موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















محلات للبيع فى مدينة أسيوط

محلات للبيع في مدينة أسيوط  متميزة محلات للبيع في مدينة أسيوط متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع - امتلك 320م محل كبير على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك وبتسهيلات فى الدفع
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك 320م محل كبير على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك صيدليه 70م من المالك مباشره بدون وسيط وبموقع متميز على الطريق الدائرى
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك صيدليه 70م من المالك مباشره بدون وسيط وبموقع متميز على الطريق الدائرى


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك محل كبير بمساحه251م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبتسهيلات فى الدفع
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك محل كبير بمساحه251م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي 3سنوات بمقدم 30% والباقي قسط ربع سنوي. ** للاستعلام : اليسر للإستثم

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل كبير 320م على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12شهر
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل كبير 320م على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - محل للبيع 251م على الطريق الدائرى بحى الجامعه استلام فورى من المالك بدون وسيط
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل للبيع 251م على الطريق الدائرى بحى الجامعه استلام فورى من المالك بدون وسيط


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - صيدليه للبيع بالطريق الدائرى 70م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - صيدليه للبيع بالطريق الدائرى 70م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - محل استلام فورى للبيع من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل استلام فورى للبيع من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - صيدليه للبيع 70م استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط بحى الجامعه وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - صيدليه للبيع 70م استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط بحى الجامعه وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك محل خاص بك بمنطقه جديده بالقرب من جامعه اسيوط وبمساحات مختلفه وتسهيلات فى السداد
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك محل خاص بك بمنطقه جديده بالقرب من جامعه اسيوط وبمساحات مختلفه وتسهيلات فى السداد


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - استلم محل بالقرب من جامعه اسيوط من المالك بدون وسيط وبتسهيلات عند الدفع
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - استلم محل بالقرب من جامعه اسيوط من المالك بدون وسيط وبتسهيلات عند الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 %
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 %


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستث

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع في مدينة أسيوط - أسيوط 2017
محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار


أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار الـذكـــى محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقارد الرئيسى بالتقسيط على أطول فترة سداد ولو بتدور على شقة توجد شقق للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد أتصل وأعرف كل التفاصيل : - - - – - -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة


يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى كما يوجد به أكبر المراكز التجارية ومن يرغبون فى مستوى سكنى راقى ومميز وفرنالكم شقق للبيع فى مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد - استلام فورى بالتقسيط - وتوجد محلات للبيع ايضا للأستفسار : - - - -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

محلات تجارية للبيع فى مدينة بدر في اكبر مول بالمدينة


محلات تجارية للبيع فى مدينة بدر في اكبر مول بالمدينة فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5 سنوات - بجوار العاصمة الادارية الجديدة وأبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري للأستفسار : - – - -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر أقل مقدم وأطول فترة سداد


شقق للبيع فى مدينة نصر أقل مقدم وأطول فترة سداد وبمختلف المساحات أسعار وطرق سداد تناسب الجميع وكمان لو بتدور على محل توجد محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقار الرئيسى وبالتقسيط كمان للأستفسار : - - - – - وممكن تشاهد كل الاعلانات من هنا -

الإستثمار فى محل تجارى هو الإختيار الأفضل

يعد الإختيار الامــثل  لدي كـــثير من العقـــاريين ، حيث الزيادة المتاضعفة لاسعار بيع المحلات التجارية هذه الايام وذلك نابع من تطور اشكال العقارات التي تحتوي علي محلات تجارية مثل المولات الاستثمارية الهاي كلاس كما في التجمع الخامس و6أكتوبر،وكذلك ايضا مولات الفنادق الشهيرة وصولا بمحلات المناطق التجارية الاكثـــر كثافة كما في الدقي والمهندسين و مدينة نصر و النزهة الجديدة حديثا واخيرا محلات وسط البلد.

ومن هنا ربما شرائك اوبيعك لمحل تجارى قد يكون الامـــثل استثـــماريا،وخصـــوصا إذا كان نشاط المستثمر الاصلـي أيآ كان مشتري او بائع ، وينصح بعض العقاريين اصحاب المهن او الانشطة التجارية ان يكونوا هم المستثمرون في هذا النوع من العقـــارات الا وهو بيـــع المـحلات التجارية.

تعريف المحل التجاري

يمكن تعريف المحل التجاري بأنه مـــال ذو طابــــع منقول معنوي يخصص لاستغلاله تجاريا أو صناعيا ، والمحل التجاري يشتمل علي عناصر مادية كالسلع وعناصر معنوية كالإسم التجاري إلا انه إقتـــصاديا يمثل وحدة معنــوية مستقلة ، وعقاريا يمــــثل وحدة  مستقلة اومبني"مول" او جزء من وحدة عقارية داخل عمارة"محل".

للمحل التجاري التعريف القانوني

المحل التجاري هو مجموعة عناصر قانونية مرتبطة ببعضها لتكون ذمة مالية خاصة،  حيث يكون أموال تشتمل على حقوق أو ديون نابعة من الاستثمار التجاري بالمحل ذاته .

:الفرق بين المحل التجاري والمبني العقاري

المحل التجاري هو وحدة معنوية داخل عقار "مبني مول او عمارة"، فلا يصلح نهائيا ان نطلق عليه عقار، ولكن مجازا يعتبر وحدة عقــــارية كحوائط و ارض.

عناصر المحل التجاري

المحل التجاري يشتمل علي مجموعة العناصر المادية كالسلع و الادواتو الالات و الاسم التجاري او السمة التجارية كعنصر معنوي له تأثير في شهرة مكان المحل مما يؤثر علي سعر بيعه.

خصائص المحل التجاري

يختلف المحل التجاري عن العقار العادي بالخصائص الآتية:

مال منقول 1- المحل التجاري يعتبر

مال معنوي 2- المحل التجاري يعتبر

صفة تجارية 3- المحل التجاري ذو

ومن هنا يمكنا تعريف بيع المحلات التجارية بشكل عام:علي انه بيع محل أو تحويل ملكيته إلى مستثمر اخر بدون الإخلال بالسعر البيعي  للمحل التجاري لتحقيق مكاسب مادية.

الاستثمار العقاري طويل الاجل للمحلات التجارية ويهدف إلى امتلاك المحلات و التي يتوقع استثمارها خلال فترة زمنية كبيرة. أما الاستــــثمار العقاري قصير الاجل ويهدف إلى بيع المحلات التجارية بعد امتلاكها مباشرة وهو الاختيار الامثل..

انواع و اشكال بيع المحلات التجارية:ـ

البيع النقدى للمحلات التجارية : وهو اكثر اشكال البيع المباشر بدون تسهيلات ويتم البيع مباشرة بتحرير عقد بيع مسجل.

البيع بالتقسيط للمحلات: وهو الشكل الحديث من اشكال البيع عن طريق تسهيلات حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المحل المطلوب ويســدد دفعة تعاقد اولي والباقي علي  اقساط.

العناصر الاكثر تأثيرا في سعر بيع المحل التجاري

موقع العقار

اختيار موقع حيوى تجاريا أو له مستقبل جيد تجاريا .. يؤثر بشكل كبير علي سعر بيع المحل ،فالاماكن المصنفة تجاريا هي الاعلي سـعرا علي مر الزمن ويليها المختلطة "سكني وتجاري"وهي ايضا تختلف من منطقة حيوية لأخرى.

مدة الإستثمار

استثمارات بيع المحلات التجارية من الإستثمارات التي ترتفع فيها معدل الزيادة الربحية فأسعار بيع المحلات أسرع من الشقق فــــي الفـترات الزمنية قصيرة الاجل حديثا اتجه جميع مطوري العقارات إلى تخصيص الدور الارضي والاول من الابراج لمحلات تجارية .

أسعار بيع المحلات حاليا في سوق العقارات

تختلف أسعار بيع المحلات التجارية تبعا للمنطقة التي تقع فيها وذلك  علي النحو التالي:

يتراوح سعر بيع نقدا لمحل نصف تشطيب مساحته 28م مربع بمنطقة زهراء المعادي من000, 400- جنيه  450,000

وفي منطقة الدقي يترواح سعر بيع المحلات التجارية من 25,000جنيه للمترالواحد الي 35,000جنيه للمحلات النصف تشطيب.و في أكتوبر وزايد  يترواح سعر بيع المحل لمساحة 100متر مربع 6,000,000جنيه-10,000,000 كامل التشــــطيب وذلك للبــــيع النقدي،اما البيـــع بالتقسيط يصل سعر بيـــع المــــتر ل 40,000جنيه بدفعة مقدمة 10٪،وتسـدد نسبة عند كتابة العقد: 15٪ الباقي على 3 سنوات .بنما سعر المتر للمحلات في التجمع الخامس للبيع النقدي لايقل عن 65,000جنيه.