موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر  متميزة شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة بنتهاوس 135م بأرقى كومبلكس مني كمبوند بحدائق اكتوبر lafontana بفترات تقسيط
35,000 جنيه مصري

شقة بنتهاوس 135م بأرقى كومبلكس مني كمبوند بحدائق اكتوبر lafontana بفترات تقسيط


شقة بنتهاوس 135م بأرقى كومبلكس مني كمبوند بحدائق اكتوبر lafontana بفترات تقسيط تصل 5سنوات بدون فوائد FREE - ‎ادفو‎ بمناسبة إطلاق مشروع La Fontana ، احصل على خصم - جنيه حتي 15

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
‎جولز 6 اكتوبر، شقق، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات بمقدم 10٪
غير محدد

‎جولز 6 اكتوبر، شقق، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات بمقدم 10٪


‎جولز 6 اكتوبر، شقق، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات بمقدم 10٪ و تقسيط حتى 8 سنوات.. Joulz october, apartments, town houses, twin house & villas with 10% down payment & 8 years installments for more info call&whatts app

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط بحدائق اكتوبر على شارع زويل الرئيسى ‎ج.م.5,500‎ - Cairo,
5,500 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط بحدائق اكتوبر على شارع زويل الرئيسى ‎ج.م.5,500‎ - Cairo,


شقق للبيع بالتقسيط بحدائق اكتوبر على شارع زويل الرئيسى ‎ج.م.5,500‎ - Cairo, Egypt باقى وحدات محدودة بكومباوند " لى فينانس " اول حدايق اكتوبر شارع احمد زويل الرئيسي ،.مس

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار
140,000 جنيه مصري

شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار


شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار المخابرات و كومبوند بيتا جرين والجولف ريسيدانس و تاون فيو و كنز كمبوند قريبة من مول مصر و جامعة زويل و

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار
160,000 جنيه مصري

شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار


شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار المخابرات و كومبوند بيتا جرين والجولف ريسيدانس و تاون فيو و كنز كمبوند قريبة من مول مصر و جامعة زويل و

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه
غير محدد

شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه


شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه ماعليك الا انك تحلم واحنا هنحول حلمك لحقيقة ملموسة علي ارض الواقع مع علام جروب المالك الاصلي حلمك هيكون حقيق

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
استثمر صح ومتفوتش الفرصة دا مش كلام اعلانات وبس علام جروب الاستثمار
غير محدد

استثمر صح ومتفوتش الفرصة دا مش كلام اعلانات وبس علام جروب الاستثمار


استثمر صح ومتفوتش الفرصة دا مش كلام اعلانات وبس علام جروب الاستثمار الصح في المكان الصح ومع المالك الاصلي ادفع 200 الف واستلم شقة 145 م بموقع متميز جدا باكتوبر

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
غير محدد

"على رأي حماتك " قبل ما تجيب الشبكة لازم تجيب الشقة اعتبر


"على رأي حماتك " قبل ما تجيب الشبكة لازم تجيب الشقة اعتبر نفسك جبت الشقة FREE - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ - فرصة استلام فوري وكمان تقسيط بالحي الخامس في 6 اكتوبر - شقة 90 م - ن

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
غير محدد

"على رأي حماتك " قبل ما تجيب الشبكة لازم تجيب الشقة اعتبر


"على رأي حماتك " قبل ما تجيب الشبكة لازم تجيب الشقة اعتبر نفسك جبت الشقة $325,000 - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ - فرصة استلام فوري وكمان تقسيط بالحي الخامس في 6 اكتوبر - شقة 90 م

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
باقل نسبة تحميل بناء 18% في التوسعات الشمالية اكتوبر تملك شقة 145م
4,200 جنيه مصري

باقل نسبة تحميل بناء 18% في التوسعات الشمالية اكتوبر تملك شقة 145م


باقل نسبة تحميل بناء 18% في التوسعات الشمالية اكتوبر تملك شقة 145م ‎ج.م.4,200‎ - 6 October City عايز شقة ف موقع ممتاز ف اكتوبر طب عايز شقة مش مهدرة معاك كتير و تديك اكبر مسا

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقه متشطبه تقسيط ’’’الشيخ زايد بجوار مول العرب
غير محدد

شقه متشطبه تقسيط ’’’الشيخ زايد بجوار مول العرب "" FREE - ‎مول_العرب_مصر‎


شقه متشطبه تقسيط ’’’الشيخ زايد بجوار مول العرب "" FREE - ‎مول_العرب_مصر‎ استلم الان 181م متشطبه 3 نوم 1 ماستر ومطبخ ورسيبشن 35 م وتراس شارع 42 م ادفع 50 % وقسط - ب

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقه تقسيط بالشيخ زايد FREE - ‎مول_العرب_مصر‎ للبيع بموقع فريد شقه ناصيه
غير محدد

شقه تقسيط بالشيخ زايد FREE - ‎مول_العرب_مصر‎ للبيع بموقع فريد شقه ناصيه


شقه تقسيط بالشيخ زايد FREE - ‎مول_العرب_مصر‎ للبيع بموقع فريد شقه ناصيه بحري علي شارع 120 م الحي الثامن 302 م استلام فوري بالتقسيط - بدون عمولات ...

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه
غير محدد

شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه


شقق ج.م.1 كل1 فينا بيحلم ويتمني ان حد يحقق ليه حلمه ماعليك الا انك تحلم واحنا هنحول حلمك لحقيقة ملموسة علي ارض الواقع مع علام جروب المالك الاصلي حلمك هيكون حقيق

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
تملك وحدتك باقل مقدم وبدون فائده سنوية ‎ج.م.100,000‎ - ‎6اكتوبر حصري‎ من
100,000 جنيه مصري

تملك وحدتك باقل مقدم وبدون فائده سنوية ‎ج.م.100,000‎ - ‎6اكتوبر حصري‎ من


تملك وحدتك باقل مقدم وبدون فائده سنوية ‎ج.م.100,000‎ - ‎6اكتوبر حصري‎ من المالك مباشرة وبدون رسوم معاينة وصور من أرض الواقع شقق بحدائق اكتوبر بالتقسيط بدون فوائ

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقة فى حدائق اكتوبر ‎ج.م.160‎ - October 6, Al Jizah, Egypt شقة
160,000 جنيه مصري

شقة فى حدائق اكتوبر ‎ج.م.160‎ - October 6, Al Jizah, Egypt شقة


شقة فى حدائق اكتوبر ‎ج.م.160‎ - October 6, Al Jizah, Egypt شقة فى حدائق اكتوبر 90 متر متشطبة سوبر لوكس ع المفتاح بجوار المخابرات و كومبوند بيتا جرين والجولف ريسيدانس و تاون ف

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
اغتنم فرصتك الأن من رؤية سيتي للعقارات ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎
غير محدد

اغتنم فرصتك الأن من رؤية سيتي للعقارات ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎


اغتنم فرصتك الأن من رؤية سيتي للعقارات ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقق بالمحصورة أ حدائق أكتوبر قطعة رقم 346 135 م 3 غرف - 2 حمام بالتقسيط سعر المتر 4000 للتواصل -

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
#التوسعات_الشمالية #شقة 200 م #بالتقسيط مع #بداية امتلك شقة 200 م فى
غير محدد

#التوسعات_الشمالية #شقة 200 م #بالتقسيط مع #بداية امتلك شقة 200 م فى


#التوسعات_الشمالية #شقة 200 م #بالتقسيط مع #بداية امتلك شقة 200 م فى قلب أكبر منطقة خدمات حيوية فى التوسعات الشمالية بالقرب من أرقى الكمبوندات ماونتن فيو - جراند

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع باكتوبر بالتقسيط استلام فوري
988,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر بالتقسيط استلام فوري


شقه للبيع بكمبوند راقي بحدائق اكتوبر استلام فوري مساحه الشقه 135م + 55م حديقه غرفتين + رسبشن + 2 حمام + 2 تراس + مطبخ تطل علي مساحات خضراء يتوسطها بحيره Lake View المبني

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر بالتقسيط
4,500 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر بالتقسيط


شقه بمساحه 125م او 155م في كمبوند علي بعد 10 دقائق من مول مصر امن وحراسه كاميرات مراقبه مساحات خضراء جراجات مول تجاري مسجد منطقه ترفيهيه للاطفال استلام بعد سن

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات خضراء
3,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع بالتقسيط - بأحدث مشروعات شركة حيــــاه بحدائق اكتوبر ارقى مواقع حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس 7 دقائق من ميدان الرماية - 5 دقائق من

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ودقائق من الطريق

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات خضراء
3,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات خضراء


شقق للبيع بالتقسيط - بأحدث مشروعات شركة حيــــاه بحدائق اكتوبر ارقى مواقع حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس 7 دقائق من ميدان الرماية - 5 دقائق من

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو


شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دقائ

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - حيــــاه .... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - حيــــاه .... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس و بالم فيو وواحة الريحان وامام كنز كومباوند مباشرة 10 دقا

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ودقائق من الطريق

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو دقائق من ميدان الرماية و دقائق من الطريق ال

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات ارضى 142م بحديقة 170م
3,400 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات ارضى 142م بحديقة 170م


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو وكنز كومباوند مباشرة شقة ارضى 142م بحديقة خاصة 170م ومدخل خاص

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - امتلك شقه فى 6 اكتوبر داخل كمبوند متكامل الخدمات امام مول العرب بتسهيلات فى السداد
2,547,200 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - امتلك شقه فى 6 اكتوبر داخل كمبوند متكامل الخدمات امام مول العرب بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - امتلك شقه داخل كمبوند متكامل الخدمات فى 6 اكتوبر امام مول العرب خلف نادى الصيد مشروع ملك ل اكبر الشركات الاستثماريه فى مصر مشرو

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
امتلك وحدتك السكنيه الان داخل مدينه 6 اكتوبر بالتقسيط على 72 شهر
1 جنيه مصري

امتلك وحدتك السكنيه الان داخل مدينه 6 اكتوبر بالتقسيط على 72 شهر


امتلك الان وحدتك السكنيد داخل كمبوند متكامل الخدمات دقيقه من مول العرب بتسهيلات فى السداد على 84شهر

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى حدايق اكتوبر
1,240,300 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى حدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - كومبوند سكنى على مساحه 37 فدان - 2 مدخل - امن وحراسه وكاميرات مراقبه 24 ساعه على المداخل مبانى على مساحه 26 % فقط و 74 % مساحات خضراء وبح

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى اكتوبر
216,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - كومبوند متكامل ( سكنى - ادارى - تجارى ) على مساحه 500 فدان على 4 مراحل - 8 مداخل ومخارج وامن وحراسه وكاميرات مراقبه على المداخل -المبا

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6 اكتوبر فقط بمقدم15% الشقه 3 غرف نوم و 3 حمام و دريسنج روم + وريسبشن ومطبخ بكمبوند لايف سيتى تملك شقه 155 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات للاستعلام :- - -

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6 اكتوبر شقه 155 متر 3 غرف + 3 حمام + دريسنج روم + ريسبشن + مطبخ بمقدم 15 % بالتقسيط علي 5 سنوات بدون فوائد بكمبوند لايف سيتى للاستعلام :- - -

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقه للبيع بالتقسيط فى


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقه للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر مساحة الشقه 155 متر 3 غرف + 3 حمام نصف تشطيب خلف مول العرب و نادي الصيد متر بمقدم ١٥٪ وتقسيط حتي 6 سنوات بدووون فوائد للاستعلام :- - - - -

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقه للبيع بالتقسيط فى


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقه للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر مساحة الشقه 155 متر 3 غرف + 33 حمام نصف تشطيب خلف مول العرب و نادي الصيد متر بمقدم ١٥٪ وتقسيط حتي ٥ سنوات بدووون فوائد للاستعلام :- - - - -

شقق للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه للبيع في 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه للبيع في 6 اكتوبر بمقدم 15% 155 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات الشقه 3 غرف نوم و 3 حمام ودريسنج روم وريسبشن و مطبخ بالتقسيط على 5 سنوات للاستعلام :- - - - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

مدينة السادس من اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري بمشروعاتها الجديدة 2017

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية  ، تم إنشاء المدينة بناء على القرار الجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

موقع المدينة  وتعدادها وكتلتها البشرية :ــ

مدينة 6 اكتوبر تابعة رسمياً لمحافظة الجيزة حيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر ، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

تقييم اسعار عقارات مدينة اكتوبر 2016 – 2017

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقـــدار 100 % مقابــلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

المخطط العام وقطاع الاسكان :ـ    

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية .

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات او الاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ) .            

احياء المدينة ومميزات ومستقبل الاستثمار العقارى بها :ــ

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى و حى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

اهم معالم المدينة :ــ

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبر انها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليمية فتتميز المدينة بالعديد من الجامعات الاستثمارية والاهلية والدولية  مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسة الأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

 الرعاية الصحية بمدينة اكتوبر :ــ

تقع علي ارضها اهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى ) يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كما يوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

الخدمات الفندقية والتسوق :

 يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرها هيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيل وفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة .

مراكز التسوق:

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه  ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل %20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

مدينة 6 اكتوبر وفعاليات معرض سيتى سكيب مصر العقارى

تحتل مدينة 6 اكتوبر جزءاً ليس بالقليل من اجندة فعاليات معرض سيتى سكيب العقارى والمقرر انعقاده مارس 2017 بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات مما يبرهن على تفاؤل القطاع العقاري المصري بعام 2017 حيث تشارك فيه اكثر من 80 شركة عقارية حيث سيتم طرح مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية باسعار مناسبة بالاضافة الى مجموعة من فيلات ذات طابع معمارى فريد جداً .

و مما لاشك فيه ان مدينة السادس من اكتوبر تحتل بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بالمدينة حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين العقاريين كما سبق الاشارة .

اسعار الوحدات السكنية :ــ

ومن اهمية مدينة اكتوبر كواحدة من اهم المدن الجديدة ذات المستقبل الواعد فقد تم عمل دراسة لمتوسط اسعار العقارات بالمدينة ، فنجد ان متوسط اسعار الوحدات السكنية بالحى المتميز تراوح ما بين 4900 جنيه الى 5200 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة غرب سوميد فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 4650 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بمنطقة التوسعات الشمالية الى 3900 جنيه ، اما منطقة حدائق اكتوبر فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها ما بين 3000 جنيه الى 3600 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر السكنى بالمنطقة الصناعية لقرابة 2000 جنيه للمتر السكنى الواحد .

اسعار الفيلات :ــ

اما عن اسعار المتر بمناطق الفيلات فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة الحى المتميز الى 9000 جنيه ، ووصل الى 8500 جنيه بمنطقة غرب سوميد ، فى حين تراوح سعر المتر ( فيلات ) ايضاً بمنطقة التوسعات الشمالية ما بين 7000 جنيه الى 7900 جنيه ، اما منطقة الاحياء فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6750 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة حدائق اكتوبر لمتوسط 5000 جنيه للمتر الواحد .

 

مما لا شك فيه ان المدن الجديدة اياً كان جيلها تخضع لنظرة ثاقبة من قبل الحكومة المصرية فى الفترة الاخيرة حيث انها تمثل الشريان الاساسى لحركة التوسعات بمختلف انواعها ، فتشمل هذه النظرة توسعات فى الطرق وزيادة فى محطات الصرف الصحى وخلافه ، ومن هذا المنطلق اكدت القيادة ممثلة فى رئيس جهاز مدينة 6 اكتوبر ان الدولة خصصت مايزيد عن 2.6 مليار جنيه مصرى لتنفيذ عمليات موسعة فى نطاق الانفاق والكبارى .

الميزانية المطروحة تشمل حوالى 18 كوبرى جديد لتسهيل الحركات المرورية داخل المدينة ، حيث تشمل تطويراً لجميع محاور الطرق بداية من طريق الواحات البحرية نهاية لبوابات طريق مصر الاسكندرية الصحراوى ومن المقرر الانتهاء منه اواخر سبتمبر من العام الحالى ، كما سيتم توسيع كوبرى العبور والانتهاء منه اواخر عام 2017 .

                   

والجدير بالذكر ان وزارة النقل المصرية قامت بتخفيف العبء على شبكة الطرق حيث توجه الخميس الماضى قطاراً خاصاً بالحاويات من ميناء السخنة الى مدينة اكتوبر للمرة الاولى فى تجربة جديدة وفريدة من نوعها .

تستهدف وزارة النقل بهذه التجربة تنفيذ عدداً من الرحلات كل اسبوع بين كلاً من ميناء السخنة وامتوبر بهدف تقليل الازدحام فى الطريق البرية وايضاً تفادى تكاليف النقل البرى الباهظة ، والجدير بالذكر ايضاً ان الدولة تستهدف حوالى 6 مليون طن خلال عامى 2017 – 2018 وايضاً تستهدف ان تصل حجم المنقولات بحلول عام 2022 الى 25 مليون طن .