موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















محلات للبيع فى عين شمس

محلات للبيع في عين شمس  متميزة محلات للبيع في عين شمس متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محل بال27شارع الخمسين عين شمس 35متر واجهتين للتواصل والمتابعة ت/-المتر 20الف ج
20,000 جنيه مصري

محل بال27شارع الخمسين عين شمس 35متر واجهتين للتواصل والمتابعة ت/-المتر 20الف ج


محل بال27شارع الخمسين عين شمس 35متر واجهتين للتواصل والمتابعة ت/-المتر 20الف ج ‎ج.م.650‎ - Masr يصلح لجميع الاغراضاعلانات مبوبة عقارية

محلات للبيع في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
محل بمخزن للبيع مساحة 60متر عين شمس 2شارع جلال متفرع من سوق
غير محدد

محل بمخزن للبيع مساحة 60متر عين شمس 2شارع جلال متفرع من سوق


محل بمخزن للبيع مساحة 60متر عين شمس 2شارع جلال متفرع من سوق قصر فهمي للاستفسار - لعدم التواجدعلي النتاعلانات مبوبة عقارية

محلات للبيع في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
محل للبيع باالف مسكن ‎ج.م.17,000‎ - Porto Rentals ,محل للبيع باالف مسكن
17,000 جنيه مصري

محل للبيع باالف مسكن ‎ج.م.17,000‎ - Porto Rentals ,محل للبيع باالف مسكن


محل للبيع باالف مسكن ‎ج.م.17,000‎ - Porto Rentals ,محل للبيع باالف مسكن ببرج حديث على الطوب الاحمر بشارع عبد المحسن الوسيمي آخر ش البن شمال وقريبة جدا من جسر السويس الرئ

محلات للبيع في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
عقار للبيع الف مسكن ‎ج.م.17,000,000‎ - ‎الكوربا - مصر الجديدة‎ عقار للبيع
17,000,000 جنيه مصري

عقار للبيع الف مسكن ‎ج.م.17,000,000‎ - ‎الكوربا - مصر الجديدة‎ عقار للبيع


عقار للبيع الف مسكن ‎ج.م.17,000,000‎ - ‎الكوربا - مصر الجديدة‎ عقار للبيع الف مسكن8ادوار محل 100متر بدرون 8شقق بعدادات الكهرباء مرخص مسجل شهر عقاري شارع كبير عبد اله

محلات للبيع في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
محل للبيع امام محطه مترو عين شمس مباشرة
3,150,000 جنيه مصري

محل للبيع امام محطه مترو عين شمس مباشرة


محل للبيع امام محطه مترو عين شمس مباشرة مساحه 105 متر سعر المتر - جنيه السعر النهائي - يصلح لجميع الاغراض التجارية للتواصل واتس / - المعاينة مجانيةتم نشر الاعلان ح

محلات للبيع في عين شمس - القاهره الكبرى 2017
محلات للبيع فى عين شمس 2017

العبور انت المستفيد


افتتح مشروعك بالعبور!! عارف ليه؟ عشان هنا فى محلات للبيع بالتقسيط المريح ارقى اماكنها

محلات للبيع فى عين شمس 2017

املاك العقاريه هتمتلك فى اسكندريه .. شقق للبيع فى سموحه


املاك العقاريه هتمتلك فى اسكندريه .. شقق للبيع فى سموحه ..محلات للبيع بسموحه بص من الاخر كده وحددات بمختلف المساحات واسهل نظام تقسيط هتلاقيه معانا يلا اتصل على --- -

محلات للبيع فى عين شمس 2017

بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر


بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر واافتح مشروعك بقى محلات للبيع فى عباس العقاد مكان فيه استثمار على حق

محلات للبيع فى عين شمس 2017

بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر


بالتقـــــــــــــــــــسيط على 24 شهر هيبقى عندك محلك على الطوب الاحمر واافتح مشروعك بقى محلات للبيع فى عباس العقاد مكان فيه استثمار على حق -

محلات للبيع فى عين شمس 2017

احلامك مابين ايديك مع اعمار المستقبل ... شقق للبيع فى


احلامك مابين ايديك مع اعمار المستقبل ... شقق للبيع فى مدينه نصر مساحات مميزه تصل الى 200م وتوجد محلات للبيع بالتقسيط فى مدينه نصر اتصل بااعمار وخد القرار - - - – - واسال على عرض التقسيط !!!! -

عين شمس

على يد الفراعنه تم تأسيس منطقة عين شمس حيث كانت قديماً جزءاً من هليوبوليس ، وبهذه الطبيعة الجغرافية اصبح الحى زاخراَ بالكثير من الاثار الفرعونية المدفونه تحت ارضه ، ذلك الحى الملىء بالثقافات المصرية التى تحمل كل ما هو اصولى من حيث طبيعة سكانه – اوضاعهم الاجتماعية – تواصلهم الاجتماعى .... يتكون الحى من منطقتين اساسيتين فقط وهما منطقة عين شمس الشرقيه وعين شمس الغربيه يفصل بين المنطقتين اما خطوط السكك الحديدية الرابطة بين القاهرة والسويس او يفصل بينهما ايضاً مترو الانفاق ( المرحلة الاولى ) والتى تبدأ من المرج نهاية بحلوان ، تزين شرق القاهرة منطقة عين شمس وبذلك الموقع اصبحت قريبة جداً من مناطق اخرى شرقية ايضاً مثل المطرية ومصر الجديدة .

                        

المساحة والكتلة السكانية بحى عين شمس :ــ

تبلغ مساحة حى عين شمس الاجمالية او الكلية الى 17 كيلو متر مربع مأهولاً منها 5.18 كيلو متر مربع فقط وتعتبر القيمة المتبقية عبارة عن اراضى غير مستغلة سكانياً .

وصل تعداد سكان الحى حتى منصف عام 2016 لحوالى 740.000 نسمة .

الشياخات التابعة لحى عين شمس :ــ

يتبع حى عين شمس عدد ستة شياخات اساسيه وهى شياخة عين شمس الشرقيه وشياخة الطلمبات وشياخة مساكن الحلمية وشياخة النعام وشياخة حلمية الزيتون ( شياخة الحلمية ) كما يطلق عليها البعض واخيراً تأتى شياخة منشية التحرير .

الحدود الادارية لحى عين شمس :ــ

يحد حى عين شمس من ناحية الشرق شارع جسر السويس من ناحية ميدان التجنيد ، اما غرباً فيحده مترو الانفاق من حى حلمية الزيتون وصولاً الى عين شمس ، اما الحد الشمالى فهو شارع 6 اكتوبر من ناحية شارع جسر السويس ، اما من ناحية الجنوب فيحده شارع بن الحكم .

اشهر شوارع حى عين شمس :ــ

يعتبر شارع عين شمس الرئيسى هو اشهر شوارع الحى على الاطلاق يليه فى الشهرة شارع احمد عصمت وايضاً شارع احمد عرابى المشهور بنشاطه التجارى المميز وشارع مصطفى حافظ والذى يعتبر قبلة تجارة الملابس الجاهزة بحى عين شمس قاطبة ، ولاننسى ايضاً شارع الزهراء والشارع الجديد ، كل هذه الشوارع دون ترتيب اولويات تعتبر من معالم حى عين شمس الشهير .

اشهر معالم حى عين شمس :ــ

تعتبر كلية الهندسة – المطرية – من اشهر معالم حى عين شمس وايضاً الكلية التكنولوجية تعتبر من اشهر معالم الحى بالاضافة الى وجود دور العبادة الشهيرة من مساجد وكنائس والتى تعتبر ايضاً من علامات الحى الشهيرة .

التنمية العقارية بحى عين شمس :ــ

يعتبر حى عين شمس رغم تصنيفه على انه حى شعبى وغير منظم من الاحياء الجاذبة للسكان لما يحمله من صفات وسمات تجارية واجتماعية تجعل منه مطلباً لدى الكثير ممن يبحثون عن سكن ملائم .

اسعار الايجارات :ــ

ببعض مناطق حى عين شمس توجد مجموعة من العمارات حديثة الانشاء تتراوح مساحات الشقة بها ما بين 70 متر للشقة الى 120 متر مع وجود مصاعد بالعمارات وايضاً واجهات مميزة وحضارية وتتراوح اسعار الايجارات بها ما بين 700 جنيه الى 1200 جنيه تبعاً لمساحة الشقة وتشطيبها ومستوى تشطيب العقار .

التمليك :ــ

وصل متوسط سعر المتر السكنى لحوالى 2250 جنيه للمتر الواحد مع وجود كافة المرافق المطلوبة كالمياه والكهرباء وخلافه فنجد ان متوسط سعر الشقه التى تبلغ مساحتها حوالى 120 متر لسعر 270000 جنيه وذلك فى الشوارع الجانبية والمتفرعة من الشوارع الرئيسية اما فى الشوارع الرئيسية فيصل متوسط سعر المتر لحوالى 4200 جنيه للمتر السكنى الواحد .