موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى احمد عصمت

شقق في احمد عصمت - عين شمس  متميزة شقق في احمد عصمت - عين شمس متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه تمليك للبيع احمد عصمت الرئيسي تليفون - ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه
200,000 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع احمد عصمت الرئيسي تليفون - ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه


شقه تمليك للبيع احمد عصمت الرئيسي تليفون - ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه كامله بحرري85متر صافي 80 متر 2 غرفه صاله ع حرف L الدور6 ع الشارع العمومي احمد عصمت 3دقايق من

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت
175,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت


شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت 80 متر على الطوب الاحمر تتكون من 2 غرفه +حمام +مطبخ +صاله متاح الدور الاول التالت والرابع من ن

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت
220,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت


شقه للبيع فى عين شمس الشرقيه شارع محمد رشاد متفرع من شارع احمد عصمت 100متر على الطوب الاحمر تتكون من 3 غرفه +حمام +مطبخ +ريسشبن متاح الدور الاول التالت والرابع من ن

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
شقه مش هتلاقيها دلوقتي
330,000 جنيه مصري

شقه مش هتلاقيها دلوقتي


شقه مرخصه سوبر لوكس خطوات من ألف مسكن والمتروتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
شقه لقطه فعلا
320,000 جنيه مصري

شقه لقطه فعلا


فرصة لقطه فعلا.... شقة للبيع بعين شمس قريبه من ألف مسكن وجسر السويس والمترو هاي سوبر لوكس علي المفتاح تصلح لعريس ... رسيبشن كبير,غرفتين كبار ....الدورالثالث بلكونة

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
فرصه شقه لقطه فعلا بجد
330,000 جنيه مصري

فرصه شقه لقطه فعلا بجد


فرصة لقطه فعلا.... شقة للبيع بعين شمس قريبه من ألف مسكن وجسر السويس والمترو هاي سوبر لوكس علي المفتاح تصلح لعروسان ... رسيبشن كبير,غرفتين كبار ....الدورالثالث بلكون

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
فرصه شقه لقطه
350,000 جنيه مصري

فرصه شقه لقطه


شقة للبيع بعين شمس قريبه من ألف مسكن وجسر السويس ومن المترو هاي سوبر لوكس علي المفتاح تصلح لعريس الدورالثالث بلكونة على الشارع,جميع المرافق,برج حديث كبير الدور

شقق في احمد عصمت - عين شمس 2017
شقق للبيع فى عين شمس 2017

احمد شاب مكافح وخاطب منى .. بس حماته صعبه جداا


احمد شاب مكافح وخاطب منى .. بس حماته صعبه جداا وفى يوم كان بيزور اهل منى بسسس كانت حماته قعده مستنياه قالتلو لو متصرفتش فى الشقه انسى الجوازه خرج احمد مهموم ومش عارف يعمل ايه احنا هنقولك متشلش هم شقتك عندنا بمقدم 20 % وتقسيط لحد 6 سنين من غير فوائد هتاخد شقتك فى 6 اكتوبر يلا ادخل ع الللينك وفرح خطيبتك -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

احمد المصيف السنه دى باظ معاه والسبب !! انو ضيع


احمد المصيف السنه دى باظ معاه والسبب !! انو ضيع فلوسو ع الايجارات يلا اشترى شقتك فى اسكندريه وسيبك من بهدله الايجارات بتاعه كل سنه يلا مضيعش الفرصه وادخل ع اللينك واشترى مصيف العمر -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

شاليهات للبيع في عيون موسى - يقع منتجع لاسيرينا بعد


شاليهات للبيع في عيون موسى - يقع منتجع لاسيرينا بعد نفق الشهيد احمد حمدي بحوالي 30 كيلو بالقرب من مدينة راس سدر وعلي بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة الخدمات : فندق 5 نجوم -قاعة احتفالات-مسجد -مرسي لليخوت -نادي صحي -مطاعم وكافيهات -حمامات سباحة -ملاعب رياضية -اكوا بارك -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

لأن المهندسين من الاحياء الاشد تميز في القاهره الكبري وفيها


لأن المهندسين من الاحياء الاشد تميز في القاهره الكبري وفيها ارقي وانشط الشوارع الحيويه جامعه الدول والبطل احمد عبد العزيز والدقي ومصطفي محمود ليهم جو خاص في كل فصول السنه وليها ناسها المتميزين لو ليك رغبه انك تسكن في مكان بوسط البلد حيوي ادخل اللينك ده شوف كل يهمك -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

أحمد شاب مكافح وخاطب منى .. بس حماته صعبه جداا


أحمد شاب مكافح وخاطب منى .. بس حماته صعبه جداا وفى يوم كان بيزور اهل منى بسسس كانت حماته قعده مستنياه قالتلو لو متصرفتش فى الشقه انسى الجوازه .خرج احمد مهموم ومش عارف يعمل ايه احنا هنقولك متشلش هم شقتك مع شركه ادفايزر بأقل مقدم وتقسيط .لحد 10 سنين هتاخد شقتك فى هلوبوليس الجديده --- -

عين شمس

على يد الفراعنه تم تأسيس منطقة عين شمس حيث كانت قديماً جزءاً من هليوبوليس ، وبهذه الطبيعة الجغرافية اصبح الحى زاخراَ بالكثير من الاثار الفرعونية المدفونه تحت ارضه ، ذلك الحى الملىء بالثقافات المصرية التى تحمل كل ما هو اصولى من حيث طبيعة سكانه – اوضاعهم الاجتماعية – تواصلهم الاجتماعى .... يتكون الحى من منطقتين اساسيتين فقط وهما منطقة عين شمس الشرقيه وعين شمس الغربيه يفصل بين المنطقتين اما خطوط السكك الحديدية الرابطة بين القاهرة والسويس او يفصل بينهما ايضاً مترو الانفاق ( المرحلة الاولى ) والتى تبدأ من المرج نهاية بحلوان ، تزين شرق القاهرة منطقة عين شمس وبذلك الموقع اصبحت قريبة جداً من مناطق اخرى شرقية ايضاً مثل المطرية ومصر الجديدة .

                        

المساحة والكتلة السكانية بحى عين شمس :ــ

تبلغ مساحة حى عين شمس الاجمالية او الكلية الى 17 كيلو متر مربع مأهولاً منها 5.18 كيلو متر مربع فقط وتعتبر القيمة المتبقية عبارة عن اراضى غير مستغلة سكانياً .

وصل تعداد سكان الحى حتى منصف عام 2016 لحوالى 740.000 نسمة .

الشياخات التابعة لحى عين شمس :ــ

يتبع حى عين شمس عدد ستة شياخات اساسيه وهى شياخة عين شمس الشرقيه وشياخة الطلمبات وشياخة مساكن الحلمية وشياخة النعام وشياخة حلمية الزيتون ( شياخة الحلمية ) كما يطلق عليها البعض واخيراً تأتى شياخة منشية التحرير .

الحدود الادارية لحى عين شمس :ــ

يحد حى عين شمس من ناحية الشرق شارع جسر السويس من ناحية ميدان التجنيد ، اما غرباً فيحده مترو الانفاق من حى حلمية الزيتون وصولاً الى عين شمس ، اما الحد الشمالى فهو شارع 6 اكتوبر من ناحية شارع جسر السويس ، اما من ناحية الجنوب فيحده شارع بن الحكم .

اشهر شوارع حى عين شمس :ــ

يعتبر شارع عين شمس الرئيسى هو اشهر شوارع الحى على الاطلاق يليه فى الشهرة شارع احمد عصمت وايضاً شارع احمد عرابى المشهور بنشاطه التجارى المميز وشارع مصطفى حافظ والذى يعتبر قبلة تجارة الملابس الجاهزة بحى عين شمس قاطبة ، ولاننسى ايضاً شارع الزهراء والشارع الجديد ، كل هذه الشوارع دون ترتيب اولويات تعتبر من معالم حى عين شمس الشهير .

اشهر معالم حى عين شمس :ــ

تعتبر كلية الهندسة – المطرية – من اشهر معالم حى عين شمس وايضاً الكلية التكنولوجية تعتبر من اشهر معالم الحى بالاضافة الى وجود دور العبادة الشهيرة من مساجد وكنائس والتى تعتبر ايضاً من علامات الحى الشهيرة .

التنمية العقارية بحى عين شمس :ــ

يعتبر حى عين شمس رغم تصنيفه على انه حى شعبى وغير منظم من الاحياء الجاذبة للسكان لما يحمله من صفات وسمات تجارية واجتماعية تجعل منه مطلباً لدى الكثير ممن يبحثون عن سكن ملائم .

اسعار الايجارات :ــ

ببعض مناطق حى عين شمس توجد مجموعة من العمارات حديثة الانشاء تتراوح مساحات الشقة بها ما بين 70 متر للشقة الى 120 متر مع وجود مصاعد بالعمارات وايضاً واجهات مميزة وحضارية وتتراوح اسعار الايجارات بها ما بين 700 جنيه الى 1200 جنيه تبعاً لمساحة الشقة وتشطيبها ومستوى تشطيب العقار .

التمليك :ــ

وصل متوسط سعر المتر السكنى لحوالى 2250 جنيه للمتر الواحد مع وجود كافة المرافق المطلوبة كالمياه والكهرباء وخلافه فنجد ان متوسط سعر الشقه التى تبلغ مساحتها حوالى 120 متر لسعر 270000 جنيه وذلك فى الشوارع الجانبية والمتفرعة من الشوارع الرئيسية اما فى الشوارع الرئيسية فيصل متوسط سعر المتر لحوالى 4200 جنيه للمتر السكنى الواحد .