موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة تلا

شقق في مدينة تلا  متميزة شقق في مدينة تلا متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع في الحي التاني خلف مدرسه الاسباني متميزه 120م يمكن تقسيمها
460,000 جنيه مصري

شقه للبيع في الحي التاني خلف مدرسه الاسباني متميزه 120م يمكن تقسيمها


شقه للبيع في الحي التاني خلف مدرسه الاسباني متميزه 120م يمكن تقسيمها تلات غرف او غرفتان تحتاج بعض الإصلاحات والسعر لقطه لقطه فقط 460الف ج شارع كله تخصيص حدائق كما

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لعشاق التميز شقه للبيع 350 الف
350,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لعشاق التميز شقه للبيع 350 الف


شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لعشاق التميز شقه للبيع 350 الف جنيه غير قابل للتفاوض من يد المالك بدون عمولات أو سمسره مساحة 160 متر مربع أربع غرف مقفولي

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسكندريه الورديان شارع أم السلطان‎ فرصه لعشاق التميز
350,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسكندريه الورديان شارع أم السلطان‎ فرصه لعشاق التميز


شقه تمليك ‎ج.م.350,000‎ - ‎اسكندريه الورديان شارع أم السلطان‎ فرصه لعشاق التميز شقه للبيع 350 الف جنيه غير قابل للتفاوض من يد المالك بدون عمولات أو سمسره مساحة 160 م

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقة للبيع - £475 - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ الدور السابع اسانسير عداد
غير محدد

شقة للبيع - £475 - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ الدور السابع اسانسير عداد


شقة للبيع - £475 - ‎اسكندرية سيدى بشر‎ الدور السابع اسانسير عداد مياة كهرباء اسانسير مساحة 120متر ترى البحر بوضوح غير مجروحة تلات غرف ريسبشن قطعتين - -اعلانات مبو

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقه للايجار بحى البوادى تلاته غرف وصاله وحمامين ب18الف دور تانى العماره
18,000 جنيه مصري

شقه للايجار بحى البوادى تلاته غرف وصاله وحمامين ب18الف دور تانى العماره


شقه للايجار بحى البوادى تلاته غرف وصاله وحمامين ب18الف دور تانى العماره تفتح علا مسجد ‎ر.س.18,000‎ - ‎جدة‎ الشقه تلاته غرف وصاله صغيره ومطبخ وحمامين ب18الف ريال ا

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقة في سيدي بشر الترام $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة في سيدي بشر
غير محدد

شقة في سيدي بشر الترام $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة في سيدي بشر


شقة في سيدي بشر الترام $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة في سيدي بشر الترام خلف فندق المحروسة علي البحر قبل شارع الاقبال بدققتين علي الترام مباشرا دقيقة من البحر برج مب

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقة تمليك بللعماروة الكبري تلات غرف الدور الرابع طوتيب سوبر لوكس بلكونة
غير محدد

شقة تمليك بللعماروة الكبري تلات غرف الدور الرابع طوتيب سوبر لوكس بلكونة


شقة تمليك بللعماروة الكبري تلات غرف الدور الرابع طوتيب سوبر لوكس بلكونة بتطل علي جنينة فيبا عداد مياة ونور 75، الف قابل للتفاوض ت-

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
اصغر شقة تلات غرف 111 م فيو مفتوح قريبة من شارع الجيش
117,000 جنيه مصري

اصغر شقة تلات غرف 111 م فيو مفتوح قريبة من شارع الجيش


اصغر شقة تلات غرف 111 م فيو مفتوح قريبة من شارع الجيش بجوار مدارس رويال بيراميدز منطقة ن تعاقد 117 الف ج و قسط شهرى 2900 - #اطووووووووووووووووووووول_فترة_سداد #الخمس

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
فررررررصة شقة بمحرم بك ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع
غير محدد

فررررررصة شقة بمحرم بك ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع


فررررررصة شقة بمحرم بك ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع سوبر لوكس محرم بك الغيط الصعيدى 135 متر الدور الثامن غير مجروحه برج عشر ادوار الدور ش

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
فررررررصة شقة للبيع ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع سوبر
غير محدد

فررررررصة شقة للبيع ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع سوبر


فررررررصة شقة للبيع ‎ج.م.380‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه حرق للاسعار شقة للبيع سوبر لوكس محرم بك الغيط الصعيدى 135 متر الدور الثامن غير مجروحه برج عشر ادوار الدور شقة1

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقه للايجار فى زهراء العجمي بجوار قريه شهر زاد اتنين غرفه وصاله
غير محدد

شقه للايجار فى زهراء العجمي بجوار قريه شهر زاد اتنين غرفه وصاله


شقه للايجار فى زهراء العجمي بجوار قريه شهر زاد اتنين غرفه وصاله كبيرة وحمام ومطبخ ومفروشه بالكامل تلاجة وسخان وبتوجاز وجميع الأجهزة الشقه دور تالت ويوجد اسانس

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
. FREE - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم/ -/- شقة بحي السفرات
غير محدد

. FREE - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم/ -/- شقة بحي السفرات


. FREE - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم/ -/- شقة بحي السفرات 145 متر تلات نوم ولابشين واتنين حمام سوبر لوكس اول بلكونه السعر900 قبل لتفاوض

شقق في مدينة تلا - المنوفية 2017
شقق للبيع فى مدينة تلا 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة تلا 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة تلا 2017

تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة -


تعتبر مدينة نصر أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة - ولو بتفكر تستثمر أو تشترى شقة بنرشحلك اليوم مدينة نصر كل الى تحتاجة متوفر فيها من مولات ومستشفيات ومحلات ألخخخ وجميع الخدمات شقق للبيع فى مدينة نصر ومحلات ومقرات أدارية كل ده بمقدم بسيط جدااا وبتهسيلات فى السداد للأستفسار : - - - – - -

شقق للبيع فى مدينة تلا 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة تلا 2017

فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك


فى زهراء مدينة نصر مع شركة إعمار المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر 120م طوب احمر 3غرف وحمام و3 اسانسير

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.