موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة السادات

شقق في مدينة السادات  متميزة شقق في مدينة السادات متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها
غير محدد

يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها


يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها غاز طبيعي سوبر لوكس وبلكونه يوجد بها 5 سراير وصالون ومطبغ كامل وغساله وتتلاجه وبوتو

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر
350,000 جنيه مصري

شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر


شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر ببرج حديث متشطب واجهه وجاري تشطيب المداخل.ادفع النصف والنصف علي سنه .واستلم فوري موقع رائع..دور ثالث بلكون

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقــه بــالســادات ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسيوط‎ اعـلان رقـــم  فـــرصــــــــــــــــــه لا تفـــوتــك
350,000 جنيه مصري

شقــه بــالســادات ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسيوط‎ اعـلان رقـــم فـــرصــــــــــــــــــه لا تفـــوتــك "شقة


شقــه بــالســادات ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسيوط‎ اعـلان رقـــم فـــرصــــــــــــــــــه لا تفـــوتــك "شقة للبيع بحي السادات - مساكن السادات - أمام التجاره بنات بمس

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر
350,000 جنيه مصري

شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر


شقه للبيه 116متر ببرج حديث روعه FREE - Assiut شقه للبيع 116متر ببرج حديث متشطب واجهه وجاري تشطيب المداخل.ادفع النصف والنصف علي سنه .واستلم فوري موقع رائع..دور ثالث بلكون

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقه حوائط ‎ج.م.350,000‎ - ‎بني سويف‎ شقه للبيع مساحة 110م دور تالت
350,000 جنيه مصري

شقه حوائط ‎ج.م.350,000‎ - ‎بني سويف‎ شقه للبيع مساحة 110م دور تالت


شقه حوائط ‎ج.م.350,000‎ - ‎بني سويف‎ شقه للبيع مساحة 110م دور تالت عباره عن 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام واقفه على اللون الأخير ليك نسبه فى الارض 25م تانى نمره من حلم ال

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقة تمليك سوبر لوكس كاملة التشطيب والمرافق دور ثالث علوى مساحة 60
غير محدد

شقة تمليك سوبر لوكس كاملة التشطيب والمرافق دور ثالث علوى مساحة 60


شقة تمليك سوبر لوكس كاملة التشطيب والمرافق دور ثالث علوى مساحة 60 متر موقع مميز حى أبو هلال شارع مدرسة السادات الثانوية بنات الرئيسى ويوجد تسهيلات فى السداد لل

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء
158 جنيه مصري

مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء


مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء الله _____________ فى المنطقه الثانيه شقه نموزج H دور ارضى مرتفع 3 حجرات وصاله قسط شهرى 158 جنيه وفيها غاز تشطيب

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء
150,000 جنيه مصري

مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء


مدينة السادات ‎ج.م.150‎ - Sadat City, Al Buhayrah, Egypt للبيع ان شاء الله -------------- بمدينة السادات عمارات قرطبه شقه موقع متميز دور تانى غرفتين وصاله ومطبخ وحمام خالصه كل الت

شقق في مدينة السادات - المنوفية 2017
شقق للبيع فى مدينة السادات 2017

هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر اللى تم


هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر اللى تم التخطيط لها في عهد الرئيس الراحل أنور السادات، وبتعبر من اهم المشروعات الضخمة اللى نفذتها وزارة التخطيط و من أكثر المدن الجديدة عمراناً و كمان بتضم حوالى 12 حي. واللى بيمتازوا بالتنظيم المعمارى الجيد والطرق الممهدة .. وبتضم صروح تعليمية عديدة .. وفيها كمان مستشفيات عامة و خاصة ومراكز تجارية ومدن ترفيهية .. وليها مطارها الدولي الخاص ومدينة الإنتاج الإعلامي وفيها كمان وحدة التحكم الرئيسية للقمر الصناعي العربي نايل سات , وكل دة دفعها أنها تكون مستقلة يعنى كل الخدمات متاحة . ها بتفكر تسكن هناك ؟؟

شقق للبيع فى مدينة السادات 2017

هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر اللى تم


هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر اللى تم التخطيط لها في عهد الرئيس الراحل أنور السادات، وبتعبر من اهم المشروعات الضخمة اللى نفذتها وزارة التخطيط و من أكثر المدن الجديدة عمراناً و كمان بتضم حوالى 12 حي. واللى بيمتازوا بالتنظيم المعمارى الجيد والطرق الممهدة .. وبتضم صروح تعليمية عديدة .. وفيها كمان مستشفيات عامة و خاصة ومراكز تجارية ومدن ترفيهية .. وليها مطارها الدولي الخاص ومدينة الإنتاج الإعلامي وفيها كمان وحدة التحكم الرئيسية للقمر الصناعي العربي نايل سات , وكل دة دفعها أنها تكون مستقلة يعنى كل الخدمات متاحة . ها بتفكر تسكن هناك ؟؟

شقق للبيع فى مدينة السادات 2017

هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر وتحديدا الشيخ


هنتكلم النهاردة بنبذة بسيطة عن تاريخ مدينة اكتوبر وتحديدا الشيخ زايد اللى تم التخطيط لها في عهد الرئيس الراحل أنور السادات، وبتعبر من اهم المشروعات الضخمة اللى نفذتها وزارة التخطيط و من أكثر المدن الجديدة عمراناً و كمان بتضم حوالى 12 حي. واللى بيمتازوا بالتنظيم المعمارى الجيد والطرق الممهدة .. وبتضم صروح تعليمية عديدة .. وفيها كمان مستشفيات عامة و خاصة ومراكز تجارية ومدن ترفيهية .. وليها مطارها الدولي الخاص ومدينة الإنتاج الإعلامي وفيها كمان وحدة التحكم الرئيسية للقمر الصناعي العربي نايل سات , وكل دة دفعها أنها تكون مستقلة يعنى كل الخدمات متاحة . ها بتفكر تسكن هناك ؟؟

شقق للبيع فى مدينة السادات 2017

مفيش حد دلوقتى مش عاوز ينقل للمدن الجديدة عشان كده


مفيش حد دلوقتى مش عاوز ينقل للمدن الجديدة عشان كده شبكة مواقع شوف عقار.نت جمعتلك اكبر باقة من العقارات فى المدن الجديدة زى التجمع الخامس .مدينة 6 اكتوبر .مدينة الشروق و مدينة العبور وسهلنا عليك كل منطقة فى موقع خاص بيها عاوز تعرف اكتر ادخل على : لعقارات التجمع الخامس : - لعقارات مدينة 6 اكتوبر : - لعقارات مدينة الشروق : - لعقارات مدينة العبور : -

شقق للبيع فى مدينة السادات 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.