موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى عين شمس

شقق في عين شمس  متميزة شقق في عين شمس متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
888 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع بسعر مغرى ومكان رائع


شقق للبيع - شقة للبيع 145 متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من ثلاث غرف نوم ومطبخ مجهز به قطعتين الومونتال وحمام ورسيبشن قطعتين الشقة بها عداد مياه وكهرباء وغاز بالدور

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
270,000 جنيه

شقق للبيع - عروض مميزات من شركه الرحاب للاستثمار العقارى وتقسيم الاراضي


شقق للبيع - ببرج كامل المرافق والخدمات شقه الدور 11 3 غرف 2حمام 1مطبخ 1ريسبشن

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
250,000 جنيه

شقق للبيع - عماد المصرى


شقق للبيع - شقة بالدور الثانى عشر طوب احمر وكهرباء اسانسير شغال والمياه والعدادات هتركب الشهر دا وجهه والمدخل متشطبين كما موضح بالصور ممكن امكانيه التقسيط

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
350,000 جنيه

فرصه شقه لقطه بجد


فيه فرصة شقة للبيع بعين شمس هاي سوبر لوكس علي المفتاح تصلح لعريس... رسيبشن كبير,غرفتين كبار ....الدورالثالث بلكونة على الشارع,جميع المرافق,برج حديث كبير الدور على

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
170 جنيه

شقة للبيع بعزبة النخل


شقة للبيع غرفتين وريسبشن كبير 3 قطعه كلها واجهه وليست داخلي الغرف علي الواجه والريسبشن العماره متشطبة وجهه ومدخل وسلم رخام والتسليم فوري المنطقه هادية جدااا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
10,000 جنيه

شقق للبيع في جسر السويس - وحدات 120م بمقدم تعاقد 80 الف


شقق للبيع في جسر السويس - ببرج سكني رائع وحدات 120م بمقدم تعاقد 80 الف والباقي تقسيط حتي 36 شهر بدون فوائد. مكونة من 3 غرف نوم وريسبشن و2 حمام وتراس . السعر شامل الاسان

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
230,000 جنيه

شقق للبيع في عين شمس - عروض مميزه من شركه الرحاب للاستثمار العقارى وتقسيم الاراضي


شقق للبيع في عين شمس - شركه الرحاب تعلن عن شقه بـ تانى نمره من البن البرازيلي الف مسكن الدور ال 11 مساحه 130 متر 3 غرف 270.000 ج كاش لاى استفسارات اخرى .. - تم نشر الاعلا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
220,000 جنيه

شقق في عين شمس للبيع - شقة للبيع بشارع أحمد عرابى الرئيسى تصلح لجميع الأغراض


شقق في عين شمس للبيع - شقة للبيع على شارع أحمد عرابى الرئيسى تصلح لجميع الأغراض مساحتها 80 متر صافى ، لها حصة فى الأرض ، غاز طبيعى بالمطبخ والحمام و تليفون أرضى تش

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
1,400 جنيه

شقق للايجار الجديد في جسر السويس - شقة سوبر لوكس 140متر للايجار بشارع العشرين خلف حديقة بدر / جسر السويس


شقق للايجار الجديد في جسر السويس - شقة تشطيب سوبر لوكس شارع العشرين خلف حديقة بدر / جسر السويس 3غرف نوم وقطعتين ريسيبشن وحمام ومطبخ كبير الشقة بالدور السابع والا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
950 جنيه

شقق للايجار الجديد في زهراء عين شمس - شقة 130مترصافى ايجار جديد 950جنيه تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في زهراء عين شمس - شقة130مترصافى ايجار جديد بعين شمس الشرقيه 950 جنيه تشطيب سوبر لوكس المكونات:ـ 3غرف+3 رسبشن + حمام كبير+ مطبخ كبير كامله المرافق

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
1,900 جنيه

شقق للبيع في زهراء عين شمس - للبيع شقة 105 مترصافى بعين شمس الشرقيه


شقق للبيع في زهراء عين شمس - للبيع شقة 105 متر صافى بعين شمس الشرقيه نصف تشطيب شارع رئيسى غير مجروحه تمامااا المكونات :ـ 2 غرفه + 3 رسبشن + حمام + مطبخ كامله المراف

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
450,000 جنيه

بيع لظروف العمل- فرصة لن تعوض....شقة -مساحة - وموقع - وتشطيب سوبر لوكس


المساحة 120صافي - 3 غرف نوم - حمام كبير جداً - مطبخ رخام ارض وحوائط - ريسبشين حكاية دهان زجاجي - 2 طرقة - بلكونة ناصيتين فيو واسع (يعني ما فيش حد كاشفك) ملحوظة : مش هنتك

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
500,000 جنيه

شقق للبيع - شقة تمليك للبيع


شقق للبيع - شقة تمليك للبيع 155 م اخر ش الاربعين حديقة بدر جسر السويس تشطيب سوبر لوكس 3 غرف + ريسبشن 2 فطعة + 2حمام + مطبخ بالدور الاول علوى اول بلكونة وبها عداد كهربا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
45,000,000 جنيه

شقق للبيع - شقق تمليك


شقق للبيع - شقق تمليك للبيع بالنعام على شارع عين شمس الرئيسى بالقرب من ميدان حلمية الزيتون بجوار أولاد رجب ..مساحات واسعار متنوعة مع تسهيلات في السداد، مرخصة كا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
195,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع فى عين شمس الشرقية


شقق للبيع - شقة للبيع بعين شمس 100 م شارع بخيت خليفة من احمد عرابى عين شمس الشرقية - الشقة الدور التاسع بعد الارضى ويوجد فوقها دورين - ويوجد اسانسير شغال سنة بناء ا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
260,000 جنيه

شقق للبيع - شقة 140 متر للبيع بعين شمس


شقق للبيع - شقة 3 غرف وحمام ومطبخ وريسبشن 3 قطع .... مساحة 140 متر غير متشطبه بها عداد كهرباء ببرج بأسانسير علي الواجهة بالدور الثالث .. مدخل رخام.. شارع شاكر سليمان من

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
2,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة 150 م2 بالنعام - عين شمس


شقق للايجار الجديد - شقة سوبر لوكس أول سكن علي المفتاح ثلاث غرف وقطعتين ريسبشن

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
16,000 جنيه

شقق للبيع - للبيع شقة 115 متر صافى بعين شمس الشرقيه على الطوب الاحمر


شقق للبيع - للبيع شقة 115مترصافى على الطوب الاحمر بالتقسيط سعر خاص جدااا للكاش بعين شمس الشرقية الدورالسادس مكونة من 3 غرف + رسبشن + حمام + مطبخ مداخل روخام & وج

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
190,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع فى عين شمس الشرقية


شقق للبيع - شقة 100 متر تقريبا الدور التاسع ويوجد دورين فوقها - يوجد اسانسير شغال - مشطبة كهربا وسباكة ومحارة وسيراميك وابواب وحلوق ووصلة مياه خاصة بالموتور - لا ي

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
1,700 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار


شقق للايجار الجديد - شقة 130 متر سوبر لوكس 3غرف وريسيبشن قطعتين على ناصية قريبة من المترو

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
16,000 جنيه

شقق للبيع - للبيع شقة 120 مترعلى الطوب الاحمر بالتقسيط بعين شمس الشرقيه الدور السادس بها اسانسير


شقق للبيع - للبيع شقة 120 مترعلى الطوب الاحمر بالتقسيط على 24 شهر سعر خاص جدااا للكاش بعين شمس الشرقية الدورالسادس مكونة من 3 غرف + 3رسبشن + حمام +مطبخ مداخل روخام &am

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
850 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة ايجار جديد بعين شمس الشرقيه 850 جنية تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد - شقة ايجار جديد بعين شمس الشرقيه 850 جنية تشطيب سوبر لوكس المكونات:ـ 3غرف+2رسبشن+حمام+مطبخ مداخل روخام & وجهات كلاسيك& اسانسير&غاز طبيعى &

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
270 جنيه

شقق للبيع - عرووض مميزه من شركه الرحاب للاستثمار العقارى وتقسيم الاراضي


شقق للبيع - عـــروووووووووووض مميـــــزه من شــركه الرحــااااااب شقـــق ..ف الألف مسكــــن ع الطـــووبـــ ع ناصيــــه البن البرازيلــي الدور الــ 7 / 90 متر الد

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
1,240,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بجسر السويس امام فندق السلام ونادي الشمس


شقق للبيع - شقة بجسر السويس امام فندق السلام ونادي الشمس وعند محطة مترو نادي الشمس مباشرة - مساحتها 310م - 2 ريسيشن كبير مقسمين ل 6 قطع - مطبخ كبير - 2 حمام - 4غرف - الشق

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
1,240,000 جنيه

شقق للبيع - شقة بجسر السويس امام فندق السلام ونادي الشمس


شقق للبيع - شقة بجسر السويس امام فندق السلام ونادي الشمس وعند محطة مترو نادي الشمس مباشرة - مساحتها 310م - 2 ريسيشن كبير مقسمين ل 6 قطع - مطبخ كبير - 2 حمام - 4غرف - الشق

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
320,000 جنيه

شقق للبيع - شقة للبيع 100 م سوبر لوكس


شقق للبيع - شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس ع المفتاح - غاز طبيعى - تليفون ارضى - عداد كهرباء 3 فاز بحرى تطل ع الشارع وغير مجروحة .. مساحتها 100 م ( ريسبشن 2 قطعة - 2 غرف نوم - ح

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
400 جنيه

شقق للبيع - لدواعى السفر شقة للبيع بعين شمس


شقق للبيع - شقة للبيع بعين شمس الرئيسى تتكون من غرفتين ومطبخ بالكامل وحمام وبها العديد من الديكورات

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
36,000 جنيه

شقق للايجار القديم - ايجار قديم 59 سنة خلف حديقة بدر - جسر السويس


شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم 90 متر طوب احمر – ريسبشن+2 غرفة + مطبخ + حمام + عداد كهرباء الدور الثامن (- الف ) (- الف ) فى العقد وايجار 250 جنية بدون اي زيادة سنوية

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
575 جنيه

شقق للبيع - عقار بموقع متميز بعين شمس


شقق للبيع - شقة بعين شمس للبيع الفورى شقة مساحتها الكلية 200 متر صافى يمكن قسمها لشقتين تشطيب سوبر لوكس - 4 غرف نوم - 2 ريسبشن 4 قطع - 2 حمام - مطبخ امريكانى ا شارع اح

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
57,500 جنيه

شقق للبيع - شقة بموقع مميز بعين شمس وسعر مميز مساحة 200متر


شقق للبيع - شقة بموقع متميز بشارع احمد اسماعيل بعين شمس المساحة 200متر صافى 4نوم - ريسبشن4 قطع - 2حمام - مطبخ امريكان تشطيب سوبر لوكس للتمليك بسعر متميز للتوصل والا

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
110,000 جنيه

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم


شقق للايجار القديم - بحرى دور تالت 3 اوض و صاله و حمام

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
575 جنيه

شقق للبيع - عقار بموقع مميز 200 متر بشارع احمد اسماعيل عين شمس


شقق للبيع -

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
95,000 جنيه

شقة قانون قديم بجسر السويس خلف حديقة بدر


شقة بالغاز الطبيعي والكهرباء ثلاث غرف كلها على الشارع

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
95,000 جنيه

شقة للبيع


شقة قانون قديم دور خامس وسادس بالغاز والكهرباء

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
110,000 جنيه

شقة قانون قديم بالنعام


شقة قانون قديم عين شمس الشرقية جانبى من شارع احمد عصمت ﺷﻘﺔ 130 ﻣﺘﺮبالقرب من ﺻﻴﺪﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻼﻙ ﻭﺍﻟﺒﻨﺰﻳﻨﺔ 3 ﻏﺮﻑ ﻛﺒﺎﺭ ﻭﺣﻤﺎﻡ ﻭﻣﻄﺒﺦ ﻭﺭﺳﺒﺸﻦ 2 ﻗﻄﻌ

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
0 جنيه

شقق للبيع - شقة بالرخصة بالنعام على شارع عين شمس للبيع


شقق للبيع - الشقة بالنعام على شارع عين شمس العمارة بالرخصة رسمية من الحى مساحة الشقة ١٢٥ متر ٠١٠٩٩١٢١٤٢٩ الشقة واجهة امامية ببرج جديد بالاسانسير فيو رائع وغ

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
55,000 جنيه

شقة قانون قديم - عين شمس الشرقية


مكتب دليل العقارات موبايل + واتس اب - شقة قانون قديم - عين شمس الشرقية شارع مصطفى نصار متفرع من شارع العشرين بجوار مقلة القدس شقة قانون قديم 59 سنة اول بلكونة الم

شقق في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.