موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى أسيوط

شقق في أسيوط  متميزة شقق في أسيوط متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 95م من المالك بحي شمال الجامعة بأسيوط الجديدة - 3 سنوات تقسيط
209,000 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بحي شمال الجامعة بأسيوط الجديدة - 3 سنوات تقسيط


إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . مداخل رخا

شقق فى أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط
351,500 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

شقق فى أسيوط 2017
بمقدم 20 الف بس احجز شقتك 110م من المالك باسيوط و10 سنواات تقسيييط
407,000 جنيه مصري

بمقدم 20 الف بس احجز شقتك 110م من المالك باسيوط و10 سنواات تقسيييط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق فى أسيوط 2017
محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه
500,000 جنيه مصري

محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه


محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه ضروري ف اسيوط الجديده او القديمه بس يكون مكان كويس ال عنده حاجه فعلاً ياريت يكلمني -

شقق فى أسيوط 2017
شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في
290,000 جنيه مصري

شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في


شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في أسيوط المعلمين الجديدة ناصية شارعين سعر مناسب وقابل للتفاوض العمارة خالصة وكاملة المرافق مياه

شقق فى أسيوط 2017
شقة للايجار بتفرعات يسرى راغب FREE - Assuit, Asyut, Egypt
غير محدد

شقة للايجار بتفرعات يسرى راغب FREE - Assuit, Asyut, Egypt "كود رقم


شقة للايجار بتفرعات يسرى راغب FREE - Assuit, Asyut, Egypt "كود رقم 1271 FAMOUS GROUP ========================= شقة للايجار بتفرعات يسري راغب - ومحمد علي مكارم أمام مطعم بندقه بمساحه 115 متر مكون

شقق فى أسيوط 2017
شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن
غير محدد

شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن


شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن تتكرر ‎ج.م.430‎ - ‎القوصية‎ شقة 140م المرحلة العاجلة خلف جهاز اسيوط الجديدة دور ثالث ليس اخير تطل

شقق فى أسيوط 2017
بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط
غير محدد

بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط


بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط الجديده الشقه 75 متر ابني بيتك مرحله ثانيه السعر -0 طب ليه السعر ده اقولك ان البيت ده 3 نواصي مسلحات

شقق فى أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م لقطة واجهة بحرية من المالك باسيوط بسعر مميز جدا
437,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م لقطة واجهة بحرية من المالك باسيوط بسعر مميز جدا


شقق في مدينة أسيوط للبيع - للبيع شقه سكنيه بمساحه 125 متر (مشروع برج اللوتس) بالقرب من جامعة اسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جــــاري الــــــعــــــمـ

شقق فى أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م استلام فوري برج الجامعة اول نمرة ع الدائري من المالك ث
562,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م استلام فوري برج الجامعة اول نمرة ع الدائري من المالك ث


شقق في مدينة أسيوط للبيع - للبيع شقة 125م استلام فوري بشارع شهاب نفادي أول نمره برج الجامعة علي الطريق الدائري باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر

شقق فى أسيوط 2017
من المالك شقة 110م باسيوط اول الطريق الدائري -10 سنوات تقسيط
385,000 جنيه مصري

من المالك شقة 110م باسيوط اول الطريق الدائري -10 سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق فى أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة 95م من المالك بموقع ممتاز من جامعة اسيوط بالتقسيط علي10سنوات
332,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة 95م من المالك بموقع ممتاز من جامعة اسيوط بالتقسيط علي10سنوات


شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 ش

شقق فى أسيوط 2017
شقة 95م مشروع الياسمين باسيوط الجديدة  من المالك بالقرب من القرية الذكية - 3 سنوات تقسييط
209,000 جنيه مصري

شقة 95م مشروع الياسمين باسيوط الجديدة من المالك بالقرب من القرية الذكية - 3 سنوات تقسييط


إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . مداخل رخا

شقق فى أسيوط 2017
شقة 110م بالقرب من جامعة اسيوط من المالك بمقدم20 الف بس و 10 سنوات تقسيط
385,000 جنيه مصري

شقة 110م بالقرب من جامعة اسيوط من المالك بمقدم20 الف بس و 10 سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق فى أسيوط 2017
شقة125م فوري اول نمرة ع الدائري الرئيسي برج الجامعة من المالك باسيوط
562,500 جنيه مصري

شقة125م فوري اول نمرة ع الدائري الرئيسي برج الجامعة من المالك باسيوط


للبيع شقة 125م استلام فوري بشارع شهاب نفادي أول نمره برج الجامعة علي الطريق الدائري باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر العيني ... البرج 11 والدور 5 ش

شقق فى أسيوط 2017
شقة 125م واجهة بحرية مميزة من المالك تصميم رائع -10سنوات تقسيط
437,500 جنيه مصري

شقة 125م واجهة بحرية مميزة من المالك تصميم رائع -10سنوات تقسيط


للبيع شقه سكنيه بمساحه 125 متر (مشروع برج اللوتس) بالقرب من جامعة اسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جــــاري الــــــعــــــمــــــل بالمـــــوقـــــع

شقق فى أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط
332,500 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

شقق فى أسيوط 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.