موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع وللايجار في القاهرة




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
1,075,000 ج . م

احجز شقتك فى هليوبوليس الجديدة بمقدم 250 الف بس


احجز شقتك من الان فى مدينة هليوبوليس الجديدة بمساحات 124 / 125 / 135 / 158 متر بمقدم يبدا من 250 الف وتقسيط يصل الى 100 شهر الاستلام فى المرحله التانيه 2025 و التالته 2026 الاستلام يشمل / جراج خاص / اسانسير / انتركم مرئى / دش مركزى نص تشطيب / باب شقة / مداخل شيك / المرافق
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة

رقم تليفون احجز شقتك فى هليوبوليس الجديدة بمقدم 250 الف بس
شقق للبيع فى مدينة نصر 2023
2,100,000 ج . م

شقة لقطة للبيع بالمنطقة السادسة


شقة لقطة للبيع بالمنطقة السادسة 200م بشارع محمد المقريفي 3غرف ـ 4ريسبشن 2حمام ـ مطبخ صحة توقيع ـ حصة بالارض الدور الاول تصلح استثمار ـ مباني 89 المطلوب 2100000 ت/01000413332
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة لقطة للبيع بالمنطقة السادسة
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
7,250,000 ج . م

شقه للبيع بمدينة نصر بكمبوند كليوبترا بلازا


شقة للبيع بكمبوند كليوباترا بلازا بجوار سيتي ستارز وسيتي سنتر اول مكرم عبيد طريق النصر الرئيسي بالقرب من مطار القاهرة والنادي الاهلي وجميع الخدمات والمطاعم والكافيهات // غير مجروحة بالكامل مساحة الشقة 256 متر // 2 اسانسير // العمارة 9 ادوار البرج حديث // تشطيب فندقى للشقة تشطيب خاص ارضيات بورسلين وجيبس بورد ورخام وبيت نور وسبوت لايت، الشقة مكونة من رسيبشن ٣ قطع، ٣ غرف نوم، ٢ حمام، تراس ، مطبخ كبير، مخزن صغير مجهز لعمل حمام ثالث الكمبوند به امن 24ساعة جراج دورين، دش مركزي، انتركم، غاز طبيعي، رووف جاردن البيع بالفرش مطلوب / 7250000 ج كاش للحجز والاستعلام اتصل بنا شركة الماسة المتحدة للتسويق و الاستثمار العقارى 01149352023 / 01278666748 / 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع بمدينة نصر بكمبوند كليوبترا بلازا
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
3,250,000 ج . م

شقة للبيع بعباس العقاد الرئيسي امام ساعة لقلبك


شقة للبيع بعباس العقاد الرئيسي امام ساعة لقلبك بلكون امامى واجهة على الشارع الرئيسى تصلح سكنى او اداري مساحة الشقة 200 متر دور 7 2 اسانسير انتركم – حارس الشقة مكونة من 2 نوم 2 حمام رسبشن3 قطع مطبخ تشطيب سوبر لوكس حصة بالارض قابله للتسجيل مطلوب / 3250000ج كاش بالفرش والاجهزة للمعاينه والاستعلام اتصل بنا الماسة المتحدة للتسويق والاستثمار العقاري 01278666268/ 01149352023/ 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع بعباس العقاد الرئيسي امام ساعة لقلبك
شقق للبيع فى مدينة نصر 2023
500,000 ج . م

مفاجاءه الاهلي للجادين


مفاجاءه الاهلي للجادين شقة لقطة علي حسن المامون الرئيسي 2غرفة وصالة حمام ومطبخ دور خامس اخير بدون اسانسير المطلوب 500الف ت/01000413332
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون مفاجاءه الاهلي للجادين
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
2,100,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة نصر


شقه للبيع سوبر لوكس موقع مميز جدا مشروع رابعة الاستثمارى بمدينه نصر ١٣٥متر للبيع سوبر لوكس ٣نوم و٢رسبشن وحمام ومطبخ بلكون دور ٧ ٢اسانسير عمارة ارضي و ٩ادوار مسجله جهاز قوات مسلحه حصه بالارض موقع مميز جدا ميدان الساعه اول عباس العقاد وبجوار سيتى استارز وشارع النزهه الشقه لا تحتاج اى مصاريف مطلوب /٢١٠٠٠٠٠ج  كاش  المعاينة والإستعلام  اتصل بنا الماسة المتحدة للتسويق والاستثمار العقارى للجادين فقط 01149352023  /  01278666748  / 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع بمدينة نصر
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
2,210,000 ج . م

شقة للبيع في التجمع الخامس منطقة الاندلس مساحه 170م


شقة لقطه للبيع في الأندلس سادس نمره من التسعين فيو جاردن مساحه ١٧٠متر ارضي يمين الواجهه تتكون من 3 غرف 3حمام مطبخ ريسبشن كبير 50 والباقي علي سنه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع في التجمع الخامس منطقة الاندلس مساحه 170م
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
3,500,000 ج . م

شقه للبيع 280متر موقع متميز بالمنطقة الاولي مدينه نصر


شقه للبيع 280متر موقع متميز بالمنطقة الاولي مدينه نصر غرفة نوم مستر بالحمام 2غرف حمام غرفة دريسنج ريسبشن 4 قطع حمام مطبخ مساحة كبيرة مساحة 280 متر / دور خامس اخير اسانسير حصة فى الارض جراج امام العمارة مسجلة فى الشهر العقارى مطلوب / 3500000ج كاش قابل للتفاوض للجادين فقط للاستعلام والمعاينه اتصل بنا الماسة المتحدة للتسويق واستثمار العقارى 01278666268/ 01149352023/ 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع 280متر موقع متميز بالمنطقة الاولي مدينه نصر
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
2,615,000 ج . م

شقة لقطة للبيع بكمبوند سراى


كمبوند سراى / قبل زيادة الأسعار / شقة 169 م٢ / S1 / منطقة AB / الدور الأول/ 3 غرف منهم غرفةماستر وبها درسنج رسبشن 3 قطع 3 حمام 3 تراس مطبخ كبير / بدون تشطيب / استلام فورى/ حصة فى الأرض/خالصة التمن بالكامل / مطلوب كاش نهائى 25 مليون جم وديعةالصيانة 115 الف جم  اللى انا دفعتها للشركة / اقل من سعر الشركة / تم تخفيض السعر لسرعة البيع / رجاء يمتنع الوسطاء / المالك ت  01003662395
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة لقطة للبيع بكمبوند سراى
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
2,690,000 ج . م

اللوتس الشمالية شقة 158 ارضي مرتفع وجاردن 110متر


بالتجمع الخامس اللوتس الشمالية – المنطقة الرابعة بموقع متميز جداا شقة 158 متر ارضي مرتفع 110 متر حديقة خاصة كبيرة بالقرب من شارع التسعين الشمالى تانى شارع من التسعين الشمالى على الواجهة تطل علي مسجد وحديقة تطل علي شارع انجاهين واجهة بحرى شرقي وعلى ناصية نصف تشطيب محارة 3 غرف وريسبشن و2 حمام اقل نسب تحميل غرف واسعة وكبيرة استلام فورى واجهة مودرن مداخل وسلالم من الرخام الفاخر مصاعد مستوردة انتركم جراج لكل وحدة حصة فى الأرض عداد كهرباء غاز طبيعي باب مصفح على أعلى هضبة فى اللوتس الشمالية مما يميزك بمنظر رائع قريبه من منطقة النوادى
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون اللوتس الشمالية شقة 158 ارضي مرتفع وجاردن 110متر
شقق للبيع فى الهرم 2023
1,450,000 ج . م

شقة واجهة جانبي للبيع او للايجار بحدائق الاهرام منطقة ن


شقة__واجهة__جانبي_وحصة_بالجراج للبيع_أو_للايجار بحدائق الأهرام البوابة الرابعة منطقة ن شقة 142 متر واجهة جانبي بالمرافق 3 غرف نوم 2 حمام مطبخ ريسبشن كبير ببلكونة عداد غاز وكهرباء قديم مشتركه في الاسانسير حصة___بالجراج_بعقد الفايبر داخل الشقة اول__مالك عقد بصحة توقيع متشطبة__ثاني_سكن دور أول علوي شارع سكني هادي بدون اي محلات قريبة لشارع الجيش خطوات من شارع الخزان قريبة لجميع الخدمات ومدرسة___رويال مطلوب مليون 450 بيع ايجار 5500 يوجد__فيديو__موضح__للشقه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون شقة واجهة جانبي للبيع او للايجار بحدائق الاهرام منطقة ن
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
2,000,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة السادسة


شقة دور ارضي للبيع موقع مميز بالمنطقة السادسة بجوار دار الارقم موازى لمصطفي النحاس من مكرم عبيد تصلح سكنى او ادارى مساحة الشقة 170متر 40 متر حق انتفاع الدور على شقتين / عمارة ارضى و6 ادوار استلام فورى نصف تشطيب عمارة حديثة // اسانسير حصة بالأرض و حصة بالجراج بها عداد كهرباء / والغاز جاهز بالعمارة على التوصيل الشقة مكونة من 3 غرف نوم 2 حمام ريسبشن مطبخ السعر المطلوب / 2000000ج كاش للمعاينه والاستعلام اتصل بنا الماسة المتحدة للتسويق والاستثمار العقاري 01149352023 / 01278666748 / 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة السادسة
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2023
3,600,000 ج . م

شقة للبيع بمدينه نصر خلف جنينة مول


شقة للبيع شارع رئيسي خلف جنية مول مدينة نصر الشقة للبيع نصف تشطيب استلام فورى مساحة الشقة 240 متر بحرية عمارة جديدة مدخل فندقى / مبانى سنة 2016 – دور 6 // 2اسانسير مسجلة استلام فورى 3نوم 3حمام ريسبشن مطبخ بلكونه السعر المطلوب 3600000 جنيه كاش للاستعلام والمعاينه اتصل بنا شركة الماسة المتحدة للتسويق والاستثمار العقاري 01149352023 / 01278666748 / 01222358811
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع بمدينه نصر خلف جنينة مول
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة 2023
35,000 ج . م

شقة للايجار للشركات الكبري موقع وفيو ممتاز من عباس العقا


شقة للايجار للشركات الكبري موقع وفيو ممتاز من عباس العقاد الرئيسى تصلح للايجار لجميع المقرات الادارية والعيادات والمعامل الطبية مساحة الشقة 280 متر واجهة كاملة بمساحة 25 متر على شارع عباس العقاد الشقة دور اول / اسانسير الشقة مكونة من 4 غرف ريسبشن 3 قطع 2 حمام مطبخ الايجار الشهرى المطلوب / 35000 ج شهري للمعاينة والاستعلام اتصل بنا الماسة المتحدة للتسويق والاستثمار العقاري 01278666268 / 01149352023 / 01222358811
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للايجار للشركات الكبري موقع وفيو ممتاز من عباس العقا
شقق للبيع فى النزهة 2023
1,600,000 ج . م

شقه للبيع في كمبوند ريتش هاوس بالنزهه الجديده


شقه 100م 2 غرفه وريسبشن ومطبخ وحمام وبلكونه الدور الرابع نصف تشطيب كمبوند ريتش هاوس حصه في الارض يوجد اسانسير1 شقه لقطه ومتاح تقسيط او كا مطلوب مليون و600 الف للتواصل 01014640803
شقق للبيع في النزهة شقق للبيع في النزهة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع في كمبوند ريتش هاوس بالنزهه الجديده


نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها


نظرة حول  مفهوم الشقق و انواعها المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره، وهذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.
انواع الشقق :
تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها الروف.

الشقق ثنائية الادوار وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشةو استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي.

مستويات تشطيب الشقق :
• المستوى اللوكس يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .
• المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً
• المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكوروالذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :
• عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي
• عقد البيع المسجل عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.
• عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.
البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء
• عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.
نظرة حول  مفهوم الشقق و انواعها

شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة هي1ة من أحدث المدن السكنية في مصر،التي عملت على جذب العديد من المستثمرين والأفراد للعيش فيها، وهناك العديد من الكمبوندات السكنية والمشاريع الرائعة بالإضافة إلى الخدمات المقدمة في كل منطقة من مناطق القاهرة الجديدة، أعلنت شركات التطوير الصينية أنها ستستثمر 20 مليار دولار في القاهرة لنموها الحضري غير المسبوق. القاهرة الجديدة والجدير بالذكر أن مدينة القاهرة الجديدة آخذة في الارتفاع بسبب العديد من المزايا السكنية والمعيشية والاستثمارية، مثل زيادة الاستثمارات في كمبوندات القاهرة الجديدة فضلاً عن موقعها الإستراتيجى، وعدد سكانها المتزايد، وزيادة الطلب والاستثمارات القوية في المدينة. وبالتالي لا يمكننا المساعدة في ملاحظة أن سوق العقارات المصري لا يزال واعداً ويسمح بالاستثمار وبناء مدن جديدة لتناسب الطلب المتزايد من جميع شرائح المجتمع من خلال توفير أسعار ومساحات مختلفة. سنقدم إليك مجموعة من أكثر الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة، وهي كالآتي: 1- ليك فيو ريزيدنس • ليك فيو هو1 من أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة،التي تقع في التجمع الخامس، وتمتد على مساحة أكثر من 77 فدان، ويقع الكمبوند في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية،وتمتلك عدد 118 شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة، والحدائق والبحيرات الاصطناعية. • بالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بنماذج فريدة وجديدة تطل على البحيرات الاصطناعية، التي تنفذها شركة يونانية محترفة. 2- كمبوند لايف بارك • يعد1ا من أشهر الكمبوندات السكنية، التي توجد في هايد بارك بالقاهرة الجديدة، حيث أنه يقع في شارع التسعين بمنطقة التجمع الخامس، وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحة الكمبوند 1200 متر مربع. • أنه يحتوي على وحدات مختلفة مثل الفيلات، والدوبلكس، مع شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدةتتراوح مساحتهابين 99 متر مربع إلى 327 متر مربع، ويتميز كمبوند لايف باركبأكبر حديقة في مصر، على مساحة 141 فدان. 3- كمبوند برومينيد • يعد كمبوند برومينيد في القاهرة الجديدة أحد أفضل الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس، إنه يقع على بعد دقائق من New Cairo Club، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية. • إنه على بعد 20 دقيقة فقط من المعاديوهليوبوليس الجديدة، وقد تم بناء الكمبوند على مساحة 33 فدانًا، ويتألف من عدة وحدات سكنية مختلفة، حيث يوفر شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة،ودوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى عدد كبير من المرافق والخدمات وجميع المفروشات للوحدات السكنية. 4- كمبوند River Walk • هو1 من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، التي تتكون من فيلات ودوبلكس ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية تغطي مساحة قدرها 120 الف متر مربع. • تغطي مساحة البناء أكثر من 15٪ من إجمالي مساحة الأرض،ويوفر كمبوند River Walk في التجمع الخامس سبا على مستوى عالمي ويتميز بجو فريد من نوعه مع حوض سباحة ضخم على شكل نهر. • كما يوفر المشروع لجميع الوحدات حمامات سباحة خاصة على النهر في الفناء الأمامي مع شلالات متعددة المستويات للتمتع بحياة راقية. 5- كمبوند Icon Residence يعد أحد أكثر المشاريع السكنية إثارة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، هو كمبوند سكني مغلق بالكامل يقع على بعد دقائق فقط من شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية وهايد بارك. ويبعد دقائق قليلة عن طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يمتد الكمبوند على مساحة 30 ألف متر مربع، ويحتوي على أكثر من 282 وحدة،مع تقديم مساحات مختلفة، تتراوح بين 139 و295 متر مربع، والتي توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد. 6- كمبوند ميفيدا • كمبوند ميفيدا هو1 من أشهر مشاريع إعمار مصر واليوم هو1 من أكثر الكمبوندات السكنية أناقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمكنت شركة إعمار من تأسيس العديد من المفاهيم الحديثة لإعادة الإعمار في مصر، بما في ذلك المجتمعات الصديقة للبيئة، ويمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة من المساحات الخضراء داخل الكمبوند ، حيث خصصت الشركة 80٪ من إجمالي مساحة الكمبوند للأماكن المفتوحة. • يتمتع كمبوند ميفيدا بموقعه في قلب القاهرة الجديدة حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويسهل الوصول إلى الكمبوند عبر العديد من الطرق، بما في ذلك شارع التسعين، وطريق العين السخنة وطريق السويس. الخدمات المتميزة قدم كمبوند ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي: 1. حديقة مركزية تحتل مساحة كبيرة من الكمبوند للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان. 2. تم تخصيص Landscape، والذي يمثل في المزيد من المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للمقيمين للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية. 3. يوفر الكمبوند أيضًا رعاية طبية متكاملة من و ذلك بسبب المركز الطبي الكبير الذى يشمل التخصصات المختلفة. 4. تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال الكمبوند على جميع المستويات التعليمية. 5. نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية، لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين. 6. كجزء من المزايا والخدمات، توجد منطقة للأطفال الصغار مزودة بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت متميز في الكمبوند . 7. تم تصميم الوحدات على الطراز الأسباني بأسلوب معاصر. 8. يحتوي أيضًا على العديد من أنواع الزهور والنباتات، التي تضمن لك حياة صحية خالية من التلوث. 9. تم تنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع على أعلى مستوى وفقا للمعايير المتفق عليها دوليآ . 10. يرتبط التقسيم الداخلي للكمبوند بخطوط الطريق خارج الكمبوند ، ويسهل الوصول إليه من الكمبوند إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. 11. الموقع الاستراتيجي للكمبوند جعله محور العديد من العملاء داخل مصر. 7- كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة يعد كمبوند أب تاون كايرو من أفضل المشاريع التي أنجزتها شركة المالك - إعمار بروبريتيز، مما جعلها1ة من أفضل المشاريع السكنية في عصرنا، جاء ذلك بعد أن اتخذت الشركة قرارًا حازمًا بضخ مشروعها بأفضل الأفكار المبتكرة والإبداعية غير المألوفة، وهذا لبدء استثماراتها القوية داخل مصر، وبالتالي مواصلة سلسلة نجاحها الضخمة. موقع الكمبوند • يقع على مساحة تقدر بـ 1200 فدان فوق أعلى تلة في مصر، تلة المقطم، وقد تم اختيار هذا المكان لإنشاء الكمبوند ، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة، مع العلم أنه يستخدم فقط 20 ٪ من تلك المساحة لإنشاء الوحدات السكنية والمرافق. • يعد الموقع الاستراتيجي أحد أهم نقاط القوة في هذا المشروع، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن المعادي، وكذلك مدينة نصر ومصر الجديدة، في حين يبعد 15 دقيقة فقط عن المهندسين ومطار القاهرة، مما يجعلك قريبًا من هذه النقاط المهمة. الخدمات المتميزة • إن شقق بالتقسيط بالقاهرة الجديدة تتنافس مع التصاميم الفاخرة في العالم بأسره، والتي تجمع بين تصميمات (إسبانية - إيطالية - عربية) لتختلط مع بعضها بشكل مثير للدهشة. • كما قدمت العديد من المرافق مثل المدارس والمراكز الطبية المتقدمة لجميع التخصصات. • يحتوي المشروع على مناطق للترفيه تتسم بالتميز، وأبرزها أب تاون. • قامت الشركة أيضًا ببناء نادي أبتاون للغولف، والذي يضم العديد من الملاعب، بما في ذلك التنس وكرة القدم والعديد من الألعاب الرياضية الأخرى.

نظرة حول  مفهوم الشقق و انواعها

شقتك فى القاهرة الكبرى بيع أم إيجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق فى القاهرة الكبرى البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب فى جميع أنحاء القاهرة الكبرى . .

نظرة حول  مفهوم الشقق و انواعها

كمبوندز القاهرة الجديدة


فى الآونة الأخيرة تم إنشاء العديد من الكمبوندز التى تهدف لتحقيق أعلى قدر من الرفاهية و الخصوصية و الاستمتاع بكل وسائل الترفيه من مولات و كافيهات و مطاعم و غيرهم من الخدمات و بهذا المقال قد قمنا بجمع بعض أشهر الكمبوندز لنساعدك فى إختيارك إحدى شقق للبيع فى التجمع الخامس – القاهرة الجديدة بكمبوند متميز تسعد بالعيش به فعلى سبيل المثال و ليس الحصر : 1- كمبوند إعمار – ميفيدا Emaar-Mivida 2- كمبوند فيليت بريف Sodic- prive 3- كمبوند لافونتين Arco- La fontaine 4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence 5- كمبوند المراسم Al Marasem 6- كمبوند آزاد Azad 7- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence 8- كمبوند ريجنت بارك Regents Park 9- كمبوند هايد بارك Hyde Park 10- كمبوند بريف Prive 11- كمبوند أدريس إيست Address East 12- كمبوند تريو فيلا Trio Villas 13- كمبوند سكاي كوندوز Sky Condos (Sodic) 14- كمبوند ماونتن فيو Mountain View (I city) 15- كمبوند بالم هيلز Palm Hills New Cairo 16- كمبوند 90 أفنيو 90 Avenue 17- كمبوند ذا أيكون The Icon- Style Home 18- كمبوند الباتيو Patio 7- La Vista و بذلك عزيزى القارئ نكون قد أستعرضنا معظم الكمبوندز الموجودة بالقاهرة الجديدة حتى نساعدك فى جعل إختيارك الإختيار الأمثل للسكن بأكثر الكمبوندز تميزآ .