موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للبيع فى المنوفية

اراضي للبيع في المنوفية  متميزة اراضي للبيع في المنوفية متميزة

قطعه ارض صناعي  للبيع في المنوفيه
1,600 جنيه مصري

قطعه ارض صناعي للبيع في المنوفيه


قطعه ارض بقويسنا بالمنطقه الصناعيه النشاط : غذائي المساحه : 1200 متر الموقع : فوق الممتاز ع الطريق مباشرهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
قطعه ارض صناعي  للبيع في المنوفيه
1,600 جنيه مصري

قطعه ارض صناعي للبيع في المنوفيه


قطعه ارض بقويسنا بالمنطقه الصناعيه النشاط : غذائي المساحه : 1200 متر الموقع : فوق الممتاز ع الطريق مباشرهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,100,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,100,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,050,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,050,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة
1,100,000 جنيه مصري

414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة


414 ‎ج.م.1,100,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ #تعلن_شركة تلال_العقاريه عن توافر قطعة ارض للبيع مساحتها 414 متر بحي ال 402 المحصوره ب للبيع بجوار جامعة زويل وقريبه من

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
عقارات ‎ج.م.185‎ - ‎Up Academy - مدينة السادات‎ 3 قطعة ارض للبيع
غير محدد

عقارات ‎ج.م.185‎ - ‎Up Academy - مدينة السادات‎ 3 قطعة ارض للبيع


عقارات ‎ج.م.185‎ - ‎Up Academy - مدينة السادات‎ 3 قطعة ارض للبيع في المنطقة 26 رقم 483 ،604؛ ؛672. - - -

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
للبيع عقار و ارض مباني م 300 م بالشهداء منوفية ش المركز
غير محدد

للبيع عقار و ارض مباني م 300 م بالشهداء منوفية ش المركز


للبيع عقار و ارض مباني م 300 م بالشهداء منوفية ش المركز الجديد - ‎ج.م.1‎ - ‎الشهداء‎اعلانات مبوبة عقارية

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
ارض مباني للبيع
20,570,000 جنيه مصري

ارض مباني للبيع


ارض مباني مساحة 120 متر مربع واجهة بحرية بطول 14.5 متر على شارع 8 متر مكتمل المرافق والخدماتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
قطعة أرض داخل مخطط بمنطقة النواقية $20 - ‎بنغازي‎ قطعة أرض داخل
غير محدد

قطعة أرض داخل مخطط بمنطقة النواقية $20 - ‎بنغازي‎ قطعة أرض داخل


قطعة أرض داخل مخطط بمنطقة النواقية $20 - ‎بنغازي‎ قطعة أرض داخل مخطط بمنطقة النواقية مساحة 501 متر مربع والاوراق 100% شهادة عقارية من مصلحة التسجيل العقاري علي الا

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
قطعة ارض سكنيه ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎مدينة السادات طريق اسكندرية الصحراوي‎ قطعة ارض
1,350,000 جنيه مصري

قطعة ارض سكنيه ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎مدينة السادات طريق اسكندرية الصحراوي‎ قطعة ارض


قطعة ارض سكنيه ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎مدينة السادات طريق اسكندرية الصحراوي‎ قطعة ارض فى مدينة السادات مساحة 630متر ناصية على شارعين ابالمنطقة ال12 المميزة مكان مميز وق

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
بيت للبيع في منطقة ابوعلندا مقابل مسجد عبد الرحمن تلاع النجار مساحة
غير محدد

بيت للبيع في منطقة ابوعلندا مقابل مسجد عبد الرحمن تلاع النجار مساحة


بيت للبيع في منطقة ابوعلندا مقابل مسجد عبد الرحمن تلاع النجار مساحة الارض 340متر مساحة البناء طابقين 160متر الارضي شقة وحدة طابق الاول 160متر مقسوم شقتين كل شقة مس

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
للبيع FREE - Cairo, Egypt #إعلان أثاث للبيع غرفة نوم رئيسية و
غير محدد

للبيع FREE - Cairo, Egypt #إعلان أثاث للبيع غرفة نوم رئيسية و


للبيع FREE - Cairo, Egypt #إعلان أثاث للبيع غرفة نوم رئيسية و غرفة نوم فردية كاملات و 3 تكييف و مطبخ متكامل و صالون و جزامة و3 شاشات تلفزيون و غسالة ملابس 10 كيلو و كولر و

اراضي للبيع فى المنوفية 2017
اراضي للبيع فى مدينة تلا 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى مدينة تلا 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة تلا 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى مدينة تلا 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة تلا 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .