موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى الجيزة

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017 متميزة شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017 متميزة

شقه للايجار بميدان لبنان
3,500 جنيه مصري

شقه للايجار بميدان لبنان


شقه 100 م ,2 نوم ,2 ريسبشن ,1 حمام ,مطبخ امريكاني , تشطيب سوبر لوكس ,ارضيات سراميك , بالمهندسين ميدان لبنان ,الدور الرابع ,2 اسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للايجار بميدان لبنان
3,500 جنيه مصري

شقه للايجار بميدان لبنان


شقه 100 م ,2 نوم ,2 ريسبشن ,1 حمام ,مطبخ امريكاني , تشطيب سوبر لوكس ,ارضيات سراميك , بالمهندسين ميدان لبنان ,الدور الرابع ,2 اسانسيرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
للايجار ..... شقتين بشارع المجزرخلف اولاد رجب باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎
800 جنيه مصري

للايجار ..... شقتين بشارع المجزرخلف اولاد رجب باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎


للايجار ..... شقتين بشارع المجزرخلف اولاد رجب باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للايجار ..... شقتين بشارع المجزرخلف اولاد رجب باللبيني هرم الادوار السادس والسابع ايجار

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للايجار شقة بشارع متفرع من
1,500 جنيه مصري

شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للايجار شقة بشارع متفرع من


شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للايجار شقة بشارع متفرع من اللبيني بالقرب من فندق سياج الدور التاسع مساحتها 130 متر 3 غرف و2 حمام وريسبشن وبلكونة علي ناص

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار ‎ج.م.3‎ - ‎الجيزة‎ فرصة لن تعوض شقة للايجار قانون جديد
غير محدد

شقة للايجار ‎ج.م.3‎ - ‎الجيزة‎ فرصة لن تعوض شقة للايجار قانون جديد


شقة للايجار ‎ج.م.3‎ - ‎الجيزة‎ فرصة لن تعوض شقة للايجار قانون جديد فيو رائع واسعة عبارة عن 4 غرف منهم 3 غرف على الشارع وريسبشن على الشارع ومطبخ كبير وحمام الدو

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للايجار هاي سوبر لوكس تحفه اول سكن تصلح عريس وعروسه او
غير محدد

شقه للايجار هاي سوبر لوكس تحفه اول سكن تصلح عريس وعروسه او


شقه للايجار هاي سوبر لوكس تحفه اول سكن تصلح عريس وعروسه او عائله $1,750 - ‎القاهرة‎ شقه للايجار هاي سوبر لوكس تحفه ديكورات وتشطيبات عالية الجوده اول سكن تصلح عري

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للباحثين عن الايجارات بالمواقع
1,500 جنيه مصري

شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للباحثين عن الايجارات بالمواقع


شقة للايجار باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للباحثين عن الايجارات بالمواقع المميزة ...... شقة للايجار مساحتها 135 متر مكونة من 3غرف و2حمام ومطبخ وريسبشن مطلوب 1500

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار باللبيني هرم موقع مميز جدا جدا FREE - ‎الجيزة‎ فرصة
1,500 جنيه مصري

شقة للايجار باللبيني هرم موقع مميز جدا جدا FREE - ‎الجيزة‎ فرصة


شقة للايجار باللبيني هرم موقع مميز جدا جدا FREE - ‎الجيزة‎ فرصة للباحثين عن الايجارات بالمواقع المميزة ...... شقة للايجار مساحتها 135 متر تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
- شقه لراغبي الهدوء جاهزه ع السكن (ع النقاشه مع حصه ف
غير محدد

- شقه لراغبي الهدوء جاهزه ع السكن (ع النقاشه مع حصه ف


- شقه لراغبي الهدوء جاهزه ع السكن (ع النقاشه مع حصه ف الارض) -0 نهائي شقه دور ارضي يطل ‎ج.م.185‎ - ‎الجيزة‎ - شقه لراغبي الهدوء جاهزه ع السكن (ع النقاشه مع حصه ف الار

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة FREE - ‎الجيزة‎ فيلا دوبلكس في مكان مميز جدا العنوان /
غير محدد

شقة FREE - ‎الجيزة‎ فيلا دوبلكس في مكان مميز جدا العنوان /


شقة FREE - ‎الجيزة‎ فيلا دوبلكس في مكان مميز جدا العنوان / شارع 18ا البوابه الاولي حدائق الاهرام المساحة /350متر واجهه اماميه بحديقة خاصه ومدخل خاص التشطيب/نصف تشط

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقه بأبناء الجيزه المرحله الثالثه $112,000 - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بأبناء
غير محدد

شقه بأبناء الجيزه المرحله الثالثه $112,000 - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بأبناء


شقه بأبناء الجيزه المرحله الثالثه $112,000 - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بأبناء الجيزه المرحله الثالثه خالصه الاقساط كلها الدورالاول بعد الأرضي على طريق الواحات قبل الم

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ فرصة لا تعوض للعائلات
3,500 جنيه مصري

شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ فرصة لا تعوض للعائلات


شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ فرصة لا تعوض للعائلات والشركات والمكاتب الكبري ..... للايجار شقة مساحتها 220 متر بشارع اللبيني هرم الرئيسي تشطي

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للايجار ...... شقة بالدور
غير محدد

شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للايجار ...... شقة بالدور


شقة للايجار باللبيني هرم الرئيسي FREE - ‎الجيزة‎ للايجار ...... شقة بالدور الثاني تشطيب سوبر لوكس مساحتها 150 متر امام مونجيني علي شارع اللبيني هرم الرئيسي وعلي ب

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للايجار في كمباوند طيبه جاردن سيتي- 6 اكتوبر
3,000 جنيه مصري

شقه للايجار في كمباوند طيبه جاردن سيتي- 6 اكتوبر


المساحه 165متر تشطيب سوبر لوكس الشقه اول سكن الدور الثالث يوجد اسانسير 3غرف -2 حمام –ريسبشن كبير – مطبخ مطلوب 3000ج للاستفسار والمعاينه يرجي الاتصال علي - - -- -21ت

شقق للايجار الجديد في الجيزة - الجيزة 2017
شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

شقق للايجار الجديد فى الجيزة 2017

شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد


شقق للايجار الجديد - مقر ادارى للايجار الجديد

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.