موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















محلات للبيع فى أسيوط

محلات للبيع في أسيوط  متميزة محلات للبيع في أسيوط متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع - امتلك محل كبير بمساحه251م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبتسهيلات فى الدفع
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك محل كبير بمساحه251م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي 3سنوات بمقدم 30% والباقي قسط ربع سنوي. ** للاستعلام : اليسر للإستثم

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك صيدليه 70م من المالك مباشره بدون وسيط وبموقع متميز على الطريق الدائرى
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك صيدليه 70م من المالك مباشره بدون وسيط وبموقع متميز على الطريق الدائرى


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك 320م محل كبير على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك وبتسهيلات فى الدفع
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك 320م محل كبير على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك وبتسهيلات فى الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - صيدليه للبيع بالطريق الدائرى 70م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - صيدليه للبيع بالطريق الدائرى 70م استلام فورى من المالك بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - محل للبيع 251م على الطريق الدائرى بحى الجامعه استلام فورى من المالك بدون وسيط
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل للبيع 251م على الطريق الدائرى بحى الجامعه استلام فورى من المالك بدون وسيط


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل كبير 320م على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12شهر
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل كبير 320م على الطريق الدائرى استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - محل استلام فورى للبيع من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - محل استلام فورى للبيع من المالك مباشره بدون وسيط وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - صيدليه للبيع 70م استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط بحى الجامعه وبالتقسيط على 12 شهر
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - صيدليه للبيع 70م استلام فورى من المالك مباشره بدون وسيط بحى الجامعه وبالتقسيط على 12 شهر


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - امتلك محل خاص بك بمنطقه جديده بالقرب من جامعه اسيوط وبمساحات مختلفه وتسهيلات فى السداد
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - امتلك محل خاص بك بمنطقه جديده بالقرب من جامعه اسيوط وبمساحات مختلفه وتسهيلات فى السداد


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - استلم محل بالقرب من جامعه اسيوط من المالك بدون وسيط وبتسهيلات عند الدفع
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - استلم محل بالقرب من جامعه اسيوط من المالك بدون وسيط وبتسهيلات عند الدفع


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الاف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإست

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 %
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 %


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر
10,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 320م سعر المتر 10 الف علي3 سنوات المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستث

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف


محلات للبيع - للبيع صيدلية بمساحة 70متر استلام فوري سعر المتر 15 الف المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي الموقع: حى الجامعه على الطريق الدائرى للإستعلام : شركة اليسر ل

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م
15,000 جنيه مصري

محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م


محلات للبيع - للبيع محل استلام فوري علي الطريق الدائري بحي الجامعة بمساحة 251م سعر المتر 15 الف علي سنه المقدم 50 % والباقي قسط ربع سنوي ** للاستعلام : اليسر للإستثما

محلات للبيع فى أسيوط 2017
محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

العبور انت المستفيد


افتتح مشروعك بالعبور!! عارف ليه؟ عشان هنا فى محلات للبيع بالتقسيط المريح ارقى اماكنها

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

املاك العقاريه هتمتلك فى اسكندريه .. شقق للبيع فى سموحه


املاك العقاريه هتمتلك فى اسكندريه .. شقق للبيع فى سموحه ..محلات للبيع بسموحه بص من الاخر كده وحددات بمختلف المساحات واسهل نظام تقسيط هتلاقيه معانا يلا اتصل على --- -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر


بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر واافتح مشروعك بقى محلات للبيع فى عباس العقاد مكان فيه استثمار على حق

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر


بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر واافتح مشروعك بقى محلات للبيع فى عباس العقاد مكان فيه استثمار على حق -

محلات للبيع فى مدينة أسيوط 2017

احلامك مابين ايديك مع اعمار المستقبل ... شقق للبيع فى


احلامك مابين ايديك مع اعمار المستقبل ... شقق للبيع فى مدينه نصر مساحات مميزه تصل الى 200م وتوجد محلات للبيع بالتقسيط فى مدينه نصر اتصل بااعمار وخد القرار - - - – - واسال على عرض التقسيط !!!! -

الإستثمار فى محل تجارى هو الإختيار الأفضل

يعد الإختيار الامــثل  لدي كـــثير من العقـــاريين ، حيث الزيادة المتاضعفة لاسعار بيع المحلات التجارية هذه الايام وذلك نابع من تطور اشكال العقارات التي تحتوي علي محلات تجارية مثل المولات الاستثمارية الهاي كلاس كما في التجمع الخامس و6أكتوبر،وكذلك ايضا مولات الفنادق الشهيرة وصولا بمحلات المناطق التجارية الاكثـــر كثافة كما في الدقي والمهندسين و مدينة نصر و النزهة الجديدة حديثا واخيرا محلات وسط البلد.

ومن هنا ربما شرائك اوبيعك لمحل تجارى قد يكون الامـــثل استثـــماريا،وخصـــوصا إذا كان نشاط المستثمر الاصلـي أيآ كان مشتري او بائع ، وينصح بعض العقاريين اصحاب المهن او الانشطة التجارية ان يكونوا هم المستثمرون في هذا النوع من العقـــارات الا وهو بيـــع المـحلات التجارية.

تعريف المحل التجاري

يمكن تعريف المحل التجاري بأنه مـــال ذو طابــــع منقول معنوي يخصص لاستغلاله تجاريا أو صناعيا ، والمحل التجاري يشتمل علي عناصر مادية كالسلع وعناصر معنوية كالإسم التجاري إلا انه إقتـــصاديا يمثل وحدة معنــوية مستقلة ، وعقاريا يمــــثل وحدة  مستقلة اومبني"مول" او جزء من وحدة عقارية داخل عمارة"محل".

للمحل التجاري التعريف القانوني

المحل التجاري هو مجموعة عناصر قانونية مرتبطة ببعضها لتكون ذمة مالية خاصة،  حيث يكون أموال تشتمل على حقوق أو ديون نابعة من الاستثمار التجاري بالمحل ذاته .

:الفرق بين المحل التجاري والمبني العقاري

المحل التجاري هو وحدة معنوية داخل عقار "مبني مول او عمارة"، فلا يصلح نهائيا ان نطلق عليه عقار، ولكن مجازا يعتبر وحدة عقــــارية كحوائط و ارض.

عناصر المحل التجاري

المحل التجاري يشتمل علي مجموعة العناصر المادية كالسلع و الادواتو الالات و الاسم التجاري او السمة التجارية كعنصر معنوي له تأثير في شهرة مكان المحل مما يؤثر علي سعر بيعه.

خصائص المحل التجاري

يختلف المحل التجاري عن العقار العادي بالخصائص الآتية:

مال منقول 1- المحل التجاري يعتبر

مال معنوي 2- المحل التجاري يعتبر

صفة تجارية 3- المحل التجاري ذو

ومن هنا يمكنا تعريف بيع المحلات التجارية بشكل عام:علي انه بيع محل أو تحويل ملكيته إلى مستثمر اخر بدون الإخلال بالسعر البيعي  للمحل التجاري لتحقيق مكاسب مادية.

الاستثمار العقاري طويل الاجل للمحلات التجارية ويهدف إلى امتلاك المحلات و التي يتوقع استثمارها خلال فترة زمنية كبيرة. أما الاستــــثمار العقاري قصير الاجل ويهدف إلى بيع المحلات التجارية بعد امتلاكها مباشرة وهو الاختيار الامثل..

انواع و اشكال بيع المحلات التجارية:ـ

البيع النقدى للمحلات التجارية : وهو اكثر اشكال البيع المباشر بدون تسهيلات ويتم البيع مباشرة بتحرير عقد بيع مسجل.

البيع بالتقسيط للمحلات: وهو الشكل الحديث من اشكال البيع عن طريق تسهيلات حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المحل المطلوب ويســدد دفعة تعاقد اولي والباقي علي  اقساط.

العناصر الاكثر تأثيرا في سعر بيع المحل التجاري

موقع العقار

اختيار موقع حيوى تجاريا أو له مستقبل جيد تجاريا .. يؤثر بشكل كبير علي سعر بيع المحل ،فالاماكن المصنفة تجاريا هي الاعلي سـعرا علي مر الزمن ويليها المختلطة "سكني وتجاري"وهي ايضا تختلف من منطقة حيوية لأخرى.

مدة الإستثمار

استثمارات بيع المحلات التجارية من الإستثمارات التي ترتفع فيها معدل الزيادة الربحية فأسعار بيع المحلات أسرع من الشقق فــــي الفـترات الزمنية قصيرة الاجل حديثا اتجه جميع مطوري العقارات إلى تخصيص الدور الارضي والاول من الابراج لمحلات تجارية .

أسعار بيع المحلات حاليا في سوق العقارات

تختلف أسعار بيع المحلات التجارية تبعا للمنطقة التي تقع فيها وذلك  علي النحو التالي:

يتراوح سعر بيع نقدا لمحل نصف تشطيب مساحته 28م مربع بمنطقة زهراء المعادي من000, 400- جنيه  450,000

وفي منطقة الدقي يترواح سعر بيع المحلات التجارية من 25,000جنيه للمترالواحد الي 35,000جنيه للمحلات النصف تشطيب.و في أكتوبر وزايد  يترواح سعر بيع المحل لمساحة 100متر مربع 6,000,000جنيه-10,000,000 كامل التشــــطيب وذلك للبــــيع النقدي،اما البيـــع بالتقسيط يصل سعر بيـــع المــــتر ل 40,000جنيه بدفعة مقدمة 10٪،وتسـدد نسبة عند كتابة العقد: 15٪ الباقي على 3 سنوات .بنما سعر المتر للمحلات في التجمع الخامس للبيع النقدي لايقل عن 65,000جنيه.