موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق فى جسر السويس

شقق في جسر السويس - عين شمس  متميزة شقق في جسر السويس - عين شمس متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بجسر السويس شارع عباس العقاد متفرع من احمد حنبل من جمال عبد الناصر بعد مدارس جوهر
260,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجسر السويس شارع عباس العقاد متفرع من احمد حنبل من جمال عبد الناصر بعد مدارس جوهر


شقة للبيع بجسر السويس شارع عباس العقاد متفرع من احمد حنبل من جمال عبد الناصر بعد مدارس جوهر 135م دور سادس غرفيتين وغرفة تالته مفتوحة على الصالة مطبخ وحمام سوبر ل

شقق في جسر السويس - عين شمس 2017
فرصه لن تتكرر
320,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر


شقه هاي سوبر لوكس علي بعد خطوات من ميدان الالف مسكن وجسر السويس والمترو ...الدورالثالث بلكونة على الشارع,جميع المرافق,برج حديث كبير الدور على 8 شقق,مدخل رخام,2 اس

شقق في جسر السويس - عين شمس 2017
شقق للبيع فى عين شمس 2017

حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان


حجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

شقق للبيع فى جسر السويس الجديده .... مساحــــــــــــات تبدأ من


شقق للبيع فى جسر السويس الجديده .... مساحــــــــــــات تبدأ من 125م 2غرفه وحمام انت هنا فى اول كمبوند فى جسر السويس هتعيش حياه مختلفه باسعار مميزه للاستعلام والحجز:--- -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل


العين السخنة وجالمها هي منتجع سياحي واستثماري وصناعي علي ساحل خليج السويس في البحر الأحمر وتتبع محافظة السويس في مصر، وتبعد 55 كيلومترا عن مدينة السويس وهي من أقرب منتجعات البحر الأحمر إلي القاهرة اقرب مكان ممكن تصيف فى على بعد ساعة ونصف تقريبا وما احلى الصيف فى السخنة مش بس كدة ده مكان تقدر تصيف وتشتى فى كمان توجد شاليهات للبيع فى العين السخنة من خلال اللينك دده -

شقق للبيع فى عين شمس 2017

احجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان


احجز شقتك الان فى جسر السويس الجديدة باسعار خيالية وكمان هتلاقى عروض على الشقق للبيع بجسر السويس الجديدة كتير اختار اللى يناسبك -

عين شمس

على يد الفراعنه تم تأسيس منطقة عين شمس حيث كانت قديماً جزءاً من هليوبوليس ، وبهذه الطبيعة الجغرافية اصبح الحى زاخراَ بالكثير من الاثار الفرعونية المدفونه تحت ارضه ، ذلك الحى الملىء بالثقافات المصرية التى تحمل كل ما هو اصولى من حيث طبيعة سكانه – اوضاعهم الاجتماعية – تواصلهم الاجتماعى .... يتكون الحى من منطقتين اساسيتين فقط وهما منطقة عين شمس الشرقيه وعين شمس الغربيه يفصل بين المنطقتين اما خطوط السكك الحديدية الرابطة بين القاهرة والسويس او يفصل بينهما ايضاً مترو الانفاق ( المرحلة الاولى ) والتى تبدأ من المرج نهاية بحلوان ، تزين شرق القاهرة منطقة عين شمس وبذلك الموقع اصبحت قريبة جداً من مناطق اخرى شرقية ايضاً مثل المطرية ومصر الجديدة .

                                  

المساحة والكتلة السكانية بحى عين شمس :ــ

تبلغ مساحة حى عين شمس الاجمالية او الكلية الى 17 كيلو متر مربع مأهولاً منها 5.18 كيلو متر مربع فقط وتعتبر القيمة المتبقية عبارة عن اراضى غير مستغلة سكانياً .

وصل تعداد سكان الحى حتى منصف عام 2016 لحوالى 740.000 نسمة .

الشياخات التابعة لحى عين شمس :ــ

يتبع حى عين شمس عدد ستة شياخات اساسيه وهى شياخة عين شمس الشرقيه وشياخة الطلمبات وشياخة مساكن الحلمية وشياخة النعام وشياخة حلمية الزيتون ( شياخة الحلمية ) كما يطلق عليها البعض واخيراً تأتى شياخة منشية التحرير .

الحدود الادارية لحى عين شمس :ــ

يحد حى عين شمس من ناحية الشرق شارع جسر السويس من ناحية ميدان التجنيد ، اما غرباً فيحده مترو الانفاق من حى حلمية الزيتون وصولاً الى عين شمس ، اما الحد الشمالى فهو شارع 6 اكتوبر من ناحية شارع جسر السويس ، اما من ناحية الجنوب فيحده شارع بن الحكم .

اشهر شوارع حى عين شمس :ــ

يعتبر شارع عين شمس الرئيسى هو اشهر شوارع الحى على الاطلاق يليه فى الشهرة شارع احمد عصمت وايضاً شارع احمد عرابى المشهور بنشاطه التجارى المميز وشارع مصطفى حافظ والذى يعتبر قبلة تجارة الملابس الجاهزة بحى عين شمس قاطبة ، ولاننسى ايضاً شارع الزهراء والشارع الجديد ، كل هذه الشوارع دون ترتيب اولويات تعتبر من معالم حى عين شمس الشهير .

اشهر معالم حى عين شمس :ــ

تعتبر كلية الهندسة – المطرية – من اشهر معالم حى عين شمس وايضاً الكلية التكنولوجية تعتبر من اشهر معالم الحى بالاضافة الى وجود دور العبادة الشهيرة من مساجد وكنائس والتى تعتبر ايضاً من علامات الحى الشهيرة .

التنمية العقارية بحى عين شمس :ــ

يعتبر حى عين شمس رغم تصنيفه على انه حى شعبى وغير منظم من الاحياء الجاذبة للسكان لما يحمله من صفات وسمات تجارية واجتماعية تجعل منه مطلباً لدى الكثير ممن يبحثون عن سكن ملائم .

اسعار الايجارات :ــ

ببعض مناطق حى عين شمس توجد مجموعة من العمارات حديثة الانشاء تتراوح مساحات الشقة بها ما بين 70 متر للشقة الى 120 متر مع وجود مصاعد بالعمارات وايضاً واجهات مميزة وحضارية وتتراوح اسعار الايجارات بها ما بين 700 جنيه الى 1200 جنيه تبعاً لمساحة الشقة وتشطيبها ومستوى تشطيب العقار .

التمليك :ــ

وصل متوسط سعر المتر السكنى لحوالى 2250 جنيه للمتر الواحد مع وجود كافة المرافق المطلوبة كالمياه والكهرباء وخلافه فنجد ان متوسط سعر الشقه التى تبلغ مساحتها حوالى 120 متر لسعر 270000 جنيه وذلك فى الشوارع الجانبية والمتفرعة مــن الشوارع الرئيـــسية اما فى الشوارع الرئيسية فيصل متوسط سعر المتر لحوالى 4200 جنيه للمتر السكنى الواحد .