفيل


فرصه بالعجمي الهانوفيل ‎ج.م.260,000‎ - Alexandria, Egypt الشقه موجوده في العجمي الهانوفيل اخر شارع قبل البحر مباشرا الشقه في أول الشارع مش جوا. بينها وبين البحر ممر حوال

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
منزل للبيع بالهانوفيل FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ منزل علي مساحه 160م
غير محدد

منزل للبيع بالهانوفيل FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ منزل علي مساحه 160م


منزل للبيع بالهانوفيل FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ منزل علي مساحه 160م مكون من ثلاث ادوار دور ارضي و2 علوي كل دور شقه علي مساحه 155م تشطيب سوبر لوكس كامل المرافق عداد

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى المندره بحرى بالرقرب من فتح الله جمله ماركت بتسهيلات
75,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى المندره بحرى بالرقرب من فتح الله جمله ماركت بتسهيلات


شقق للبيع فى المندره بحرى بالرقرب من فتح الله جمله ماركت بتسهيلات فى السداد√ ‎ج.م.75,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع فى المندره بحرى↓↓↓ للبيع بالقرب من فتح الله جمله

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ميامى بحرى شارع العيسوى ‎ج.م.780,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ميامى بحرى شارع العيسوى شقة
780,000 جنيه مصري

ميامى بحرى شارع العيسوى ‎ج.م.780,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ميامى بحرى شارع العيسوى شقة


ميامى بحرى شارع العيسوى ‎ج.م.780,000‎ - ‎الإسكندرية‎ ميامى بحرى شارع العيسوى شقة 150م * 3 غرف _ريسيبشن 3 قطع _ حمام _مطبخ * خطوة من البحر وتري البحر * تشطيب الترا لوكس

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق


شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق للبيع فالبيطاش #متشطبه علي اد الايد بمساحات كبيره و تشطيب كويس خحاصه جميع خد

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90
90,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90


شقه للبيع بالعجمي ابويوسف قبلي بجوار جمعية رجال الأعمال 80م - 90 الف ج ‎ج.م.90,000‎ - ‎ابو يوسف -العجمي‎ #عقارات_العجمي #اسكندرية شركة #ريتاج_للتنمية_العقارية تقدم ل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة بموقع مميز فى فلمنج $850,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة بموقع مميز فى
غير محدد

شقة بموقع مميز فى فلمنج $850,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة بموقع مميز فى


شقة بموقع مميز فى فلمنج $850,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة بموقع مميز فى فلمنج 165 متر الدور السادس عمارة جديدة مدخل فندقى و3اسانسير مشمسة وغير مجروحة السعر قابل للتفاوض

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع او للبدل ببرج العرب منزل بقريه مارون بجوار سيدي غازي بكفر
غير محدد

للبيع او للبدل ببرج العرب منزل بقريه مارون بجوار سيدي غازي بكفر


للبيع او للبدل ببرج العرب منزل بقريه مارون بجوار سيدي غازي بكفر الدوار منزل علي مساحه 320متر 150متر مباني و170متر ارض فضاء امام المنزل تشطيب لوكس عدادات علي شارع رئ

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة خلف فندق رمادا بسيدي بشر. FREE - Sidi Bishr شقة خلف
غير محدد

شقة خلف فندق رمادا بسيدي بشر. FREE - Sidi Bishr شقة خلف


شقة خلف فندق رمادا بسيدي بشر. FREE - Sidi Bishr شقة خلف فندق رمادا بسيدي بشر شقة للبيع 140م سيدي بشر شارع محمد عاطف السعيد - خطوات من البحر - 3 غرف + ريسبشن 2قطع كبار

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فرصه للشباب بقلب محرم بك ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب بقلب محرم
360,000 جنيه مصري

فرصه للشباب بقلب محرم بك ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب بقلب محرم


فرصه للشباب بقلب محرم بك ‎ج.م.360,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب بقلب محرم بك مساحه 100م/-0 شقه 3غ+ريسيبشن2 ق+مطبخ+حمام ببرج ناصيه _استلام فوري_ترخيص بناء_مصعد مستور

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
السماليهى 2 ‎ج.م.230,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة على الطوب 140متر
230,000 جنيه مصري

السماليهى 2 ‎ج.م.230,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة على الطوب 140متر


السماليهى 2 ‎ج.م.230,000‎ - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة على الطوب 140متر 3غرف نوم و ريسبشن الدور الخامس اسانسير قرب الرئيسي جدا مطلوب 230 الف كاش للاستعلام والمعاينة مج

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.130,000‎ - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صاقى - متشطبه 3 أوض
130,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.130,000‎ - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صاقى - متشطبه 3 أوض


شقه تمليك ‎ج.م.130,000‎ - ‎الإسكندرية‎ 90 متر صاقى - متشطبه 3 أوض ورسبشن قطعتين - مطبخ وحمام الدور السادس ومش الاخير عماره 12 دور اسانسير تحت التجهيز العنوان غ

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
كود 144 بموقع متميز شقة 225م بميامى امام الاكاديمية ‎ج.م.750,000‎ - Alexandria,
750,000 جنيه مصري

كود 144 بموقع متميز شقة 225م بميامى امام الاكاديمية ‎ج.م.750,000‎ - Alexandria,


كود 144 بموقع متميز شقة 225م بميامى امام الاكاديمية ‎ج.م.750,000‎ - Alexandria, Egypt كود 144 بموقع متميز شقة 225م بميامى امام الاكاديمية4غ + ريسبشن 4قطع +صالة داخلية + 2حمام +

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
للجادين فقط شقه مميزه سيدي بشر قبلي ‎ج.م.460,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎
460,000 جنيه مصري

للجادين فقط شقه مميزه سيدي بشر قبلي ‎ج.م.460,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎


للجادين فقط شقه مميزه سيدي بشر قبلي ‎ج.م.460,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقه مميزة سيدي بشر قبلي الدور السادس البيع لظروف السفر تشطيب سوبر لوكس مساحة 220 متر 3غرف_

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ارض 400 متر لببيع تقسيط على سنة ونص في العجمي للاستعلام -
غير محدد

ارض 400 متر لببيع تقسيط على سنة ونص في العجمي للاستعلام -


ارض 400 متر لببيع تقسيط على سنة ونص في العجمي للاستعلام - FREE - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ ارض 400 متر بها عداد كهرباء وعداد مياه تصلح سكن خاص او عمارة سكنية للب

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
#للبيع شقة 180متر دور3 بحرى 3غرف غرفه ماستر بحمام 2بلكونه 2حمام عالشارع
غير محدد

#للبيع شقة 180متر دور3 بحرى 3غرف غرفه ماستر بحمام 2بلكونه 2حمام عالشارع


#للبيع شقة 180متر دور3 بحرى 3غرف غرفه ماستر بحمام 2بلكونه 2حمام عالشارع رسيبشن 68م مستويين مطبخ اميركن التشطيب سوبر لوكس سيراميك فرز اول كليوبترا بشارع حسنى مبارك

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه فاخره بقلب السيوف بجوار كارفور سيتى لايت FREE - ‎Alexandria -
غير محدد

شقه فاخره بقلب السيوف بجوار كارفور سيتى لايت FREE - ‎Alexandria -


شقه فاخره بقلب السيوف بجوار كارفور سيتى لايت FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 120م ناصيه مكونه من 4 غرف نوم ريسبشن كبير- مطبخ وحمام - رخصه - جميع العدادات - استلم شقتك

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع باللوتس الشمالية امام نادي بلاتينيوم. شقةجانبية 132م. تتكون من ريسبشن 2
غير محدد

للبيع باللوتس الشمالية امام نادي بلاتينيوم. شقةجانبية 132م. تتكون من ريسبشن 2


للبيع باللوتس الشمالية امام نادي بلاتينيوم. شقةجانبية 132م. تتكون من ريسبشن 2 قطعة +حمام +3نوم. المطلوب في المتر 7200.

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة لقطة ببيانكى!! ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #شقة_لقطة تشطيب سوووبرلوكس بالبيطاش بيانكى شارع
260,000 جنيه مصري

شقة لقطة ببيانكى!! ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #شقة_لقطة تشطيب سوووبرلوكس بالبيطاش بيانكى شارع


شقة لقطة ببيانكى!! ‎ج.م.260,000‎ - ‎الإسكندرية‎ #شقة_لقطة تشطيب سوووبرلوكس بالبيطاش بيانكى شارع البكوات مساحة 110 م غرفتين + رسيبشن + حمام + مطبخ البرج خاالص عداد

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة سيدي بشر قبلي -او- ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لهواة الهدوء شقة85م الدور
160,000 جنيه مصري

شقة سيدي بشر قبلي -او- ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لهواة الهدوء شقة85م الدور


شقة سيدي بشر قبلي -او- ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ لهواة الهدوء شقة85م الدور 3 سلم مريح 3 غرف مقفولين وصالة كبيرة عدادات كهرباء غاز مياة باسم المالك مباني قبل الثو

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى ميامى للإيجار المفروش FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة في ميامي للإيجار
غير محدد

شقة فى ميامى للإيجار المفروش FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة في ميامي للإيجار


شقة فى ميامى للإيجار المفروش FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة في ميامي للإيجار المفروش 140 متر تاني نمرة من البحر و ترى البحر الدور الثالث- اسانسير ريسبشن 3 قطع - 2 غرف - 2

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
كود 153 فرصة لن تتكرردوبلكس للبيع بستانلى الدور الخامس والسادس مساحة 350
1,600,000 جنيه مصري

كود 153 فرصة لن تتكرردوبلكس للبيع بستانلى الدور الخامس والسادس مساحة 350


كود 153 فرصة لن تتكرردوبلكس للبيع بستانلى الدور الخامس والسادس مساحة 350 متر ‎ج.م.1,600,000‎ - Alexandria, Egypt كود 153 فرصة لن تتكرردوبلكس للبيع بستانلى الدور الخامس والسا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك في سيدي جابر $400,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع في
400,000 جنيه مصري

شقه تمليك في سيدي جابر $400,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع في


شقه تمليك في سيدي جابر $400,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع في سيدي جابر المحطه قريبه من شارع المشير خلف مطعم الوحيد الدور الرابع عشر وليس الاخير عقار مكون من 20 دور عقار ج

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ﺷﻘﻪ ‎ج.م.560,000‎ - ‎محرم بك عندمستشفي الايطالي ف ترام‎ عرض لفترة محدوده
560,000 جنيه مصري

ﺷﻘﻪ ‎ج.م.560,000‎ - ‎محرم بك عندمستشفي الايطالي ف ترام‎ عرض لفترة محدوده


ﺷﻘﻪ ‎ج.م.560,000‎ - ‎محرم بك عندمستشفي الايطالي ف ترام‎ عرض لفترة محدوده شقه للبيع مساحتها160متر مدخل كلاسيكى بها2اسانسير زوجى وفردى تطل ع شارعين شارع 12متر وشا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
اسكن ب اقل سعر وعلى اطول فترة سداد بالمندرة FREE - Alexandria,
غير محدد

اسكن ب اقل سعر وعلى اطول فترة سداد بالمندرة FREE - Alexandria,


اسكن ب اقل سعر وعلى اطول فترة سداد بالمندرة FREE - Alexandria, Egypt اغتنم فرصة واحجز قبل الانتهاء عرض مميز شقة على بعد خطوات من القصر المنتزة يعنى تملك شقة بأرقى مناطق ا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt شقة ف البيطاش شارع مسجد الطيار الدور
120,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt شقة ف البيطاش شارع مسجد الطيار الدور


شقة ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt شقة ف البيطاش شارع مسجد الطيار الدور الثالث غرفتين و ريسبشن 4 قطع تشطيب عادى بسعر مميز للغاية عداد كهربا و غاز المطلوب 120 الف للتواصل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع $440,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 160 متر، بناء 2009،
440,000 جنيه مصري

شقة للبيع $440,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 160 متر، بناء 2009،


شقة للبيع $440,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 160 متر، بناء 2009، بالسيوف الشماعة بجوار الشهر العقارى أمام مدرسة دلتا للغات، 4 غرف و ريسبشن 3 قطع، جميع الغرف و الريسبش

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
للبيع غرفه وصالون طابق2 مساحه 60م قريبة على سوق الخضره بالرمل الجنوبي
غير محدد

للبيع غرفه وصالون طابق2 مساحه 60م قريبة على سوق الخضره بالرمل الجنوبي


للبيع غرفه وصالون طابق2 مساحه 60م قريبة على سوق الخضره بالرمل الجنوبي ‎د.إ.2,200,000‎ - Dimishq, Dimashq, Syria اللاذقيه الرمل الجنوبي ابو ايهم للاعمال العقاريه -34

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 100 متر صافي الدور
250,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 100 متر صافي الدور


شقة للبيع ‎ج.م.250,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع 100 متر صافي الدور الرابع 3 غرف علي شارعين فيها كل العدادات قريبة من المعرض الدولي وجميع المواصلات سيدي بشر شارع المسر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
البيطاش ش الغفران $450,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش ش الغفران
450,000 جنيه مصري

البيطاش ش الغفران $450,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش ش الغفران


البيطاش ش الغفران $450,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ البيطاش ش الغفران شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور الثالث 140 متر 3غرف نوم و ريسبشن 3ق 2 حمام أرض مسجلة وعمارة برخصة ل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $750,000 - Alexandria, Egypt شقه تمليك في سيدي جابر خلف مشلتت
750,000 جنيه مصري

شقه $750,000 - Alexandria, Egypt شقه تمليك في سيدي جابر خلف مشلتت


شقه $750,000 - Alexandria, Egypt شقه تمليك في سيدي جابر خلف مشلتت البحيره 150 متر تتكون من 3غرف رسيبشن 3قطع مطبخ أميركا وحمام تشطيب سوبر لوكس الدور 14والاخير سطح معزول وعليه سي

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في
115,000 جنيه مصري

شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في


شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في العجمي شارع الهانوفيل مساحة 95 م 3 اوض و صالة و حمام و مطبخ غاز، مياه، كهرباء متشطبة تشطيب سوبر ل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎د.إ.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بين المندره والعصافره قبلى مساحتها110متر على
غير محدد

شقه للبيع ‎د.إ.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بين المندره والعصافره قبلى مساحتها110متر على


شقه للبيع ‎د.إ.180,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه بين المندره والعصافره قبلى مساحتها110متر على شارع ملك حفنى بجوار استوديو كرنفال بالدور ال14 وليس الأخير ويوجد اسانسير

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فرصة شقه تمليك $90,000 - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه فرصه اخر شارع الحي
غير محدد

فرصة شقه تمليك $90,000 - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه فرصه اخر شارع الحي


فرصة شقه تمليك $90,000 - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقه فرصه اخر شارع الحي متفرع من البيطاش العجمي مساحة 90 م كاملة التشطيب صالة قطعتين مطبخ مفتوح علي الصاله +غرفتان + حمام

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 125م للبيع بالعصافره بشارع متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.460,000‎ -
460,000 جنيه مصري

شقه 125م للبيع بالعصافره بشارع متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.460,000‎ -


شقه 125م للبيع بالعصافره بشارع متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.460,000‎ - Alexandria, Egypt شقه للبيع 125م تشطيب سوبر لوكس استلام فورى ريسبشن 2قطعه 3غرف حمام ومطبخ 2 اسانسير ت

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
بسيدى بشر بحرى شقة 75م بسعر -0 كاش على بعد 3 دقائق
غير محدد

بسيدى بشر بحرى شقة 75م بسعر -0 كاش على بعد 3 دقائق


بسيدى بشر بحرى شقة 75م بسعر -0 كاش على بعد 3 دقائق من الكورنيش _ عدادات م ,ك,غ _ إستلام فورى FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض مميز جدا وفرصة للشباب المقبل على الزواج شقة75م بسي

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة