موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى مدينة اسيوط الجديدة

شقق في مدينة اسيوط الجديدة  متميزة شقق في مدينة اسيوط الجديدة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
225,000 جنيه

شقة 95م باسيوط الجديدة بحي شمال الجامعة من المالك - 3 سنوات تقسيط


إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . مداخل رخا

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
225,000 جنيه

شقة 95م باسيوط الجديدة بشمال الجامعة من المالك - 3 سنوات تقسيط


إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . مداخل رخا

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
2,500 جنيه

شقق للبيع - من البديل الثالث تحطيم اسعار شقة بسعر التكلفه وبالتقسيط


شقق للبيع - شقق 107م بسعر التكلفه وبالتقسيط كمان نظام اتحاد ملاك المتر ب2500ج بدلا من 4500ج منشركة البديل الثالث للاستثمار العقاري والمقاولات باقل الاسعار .دا حقيقي

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
463,750 جنيه

شقق للبيع - تملك معنا وتمتع بالهدوء فى اسيوط الجديده شقة 175م كبيره بمشروع الريحانه وبالتقسيط على 3سنوات


شقق للبيع - شقتك عندنا باسيوط الجديده 175م بمشروع الريحانه حى شمال الجامعه على الدائرى العمومى. ترخيص رقم 105 لسنه2014. شقة1ه فى الدور. الشقة 175م 4غرف وريسبشن و2حمام وم

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
251,750 جنيه

شقق للبيع - بادر بالحجز معنا باسيوط الجديده العدد الباقى محدود بانظمه دفع متعدده حتى 3سنوات


شقق للبيع - شقة للبيع 95م مشروع الياسمين حى شمال الجامعه باسيوط الجديده,ترخيص رقم 267 لسنه2013. شقتين فى الدور. الشقة 95م غرفتين وصاله كبيره وحمام ومطبخ. لها نصيب فى ا

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
209,000 جنيه

شقق للبيع - ابتعد عن زحام المدينه وامتلك شقتك باسيوط الجديده لتتمتع بالراحه والهدوء .


شقق للبيع - شقة 95م للبيع مشروع الياسمين حى شمال الجامعه باسيوط الجديده ترخيص رقم 267 لسنه 2013 . شقتين فى الدور . الشقة 95م غرفتين وصاله كبيره وحمام ومطبخ . التخصيص با

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
385,000 جنيه

شقق للبيع - تمتع بالهدوء والاستجمام وامتلك باسيوط الجديده وابتعد عن زحام المدينه .


شقق للبيع - شقة للبيع 175م بمشروع الريحانه حى شمال الجامعه على الطريق الدائرى باسيوط الجديده ترخيص رقم 105 لسنه 2014 . الدور شقة1ه . الشقة 175م 4غرف وريسبشن و2حمام ومطبخ

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
385,000 جنيه

شقق للبيع - اسكن باسيوط الجديده وتمتع بالهدوء والراحه وروعه التصميمات المعماريه وبالتقسيط على 3سنين.


شقق للبيع - شقة 175م للبيع بمشروع الريحانه باسيوط الجديده حى شمال الجامعه على الدائرى العمومى. ترخيص رقم 105 لسنه 2014. الدور شقة1ه 175م 4غرف وريسبشن و2حمام ومطبخ. نصيب

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
209,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك شقتك 95م وسط الهدوء والطبيعه باسيوط الجديده وقسط حتى 3 سنوات .


شقق للبيع - شقة للبيع باسيوط الجديده 95م مشروع الياسمين بحى شمال الجامعه. ترخيص رقم 267 لسنه 2013. شقتين فى الدور. الشقة 95م غرفتين وصاله كبيره وحمام ومطبخ. نصيب فى الا

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
209,000 جنيه

شقق للبيع - شقتك معانا باسيوط الجديده ولها سور وجنينه خاصه وبامكانيه التقسيط على 3 سنين


شقق للبيع - إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . م

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
194,750 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع باسيوط الجديده بحى شمال الجامعه 95م من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط حتى 3 سنوات


شقق للبيع - إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . م

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
358,750 جنيه

شقق للبيع - تمتع بالخصوصيه وامتلك شقتك بحى شمال الجامعه باسيوط الجديده بتسهيلات فى الدفع


شقق للبيع - لراغبى الهدوء والراحه امتلك شقة 175م بمشروع الريحانه حى شمال الجامعه باسيوط الجديده على الدائرى العمومى. ترخيص رقم 105 لسنه 2014. الدور شقة1ه. الشقة 4 غرف

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
315,000 جنيه

شقق للبيع - لراغبى الهدوء بعيدا عن زحام المدينه امتلك شقة بحى شمال الجامعه


شقق للبيع - امتلك شقة 175م في مشروع ريحانه بشمال الجامعه على الدائرى العمومى بأسيوط الجديده ترخيص رقم 105 لسنه 2014 - الشقة مكونة من 4 غرف و ريسيبشن و 2 حمام و مطبخ -

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
171,000 جنيه

شقق للبيع - إمتلك شقة 95 م في " مشروع الياسمين " بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة .


شقق للبيع - إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . م

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
315,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك شقة 175م في " مشروع ريحانه " بشمال الجامعه على الدائرى العمومى بأسيوط الجديده


شقق للبيع - :امتلك شقة 175م في مشروع ريحانه بشمال الجامعه على الدائرى العمومى بأسيوط الجديده ترخيص رقم 105 لسنه 2014 - الشقة مكونة من 4 غرف و ريسيبشن و 2 حمام و مطبخ -

شقق في مدينة اسيوط الجديدة - أسيوط 2017
شقق للبيع فى مدينة اسيوط الجديدة 2017

المدن الجديدة في مصر من الجدير بالذكر أن مصر في


المدن الجديدة في مصر<br /> من الجدير بالذكر أن مصر في أزمة زيادة سكانية منذ ثلاثون عاما تقريبا .. لذلك وجب على الحكومة ان تجد حلا لهذه المشكلة التي تعد كارثة في المقام الأول؛ فأتجهت لفكرة تعمير الصحراء والمناطق النائية عن العمران ليتم الزحف إليها .. فجاءت فكرة إنشاء المدن الجديدة ليخف الضغط عن وسط المدينة ووسط الدلتا، والحد من تبوير الأراضي الزراعية .. لذا فقامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالأشراف عليها وتنفيذها على احدث النظم والتخطيط العمراني الجديد بعيدا عن مناطق التمركز السكاني .. <br /> وروعي ايضا عند إنشاء تلك المدن أن تتوزع في جميع محافظات مصر بعيدا عن اماكن التكدس السكاني، وقد تم إنشاء المدن الجديدة على مراحل أو أجيال ..<br /> فالجيل الأول يضم : مدينة العاشر من رمضان _ السادس من أكتوبر _ دمياط الجديدة _ الصالحية الجديدة _ برج العرب الجديدة .<br /> الجيل الثاني أو المرحلة الثانية تضم : العبور _الشيخ زايد _مدينة بدر _النوبارية الجديدة _بني سويف الجديدة .<br /> اما الجيل الثالث يضم : القاهرة الجديدة _ مدينة الشروق _ الفيوم الجديدة .<br /> ومازال التوسعات والأنشاءات مستمرة وقد تصل إلى اكثر من 44 مدينة جديدة خلال عام 2017 طبقا للتخطيط الأستراتيجي للتنمية العمرانية بمصر .. " هذه الإحصائية طبقا لموقع التجمعات العمرانية الجديدة " ..<br /> -

شقق للبيع فى مدينة اسيوط الجديدة 2017

المدن الجديدة في مصر


من الجدير بالذكر أن مصر في أزمة زيادة سكانية منذ ثلاثون عاما تقريبا .. لذلك وجب على الحكومة ان تجد حلا لهذه المشكلة التي تعد كارثة في المقام الأول؛ فأتجهت لفكرة تعمير الصحراء والمناطق النائية عن العمران ليتم الزحف إليها .. فجاءت فكرة إنشاء المدن الجديدة ليخف الضغط عن وسط المدينة ووسط الدلتا، والحد من تبوير الأراضي الزراعية .. لذا فقامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالأشراف عليها وتنفيذها على احدث النظم والتخطيط العمراني الجديد بعيدا عن مناطق التمركز السكاني .. وروعي ايضا عند إنشاء تلك المدن أن تتوزع في جميع محافظات مصر بعيدا عن اماكن التكدس السكاني، وقد تم إنشاء المدن الجديدة على مراحل أو أجيال .. فالجيل الأول يضم : مدينة العاشر من رمضان _ السادس من أكتوبر _ دمياط الجديدة _ الصالحية الجديدة _ برج العرب الجديدة . الجيل الثاني أو المرحلة الثانية تضم : العبور _الشيخ زايد _مدينة بدر _النوبارية الجديدة _بني سويف الجديدة . اما الجيل الثالث يضم : القاهرة الجديدة _ مدينة الشروق _ الفيوم الجديدة . ومازال التوسعات والأنشاءات مستمرة وقد تصل إلى اكثر من 44 مدينة جديدة خلال عام 2017 طبقا للتخطيط الأستراتيجي للتنمية العمرانية بمصر .. " هذه الإحصائية طبقا لموقع التجمعات العمرانية الجديدة " ..

شقق للبيع فى مدينة اسيوط الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب<br /> -

شقق للبيع فى مدينة اسيوط الجديدة 2017

شقق للبيع فى هليوبلس الجديدة مساحة الشقة : 135 م


شقق للبيع فى هليوبلس الجديدة مساحة الشقة : 135 م ( 3 نوم + 2 حمام + مطبخ + 2 ريسيبشن + تراس) مجتمع سكنى عائلى متطور فى موقع مركزى داخل مدينة هليوبوليس الجديدة. بنايات فاخرة محاطة بحدائق وخدمات متكاملة. موقع متميز فى قلب هليوبوليس الجديدة <br /> 25% مقدم و قسط علي 5 سنوات<br /> للاستعلام : - --<br /> -

شقق للبيع فى مدينة اسيوط الجديدة 2017

شقة 125 م موقع متميز فقط مقدم 135 الف واستلم


شقة 125 م موقع متميز فقط مقدم 135 الف واستلم فورى في مدينة جسر السويس الجديدة<br /> مدينة بمواصفات كومبوند 2 غرفة -ريسبشن -حمام -مطبخ -تراس <br /> للاستعلام :------<br /> -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.