موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للمشاركة فى الجيزة

شقق للمشاركة في الجيزة - الجيزة 2017 متميزة شقق للمشاركة في الجيزة - الجيزة 2017 متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فكر إقتصادي جديد ‎ج.م.100,000‎ - ‎الجيزة‎ السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته..
100,000 جنيه مصري

فكر إقتصادي جديد ‎ج.م.100,000‎ - ‎الجيزة‎ السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته..


فكر إقتصادي جديد ‎ج.م.100,000‎ - ‎الجيزة‎ السلام عليكم جميعا ورحمة الله وبركاته.. لأن منشوراتنا قليلة جدا مع أهميتها.. فإقرأ واحكم بنفسك.. شارك وإربح وساعد غيرك

شقق للمشاركة في الجيزة - الجيزة 2017
شقق للمشاركة فى الجيزة 2017

شقق للمشاركة في 6 اكتوبر - عقار للمشاركة دلوقتى تقدر


شقق للمشاركة في 6 اكتوبر - عقار للمشاركة دلوقتى تقدر تستثمر فلوسك في المشاركة في بناء العقارات - دلوقتى عملنا المشاركه بالاسهم - يعنى 10 اسهم سعر السهم - جنيه - وربح بعد سنه ونص 50% على كل سهم - شقق للبيع فى 6 اكتوبر - للاستفسار كلمنا على : - -

شقق للمشاركة فى الجيزة 2017

عقارات للمشاركة - شقق للبيع فى 6 أكتوبر - دلوقتى


عقارات للمشاركة - شقق للبيع فى 6 أكتوبر - دلوقتى تقدر تستثمر فلوسك في المشاركة في بناء العقارات - دلوقتى عملنا المشاركه بالاسهم وربح بعد سنه ونص 50% على كل سهم للاستفسار كلمنا على : - -

شقق للمشاركة فى الجيزة 2017

مدينه الشيخ زايد تعتبر من اوائل مدن الجيل الثانى ،


مدينه الشيخ زايد تعتبر من اوائل مدن الجيل الثانى ، وهي إحدى المدن العمرانية الجديدة بمحافظة الجيزة وبالمنحة المقدمة من صندوق أبوظبي للتنمية تم إنشاء المدينة عام 1995 ، تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من منطقة ابو رواش ومنطقة السادس من أكتوبر وتبعد عن القاهرة بقرابة 28 كيلومتر ، ساهم بقدر كبير جداً فى اعمار المدينة قربها من طريق مصر الاسكندرية الصحراوى وايضاً ربطها بالطريق الدائرى ومحور 26 يوليو جعلا منها مدينة ذات طابع مميز بفضل دقة تخطيطها . تقدر مساحتها الكلية بحوالى 11 الف فدان والنشاط السكنى فيها يقدر بحوالى 7800 فدان عبارة احياء سكنية بداية من الوحدات السكنية الراقية ( وحدات سكنية فيلات ) نهاية بوحدات الاسكان الاقتصادى ، كما انه تم اصدار قرار بإنشاء إمتداد وتوسعة لمدينة الشيخ زايد حوالى 9300 فدان فيما يسمى بمدينة زايد الجديدة . والخدمات الصحية بمدينة الشيخ زايد فيوجد بالمدينة مراكز طبية تقدم خدمات طبية عالية المستوى يليها مستشفى الشيخ زايد التخصصى والتى تعتبر1ة من اشهر مستشفيات المدينة ويرجع السبب فى ذلك لتميز مستوى الخدمــــة بالمستشفى ومنطقية اسعارها من خلال اللنك ده تقدر تشوف شقق للبيع فى الشيخ زايد بأفضل نظم التقسيط وبمساحات مختلفة وعروووض على الشقق مبتنتهيش ... -

شقق للمشاركة فى الجيزة 2017

ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس


يعتبر ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس1اً من اشهر الكومباوندات الموجودة بالقاهرة الجديدة وتحديداً بمنطقة التجمع الخامس ، هذا الصرح المميز مملوكاً لواحدة من اشهر شركات التطوير العقارى وهى شركة رؤية ، عبارتها المشورة هى رؤية ... لها رؤية ، وبالفعل اثبتت الشركة المالكة للمشروع ان لها رؤية ثاقبة فى سوق العقارات المصرية ، يتميز مشروع ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس بقربه من الطريق الدائرى حيث يبعد عن المعادى حوالى 10 دقائق ويفصله عن الجامعة الامريكية حوالى 10 دقائق كما يبعد عن مطار القاهرة الجوى حوالى 20 دقيقة فقط وايضاً يبعد عن الجيزة حوالى 30 دقيقة حيث يقع موقعه الاساسى خلف القطامية هايتس . ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس عبارة عن مجموعة من الشقق المميزة والفاخرة ومجموعة اخرى من البنتاهاوس ذات التصميمات المعمارية الانيقة والجذابة والعصرية ايضاَ ، تبدأ اسعار الشقق فى المشروع من 145 متر مربع تقريباً وحتى 280 متر مربع ، يتميز ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس باطلالات خلابة واكثر من رائعة سواء على حمامات السباحة المنتشرة بين مبانيه او اللاندسكيب . الشركة المالكة للمشروع تقوم بتسليم الشقق او وحدات البنتاهاوس ( نصف تشطيب ) سعياً منها وراء ارضاء كافة عملائها المميزين حيث لاتوجد عليهم قيود سواء فى انواع الخامات المستخدمة فى عمليات التشطيب او الوانهـــــــــــــا او موديلاتهـــــــــــــــــــــا ، حيث تجعل من كل شقـــــــــــــــــة او بنتــــــــــــــــــــــاهاوس عالماً فريداً من نوعه مميزاً فى اسلوب حياته ومعيشته . يتميز مشروع ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس بمجموعة من الخدمات منها الخدمات الطبية مثل العيادات متنوعة التخصص وايضاً خدمات الامن والحراسة لتحقيق اعلى مستويات الامن والراحة النفسية بالاضافة الى مجموعة اخرى من الخدمات مثل المطاعم وايضاً يوجد بالمشروع مجموعة من المساجد ودور العبادة حيث تهدف الشركة المالكة ان يكون مجتمعها فى ستون ريزيدنس Stone Residence التجمع الخامس مجتمعاً مميزاً بكل ما تحمل الكلمة من معانى . دعماً من الشركة المالكة للمشروع (شركة رؤية ) فقد قامت بتقديم وحداتها السكنية بأسعار تجعل امتلاك وحدة سكنية بمشروعها واقعاً ملموساً وليس خيالا فى اذهان البعض حيث قدمت شركة رؤية مجموعة من حلول التقسيط منها سداد مقدم وقدره 10% فقط من اجمالى قيمة الشقة او البنتاهاوس والباقى يسدد على اقساط تصل الى 72 شهر اى ما يساوى 6 سنوات كاملة على ان يكون استلام الوحدات اخر العام الجارى 2017

شقق للمشاركة فى الجيزة 2017

حى البساتين


البساتين هو عبارة عن حى من اهم احياء القاهرة الكبرى لما له من سمات مجتمعية ومكانية وزمنيه ، قديماً كان حى البساتين عبارة عن منطقة تحيطها البساتين والحدائق والحقول الخضراء من كل جانب ، والجدير بالذكر ان حى البساتين كان معروفاً عنه انه حى ريفى من ضمن مجموعة قليلة من الاحياء الريفية فى مصر وذلك حتى ستينيات القرن الماضى . الحدود الادارية لحى البساتين :ـ بما انه من المعروف جغرافياً ان حى البساتين يقع فى جنوب القاهرة وايضاً يعتبر هو اقرب الاحياء من حى المعادى ، ويحده من الناحية الشمالية قسم المعادى ومن الجنوب قسم الخليفة كما يحده قسم دار السلام من ناحية الغرب والمقطم من ناحية الشرق . نبذه عن معالم حى البساتين :ـ مما لاشك فيه ان حى البساتين1اً من اعرق الاحياء الموجودة فى محافظة القاهرة قاطبة لما له من شهرة واسعة وايضاً لما له من تاريخ طويل ، يتمثل التراث الأثرى بحى البساتين فى بئر ام سلطان وهو من اشهر علامات حى البساتين ، فهو عبارة عن بئر مائي تم انشاؤه من حوالي 1000سنة تقريباً ( قرن من الزمان ) وكان الهدف الاساسى منه ان يغذى القاهرة بالمياه . اشهر عائلات البساتين ولهجاتها :ـ يضم حى البساتين عدداً كبيراً من العائلات مثل عائلة الجزار وعائلة غالى وعائلة سلامة وعائلة السعدنى وعائلة عوض وعائلة عقبى وايضاً عائلة ابو الخير وعائلة طنطاوى والعجارمة والغنام والصباغ والحمايده وعبد الواحد وعائلة ايوب وعائلة عزام وايضاً عائلة ابو جلالة وعائلة شبايك وعائلة عقبى ،،،، والعديد والعديد من العائلات الشهيرة . والجدير بالذكر ان العائلات اعلاه جميعهم يتحدثون لكنة ولهجة خاصة مميزة عن لهجات ولكنات باقى عائلات القاهرة ومع تطور الازمنه تلاشت هذه اللكنات واللهجات وتم التحرر منها . ومن الجدير بالذكر ايضاً ان عائلات البساتين القديمة تقوم بالمصاهرة من نفس العائلة او من عائلات اخرى من التى تعد اساس البساتين قديماً . معظم عائلات البساتين كانت تعمل اساساً إما فى مجال الفلاحه او فى مجال الزراعة ، وكبقية العائلات فى مختلف المحافظات فقد بدء البعض منهم العمل فى مجال المحاجر والبناء واحجار البناء المتداولة فى اعمال التشييد والتى كانت تصلهم عن طريق الجبال ثم يتم تقطيعها لسهولة استخدامها وكانت هذه الحجارة تقطع من الجبال القريبة من المنطقة وعلى سبيل المثال المقطم وحلوان وعين الصيرة وطرة . قديماً كانت البساتين تدار على نطاق محلى وهو نظام العمودية ، وهذا العمده يكون معيناً ، وعند الغاء هذا النظام ( العمودية ) تم استبداله بانشاء نقطة شرطة تابعه لقسم الخليفة وبعدها إنتقلت التبعية لقسم المعادى وبعدها بسنوات تحولت الى قسم خاص بها وهو قسم شرطة البساتين والواقع حالياً اسفل الطريق الدائرى بالقرب من بئر ام سلطان . المنطقه الصناعيه بالبساتين تعد المنطقة الصناعية بالبساتين من اهم المناطق الصناعية فى القاهرة ، حيث تضم الكثير من الصناعات سواء المتوسطه او الصناعات الصغيرة الحجم وجميعها مؤثرة جداً ، ومن المعلوم والمشهود به لرجال البساتين والحرفيين بها انهم ساهموا فى بناء اجزاء من اهرامات الجيزة وابو الهول وذلك بسبب وجود متخصصين فى مجالى الطوب الفرعونى والجرانيت من ابناء البساتين . اشهر شوارع البساتين تضم البساتين العديد من الشوارع الشهيرة مثل شارع ابو النجا وشارع مهران وشارع فايده كامل الشهير وشارع البساتين العمومى والشهير جداً وشارع حسن التهامى . المساحة والكتله السكانية تبلغ المساحة الكلية لحى البساتين 178 كم مربع ، المساحة المأهوله سكانياً منها حوالى 17 كم مربع ، ويصل تعداد سكانها لحوالى 1.200.000 نسمة . مقابر البساتين : تعتبر المقابر التابعة لحى البساتين من اكبر الجبانات مساحة فى مصر ، وقد تم دفن العديد والعديد من الشخصيات العامة فيها مثل محمد الكحلاوى والشيخ محمود خليل الحصرى بالاضافة الى بعض الفنانين المشهورين مثل فريد الاطرش وام كلثوم والفنان عبد الحليم حافظ . سوق العقارات بمنطقة البساتين :ـ تعد منطقة البساتين من اقدم المناطق السكنية التى كانت تتبع حى المعادى حتى وقت قريب ، والان هى تابعة لحى دار السلام ( ادارياً حى البساتين ودار السلام ) نظراً لان منطقة البساتين كانت عبارة عن اراضى زراعية يملكها افراد وعائلات جعل من الشكل العمرانى لها عبارة عن منازل صغيرة بجوار الاراضى الزراعية حتى بدأ الشكل العمرانى السكنى يطغى على الاراضى الزراعية لتصل نسبة الرقعة السكنية لحوالى 90% من الحيز العام للاراضى بها . ومنذ العشرة سنوات تغير الشكل العمرانى للمنازل من منزل يعلو الى5 ادوار بعدد شقق يتراوح ما بين 5 شقق الى 10 شقق على حسب التقسيم الداخلى للمسكن الى عمارات اهلية تعلو الى 11 دور بعدد شقق يتخطى العشرين شقه وعدد من المحلات التجارية فى الدور الارضى للمبنى ، ويقوم على بناء تلك العمارات اما صغار مقاولى البناء او اصحاب العقار ذاته كإحلال وتجديد للمبنى . انماط البيع والايجار بمنطقة البساتين :ـ لازالت الشقق بالبساتين تمليك او ايجار قديم كما جرت الاعراف بالمنطقة وخاصة بالادوار العليا بالعمارات الجديدة ولكن الايجار الجديد للشقق او للمحلات هو السمة الاساسية والسائدة فى المنطقة بعد تطور الاشكال العمرانية ، اما نظام التمليك فهو النظام الاكثر حداثة للمنطقة بعد غلاء الاسعار نظراً لعدم وجود قواعد قانونية محددة للايجارات القديمة ( خلو رجل ) او القيم الايجارية للقانون الجديد مبالغ فى تقديرها . التقسيم الداخلى للوحدات :ـ تتراوح مساحات الشقق بالمنطقة من 75 متر مربع وحتى 120 متر مربع بسعر المتر حوالى 2500 جنيه على حسب وجـــود العــــمارة على شارع رئيسى او فى منطقة تجارية ، وتتعامل معظم مالكى هذه الوحدات بنظام المقدم ثم اقساط شهرية . والجدير بالذكر ان الشقق تسلم نصف تشطيب او على المحارة ، ولكن رغم ذلك فان على الشقق طلب عالى نظراً لان المنطقة من مناطق الجذب السكانى رغم كثافتها السكانية الشديدة وكذلك تعتبر الظهير التجارى لحى المعادى وحدائق المعادى .

مدينة وحى الجيزة

تعتبر مدينة الجيزة من اشهر مدن محافظة الجيزة عامة والقاهرة الكبرى خاصة ، حيث يشتهر حى ومدينة الجيزة بالعديد من العلامات المميزة والتى جعلت منه حى ذات خصائص معينة فهو حى يتميز بالازدحام الشديد وليس العشوائية .

اشهر ميادين مدينة الجيزة :ــ

تضم مدينة الجيزة العديد من لميادين الشهيرة مثل ميدان مصطفى محمود بشارع جامعة الدول العربية الشهير وايضاً ميدان سفنكس والذى يقع فيه مقر السيرك القومى والمسرح القومى بالعجوزة وايضاً يضم ميدان لبنان الشهير والذى يربط وسط القاهرة بمدينة السادس من اكتوبر ومدينة الشيخ زايد ومول العرب ومول مصر ومستشفى جامعة مصر ومستشفى دار الفؤاد وايضاً ميدان النهضة بالقرب من جامعة القاهرة او ما يعادل على بعد امتار عديدة وميدان الرماية الشهير الذى يعتبر بوابة المحافظة عند الخروج لمحافظات الصعيد كاملة .

                               

اهم المعالم الطبيعية والسياحية بمدينة الجيزة :ــ

من اشهر معالم مدينة الجيزة على الاطلاق اهرامات الجيزة وابو الهول واللذان يعتبران شاهدين على تاريخ مصر القديم والحديث وايضاً من المعالم الهامة هرم سقارة والمتحف المصرى الكبير والمتحف الزراعى بالدقى ومبنى وزارة الزراعة ومتحف طه حسين ومتحف محمود خليل .

الاحياء التابعة لمدينة الجيزة :ــ

تضم مدينة الجيزة ثمانية احياء اساسية وهى حى شمال وحى الدقى وحى العجوزة وحى بولاق الدكرور وحى الوراق وحى الهرم وحى العمرانية وحى جنوب الجيزة .

 

عدد السكان فى مدينة الجيزة

يبلغ عدد سكان مدينة الجيزة قرابة 8000000 ( ثمانية ملايين نسمة ) .

الحركة الاقتصادية بمدينة الجيزة :ــ

تضم مدينة الجيزة العديد من السفارات الاجنبية والمؤسسات التجارية والسياحية والصناعية كما تضم العديد من الوزارات .

اشهر الحدائق الموجودة بمدينة الجيزة :ــ

حديقة الحيوان وحديقة الاورمان هما اشهر حدائق مدينة الجيزة عامة .

 

العقارات بمدينة وحى الجيزة :ــ

مدينة وحى الجيزة من المدن الجاذبة للسكان من شتى بقاع مصر نظراً لما تتمتع به من صفات جغرافية ومجتمعية فهى تضم فئات مجتمعية كثيرة فى منتهى التناغم .

وصل سعر الشقق بشارع المحطة الشهير والذى يعتبر احد اشهر شوارع مدينة وحى الجيزة لمتوسط سعر مابين 312000 جنيه وحتى 350000 جنيه لمساحات تتراوح ما بين 90 متر الى 105 متر اى ان متوسط السعر تقريباً 3450 للمتر الواحد .

كما وصلت اسعار الشقق بميدان الجيزة لمتوسط 4800 جنيه للمتر الواحد للشقق المعروضه للبيع لمساحات تصل عند اقصى حد الى 170 متر مربع للشقة .

اما عن اسعار الايجارات بنظام القانون الجديد فقد وصل متوسط سعر الايجار بشارع الهرم بعد نهاية نفق الجيزة يساراً وخلف النساجون الشرقيون لمتوسط 3000 جنيه للشقق التى تتراوح مساحتها ما بين 110 متر الى 130 متر والاختلاف يعود لمستوى تشطيب الشقة وموقعه والدور وهل العمارة بها اسنسير من عدمه .