موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى المنوفية

شقق في المنوفية  متميزة شقق في المنوفية متميزة

امتلك شقة 150 متر بارقي مواقع شبين الكوم ( اتحاد ملاك ) #برج_كنوز
700,000 جنيه مصري

امتلك شقة 150 متر بارقي مواقع شبين الكوم ( اتحاد ملاك ) #برج_كنوز


الميزة انك هيبقي عندك شقة 3 نوم - 3ريسبشن - 2 تراس و كمان هتكسب من نظام الاسهم 2 % من المحلات و التجاري الموقع متفرع من شارع عاطف السادات - بعد محل اربيتا - وبمدخل الك

شقق فى المنوفية 2017
لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ...  عيادتك بقلب شبين الكوم
5,000 جنيه مصري

لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم


لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك شقتك أو مقر إداري في شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومي

شقق فى المنوفية 2017
شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك
2,500 جنيه مصري

شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك


شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر

شقق فى المنوفية 2017
فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز
4,200 جنيه مصري

فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز


فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز وحدات سكنية بمساحة( 105 – 107 – 112 متر مربع ) مكونه من 3 غرف , حمام , مطبخ و ريسبشن بتوزيع ممتاز يضمن استغلال جيد للمساحة

شقق فى المنوفية 2017
مستني ايه الحق احجز مكتبك ...  عيادتك ...  شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود
4,200 جنيه مصري

مستني ايه الحق احجز مكتبك ... عيادتك ... شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود


مستني ايه الحق احجز مكتبك ... عيادتك ... شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود في برج الكوثر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب شبين الكوم وسط كافة الخدما

شقق فى المنوفية 2017
الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة
250,000 جنيه مصري

الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة


الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر هتلاقيه في شبين ... وقسط بالنظام اللى يريحك على 24 شهر

شقق فى المنوفية 2017
الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر
4,200 جنيه مصري

الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر


الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر في برج اليسر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب شبين الكوم وسط كافة الخدمات ومحلات شارع الجلاء البحري بأرخص سعر للمتر

شقق فى المنوفية 2017
فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش
4,200 جنيه مصري

فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش


فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش امتلك شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية في برج الكوثر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب ش

شقق فى المنوفية 2017
فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي
5,000 جنيه مصري

فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي


فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي امتلك شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك

شقق فى المنوفية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
امتلك شقة 150 متر بارقي مواقع شبين الكوم ( اتحاد ملاك ) #برج_كنوز
700,000 جنيه مصري

امتلك شقة 150 متر بارقي مواقع شبين الكوم ( اتحاد ملاك ) #برج_كنوز


الميزة انك هيبقي عندك شقة 3 نوم - 3ريسبشن - 2 تراس و كمان هتكسب من نظام الاسهم 2 % من المحلات و التجاري الموقع متفرع من شارع عاطف السادات - بعد محل اربيتا - وبمدخل الك

شقق فى المنوفية 2017
مستني ايه الحق احجز مكتبك ...  عيادتك ...  شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود
4,200 جنيه مصري

مستني ايه الحق احجز مكتبك ... عيادتك ... شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود


مستني ايه الحق احجز مكتبك ... عيادتك ... شقتك بالسعر اللي يناسبك في برج الكوثر العدد محدود في برج الكوثر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب شبين الكوم وسط كافة الخدما

شقق فى المنوفية 2017
لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ...  عيادتك بقلب شبين الكوم
5,000 جنيه مصري

لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم


لهواة التميز ... شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك شقتك أو مقر إداري في شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومي

شقق فى المنوفية 2017
شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك
2,500 جنيه مصري

شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك


شقة للبيع بسعر مغري .... بعيد عن الزحمة وفي مكان هادي احجز شقتك وبالسعر اللي يناسبك في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر

شقق فى المنوفية 2017
فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز
4,200 جنيه مصري

فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز


فرصة متتفوتش بشارع صبري ابو علم لهواة التميز وحدات سكنية بمساحة( 105 – 107 – 112 متر مربع ) مكونه من 3 غرف , حمام , مطبخ و ريسبشن بتوزيع ممتاز يضمن استغلال جيد للمساحة

شقق فى المنوفية 2017
الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر
4,200 جنيه مصري

الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر


الحق شقتك بأرخص سعر في صبري أبو علم #برج_اليسر في برج اليسر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب شبين الكوم وسط كافة الخدمات ومحلات شارع الجلاء البحري بأرخص سعر للمتر

شقق فى المنوفية 2017
فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي
5,000 جنيه مصري

فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي


فرصة لن تكرر وبسعر مغري #برج_الشبراويشي امتلك شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك

شقق فى المنوفية 2017
الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة
250,000 جنيه مصري

الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة


الحق شقتك دلوقتي بسعر التكلفة في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر هتلاقيه في شبين ... وقسط بالنظام اللى يريحك على 24 شهر

شقق فى المنوفية 2017
فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش
4,200 جنيه مصري

فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش


فرصة حقيقية للاستثمار متتفوتش امتلك شقتك ... مكتبك ... عيادتك بقلب شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية في برج الكوثر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب ش

شقق فى المنوفية 2017
اربح واسال علي أسهم كنوز العقارية
750,000 جنيه مصري

اربح واسال علي أسهم كنوز العقارية


في برج كنوز (١) لاتحاد الملاك امتلك شقتك واحصل علي ٢٪‏ من أرباح المحلات والتجاري (كنوز1) به وحدات سكنية بمساحة (150متر ) مكونه من 3 غرف , حمام , مطبخ و ريسبشن بتوزيع م

شقق فى المنوفية 2017
امتلك شقتك بارخص سعر للمتر بشبين الكوم
2,500 جنيه مصري

امتلك شقتك بارخص سعر للمتر بشبين الكوم


في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر هتلاقيه في شبين ... وقسط بالنظام اللى يريحك على 24 شهر ... وبدون عمولة مكتب - البرج مكو

شقق فى المنوفية 2017
•	انتهز الفرصه واحجز شقتك ..مكتبك..عيادتك ببرج الشبراويشي
5,000 جنيه مصري

• انتهز الفرصه واحجز شقتك ..مكتبك..عيادتك ببرج الشبراويشي


في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك شقتك أو مقر إداري في شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية وسط كافة الخدمات الحكومية )المحكمة - القسم – السجل ال

شقق فى المنوفية 2017
امتلك شقتك ببرج الشبراويشي بجوار المحكمه
5,000 جنيه مصري

امتلك شقتك ببرج الشبراويشي بجوار المحكمه


في برج الشبراويشي ادفع 50% فقط وامتلك شقتك أو مقر إداري في شبين الكوم بجوار المحكمة وجميع المصالح الحكومية وسط كافة الخدمات الحكومية )المحكمة - القسم – السجل ال

شقق فى المنوفية 2017
بادر واحجز شقتك ببرج الكوثر بجوار جميع المصالح الحكوميه
4,200 جنيه مصري

بادر واحجز شقتك ببرج الكوثر بجوار جميع المصالح الحكوميه


في برج الكوثر ادفع 50% فقط وامتلك شقتك في قلب شبين الكوم وسط كافة الخدمات الحكومية بأرخص سعر للمتر وقسط الباقي علي 12 شهر وبالنظام اللي يناسبك وبدون عمولة مكتب - ا

شقق فى المنوفية 2017
لراغبي السكن المتميز ببرج اليسر بشارع صبري ابو علم
4,200 جنيه مصري

لراغبي السكن المتميز ببرج اليسر بشارع صبري ابو علم


وحدات سكنية بمساحة( 105 – 107 – 112 متر مربع ) مكونه من 3 غرف , حمام , مطبخ و ريسبشن بتوزيع ممتاز يضمن استغلال جيد للمساحة ..... يعني تهوية واضاءة 100%. البرج موقعها مميز جد

شقق فى المنوفية 2017
شقتك بسعر التكلفه ببرج تبارك بشبين الكوم
2,500 جنيه مصري

شقتك بسعر التكلفه ببرج تبارك بشبين الكوم


في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر هتلاقيه في شبين ... وقسط بالنظام اللى يريحك على 24 شهر ... وبدون عمولة مكتب - البرج مكو

شقق فى المنوفية 2017
امتلك شقتك بارخص سعر للمتر بشبين الكوم
2,500 جنيه مصري

امتلك شقتك بارخص سعر للمتر بشبين الكوم


في تبارك 3 .... دلوقتي تقدر تحجز وحدتك بأقل مقدم 75 الف جنيه بس .... وبأقل سعر للمتر هتلاقيه في شبين ... وقسط بالنظام اللى يريحك على 24 شهر ... وبدون عمولة مكتب - البرج مكو

شقق فى المنوفية 2017
شقة للبيع فى اشمون منوفية
80,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى اشمون منوفية


شقة للبيع فى اشمون منوفية باسكان مبارك بعزبة لامعى مساحة 86م دور ثانى بحرية على الشارع الرئيسى 2نوم ورسبشن وطبخ وحمام بلكونة للرسبشن وبلكونة لحجرة نوم خالصة

شقق فى المنوفية 2017
شقق للبيع في مدينة شبين الكوم - برج بسام بجوار كليه الهندسه بجوار توكيل نيسان
3,400 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة شبين الكوم - برج بسام بجوار كليه الهندسه بجوار توكيل نيسان


شقق للبيع في مدينة شبين الكوم - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق فى المنوفية 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.