موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى اسكندرية

عقارات للبيع في اسكندرية  متميزة عقارات للبيع في اسكندرية متميزة

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  01277347662
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
240,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة


شقة بالقسم المتميز ٢٢٠ متر مربع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف -  -
95,000 جنيه مصري

فرصتك لامتلاك شقة - شقق للبيع - العجمى - ابو يوسف - -


فرصتك لامتلاك شقةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى زهراء العجمي 80 مترا
100,000 جنيه مصري

شقة فى زهراء العجمي 80 مترا


شقة ف زهراء الهانوفيل غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ ترى البحر رؤية بانوراميه وجهات متشطبه +كامله المرافق عدادت (مياه+كهرباء) امام قرية شهرزاد ادفع 20الف واستلم ت

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي
240,000 جنيه مصري

شقه 130 متر هاي لوكس وكمان 2 حمام فى العجمي


شقة هاي لوكس ولا في الخيال شقه 120 متر مكونه من 3 غرف +ريسبشن +2 حمام +مطبخ كبير تشطيب هاي هاي لوكس منطقه متميزة جدا بالرقيء والشواطيء الهادية والبحر الازق تري الب

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل
350,000 جنيه مصري

رووووفك ع البحر ف العجمي والساحل


روووووووف علي البحر الازرق 180 متر 3 غرف وريسبشن كبيرررر و2 حمام ومطبخ كبيرررر ترااااس يري البحر رؤية ثري دي على البحر مباشرة تشطيب سوبر سوبر لوكس مرافق متكام

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي
75,000 جنيه مصري

شقة 55 متر مصيفيه بحرية فى العجمي


شقتك ف العجمي اسكندرية غرفة+ريسبشن + حمام+مطبخ امريكاني ادفع 40% وقسط ع 36 شهر قررررررريبة من البحر جدا شقتك ف نص البحر فيها مرافق عدادت (مياه+كهرباء) واسانسير ر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة فى العجمي والساحل
240,000 جنيه مصري

شقة فى العجمي والساحل


شقة تشطيب سوبر لوكس رؤية مباشرة وبانورامية للبحر مساحات وهميه واسعار خياليه وتتميز بالمصاعد الاوتوماتيكيه يتميز بتصميم داخلي رائع لكافة احتياجات الاسرة ا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة في العجمي٦٠ م  علي البحر بالتقسيط  لقطه
80,000 جنيه مصري

شقة في العجمي٦٠ م علي البحر بالتقسيط لقطه


شقه ٦٠م علي البحر بمنطقه الصفا اول الساحل بالتقسيط علي ٣٦شهر رحلات للمعاينة اتصل الان٠١٠٠٣٠٤٣٤٠٠/٠١٠٠٨٥٠٧٣٠٠/ ٠١٠٠٧٨٠٤٥٠٠/٠١٢٢٤٦٤٩١١٩تم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين  الف واستلم
65,000 جنيه مصري

شقة ٦٥ متر في العجمي الساحل ادفع عشرين الف واستلم


فرصه فرصه شقة مصيفيه قريبه من البحر بأقل سعر ادفع عشرين الف واستلم فوري اختيار الدور المناسب قسط حتي ٥٠ شهر انظمه اقساط مختلفه رحلات معاينة مجانية عرض الاستش

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل
95,000 جنيه مصري

ادفع ٣٠٠٠٠ واستلم شقة مصيفيه علي البحرمباشرفي العجمي والساحل


شقق مصيفيه في منطقه الساحل شاطىء سلفر بيتش من الشركه الاستشارية مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات أسعار مناسبة تبدأ من٩٥٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر
95,000 جنيه مصري

شقق مصيفية في العجمي بتسهيلات حتي ٥٠ شهر


شقق مصيفيه بنظام الاقساط بمقدمات بسيطه حمامات سباحه أمن خدمات متكاملة مصعد عداد كهرباء عداد مياه مرخصه أسعار تبدأ من ٩٥٠٠٠ حتي ١٦٠٠٠٠ مع إمكانية الاستلام فوري

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ٧٥م في العجمي   قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو
110,000 جنيه مصري

شقة ٧٥م في العجمي قريبه جدا من البحر بمنتجع هانو


شقق مصيفيه في منتجع هانو من الشركه الاستشارية حمام سباحه مصعد عداد كهرباء عداد مياه جميع الخدمات متوفرة موصلات صالة جيم أسعار مناسبة تبدأ من١١٠٠٠ الف حتي١٥٠٠٠

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة المهندسين برج العرب الجديدة


شقة بالقسم المتميز ٢٢٠ متر مربع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فيلا بمدينة المهندسين ببرج العرب الجديدة
3,000,000 جنيه مصري

فيلا بمدينة المهندسين ببرج العرب الجديدة


فيلا بمساحة ٨٧٠ متر مربع مباني ٤٧٧ متر مربع نصف تشطيب ارضي و اول و ملحق سطحتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار لا للوسطاء

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
ارض ببرج العرب لعشاق الهدوء و التميز
800 جنيه مصري

ارض ببرج العرب لعشاق الهدوء و التميز


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية
280,000 جنيه مصري

شقق في العجمى للبيع - شقق للبيع في الاسكندرية


شقق في العجمى للبيع - شقة للبيع في بيانكي الشقة 85م مكونة من( 2 غرفة نوم +حمام + ريسبشن +مطبخ) الشقة ثاني برج علي البحر مباشرة بها عداد كهرباتم نشر الاعلان حصرياً ع

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي
120,000 جنيه مصري

شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي


منتجع مايوركا الساحل الشمالى الك (63) امام التجاريين منتجع مايوركا بالساحل الشمالى يقع فى الك 63 طريق الساحل الشمالى على الطريق مباشرة امام قرية التجاريين بجوار

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شاليه مصيفي بالتشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر
40,000 جنيه مصري

شاليه مصيفي بالتشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر


شاليه مصيفي بالتشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ حابب تسكن وتصيف قريب من البحر بلعجمي الهانوفيل شاليه دور رضي مقدم 40 الف بلتشطييب اجمالي 105 الف قسط علي 3 سنوات غ

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بفلمنج 140متر 3 غرف وريسبشن 3 قطع الدور الاول يوجد تراخيص ك.م الفيو علي الشارع تشطيب س. لوكس كود 4056 للتواصل - / - /-

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
إحجز مكانك على البحر في السخنة بسعر ونظام سداد مناسب FREE -
غير محدد

إحجز مكانك على البحر في السخنة بسعر ونظام سداد مناسب FREE -


إحجز مكانك على البحر في السخنة بسعر ونظام سداد مناسب FREE - ‎العين السخنه‎ إحجز ليك ولأولادك مكان على #البحر في #العين_السخنة وإمتتلك #شاليه غرفتين 76م بسعر ونظام

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند
370,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند


شقة للبيع بالبيطاش عند الملاهى ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt شقة بالبيطاش عند الملاهى مساحة 120 متر غرفتين وريسبشن قطعتين اسقف معلقة بالكامل أرضية بورسلين بالكامل عما

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي
غير محدد

شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي


شقه $1 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق التميز والرقي يوجد بأرقى الأماكن بلاسكندريه بسيدي بشر شارع 30الرئيسي ومدينه الفضالي شارع 24العمومي شقق تبدا من مسحات 130متر الى 170مت

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع
650,000 جنيه مصري

شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع


شقه رابع نمره من الهانوفيل الرئيسي ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ * فرصه للبيع شقة بالعجمي رابع نمره من العانوفيل الرئيسي * مساحة 75م الدور السادس كامله المر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى
غير محدد

شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى


شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى مساحه 135 متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين شقه1ه بالدور اسانسير وعداد مياه وعداد كهرباء الدور 12 من برج 1

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع ببرج العائله العجمي البيطاش ‎ج.م.850,000‎ - ‎الإسكندرية‎ الدور الحادي العاشر
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع ببرج العائله العجمي البيطاش ‎ج.م.850,000‎ - ‎الإسكندرية‎ الدور الحادي العاشر


شقق للبيع ببرج العائله العجمي البيطاش ‎ج.م.850,000‎ - ‎الإسكندرية‎ الدور الحادي العاشر شقتين مفتوحين على بعض مساحه 230م تتكوم من 4غرف نوم مقفولين و ريسبشن 5 قطعه

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فرررصة شقة للايجار بالمندرة بحري 150متر 3
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فرررصة شقة للايجار بالمندرة بحري 150متر 3


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فرررصة شقة للايجار بالمندرة بحري 150متر 3 غرف وريسبشن 3 قطع الدور 16 والاخير ويوجد اسانسير وتراخيص ك.م.غ مدخل العمارة فندقي ب 4000

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى
280,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى


شقة ‎ج.م.280,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة اسكندرية بولكلي سوبر لوكس عدادات استلام فورى كومباوند متكامل الخدمات تسهيلات في السداد للاستفسار على ماسنجر أو الاتصال على

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه بمحرم بك 90 متر استلام فورى الدور ال 11 290 كاش
غير محدد

شقه بمحرم بك 90 متر استلام فورى الدور ال 11 290 كاش


شقه بمحرم بك 90 متر استلام فورى الدور ال 11 290 كاش للمعاينه ومزيد من الاستفسار كلمنا على -

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎
250,000 جنيه مصري

شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقه مميزه غرفتين سوبرلوكس بالاجهزه والفرش البيطاش بجوار الملاهي ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مع مكه العقاريه امتلك وحدتك بعقار كامل الخدمات استلام فوري والتعا

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
امتلك شاليهك في العين السخنه بمقدم بسيط بالفرش والاجهزه ‎ج.م.45,000‎ - ‎القاهرة‎
45,000 جنيه مصري

امتلك شاليهك في العين السخنه بمقدم بسيط بالفرش والاجهزه ‎ج.م.45,000‎ - ‎القاهرة‎


امتلك شاليهك في العين السخنه بمقدم بسيط بالفرش والاجهزه ‎ج.م.45,000‎ - ‎القاهرة‎ قريه الوادي اول اتجاه العين السخنه القريه مبنيه علي شكل اقواس عشان كل الشاليها

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض
95,000 جنيه مصري

الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض


الحق عرض شقة بسعر متميز بسيدى بشر FREE - Alexandria, Egypt عرض مميز جدا ادفع اقل مقدم 95 الف جنية وقسط الباقى على اطول فترة سداد يعنى امتلك شقة بسعر مغرى بمنطقة #سيدى_بشر تت

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل شارع المدرسة النموذجيه _ 5 دقائق مشي من
285,000 جنيه مصري

شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل شارع المدرسة النموذجيه _ 5 دقائق مشي من


شقق في مدينة الأسكندرية للبيع - شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل شارع المدرسة النموذجيه _ 5 دقائق مشي من الرئيسي _ مساحتها 270 متر تقريبا _ 4 غرف وريسبشن 3 قطع ومطبخ و2حما

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
احجز الان شاليه في قريه #Retan الساحل الشمالي
64,000 جنيه مصري

احجز الان شاليه في قريه #Retan الساحل الشمالي


شاليه 65م تشطيب سوبر لوكس بخدمات متكامله على البحر المقدم ( 64 الف ) و تقسيط الباقي على 5 سنين بدون فوايد غرفتين + ريسيبشن + مطبخ أمريكان + حمام حمامات سباحة + حمامات

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع ب ابو قير 100متر 2
270,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع ب ابو قير 100متر 2


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع ب ابو قير 100متر 2 غرفة وريسبشن 2 قطعة تشطيب س. لوكس الدور الاول كود 4071 يوجد تراخيص ك.م ب 270 الف الفيو علي البحر للتواصل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر
350,000 جنيه مصري

تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر


تملك الان شقق بارخص الاسعار و ارقي المناطق بالعجمي البيطاش باول شهر العسل ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تاني عمارة من الشارع الدور الارابع مساحه 125م تتكون من 3غر

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
روف للبيع بشهر العسل العجمى البيطاش $450,000 - ‎الإسكندرية‎ روف للبيع بشهر
450,000 جنيه مصري

روف للبيع بشهر العسل العجمى البيطاش $450,000 - ‎الإسكندرية‎ روف للبيع بشهر


روف للبيع بشهر العسل العجمى البيطاش $450,000 - ‎الإسكندرية‎ روف للبيع بشهر العسل العجمى البيطاش تانى عمارة من الشارع الرئيسي اول شهر العسل الدور التاسع اسانسير

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ شقة للبيع بمحطة الرمل كود 3773 160 متر 3 غرف وريسبشن قطعتين الدور 6 يوجد اسانسير تشطيب س. لوكس الفيو علي الشارع يوجد تراخيص ك.م.غ 2

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق اسكندرية بولكلي شارع لافيزون سوبر لوكس عدادات استلام فورى كومباوند متكامل
غير محدد

شقق اسكندرية بولكلي شارع لافيزون سوبر لوكس عدادات استلام فورى كومباوند متكامل


شقق اسكندرية بولكلي شارع لافيزون سوبر لوكس عدادات استلام فورى كومباوند متكامل الخدمات تسهيلات في السداد للاستفسار -

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
125,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأد

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt
200,000 جنيه مصري

برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt


برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt فى شارع موازى لشارع 6 أكتوبر فى العصافره بجانب بنك عوده على شارع جمال عبد الناصر برج تحت الأنشاء

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
فيلا دبلكس 265 م سبورتنج ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للصفوة وهواة
غير محدد

فيلا دبلكس 265 م سبورتنج ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للصفوة وهواة


فيلا دبلكس 265 م سبورتنج ‎ج.م.1‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للصفوة وهواة السكن الراقى - فيلا دبلكس للبيع خطوات من نادى سبورتنج - برج فاخر مدخل فندقى - 2 مصاعد - جراج -

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر
120,000 جنيه مصري

شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر


شقة للبيع $120,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة فى وينجت 80 متر بالمرافق اخر شارع عبد الفتاح الطويل الدور الثامن بعد الميزان شقة عبارة عن غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، الشقة نص

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
#للبيع شاليه #أول_بتراس بقريه قريبه جدا
55,000 جنيه مصري

#للبيع شاليه #أول_بتراس بقريه قريبه جدا


شاليه 35م على البحر مباشرة تشطيب سوبر لوكس المقدم ( 55 الف ) و تقسيط الباقي على 6 سنين بدون فوايد غرفه + ريسيبشن + مطبخ أمريكان + حمام حمامات سباحة + مول تجاري + مبنى صح

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقة مفروشة للإيجار اليومي اوالشهري بالمندرة بحرى خلف فتح الله ماركت 3دقايق
غير محدد

شقق في المنتزة للبيع - شقة مفروشة للإيجار اليومي اوالشهري بالمندرة بحرى خلف فتح الله ماركت 3دقايق


شقق في المنتزة للبيع - شقة مفروشة للإيجار اليومي اوالشهري بالمندرة بحرى خلف فتح الله ماركت 3دقايق مشي للبحر او قصر المنتزة غرفتين نوم وريسبشن كبير قطعتين نظيفة

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من
غير محدد

لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من


لعشاق الهدوء امتلك شقتك بسبورتنج خطوات لابو قير فيو نادي سبورتنج من الدور العاشر رخصه بناء 2 مصعد سوبر لوكس مساحات 150م - 150م اجمالي 975,000 بتسهيلات في السداد للح

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شاليهات في الساحل الشمالى للبيع - شاليه مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن في مرسيليا لاند #حياة_لازم_تعيشها #طول
2,350,000 جنيه مصري

شاليهات في الساحل الشمالى للبيع - شاليه مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن في مرسيليا لاند #حياة_لازم_تعيشها #طول


شاليهات في الساحل الشمالى للبيع - شاليه مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن في مرسيليا لاند #حياة_لازم_تعيشها #طول الصيف 140م ‎ج.م.2,350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شاليه مارسي

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برج 17دور الشقه الدور 15سوبرلكس 120م جميع العدادت
450,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برج 17دور الشقه الدور 15سوبرلكس 120م جميع العدادت


شقة ‎ج.م.450,000‎ - ‎الإسكندرية‎ برج 17دور الشقه الدور 15سوبرلكس 120م جميع العدادت ك م غ 3غرف نوم ريسبشن قطعتين مطبخ كبير وحمام اسانسير وحارس عقار صحت توقيع للعقد خل

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع
230,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع


شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش $230,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع شهر العسل العجمى البيطاش شارع النقابة ثالث عمارة من البحر مساحة 90متر تتكون من 2غ

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأدوار ال

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017
شقق في المنتزة للبيع - شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح
2,200 جنيه مصري

شقق في المنتزة للبيع - شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح


شقق في المنتزة للبيع - شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح مباشر رؤيه رائعه للحدائق والبحر على الشارع الرئيسى

عقارات للبيع فى اسكندرية 2017

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (


شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر


اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت للاستعلام - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة


فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - - -

شقق للبيع فى المنتزة 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى


مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار لمزيد من التفاصيل : للاستعلام --- -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر