موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مدينة أسيوط

شقق للبيع في مدينة أسيوط  متميزة شقق للبيع في مدينة أسيوط متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق 110 م بكومباوند ع بعد دقيقتين بس من جامعه اسيوط FREE
غير محدد

شقق 110 م بكومباوند ع بعد دقيقتين بس من جامعه اسيوط FREE


شقق 110 م بكومباوند ع بعد دقيقتين بس من جامعه اسيوط FREE - ‎أسيوط الآن - Assiut Now‎ لو بتدور على شقة تكون قريبة من الجامعة و موقعها مميز...يبقى تعالى شوف الكومباوند بتاع

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م لقطة واجهة بحرية من المالك باسيوط بسعر مميز جدا
437,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م لقطة واجهة بحرية من المالك باسيوط بسعر مميز جدا


شقق في مدينة أسيوط للبيع - للبيع شقه سكنيه بمساحه 125 متر (مشروع برج اللوتس) بالقرب من جامعة اسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جــــاري الــــــعــــــمـ

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م استلام فوري برج الجامعة اول نمرة ع الدائري من المالك ث
562,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة125م استلام فوري برج الجامعة اول نمرة ع الدائري من المالك ث


شقق في مدينة أسيوط للبيع - للبيع شقة 125م استلام فوري بشارع شهاب نفادي أول نمره برج الجامعة علي الطريق الدائري باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
من المالك شقة 110م باسيوط اول الطريق الدائري -10 سنوات تقسيط
385,000 جنيه مصري

من المالك شقة 110م باسيوط اول الطريق الدائري -10 سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة 95م من المالك بموقع ممتاز من جامعة اسيوط بالتقسيط علي10سنوات
332,500 جنيه مصري

شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة 95م من المالك بموقع ممتاز من جامعة اسيوط بالتقسيط علي10سنوات


شقق في مدينة أسيوط للبيع - شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 ش

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
للبيع شقق سكنية في مصر أسيوط $290 - ‎الكويت - Kuwait‎ للبيع
290,000 جنيه مصري

للبيع شقق سكنية في مصر أسيوط $290 - ‎الكويت - Kuwait‎ للبيع


للبيع شقق سكنية في مصر أسيوط $290 - ‎الكويت - Kuwait‎ للبيع شقق سكنية في أسيوط المعلمين الجديدة ناصية شارعين سعر مناسب المساحة 107 متر مربع بسعر 290 الف جنيه والمساحة 1

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة مفروشة للطلاب $1,600 - ‎جامعة أسيوط‎ شقة مفروشة للطلاب بالقرب من
غير محدد

شقة مفروشة للطلاب $1,600 - ‎جامعة أسيوط‎ شقة مفروشة للطلاب بالقرب من


شقة مفروشة للطلاب $1,600 - ‎جامعة أسيوط‎ شقة مفروشة للطلاب بالقرب من الجامعة في مساكن ويصا غرفتين 4 سرر السرير ب400 ت -

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 110م بالقرب من جامعة اسيوط من المالك بمقدم20 الف بس و 10 سنوات تقسيط
385,000 جنيه مصري

شقة 110م بالقرب من جامعة اسيوط من المالك بمقدم20 الف بس و 10 سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 125م واجهة بحرية مميزة من المالك تصميم رائع -10سنوات تقسيط
437,500 جنيه مصري

شقة 125م واجهة بحرية مميزة من المالك تصميم رائع -10سنوات تقسيط


للبيع شقه سكنيه بمساحه 125 متر (مشروع برج اللوتس) بالقرب من جامعة اسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جــــاري الــــــعــــــمــــــل بالمـــــوقـــــع

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط
332,500 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة125م فوري اول نمرة ع الدائري الرئيسي برج الجامعة من المالك باسيوط
562,500 جنيه مصري

شقة125م فوري اول نمرة ع الدائري الرئيسي برج الجامعة من المالك باسيوط


للبيع شقة 125م استلام فوري بشارع شهاب نفادي أول نمره برج الجامعة علي الطريق الدائري باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر العيني ... البرج 11 والدور 5 ش

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة125م استلام فوري باسيوط من المالك اول نمرة علي الدائري برج الجامعة
562,500 جنيه مصري

شقة125م استلام فوري باسيوط من المالك اول نمرة علي الدائري برج الجامعة


للبيع شقة 125م استلام فوري بشارع شهاب نفادي أول نمره علي الطريق الدائري برج الجامعة باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر العيني ... البرج 11 والدور 5

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 95م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعة جراند لامور موقع مميز
2,500 جنيه مصري

شقة 95م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعة جراند لامور موقع مميز


شقه بالمعلين الجديده بالقرب من قاعه جراند لامور بمساحه 95م غرفتان وصاله و ومطبخ وحمام .. ببرج ارضي و 11 دور .. مداخل رخام .. اسانسير .. تشطيب وجهات فاخر .. زياره مجانيه

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 110م باسيوط تصميم رائع من المالك خلف الطب البيطري -10سنوات تقسيط
412,500 جنيه مصري

شقة 110م باسيوط تصميم رائع من المالك خلف الطب البيطري -10سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقه للبيع 102م خلف قاعه جراند لامور بمكان مميز
2,500 جنيه مصري

شقه للبيع 102م خلف قاعه جراند لامور بمكان مميز


شقه بالمعلمين الجديده خلف قاعه جراند لامور 102م 3 غرف وصاله وحمام ومطبخ سعر المتر كاش 2500 ويوجد انظمه سداد مختلفه ويمكن تقسيط الكاش حتى ميعاد الاستلام بدون اى زيا

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
باسيوط الجديده شقه 78م صافي بحى رجال الاعمال
185,000 جنيه مصري

باسيوط الجديده شقه 78م صافي بحى رجال الاعمال


باسيوط الجديده شقه 78م صافي بحى رجال الاعمال شمال الجامعه عماره ارضي و 4 ادوار تشطيب وجهات فاخر .. سلالم رخام .. سعر الشقه -0 كاش ويمكن التقسيط سنتين وبدون اى زياده

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
احجز بأقل سعر للمتر شقتك على طريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان
3,000 جنيه مصري

احجز بأقل سعر للمتر شقتك على طريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان


احجز شقتك على الطريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان بأقل سعر للمتر للكاش 3000 جنيه فقط و قسط تمن الكاش حتى ميعاد الاستلام فى 2018 ، ولو مش مناسب الكاش فى انظمة تقسيط

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 105 م امام كمين النزلة على شارع رئيسى
3,500 جنيه مصري

شقة 105 م امام كمين النزلة على شارع رئيسى


برج ارضى و 11 دور شقة 105م .. 3 غرف و صالة و حمامين ومطبخ .. مداخل و سلالم رخام .. اسانسير .. تشطيبات فاخرة للوجهات .. نسبة فى الارض سعرالمتر كاش 3500 ميعاد الاستلام 4/2018 .. و

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
امتلك شقه بالقسط بالقرب من كمين الجامعه
3,000 جنيه مصري

امتلك شقه بالقسط بالقرب من كمين الجامعه


امتلك شقه بالقسط 120م بالقسط بالقرب من كمين الجامعه بسيد الجديده 3غرف وصاله ومطبخ وحمام .. برج ارضي و 12 دور نص تشطيب .. وجهات فاخره .. مداخل وسلالم رخام .. اسانسير ايط

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط
356,250 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقه بالمعلمين الجديده مساحات 114 و116  لستلام فورى
2,500 جنيه مصري

شقه بالمعلمين الجديده مساحات 114 و116 لستلام فورى


شقة 114م و 116 م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعه جراند لامور برج ارضى و 11 دور شقة 114م و 116م .. 3 غرف و صالة .. سعر المتر كاش 2500 مداخل و سلالم رخام .. اسانسير .. تشطيبات فاخ

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 105 م امام كمين النزلة على شارع رئيسى
3,500 جنيه مصري

شقة 105 م امام كمين النزلة على شارع رئيسى


برج ارضى و 11 دور شقة 105م .. 3 غرف و صالة و حمامين ومطبخ .. مداخل و سلالم رخام .. اسانسير .. تشطيبات فاخرة للوجهات .. نسبة فى الارض سعرالمتر كاش 3500 ميعاد الاستلام 4/2018 .. و

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقه للبيع 102م خلف قاعه جراند لامور بمكان مميز
2,500 جنيه مصري

شقه للبيع 102م خلف قاعه جراند لامور بمكان مميز


شقه بالمعلمين الجديده خلف قاعه جراند لامور 102م 3غرف وصاله ومطبخ وحمام على الطريق بين المعلمين والاربعين سعر المتر كاش 2500 ويوجد انظمه سداد مختلفه يمكن تقسيط الك

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
باسيوط الجديده شقه 78م صافي بحى رجال الاعمال
185,000 جنيه مصري

باسيوط الجديده شقه 78م صافي بحى رجال الاعمال


باسيوط الجديده شقه 78م صافي غرفتان و2ريسبشن ومطبخ وحمام بحى رجال الاعمال شمال الجامعه عماره ارضي و 4 ادوار تشطيب وجهات فاخر .. سلالم رخام .. سعر الشقه -0 كاش ويمكن ا

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 95م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعة جراند لامور موقع مميز
2,500 جنيه مصري

شقة 95م بالمعلمين الجديدة بالقرب من قاعة جراند لامور موقع مميز


شقه بالمعلين الجديده بالقرب من قاعه جراند لامور بمساحه 95م غرفتان وصاله و ومطبخ وحمام .. ببرج ارضي و 11 دور .. مداخل رخام .. اسانسير .. تشطيب وجهات فاخر .. زياره مجانيه

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقه بالمعلمين الجديده 110م في مكان مميز
2,800 جنيه مصري

شقه بالمعلمين الجديده 110م في مكان مميز


شقه بالمعلمين الجديده 110م سعر المتر كاش 2800 تالت نمره على الطريق بين المعلمين والاربعين 3 غرف وريسبشن و 2 حمام وومطبخ .. برج ارضي و 11 دور .. مداخل رخام .. اسانسير ايطا

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
امتلك شقه بالقسط بالقرب من كمين الجامعه
3,000 جنيه مصري

امتلك شقه بالقسط بالقرب من كمين الجامعه


امتلك شقه بالقسط 120م بالقسط بالقرب من كمين الجامعه بسيد الجديده 3غرف وصاله ومطبخ وحمام .. برج ارضي و 12 دور نص تشطيب .. وجهات فاخره .. مداخل وسلالم رخام .. اسانسير ايط

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
احجز بأقل سعر للمتر شقتك على طريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان
3,000 جنيه مصري

احجز بأقل سعر للمتر شقتك على طريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان


احجز شقتك على الطريق الدائرى بجوار مسجد الشيخ عثمان بأقل سعر للمتر للكاش 3000 جنيه فقط و قسط تمن الكاش حتى ميعاد الاستلام فى 2018 ، ولو مش مناسب الكاش فى انظمة تقسيط

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقق مميزه لانها تطل على واجهة رئيسية
866,250 جنيه مصري

شقق مميزه لانها تطل على واجهة رئيسية


منطقة الأزهر الجديدة - بجوار كلية البنات - مباشرة على الترعة الابراهيمية شقة نموذج (3) , مساحة 165 متر مربع , غرفتين على شارع الابراهيمية إمكانية التقسيط كلاتى : 35 %

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
بمقدم20 الف بس امتلك شقة 110 م باسيوط خلف الطب البيطري -10سنوات تقسيط
440,000 جنيه مصري

بمقدم20 الف بس امتلك شقة 110 م باسيوط خلف الطب البيطري -10سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 95م مميزة جدا من المالك خلف جامعة اسيوط -10سنوات تقسيط
403,750 جنيه مصري

شقة 95م مميزة جدا من المالك خلف جامعة اسيوط -10سنوات تقسيط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 135م مميزة علي الطريق الدائري العمومي من المالك خلف مزرعة الجامعة
607,500 جنيه مصري

شقة 135م مميزة علي الطريق الدائري العمومي من المالك خلف مزرعة الجامعة


للبيع شقة 135م استلام فوري بشارع شهاب نفادي الموازي للطريق الدائري باسيوط خلف مزرعة الجامعة كلية الطب البيطري والقصر العيني الشقة ناصية بواجهة مميزة البرج 11 دو

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقة 125م من المالك باسيوط واجهة بحرية روعة خلف مزرعة الجامعة -10 سنوات تقسيط
500,000 جنيه مصري

شقة 125م من المالك باسيوط واجهة بحرية روعة خلف مزرعة الجامعة -10 سنوات تقسيط


للبيع شقه سكنيه بمساحه 125 متر (مشروع برج اللوتس) بالقرب من جامعة اسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جــــاري الــــــعــــــمــــــل بالمـــــوقـــــع

شقق للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
شقق للبيع فى مدينة أسيوط 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة أسيوط 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة أسيوط 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة أسيوط 2017

محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقاد الرئيسى


محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقاد الرئيسى موقع مميز جدااااا بكل المواصفات اللي تناسب امكانياتك ومتطلباتك مع تسهيلات فى نظام الدفع وتوجد ايضا شقق و مقرات ادارية للبيع فى مدينة نصر أتصل وأعرف كل التفاصيل : - -

شقق للبيع فى مدينة أسيوط 2017

أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار


أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار الـذكـــى محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقارد الرئيسى بالتقسيط على أطول فترة سداد ولو بتدور على شقة توجد شقق للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد أتصل وأعرف كل التفاصيل : - - - – - -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة