موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى الجيزة

عقارات للبيع في الجيزة  متميزة عقارات للبيع في الجيزة متميزة

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة
23,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة


شقق بمساحات مختلفة من المالك مباشرة شقة بمساحة 95 متر ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن شقه بمساحة 130 متر ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن شقه بمساحة 125 متر ثلاث غرف

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل حي الهرم نقدا والبتقسيط
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حي الهرم نقدا والبتقسيط


شقق للبيع من المالك مباشرة نقدا وبالتقسيط ... النموذج الاول : شقة بمساحة 130 متر ثلاث غرف وريسبشن ومطبخ وحمام ... السعر 220 الف كاش قابل للتفاوض او 240 الف علي 30 شهر الن

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة


إعلان .... امتلك شقتك من المالك مباشره ...... البرج وصل الدور الثانى وجارى اعمال البناء ... البرج مرخص الدور على ثلاث شقق .... شقه بمساحة 120 متر ثلاث غرف وحمام ومطبخ و ري

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل الجيزة نقدا او بالتقسيط
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل الجيزة نقدا او بالتقسيط


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشره النموذج الاول شقه بمساحه 95 متر 2غرفه ع منور و2 حمام ومطبخ وريسبشن ع شارع 8 متر النموذج الثاني شقه بمساحه 120 متر 3 غرف 2 حما

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور السعر :220 الف كاش او 240 الف على 30

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزلة دائري
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزلة دائري


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة... نموذج (1)....شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور نموذج (2)...شقه بمساح

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزلة دائري
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزلة دائري


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة... نموذج (1)....شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور نموذج (2)...شقه بمساح

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور السعر :220 الف كاش او 240 الف على 30

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة
23,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة


شقق بمساحات مختلفة من المالك مباشرة شقة بمساحة 95 متر ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن شقه بمساحة 130 متر ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن شقه بمساحة 125 متر ثلاث غرف

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل حي الهرم نقدا والبتقسيط
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حي الهرم نقدا والبتقسيط


شقق للبيع من المالك مباشرة نقدا وبالتقسيط ... النموذج الاول : شقة بمساحة 130 متر ثلاث غرف وريسبشن ومطبخ وحمام ... السعر 220 الف كاش قابل للتفاوض او 240 الف علي 30 شهر الن

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل حى الجيزة


إعلان .... امتلك شقتك من المالك مباشره ...... البرج وصل الدور الثانى وجارى اعمال البناء ... البرج مرخص الدور على ثلاث شقق .... شقه بمساحة 120 متر ثلاث غرف وحمام ومطبخ و ري

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بالمريوطية فيصل الجيزة نقدا او بالتقسيط
220,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمريوطية فيصل الجيزة نقدا او بالتقسيط


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشره النموذج الاول شقه بمساحه 95 متر 2غرفه ع منور و2 حمام ومطبخ وريسبشن ع شارع 8 متر النموذج الثاني شقه بمساحه 120 متر 3 غرف 2 حما

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزلة دائري
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزلة دائري


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة... نموذج (1)....شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور نموذج (2)...شقه بمساح

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزلة دائري
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزلة دائري


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة... نموذج (1)....شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور نموذج (2)...شقه بمساح

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور السعر :220 الف كاش او 240 الف على 30

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بنزله دائري المريوطيه فيصل بجوار محلات رسلان


شقق بمساحات مختلفه من المالك مباشرة شقه بمساحه 130 متر ثلاث غرف ومطبخ وريسبشن 3 قطع منها الريسبشن فقط على شارع 8 متر وثلاث غرف منور السعر :220 الف كاش او 240 الف على 30

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
عرض اليوم من الفارس العربي لقطططططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ شقه ولا في
200,000 جنيه مصري

عرض اليوم من الفارس العربي لقطططططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ شقه ولا في


عرض اليوم من الفارس العربي لقطططططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ شقه ولا في الاحلام . في مدينة الخمائل بجور هايبر الشيخ زايد اكتوبر تتميز بالخصوصية والجمال . المساحة 207

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
تخفيضاااااااااااااااااااااات مزارع طيبه
1,250,000 جنيه مصري

تخفيضاااااااااااااااااااااات مزارع طيبه


بمناسبه عيد الاضحى احنا كمان بنضحى علشان عملائنا الحق العرض و متضيعش الفرصه مزراع طيبه بتقدملك خصم 15 % بمناسبة العيد امتلك مزرعتك 5 فدان باقل سعر و دلوقتى هقولك

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق سوبر لوكس FREE - ‎الجيزة‎ فرصه لن تتكرر شقق سوبر لوكس
غير محدد

شقق سوبر لوكس FREE - ‎الجيزة‎ فرصه لن تتكرر شقق سوبر لوكس


شقق سوبر لوكس FREE - ‎الجيزة‎ فرصه لن تتكرر شقق سوبر لوكس 100 متر ادوار مميزه موقع ممتاز خلف فندق الأهرامات الثلاثه خطوات من شارع الهرم الرئيسى برج جديد اسعار تنا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه مستويين ‎ج.م.380,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه سوبر لوكس مستويين بشارع العشرين الرئيسى
380,000 جنيه مصري

شقه مستويين ‎ج.م.380,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه سوبر لوكس مستويين بشارع العشرين الرئيسى


شقه مستويين ‎ج.م.380,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه سوبر لوكس مستويين بشارع العشرين الرئيسى قبل تقاطع الملكه 120 متر صافى غرفتين كبار جدا ورسبشن كبير وحمام ومطبخ بها عدادكهر

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
لقططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية
850,000 جنيه مصري

لقططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية


لقططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية بجوار فلفلة تاني نمره من الرئيسي عرض الشارع 12م . المساحة 260م 3غرف+2حمام+مطبخ+ريسبشن+مستويان+ترا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
لقططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية
850,000 جنيه مصري

لقططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية


لقططططططططة FREE - ‎الجيزة‎ عرض ولا في الخيال شقة دوبليكس في المريوطية بجوار فلفلة تاني نمره من الرئيسي عرض الشارع 12م . المساحة 260م 3غرف+2حمام+مطبخ+ريسبشن+مستويان

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
H ‎ج.م.5‎ - ‎الجيزة‎ تاني نمره من شارع فيصل الرئيسي بجنب جزره
300,000 جنيه مصري

H ‎ج.م.5‎ - ‎الجيزة‎ تاني نمره من شارع فيصل الرئيسي بجنب جزره


H ‎ج.م.5‎ - ‎الجيزة‎ تاني نمره من شارع فيصل الرئيسي بجنب جزره الموسكي الدور الثالث والخامس تشطيب سوبر لوكس مساحه 120 متر صافي برج جديد اسنسير كهرباء السعر ال

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه كاش ‎ج.م.120‎ - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقة 100 متر غرفتين وريسبشن
غير محدد

شقه كاش ‎ج.م.120‎ - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقة 100 متر غرفتين وريسبشن


شقه كاش ‎ج.م.120‎ - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقة 100 متر غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام علي الطوب الأحمر استلام فوري الدور السادس العماره خالصه واجهه وسلم والاسانسير تحت

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
عروووووووووووووض مزارع طيبه
1,250,000 جنيه مصري

عروووووووووووووض مزارع طيبه


بمناسبه عيد الاضحى احنا كمان بنضحى علشان عملائنا الحق العرض و متضيعش الفرصه مزراع طيبه بتقدملك خصم 15 % بمناسبة العيد مستقبل مصر فى الزراعه مزارع طيبه بتقدملك ك

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه مريوطيه الرئيسي $350 - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقه قسط ارخص شقه
غير محدد

شقه مريوطيه الرئيسي $350 - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقه قسط ارخص شقه


شقه مريوطيه الرئيسي $350 - ‎الجيزه شارع الهرم‎ شقه قسط ارخص شقه علي المريوطيه الرئيسي شقه طوب احمر شارع المريوطيه الرئسي مساحه 160متر ثلاث غرف وحمامين ومطبخ ا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
لقطططططططة FREE - ‎الجيزة‎ الفارس العربي بيقدملك فرصه ولا في الاحلام مكتب
220,000 جنيه مصري

لقطططططططة FREE - ‎الجيزة‎ الفارس العربي بيقدملك فرصه ولا في الاحلام مكتب


لقطططططططة FREE - ‎الجيزة‎ الفارس العربي بيقدملك فرصه ولا في الاحلام مكتب تشطيب هاي لوكس بيوفر ليحضرتك وقتك ومجهودك اللي بيروح مع العمال . الموقع اللبيني فيصل.

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق ‎ج.م.2‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقق كاش وقسط مساحه 140متر 3غرف2حمام التسليم
غير محدد

شقق ‎ج.م.2‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقق كاش وقسط مساحه 140متر 3غرف2حمام التسليم


شقق ‎ج.م.2‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقق كاش وقسط مساحه 140متر 3غرف2حمام التسليم فور ي المصعد شغال العنوان المجزر الالي اللبيني هرم بجوار اولاد رجب دقيقه من طلعت دايري ا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
ارض للبيع ‎ج.م.3,950‎ - ‎الجيزة‎ #الان_فرصة_فرصه_لن_تتكرر بالسياحية الشمالية الثالثة سعر المتر 3950
3,950 جنيه مصري

ارض للبيع ‎ج.م.3,950‎ - ‎الجيزة‎ #الان_فرصة_فرصه_لن_تتكرر بالسياحية الشمالية الثالثة سعر المتر 3950


ارض للبيع ‎ج.م.3,950‎ - ‎الجيزة‎ #الان_فرصة_فرصه_لن_تتكرر بالسياحية الشمالية الثالثة سعر المتر 3950 مساحة 600 متر للاستفسار يرجي الاتصال -اعلانات مبوبة عقارية

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
نفسك تبنى بيتك وتلم فى اولادك وتكون بتحلم بالخصوصية الفرصه بين اديك
1,250,000 جنيه مصري

نفسك تبنى بيتك وتلم فى اولادك وتكون بتحلم بالخصوصية الفرصه بين اديك


دلوقتى تقدر تشترى قطعه ارض 5 فدان تبعد عن البوابات 40 كيلو بعد مناسب جدا و دلوقتى تقدر تبنى البيت الى بتحلم بيه بعيد عن الزحمه وتعيش فى كمبوند شامل المرافق من ميا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
ارض $300 - ‎الجيزة‎ يقع المشروع مباشرةعلى طريق مصر الاسكندرية بمساحة 100
غير محدد

ارض $300 - ‎الجيزة‎ يقع المشروع مباشرةعلى طريق مصر الاسكندرية بمساحة 100


ارض $300 - ‎الجيزة‎ يقع المشروع مباشرةعلى طريق مصر الاسكندرية بمساحة 100 فدان مسجل شهر عقارى الكيلو 67 طريق مصر اسكندرية الصحراوى 14 كيلو من مطار القاهرة الجديد 20 ك

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
النساج كول للاعمال الهندسيه والتكييفات الجو حر نااااار والاسعار عاليه نااااار عندنا
غير محدد

النساج كول للاعمال الهندسيه والتكييفات الجو حر نااااار والاسعار عاليه نااااار عندنا


النساج كول للاعمال الهندسيه والتكييفات الجو حر نااااار والاسعار عاليه نااااار عندنا احنا ووووووبس هاتقدر تشتري تكييف

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
عقارات FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس
غير محدد

عقارات FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس


عقارات FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس الدور الاول برج حديث يوجد اسانسير الشقه غرفتين ورسيبشن وحمام ومطبخ //-0 نهائي ويوجد شقه 120م الثلاثين

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
ارض بوادي النطرون ‎ج.م.800,000‎ - ‎الجيزة‎ ارض في وادي نطرون طريق كفر
800,000 جنيه مصري

ارض بوادي النطرون ‎ج.م.800,000‎ - ‎الجيزة‎ ارض في وادي نطرون طريق كفر


ارض بوادي النطرون ‎ج.م.800,000‎ - ‎الجيزة‎ ارض في وادي نطرون طريق كفر داود 1950 متر داخلها عداد حكومه داخلها مياه دخلها مجاري علي اسفلت شارع 8 متر واجتها 30 متر ع ال

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقة و حديقه خاصه بمكان راقى و سعر مميز
910,000 جنيه مصري

شقة و حديقه خاصه بمكان راقى و سعر مميز


شقق للبيع بكومبوند لايف سيتى بمقدم 20% و الباقى قسط على 5 سنين بدون فوائد دور ارضى 140م^2 + حديقه خاصه 85م^2 الكومبوند مزود بجميع الخدمات ( أمن و حراسه - كيدز اريا - لان

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين  خلف ميدان لبنان
95,000 جنيه مصري

شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين خلف ميدان لبنان


فقط شقة 120م بموقع ممتاز استلام فورى بسعرمغرى كما يوجد تسهيلات بارض اللواءالمهندسين خلف ميدان لبنان((3نوم+2ريسبشن +حمام+مطبخ كبير+تراس))للتتواصل مع ممثلى مبيعات ا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية
451,000 جنيه مصري

شقه للبيع شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية


شقه للبيع شقق للبيع بفيصل بمساحات مختلفة تبعد دقيقة من نادى الرماية الشقق تبدأ مساحتها من : 135 متر ؛ 150 متر ؛ 160 متر ؛ 165 ؛ 175 متر. بأسعار مختلفة تبدأ من : 450.000 ج حتى 680

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
امتلك مزرعتك متكاملة عاين ومتنساش تسئل عن خدمتك الاضافية
1,250,000 جنيه مصري

امتلك مزرعتك متكاملة عاين ومتنساش تسئل عن خدمتك الاضافية


فرصه مميزة جداا و مش هتتكرر دلوقتي ممكن تقسط ارضك بأقل سعر للفدان 250 الف بس ، كمبوند زراعى سكنى على بعد 2 كيلو من الرئيسى ، يوجد داخل الكمبوند خدمات زراعية ، ترب

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقة بشارع البحر الاعظم - الجيزة ‎ج.م.1,253,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة ببرج الفيروز
1,253,000 جنيه مصري

شقة بشارع البحر الاعظم - الجيزة ‎ج.م.1,253,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة ببرج الفيروز


شقة بشارع البحر الاعظم - الجيزة ‎ج.م.1,253,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة ببرج الفيروز تانى صف على النيل بشارع البحر الأعظم مباشرة والشقة ترى النيل مقسمة إلى 3 غرف + 2 حمام +

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
لهواة التميز والرقى FREE - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره.... جولدن بيلد الشركة
غير محدد

لهواة التميز والرقى FREE - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره.... جولدن بيلد الشركة


لهواة التميز والرقى FREE - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره.... جولدن بيلد الشركة المالكة.... عايز موقع مميز وفيو عمارة ممتاز شقة عالمية 140م فرصة لن تعوض مرة اخرى قبل زياد

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة مدينة الفردوس للقوات المسلحة امام دريم لاند
300,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة مدينة الفردوس للقوات المسلحة امام دريم لاند


شقة ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة مدينة الفردوس للقوات المسلحة امام دريم لاند وهيلتون 86متر دور خامس بدون اسانسير واجهة علي الشارع الرئيسي بحري غاز السعر 300الف... ع

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
فرصه العمر FREE - ‎الجيزة‎
غير محدد

فرصه العمر FREE - ‎الجيزة‎ " بسم الله الرحمن الرحيم " تعلن


فرصه العمر FREE - ‎الجيزة‎ " بسم الله الرحمن الرحيم " تعلن شركة اللواء لتقسيم الاراضي عن بداء تقسيم ارض مساحة 2000م اقل مساحه 120م المكان: المريوطية هرم خلف فندق كتا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه لقققققققققققققققققطه ‎ج.م.250,000‎ - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره امتلك شقتك بارقي مواقع
250,000 جنيه مصري

شقه لقققققققققققققققققطه ‎ج.م.250,000‎ - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره امتلك شقتك بارقي مواقع


شقه لقققققققققققققققققطه ‎ج.م.250,000‎ - ‎الجيزة‎ من المالك مباشره امتلك شقتك بارقي مواقع المريوطيه الرئيسي بالقرب من فلفله والدائري موقع متميز جدا مدخل رائع 2

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين  خلف ميدان لبنان
100 جنيه مصري

شقة استلام فورى 120م للتقسيط بارض اللواء المهندسين خلف ميدان لبنان


فقط شقة 120م بموقع ممتاز استلام فورى بسعرمغرى كما يوجد تسهيلات بارض اللواءالمهندسين خلف ميدان لبنان((3نوم+2ريسبشن +حمام+مطبخ كبير+تراس))للتتواصل مع ممثلى مبيعات ا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع بأكتوبر مشروع ابناء الجيزه طريق الواحات للتواصل - _ -
غير محدد

شقه للبيع بأكتوبر مشروع ابناء الجيزه طريق الواحات للتواصل - _ -


شقه للبيع بأكتوبر مشروع ابناء الجيزه طريق الواحات للتواصل - _ - ‎ج.م.210‎ - ‎القاهرة‎اعلانات مبوبة عقارية

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه لقققققققققققققققققققققققطه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه بسعرولا في الاحلام بارقي مواقع المريوطيه
300,000 جنيه مصري

شقه لقققققققققققققققققققققققطه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه بسعرولا في الاحلام بارقي مواقع المريوطيه


شقه لقققققققققققققققققققققققطه ‎ج.م.300,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه بسعرولا في الاحلام بارقي مواقع المريوطيه الرئيسي 140متر صافي مدخل رائع عداد كهربا جراج خاص 2اسانسير

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه FREE - ‎أهرام الجيزة‎ شقه في مدينه نصر في شارع مصطفى
غير محدد

شقه FREE - ‎أهرام الجيزة‎ شقه في مدينه نصر في شارع مصطفى


شقه FREE - ‎أهرام الجيزة‎ شقه في مدينه نصر في شارع مصطفى النحاس دور أول مساحتها 200 متر تشطيب فوق هاي لوكس في برج به اسانسير تحفه للا استعلام -اعلانات مبوبة عقاري

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
بمقدم 46.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر
46,000 جنيه مصري

بمقدم 46.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر


بمقدم 46.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر ‎ج.م.46,000‎ - ‎الجيزة‎ #رخصة_بناء #ارض_موثقه_بالشهرالعقاري #أوراق_قانونيه_100% ادفع 46.000 مقدم ودفعة اس

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
ﺷﻘﻪ ‎ج.م.5,700,000‎ - ‎ﺍﻟﺠﻴﺰﻩ‎ شقة للبيع بالجيزة جزيرة الدهب جنب القرية الفرعونية
5,700,000 جنيه مصري

ﺷﻘﻪ ‎ج.م.5,700,000‎ - ‎ﺍﻟﺠﻴﺰﻩ‎ شقة للبيع بالجيزة جزيرة الدهب جنب القرية الفرعونية


ﺷﻘﻪ ‎ج.م.5,700,000‎ - ‎ﺍﻟﺠﻴﺰﻩ‎ شقة للبيع بالجيزة جزيرة الدهب جنب القرية الفرعونية قريبة جدا من الطريق الدائرى تطل على النيل - 140 متر- سوبر لوكس- الدور الدور ال

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بـ #مصر - محافظة الجيزة - بشارع الملك فيصل :
غير محدد

شقق للبيع بـ #مصر - محافظة الجيزة - بشارع الملك فيصل :


شقق للبيع بـ #مصر - محافظة الجيزة - بشارع الملك فيصل : | شقق مترخصة 155 و 165 و 200 متر بالمطبعة فيصل ، والأسعااار كاش وقسط. - الفيديوهات بتوضح تفاصيل كُل شقة : - - للأستع

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
للبيع شقه فيالتعاونيات الجيزة $400,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقه للبيع في التعاونيات
400,000 جنيه مصري

للبيع شقه فيالتعاونيات الجيزة $400,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقه للبيع في التعاونيات


للبيع شقه فيالتعاونيات الجيزة $400,000 - ‎مدينه بورسعيد‎ شقه للبيع في التعاونيات دور ارضي بجوار حلو وحادق علي الشارع سوبر لوكس400الف قابل للتفاوض - - -اعلانات مبوبة

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
ارضي زراعية للبيع / - / - ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ فرصه حقيقية
غير محدد

ارضي زراعية للبيع / - / - ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ فرصه حقيقية


ارضي زراعية للبيع / - / - ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ فرصه حقيقية للاستثمار الزراعي والا نتاج الحيواني والداجني للبيع الارض 50 فدان قابلة لتجزئة /بطاقة حيازة زراعية كام

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
علي طريق مصر الفيوم
15,000 جنيه مصري

علي طريق مصر الفيوم


ارض علي طريق مصر الفيوم 45كم من ميدان الرمايه الهرم مستصلحه و ممهده و جاهزه للزراعه مقننه ضمن الهيئه العامه لمشروعات التعمير و الاستصلاح الزراعي كاملة المرافق

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس
غير محدد

شقه FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس


شقه FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقه 120 م بفيصل المطبعه سوبر لوكس الدور الاول برج حديث يوجد اسانسير الشقه غرفتين ورسيبشن وحمام ومطبخ //-0 نهائي ويوجد شقه 120م الثلاثين فيص

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه بالمنيب متفرع من شارع ابو زارع مساحتها 65 متر تشطيب سوبر
105,000 جنيه مصري

شقه بالمنيب متفرع من شارع ابو زارع مساحتها 65 متر تشطيب سوبر


شقه بالمنيب متفرع من شارع ابو زارع مساحتها 65 متر تشطيب سوبر لوكس الدور التاسع يوجد اسانسير والرووف 30 متر مطلوب فيها 105 الف رقمي للتواصل واتساب وفون -اعلانات مبو

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
شقه للبيع 150م باللبينى الرئيسى $480 - ‎الجيزة‎ شقه لقطه وسعر لقطه
500,000 جنيه مصري

شقه للبيع 150م باللبينى الرئيسى $480 - ‎الجيزة‎ شقه لقطه وسعر لقطه


شقه للبيع 150م باللبينى الرئيسى $480 - ‎الجيزة‎ شقه لقطه وسعر لقطه وموقع لقطه باللبينى الرئيسى فيو رائع 150 م الشقه بحرى وكل الغرف والرئيسبشن على الشارع غير مجروح

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
العالمية للبامبو والرتان للتواصل - FREE - ‎الجيزة‎ العالمية للبامبو والرتان لفرش
غير محدد

العالمية للبامبو والرتان للتواصل - FREE - ‎الجيزة‎ العالمية للبامبو والرتان لفرش


العالمية للبامبو والرتان للتواصل - FREE - ‎الجيزة‎ العالمية للبامبو والرتان لفرش جميع المطاعم والفنادق والمنازل والكفيهات للتواصل - وكما يمكنكم تزوروا موقعنا

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017
بالجيزة خلف فندق الأهرامات الثلاثه شقه ناصيه بشارع فندق الثلاث أهرامات المتفرع
215,000 جنيه مصري

بالجيزة خلف فندق الأهرامات الثلاثه شقه ناصيه بشارع فندق الثلاث أهرامات المتفرع


بالجيزة خلف فندق الأهرامات الثلاثه شقه ناصيه بشارع فندق الثلاث أهرامات المتفرع من شارع الهرم الرئيسي شقه 3غرف وحمام ومطبخ وريسبشن وجميع الغرف بدون مناور دور 8

عقارات للبيع في الجيزة - القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى الجيزة 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

شقق للبيع فى الجيزة 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

شقق للبيع فى الجيزة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في -

شقق للبيع فى الجيزة 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى الجيزة 2017

اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟


اية اكتر الااسباب للحصول على عقارات ؟؟

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر