موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مدينة المحمودية

شقق للبيع في مدينة المحمودية  متميزة شقق للبيع في مدينة المحمودية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.175‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود أحمد شقة
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.175‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود أحمد شقة


شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.175‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود أحمد شقة متشطبه سوبر سوبر سوبر لوكس مساحتها 85متر 3غرف+صالة+مطبخ+حمام الدور 2والعمارة 8أدوار كامل

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره الجديده شارع المرسى ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده شارع المرسى ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود


شقه تمليك بالحضره الجديده شارع المرسى ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود البديريشقة متشطبه مساحتها 85متر 3غرف+صالة+مطبخ+حمام الدور 2والعمارة8أدوار كاملة العدا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه محرم بك فنال المحموديه خطوه من فتح الله FREE - Alexandria,
غير محدد

شقه محرم بك فنال المحموديه خطوه من فتح الله FREE - Alexandria,


شقه محرم بك فنال المحموديه خطوه من فتح الله FREE - Alexandria, Egypt *******اغتنم الفرصه قبل غلاء الاسعار بسبب تطوير قنال المحموديه و اعتبارها من اهم الشوارع الرئيسيه بالا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة


شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه سوبر لوكس مساحتها 80متر الدور 4 والبرج 10أدوار علي المحمودية مباشر 2غرفة كبار

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه مباشر ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه مباشر ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎


شقه تمليك بالحضره الجديده على المحموديه مباشر ‎ج.م.165‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه سوبر لوكس مساحتها 80متر الدور 4 والبرج 10أدوار علي المحمودية مباشر 2غرف

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.145‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه
غير محدد

فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.145‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه


فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.145‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه سوبر لوكس مساحتها 80متر علي المحمودية مباشر 2غرفة كبار+ريسبشن+مطبخ+حمام الدور 7 والبر

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
كود 9 شقق وبدروم للبيع بالمحموديه ‎ج.م.9‎ - ‎العبور.الشباب‎ كود 9 شقق
غير محدد

كود 9 شقق وبدروم للبيع بالمحموديه ‎ج.م.9‎ - ‎العبور.الشباب‎ كود 9 شقق


كود 9 شقق وبدروم للبيع بالمحموديه ‎ج.م.9‎ - ‎العبور.الشباب‎ كود 9 شقق المحموديه دور اول 200متر 3 غرفه 2 حمام ع الطوب الاحمر ويوجد شقه دور ارضي 185م 3 غرف 2 حمام ع الطو

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقة 85 متر بالحضرة الجديدة ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة في شارع
165,000 جنيه مصري

شقة 85 متر بالحضرة الجديدة ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة في شارع


شقة 85 متر بالحضرة الجديدة ‎ج.م.165,000‎ - Alexandria, Egypt شقة في شارع الإزالة قريبة من المحمودية مساحتها 85 متر كلها علي الشارع شمس وهواء طول اليوم. غرفتين منفصلتين. وفي

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه مساحتها
غير محدد

شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه مساحتها


شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه مساحتها 95متر الدور 3والعمارة6أدوار 3غرف كبار +صالة كبيرة+مطبخ كبير +حمام كبير كاملة العدا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
عدد محدود من الوحدات بموقع متميز بالعوايد بالقرب من المحمودية وكوبري العوايد
150,000 جنيه مصري

عدد محدود من الوحدات بموقع متميز بالعوايد بالقرب من المحمودية وكوبري العوايد


عدد محدود من الوحدات بموقع متميز بالعوايد بالقرب من المحمودية وكوبري العوايد أسعار 120-130 -150 الف ‎ج.م.150,000‎ - ‎اسكندريه العوايد‎ عدد محدود من الوحدات بموقع متم

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه
غير محدد

فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه


فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.180‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة متشطبه مساحتها 95متر الدور 3والعمارة6أدوار 3غرف كبار +صالة كبيرة+مطبخ كبير +حمام كبير كاملة ا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
بموقع مميز العوايد بالقرب من المحمودية وموقف العوايد شقة 110 متر بدون
130,000 جنيه مصري

بموقع مميز العوايد بالقرب من المحمودية وموقف العوايد شقة 110 متر بدون


بموقع مميز العوايد بالقرب من المحمودية وموقف العوايد شقة 110 متر بدون تشطيب ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه العوايد‎ شقة 110 متر 3غرف وريسبشن قطعتين حمام ومطبخ الدور ال1

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقة 130 متر العوايد خطوات من المحمودية غير مجروحة نهائيه فيو واسع
150,000 جنيه مصري

شقة 130 متر العوايد خطوات من المحمودية غير مجروحة نهائيه فيو واسع


شقة 130 متر العوايد خطوات من المحمودية غير مجروحة نهائيه فيو واسع جدا شارع العمومي السعر 150 الف ‎ج.م.150,000‎ - ‎اسكندريه العوايد‎ شقة 130 متر 3غرف وريسبشن قطعتين ح

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
خطوات من المحمودية وكوبري العوايد شقة سوبر لوكس 110 متر فيوا واسع
210,000 جنيه مصري

خطوات من المحمودية وكوبري العوايد شقة سوبر لوكس 110 متر فيوا واسع


خطوات من المحمودية وكوبري العوايد شقة سوبر لوكس 110 متر فيوا واسع جدا 210 الف ‎ج.م.210,000‎ - ‎اسكندريه العوايد‎ شقة سوبر لوكس 110 متر 3غرف وريسبشن قطعتين حمام ومطبخ

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه سوبر لوكس بالحضره الجديده ‎ج.م.135‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 3000
غير محدد

شقه سوبر لوكس بالحضره الجديده ‎ج.م.135‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 3000


شقه سوبر لوكس بالحضره الجديده ‎ج.م.135‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 3000 شقة متشطبه سوبر لوكس مساحتها 85متر الدور 4 والعمارة 6 أدوار كاملة العدادات غاز وكهرباء ومي

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه بالحضره الجديده ايجار حديث $1,250 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة إيجار
غير محدد

شقه بالحضره الجديده ايجار حديث $1,250 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة إيجار


شقه بالحضره الجديده ايجار حديث $1,250 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة إيجار حديث مساحتها 110متر تشطيب سوبر لوكس 3غرف+ريسبشن+مطبخ +حمام كاملة العدادات غاز وكهرباء ومياه

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر
غير محدد

شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر


شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر و ليس الاخير و يوجد اسانسير الشقه اوضتين ورسبشن 3 قطع و حمام و مطبخ امريكى على السكن على طو

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقة 115متر صافي شارع المهدي العباسى علي المحمودية بجوار مطحن الدقيق ك
260,000 جنيه مصري

شقة 115متر صافي شارع المهدي العباسى علي المحمودية بجوار مطحن الدقيق ك


شقة 115متر صافي شارع المهدي العباسى علي المحمودية بجوار مطحن الدقيق ك ومياه وجاري تركيب الغاز تشطيب سوبر لوكس الدور السابع والعمارة 13دور مطلوب 260 الف قابل للتفا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.210‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 1999
غير محدد

فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.210‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 1999


فرصة شقه تمليك بالحضره الجديده ‎ج.م.210‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 1999 شقة متشطبه سوبر لوكس الدور 2 والعمارة 7أدوار الشقة واخدة ناصية 3غرف+صالة+مطبخ+حمام السعر 2

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس
300,000 جنيه مصري

شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس


شقة بسموحة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالاسكان الصناعي بسموحة الدور الخامس وليس الاخير غرفتان و ريسبشن وحمام ومطبخ بها ثلاث عدادات مساحة 70 متر غير مجروح

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر
غير محدد

شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر


شقق في مدينة المحمودية للبيع - شقه تمليك الحضره الجديده 120 متر تشطيب سوبر لوكس الشقه بالدور العاشر و ليس الاخير و يوجد اسانسير الشقه اوضتين ورسبشبن 3 قطع و حما

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات
110,000 جنيه مصري

شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات


شقة بالحضرة قرب المحمودية ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة بالحضرة الجديدة شارع السبات متفرع من المحمودية 70مترغرفتين صغيرين وريسبشن2قطعة الدور الرابع عداد كهر

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000
غير محدد

شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000


شقه تمليك بالحضره شارع العمده ‎ج.م.160‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ كود 5000 شقة متشطبه 100متر في أشهر شوارع الحضرة الجديدة شارع العمدة الرئيسي الدور 4 والعمارة 6 أدوا

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله
غير محدد

شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله


شقه الحضره الجديده ج.م.120 شقه على المحموديه مباشر عباره عن اوضتين وصاله تشطيب لوكس دور خامس واخير والسقف معزول للاستفسار -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria,
51,000 جنيه مصري

امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria,


امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط ‎ج.م.51,000‎ - Alexandria, Egypt تـمـتـع بـالـرفـاهــيـه والـخـصـوصـيـه داخـل كـمـبـونـد عـلـي الـمـحـمـوديـه مــبــاش

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد
160,000 جنيه مصري

فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد


فرصه للبيع شقتين متجاورتين بالاسكندريه المكان : شارع ترعه المحموديه امام مسجد الاسراء ببرج حديث البناء البرج ثاني نمره من الطريق الرئيسي المسافه بين الشقق و

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria,
51,000 جنيه مصري

امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria,


امتلك شقه بكمبوند علي المحموديه بمقدم 51 الف فقط $51,000 - Alexandria, Egypt تـمـتـع بـالـرفـاهــيـه والـخـصـوصـيـه داخـل كـمـبـونـد عـلـي الـمـحـمـوديـه مــبــاشــرة

شقق للبيع في مدينة المحمودية - البحيرة 2017
شقق للبيع فى مدينة المحمودية 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة المحمودية 2017

مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست


مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة ) تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . توجد شقق للبيع فى مدينة نصر وايضا محلات للبيع فى مدينة نصر من خلال اللينك -

شقق للبيع فى مدينة المحمودية 2017

شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر


شقق للبيع فى مدينة نصر عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 48 شهر مع شركة إعمار المستقبل للمقاولات العامه للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى مدينة المحمودية 2017

محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقاد الرئيسى


محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقاد الرئيسى موقع مميز جدااااا بكل المواصفات اللي تناسب امكانياتك ومتطلباتك مع تسهيلات فى نظام الدفع وتوجد ايضا شقق و مقرات ادارية للبيع فى مدينة نصر أتصل وأعرف كل التفاصيل : - -

شقق للبيع فى مدينة المحمودية 2017

أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار


أنك تشترى محل وتستثمر فلوسك فى ,, هو دة الأسـتـثـمـار الـذكـــى محلات للبيع فى مدينة نصر فى شارع عباس العقارد الرئيسى بالتقسيط على أطول فترة سداد ولو بتدور على شقة توجد شقق للبيع فى مدينة نصر بتسهيلات فى السداد أتصل وأعرف كل التفاصيل : - - - – - -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة