موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى أسيوط

عقارات للبيع في أسيوط  متميزة عقارات للبيع في أسيوط متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
الارضي الزراعة على طريق مصر أسيوط البيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎الجيزة‎ فرصه لمن
30,000 جنيه مصري

الارضي الزراعة على طريق مصر أسيوط البيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎الجيزة‎ فرصه لمن


الارضي الزراعة على طريق مصر أسيوط البيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎الجيزة‎ فرصه لمن يرغب في الاستثمار الزراعي والإنتاج الحيواني والباحثين عن مستقبل أفضل أراضي. زراعيه مسا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي
30,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي 100 فدان جاهزه للزراعه ري نيلي كامله المرافق مسجله قابلة للتجزئه حتي5فدان طريق اسيو

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
اراضي زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي
30,000 جنيه مصري

اراضي زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي


اراضي زراعيه للبيع ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ فرصه للاستثمار الزراعي 100 فدان جاهزه للزراعه ري نيلي كامله المرافق مسجله قابلة للتجزئه حتي5فدان طريق اس

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بحي شمال الجامعة بأسيوط الجديدة - 3 سنوات تقسيط
209,000 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بحي شمال الجامعة بأسيوط الجديدة - 3 سنوات تقسيط


إمتلك شقة 95 م في مشروع الياسمين بحى شمال الجامعة بأسيوط الجديدة . ترخيص رقم 267 لسنه 2013 الشقة مكونة من غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ . شقتين بالدور . مداخل رخا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط
351,500 جنيه مصري

شقة 95م من المالك بأسيوط موقع ممتاز خلف مزرعة الجامعة - 10 سنوات تقسييط


شقة سكنية بمساحة 95 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة جاري العمل بالموقع - الدور 5 شقق - شقة بمساحة 95 متر مربع -

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
بمقدم 20 الف بس احجز شقتك 110م من المالك باسيوط و10 سنواات تقسيييط
407,000 جنيه مصري

بمقدم 20 الف بس احجز شقتك 110م من المالك باسيوط و10 سنواات تقسيييط


شقة سكنية بمساحة 110 متر للبيع ( مشروع برج اللوتس ) بالقرب من جامعة أسيوط علي بعد دقيقتين من مستشفي الجامعة . جـــــاري العــــمــــل بالـــــمـــــوقـــــع - ال

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
أراضي زراعيه $30 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ الحق نفسك و
30,000 جنيه مصري

أراضي زراعيه $30 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ الحق نفسك و


أراضي زراعيه $30 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ الحق نفسك و تحدي الاسعار مع شركتنا بس حتلاقي أفضل الاسعارفي ارقى و احسن الاراضي الزراعيه هتلاقي المساح

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه
500,000 جنيه مصري

محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه


محتاجه شقه ‎ج.م.500,000‎ - Assuit, Asyut, Egypt لو سمحتوا ياجماعه محتاجه شقه ضروري ف اسيوط الجديده او القديمه بس يكون مكان كويس ال عنده حاجه فعلاً ياريت يكلمني -

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
أرض للبيع. - $30,000 - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط.
30,000 جنيه مصري

أرض للبيع. - $30,000 - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط.


أرض للبيع. - $30,000 - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط. 200فدان للبيع . مسطحه ومستويه وجاهزه للزراعه يوجد بها جميع المرافق مياه الشرب والكهرباء مص

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في
290,000 جنيه مصري

شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في


شقة للبيع أسيوط 107 متر ‎ج.م.290,000‎ - ‎اسيوط‎ للبيع شقق سكنية في أسيوط المعلمين الجديدة ناصية شارعين سعر مناسب وقابل للتفاوض العمارة خالصة وكاملة المرافق مياه

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط
غير محدد

بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط


بيت دور ابني بيتك اسيوط الجديدة $1 - ‎أسيوط‎ بيت 150متر باسيوط الجديده الشقه 75 متر ابني بيتك مرحله ثانيه السعر -0 طب ليه السعر ده اقولك ان البيت ده 3 نواصي مسلحات

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
فيلا مستوى راقى اسيوط الجديده شمال الجامعه ‎ج.م.630,000‎ - ‎أسيوط‎ فيلا مستوى
630,000 جنيه مصري

فيلا مستوى راقى اسيوط الجديده شمال الجامعه ‎ج.م.630,000‎ - ‎أسيوط‎ فيلا مستوى


فيلا مستوى راقى اسيوط الجديده شمال الجامعه ‎ج.م.630,000‎ - ‎أسيوط‎ فيلا مستوى راقى اسيوط الجديده شمال الجامعه كود 3 مساحة 260 متر رخصه ارضى وثلاثة ادوار موقع متميز

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن
غير محدد

شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن


شقة لقطة140م اسيوط الجديدة سوير لوكس سعر المتر خيالي 3000ج فرصة لن تتكرر ‎ج.م.430‎ - ‎القوصية‎ شقة 140م المرحلة العاجلة خلف جهاز اسيوط الجديدة دور ثالث ليس اخير تطل

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط.
30,000 جنيه مصري

أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط.


أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق القاهره اسيوط الصحراوي الغربي‎ للجادين فقط. 200فدان للبيع . مسطحه ومستويه وجاهزه للزراعه يوجد بها جميع المرافق مياه الشرب والكهر

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاريع المخ

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
بسم الله من جد وجد ومن زرع حصد فرصه جادة لكل الفئات
30,000 جنيه مصري

بسم الله من جد وجد ومن زرع حصد فرصه جادة لكل الفئات


بسم الله من جد وجد ومن زرع حصد فرصه جادة لكل الفئات من شباب وكبار للمستثمرين وراغبي العيش فى حياة ال ‎ج.م.30,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الصحراوي‎ بسم الله من جد وجد وم

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
امتلك مزرعتك الان $35,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ قطعه ارض بطريق
غير محدد

امتلك مزرعتك الان $35,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ قطعه ارض بطريق


امتلك مزرعتك الان $35,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ قطعه ارض بطريق مصر اسيوط الغربي امام منتجع الاسيوطي سبورت بزمام الفيوم 55كم من الرمايه مسجه وخالصه الاوراق والم

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
قطعه ارض زراعيه علي طريق اسيوط الغربي امام منتجع الاسيوطي ‎ج.م.40,000‎ -
40,000 جنيه مصري

قطعه ارض زراعيه علي طريق اسيوط الغربي امام منتجع الاسيوطي ‎ج.م.40,000‎ -


قطعه ارض زراعيه علي طريق اسيوط الغربي امام منتجع الاسيوطي ‎ج.م.40,000‎ - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ لراغبي الاستثمار الزراعي ومشاريع الانتاج الحيوان

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع - ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
قطعة ارض زراعيه ‎ج.م.85,000‎ - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ لراغبي الاستثمار
85,000 جنيه مصري

قطعة ارض زراعيه ‎ج.م.85,000‎ - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ لراغبي الاستثمار


قطعة ارض زراعيه ‎ج.م.85,000‎ - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ لراغبي الاستثمار الزراعي والحيواني والداجني فورصه للجادين 20 فدان ملك مسجل بطاقه حيازه كامل

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاري

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎ج.م.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى


ارض زراعيه للبيع -. ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشا

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه للبيع $25,000 - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشاريع المخ

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعية للبيع $35,000 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ فرصه امتلك
35,000 جنيه مصري

ارض زراعية للبيع $35,000 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ فرصه امتلك


ارض زراعية للبيع $35,000 - ‎طريق القاهرة أسيوط الصحراوي الغربي‎ فرصه امتلك مزرعتك وعيش من خيره ارض زراعية للبيع ارض مسجله جمعيه يوجد كهرباء يوجد مياة شرب يوجد مي

عقارات للبيع فى أسيوط 2017
ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار
25,000 جنيه مصري

ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار


ارض زراعيه. للبيع ‎د.إ.25,000‎ - ‎طريق مصر أسيوط الغرب‎ #بادر_بسرعة_الحجز_في_الموقع_الجديد لراغبى الاستثمار الزراعى والانتاج الحيوانى والداجنى والسكنى والمشار

عقارات للبيع فى أسيوط 2017

اراضي للبيع فى مدينة أسيوط 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة أسيوط 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

اراضي للبيع فى مدينة أسيوط 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في -

اراضي للبيع فى مدينة أسيوط 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

اراضي للبيع فى مدينة أسيوط 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر