موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى البحيرة

شقق في البحيرة  متميزة شقق في البحيرة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام
غير محدد

ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام


ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام + مطبخ استلام فورى - طوب احمر الدور الرابع - البرج متشطب والاسانسير شغال شارع واسع ومميز قريب

شقق فى البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق فى البحيرة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.610,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة الشقة 265م دور 7ودور
610,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.610,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة الشقة 265م دور 7ودور


شقة للبيع ‎ج.م.610,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة الشقة 265م دور 7ودور 8 نصف تشطيب الشقة علي شارع ناصية بحري وشرقي علي شارع الجمهوريه الرئيسي العنوان دمنهور شارع

شقق فى البحيرة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.7,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة 180م علي شارع الراهبات
7,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.7,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة 180م علي شارع الراهبات


شقة للبيع ‎ج.م.7,000‎ - ‎دمنهور‎ شقة للبيع مساحة 180م علي شارع الراهبات نصف تشطيب الشقة بالدور السادس مطلوب 7000سعر المتر العنوان دمنهور شارع الراهبات للأستعلام

شقق فى البحيرة 2017
شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس
300,000 جنيه مصري

شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس


شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس الاخير غرفتان و ريسبشن وحمام ومطبخ بها ثلاث عدادات مساحة 70 متر غير مجروح

شقق فى البحيرة 2017
شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر
غير محدد

شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر


شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر و ليس الاخير و يوجد اسانسير الشقه اوضتين ورسبشبن 3 قطع و حما

شقق فى البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000
غير محدد

شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000


شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000 شقة متشطبه 100متر في أشهر شوارع الحضرة الجديدة شارع العمدة الرئيسي الدور 4 والعمارة 6 أدوا

شقق فى البحيرة 2017
شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات
110,000 جنيه مصري

شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات


شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات متفرع من المحمودية 70مترغرفتين صغيرين وريسبشن2قطعة الدور الرابع عداد كهر

شقق فى البحيرة 2017
شقه 55م غرفتين وصاله تشطيب سوبر لوكس عالسكن تصلح لعريس وعروسه رابع
90,000 جنيه مصري

شقه 55م غرفتين وصاله تشطيب سوبر لوكس عالسكن تصلح لعريس وعروسه رابع


شقه 55م غرفتين وصاله تشطيب سوبر لوكس عالسكن تصلح لعريس وعروسه رابع بلكونه ومكان متميز وفيو جامد جدا بمساكن الابعاديه المقابله لجامعه دمنهور مطلوب 90الف والمعاي

شقق فى البحيرة 2017
شقه تمليك للبيع فى دمنهور
350 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع فى دمنهور


شقه تمليك للبيع شقه سوبر لوكس مساحه 100م صافى مكونه من حجرتان وريسيبشن 3 قطع مساحته 40 م وثلاث بالكونات + مطبخ + حمام + سطح مبلط سيراميك ومغلق بباب لصاحب الشقه فق

شقق فى البحيرة 2017
شقه للبيع والايجار تشاومول وفتح الله ‎ج.م.195‎ - ‎تشاومول وفتح الله والصردي
12,000 جنيه مصري

شقه للبيع والايجار تشاومول وفتح الله ‎ج.م.195‎ - ‎تشاومول وفتح الله والصردي


شقه للبيع والايجار تشاومول وفتح الله ‎ج.م.195‎ - ‎تشاومول وفتح الله والصردي دمنهور‎ شقه للبيع قريبه من فتح الله والصردي بالابراج7 ادوار علي وجهتان اول شارع نبو

شقق فى البحيرة 2017
شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله
غير محدد

شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله


شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله تشطيب لوكس دور خامس واخير والسقف معزول للاستفسار -اعلانات مبوبة عقارية

شقق فى البحيرة 2017
امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria,
51,000 جنيه مصري

امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria,


امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria, Egypt تـمـتـع بـالـرفـاهــيـه والـخـصـوصـيـه داخـل كـمـبـونـد عـلـي الـمـحـمـوديـه مــبــاش

شقق فى البحيرة 2017
امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria,
51,000 جنيه مصري

امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria,


امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria, Egypt تـمـتـع بـالـرفـاهــيـه والـخـصـوصـيـه داخـل كـمـبـونـد عـلـي الـمـحـمـوديـه مــبــاشــرة

شقق فى البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق فى البحيرة 2017
ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام
غير محدد

ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام


ارخص شقة بشارع الرحمانية بالمريوطية فيصل 120م 2نوم + ريسبشن + حمام + مطبخ استلام فورى - طوب احمر الدور الرابع - البرج متشطب والاسانسير شغال شارع واسع ومميز قريب

شقق فى البحيرة 2017
شقة للبيع فيو البحر $165,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق البحر شق ترى البحر
غير محدد

شقة للبيع فيو البحر $165,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق البحر شق ترى البحر


شقة للبيع فيو البحر $165,000 - ‎الإسكندرية‎ لعشاق البحر شق ترى البحر بوضوع طريق المعمورة الشاطئ الطابيه امام سكه حديد المعمورة رشيد ترى الكلية البحرية بالكامل

شقق فى البحيرة 2017
شقة متشطبه الدور 4 والعمارة 5أدوار 2غرفة+صالة +مطبخ +حمااااام عداد كهرباء+مياه السعر
غير محدد

شقة متشطبه الدور 4 والعمارة 5أدوار 2غرفة+صالة +مطبخ +حمااااام عداد كهرباء+مياه السعر


شقة متشطبه الدور 4 والعمارة 5أدوار 2غرفة+صالة +مطبخ +حمااااام عداد كهرباء+مياه السعر 90ألف قابل للتفاوض العنوان متفرع من شارع العمدة الرئيسي وقريبا من المحمودية

شقق فى البحيرة 2017
شقة متشطبه الدور 4والأخير 2غرفة كبار+صالة+مطبخ+حمام الشقة سوبر لوكس ... عداد كهرباء+عداد
غير محدد

شقة متشطبه الدور 4والأخير 2غرفة كبار+صالة+مطبخ+حمام الشقة سوبر لوكس ... عداد كهرباء+عداد


شقة متشطبه الدور 4والأخير 2غرفة كبار+صالة+مطبخ+حمام الشقة سوبر لوكس ... عداد كهرباء+عداد مياه السعر 100ألف قابل للتفاوض العنوان الحضرة الجديدة متفرع من شارع العمد

شقق فى البحيرة 2017
شقة متشطبه 80متر بشارع العمدة الرئيسي 2غرفة+ريسبشن+مطبخ+حمام الدور 2 والعمارة 6 أدوار
غير محدد

شقة متشطبه 80متر بشارع العمدة الرئيسي 2غرفة+ريسبشن+مطبخ+حمام الدور 2 والعمارة 6 أدوار


شقة متشطبه 80متر بشارع العمدة الرئيسي 2غرفة+ريسبشن+مطبخ+حمام الدور 2 والعمارة 6 أدوار كاملة العدادات غاز+كهرباء+مياه السعر 165ألف العنوان الحضرة الجديدة شارع الع

شقق فى البحيرة 2017
دور إدارى تجارى للإيجار أمام سور النادى الإجتماعي مساحته 250م بمدخل خاص
غير محدد

دور إدارى تجارى للإيجار أمام سور النادى الإجتماعي مساحته 250م بمدخل خاص


دور إدارى تجارى للإيجار أمام سور النادى الإجتماعي مساحته 250م بمدخل خاص جاهز لكافه الأنشطة المطلوب 15,000ج الوليد للعقارات في مدينة دمنهور اراضي وشقق ومحلات بي

شقق فى البحيرة 2017
فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه
غير محدد

فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه


فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه 80متر 2غرفة+ريسبشن+مطبخ+حمام الدور 2 والعمارة 8 أدوار السعر 170ألف قابل للتفاوض كاملة ال

شقق فى البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق فى البحيرة 2017
استلم فورا ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقة بالحضرة الجديدة 85 متر سوبر
150,000 جنيه مصري

استلم فورا ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقة بالحضرة الجديدة 85 متر سوبر


استلم فورا ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع شقة بالحضرة الجديدة 85 متر سوبر سوبر لوكس قريبة جدا من المحمودية سادس شارع من الزهور 3 غرف وصالة مطبخ وحمام الدور الس

شقق فى البحيرة 2017
شقة لقطة بسعر مغرى لسرعة البيع تمليك مساحة 100 متر الدور شقة
70,000 جنيه مصري

شقة لقطة بسعر مغرى لسرعة البيع تمليك مساحة 100 متر الدور شقة


شقة لقطة بسعر مغرى لسرعة البيع تمليك مساحة 100 متر الدور شقة 3 غرف كبار و صالة و مطبخ و حمام كبار بدون تشطيب .. عمارة تحت الانشاء جوار مستشفى الجمهورية عند كوبرى را

شقق فى البحيرة 2017
شقة بالحضرة الجديدة تالت نمرة من المحمودية خطوات من كوبري الزهور بجوار
غير محدد

شقة بالحضرة الجديدة تالت نمرة من المحمودية خطوات من كوبري الزهور بجوار


شقة بالحضرة الجديدة تالت نمرة من المحمودية خطوات من كوبري الزهور بجوار سنترال الحضرة و سور الإزالة مساحة 85 متر غرفتين وصالة قطعتين بالمنافع نصف تشطيب مطلوب -0 ك

شقق فى البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره الجديده $95 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة في الدور
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده $95 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة في الدور


شقه تمليك بالحضره الجديده $95 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة في الدور 5 الشقة واخده ناصية 2غرفة+صالة+مطبخ +حمام يوجد فيها عداد كهرباء +سباكة+أدوات الكهرباء +النجارة!!

شقق فى البحيرة 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.