موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى فيصل


تم التحديث:07:17:07pm 2018/10/20 Saturday

شقق للبيع في فيصل - الهرم  متميزة شقق للبيع في فيصل - الهرم متميزة

بمقدم 40% شقة 130متر ناصية للبيع باللبينى فيصل
2,350 ج . م

بمقدم 40% شقة 130متر ناصية للبيع باللبينى فيصل


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه دى من
شقق للبيع في الهرم
شقق للبيع في فيصل

للبيع شقة واجهة 110م فى شارع الليبينى فيصل بمقدم 40 %
2,350 ج . م

للبيع شقة واجهة 110م فى شارع الليبينى فيصل بمقدم 40 %


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه دى من
شقق للبيع في الهرم
شقق للبيع في فيصل

بمقدم 40% اشترى شقتك 130متر ناصية شارع اللبينى فيصل
2,550 ج . م

بمقدم 40% اشترى شقتك 130متر ناصية شارع اللبينى فيصل


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه دى من
شقق للبيع في الهرم
شقق للبيع في فيصل

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بمقدم 40% شقة 130متر ناصية للبيع باللبينى فيصل
2,350 ج . م

بمقدم 40% شقة 130متر ناصية للبيع باللبينى فيصل


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

للبيع شقة واجهة 110م فى شارع الليبينى فيصل بمقدم 40 %
2,350 ج . م

للبيع شقة واجهة 110م فى شارع الليبينى فيصل بمقدم 40 %


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

بمقدم 40% اشترى شقتك 130متر ناصية شارع اللبينى فيصل
2,550 ج . م

بمقدم 40% اشترى شقتك 130متر ناصية شارع اللبينى فيصل


#لمحبى المساحات الصغيره ديما بتنفذلك طلباتك ركز بقا فى الشقه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

ابراج مكة في افضل مواقع فيصل
10 ج . م

ابراج مكة في افضل مواقع فيصل


افضل ابراج منطقة الاربعين فيصل ( ابراج مكة ) تتميز ابراج مكة بموقعها
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

في فرصة لن تتكرر لراغبي التميز ابراج المدينة بلازا
3,400 ج . م

في فرصة لن تتكرر لراغبي التميز ابراج المدينة بلازا


في فرصة لن تتكرر لراغبي التميز في ابراج المدينة بلازا حيث الموقع
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقة 85 متر - على بعد دقيقة من شارع فيصل ( شارع
170,000 ج . م

شقة 85 متر - على بعد دقيقة من شارع فيصل ( شارع


شقة 85 متر - على بعد دقيقة من شارع فيصل ( شارع متفرع من فيصل الرئيسى)
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

افضل ابراج منطقة الاربعين (ابراج مكة )
غير محدد

افضل ابراج منطقة الاربعين (ابراج مكة )


افضل ابراج منطقة الاربعين فيصل ( ابراج مكة ) تتميز ابراج مكة بموقعها
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقة مشطبة سوبر لوكس لدواعي السفر العنوان: أول فيصل, أول شارع فيصل
600,000 ج . م

شقة مشطبة سوبر لوكس لدواعي السفر العنوان: أول فيصل, أول شارع فيصل


شقة مشطبة سوبر لوكس لدواعي السفر العنوان: أول فيصل, أول شارع
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقة سوبر ديلوكس على فيصل الرئيسي العنوان: شارع الملك فيصل, 29 شارع
799,000 ج . م

شقة سوبر ديلوكس على فيصل الرئيسي العنوان: شارع الملك فيصل, 29 شارع


شقة سوبر ديلوكس على فيصل الرئيسي العنوان: شارع الملك فيصل, 29
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقه 90 متر للبيع
170,000 ج . م

شقه 90 متر للبيع


شقه للبيع 90 متر تشطيب لوكس دور اول 2 غرفه 1 حمام غاز طبيعي صاله 2 قطعه مطبخ
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

فيصل العنوان: شارع العشرين, تقسيم عمرو بن العاصى شارع الملكة فيصل السعر:
400,000 ج . م

فيصل العنوان: شارع العشرين, تقسيم عمرو بن العاصى شارع الملكة فيصل السعر:


فيصل العنوان: شارع العشرين, تقسيم عمرو بن العاصى شارع الملكة
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقة 120م أول سكن، تطل على فيصل العنوان: شارع الملك فيصل، قريب
490,000 ج . م

شقة 120م أول سكن، تطل على فيصل العنوان: شارع الملك فيصل، قريب


شقة 120م أول سكن، تطل على فيصل العنوان: شارع الملك فيصل، قريب
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقه سوبر لوكس العنوان: المطبعة, اول شارع محمد صلاح من شارع المنشيه
420,000 ج . م

شقه سوبر لوكس العنوان: المطبعة, اول شارع محمد صلاح من شارع المنشيه


شقه سوبر لوكس العنوان: المطبعة, اول شارع محمد صلاح من شارع المنشيه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقة للبيع بشارع فيصل الرئيسي العنوان: فيصل, شارع العشرين بجوار اسواق العبد
350,000 ج . م

شقة للبيع بشارع فيصل الرئيسي العنوان: فيصل, شارع العشرين بجوار اسواق العبد


شقة للبيع بشارع فيصل الرئيسي العنوان: فيصل, شارع العشرين بجوار
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

شقه للبيع سوووبر لوكس الطوابق التالت العنوان: طريق كعببيش, شارع القدس من
250,000 ج . م

شقه للبيع سوووبر لوكس الطوابق التالت العنوان: طريق كعببيش, شارع القدس من


شقه للبيع سوووبر لوكس الطوابق التالت العنوان: طريق كعببيش, شارع
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل


شقق للبيع فى الهرم 2018

بين مميزات وعيوب السكن في الهرم


تعد منطقة الهرم من أجمل المناطق السكنية في القاهرة، كما أنها من المناطق الحيوية، التي تتمتع بالنشاط، والجمال والرقي، ويكثر فيها العديد من العمارات الفخمة والراقية، التي طالما حلمت السكن فيها، ولكن من عيوبها ارتفاع أسعار شقق تمليك في تلك المنطقة، وكذلك عند البحث عن شقق للبيع في الهرم ستجدها كثيرة ولكن في الأماكن الجديدة على امتداد تلك المنطقة، وتكون هناك شقق بالتقسيط، إذا أردت الحصول على شقة ذات سعر مريح. فقد تم إنشاء العديد من الأحياء والمناطق حول منطقة الهرم، وفيها ما يتميز بالرقي والاناقة، ولكن العشوائية دائما ما تجري ورا الفخامة، فنلاحظ بعض الأماكن العشوائية بالقرب منها، ولكن على مسافة بعيدة إلى حدٍ ما. سمي بحي الهرم نسبة لتواجد الاهرامات فيه، ويقع هذا الحي في1ة من أكبر محافظات مصر، ألا وهي محافظة الجيزة، وهو من أكثر الأحياء شهرة في مصر كلها، كما يسهل الوصول إليه من خلال اتباع أكثر من طريق، حيث أنك يمكنك الوصول إلى حي الهرم عن طريق الشارع الرئيسي فيها وهو شارع الهرم، الموجود عند آخر تقاطع شارع صلاح سالم، وكذلك من خلال الطريق الدائري، بالإضافة لطريق القاهرة-الفيوم، ولا ننسى طريقة المواصلات الاولي في مصر، وهي مترو الانفاق، ولذا ستلاحظ ارتفاع وزيادة في أسعار شقق للبيع عند البحث عنها، أو عن شقق تمليك، أما عن شقق بالتقسيط، فستجدها في الأماكن الجديدة، والأبراج الحديثة، وكل شقة على حسب نظام مالكها. أشهر الاحياء والمناطق السكنية في منطقة الهرم (تقسيم منطقة الهرم): يقسم حي الهرم من الناحية الإدارية إلى عدة أقسام، وهي كالتالي: • حدائق الاهرام • نزلة البطران • نزلة السيسي. • شارع فيصل • نزلة السمان • المنصورية • كفر الجبل • منشاة البكارى • كو بكار • الثالث طوابق • كعبيش • كفر المنفى أما عن المناطق الرئيسية والفعالة في هذا الحي، فهي تشمل: شارع الهرم: يعتبر من أكبر وأطول الشوارع في حي الجيزة، وخاصة في منطقة الهرم، فهو يمتد من نفق الهرم، وينتهي عند محطة مشعل، والجدير بالذكر أن منطقة الأهرامات توجد في نهايته، ويشمل عدة محطات، وهي: • مشعل. • العريش. • محطة ومبى. • التعاون. • شارع فاطمة رشدي. • المطبعة. • السوق التجاري، ومسجد السلام. • محافظة الجيزة. • الطالبية • مكتبة البشائر، وكذلك الشركة الشرقية للدخان. • مدكور • نصر الدين وترعة الزمر. شارع الملك فيصل: يمتد هذا الشارع من بولاق الدكرور، وحتى محطة مشعل، أما عن بدايته فهي من كوبري الجيزة، والجدير بالذكر أن طوله تقريباً13 كم. وهو محاذي لشارع الهرم، وبنفس طوله، ولكنه يزدحم بكثرة طوال اليوم، كما تتعدد فيه أماكن الخدمات الهامة للمواطنين، بالإضافة للحدائق والمتنزهات وأماكن التسوق والألعاب، كما يكثر بالمنطقة الكثير من الشوارع الرئيسية والعمومية. الطالبية: تعد المنطقة التي تفصل كلاً من الجيزة، وأهرامات الجيزة، وتلك المنطقة غنية بالخدمات سواء كانت مدارس أو محلات أو مستشفيات وأسواق، وكذلك المولات، ومن أشهرها: • كايرو مول • مسرح الزعيم. • مسرح الصوت والضوء. • معهد الحاسب المتطور. • أسواق علام. • موبايل شوب. • خير زمان. • والعديد من المحلات والشركات العالمية. كما أنها تخدم نسبة كبيرة جداً من سكان المنطقة، والمناطق المجاورة لها، فتزدخم السكان بتلك المنطقة بنسبة كبيرة، حيث أنها من المناطق المتوسطة المعيشة، وأشهر شوارعها عثمان محرم، والذي بدوره يتقاطع مع الكثير من الشوارع الأخرى الواسعة والكبيرة والمشهورة أيضاً. وبدأ الاهتمام بتلك المنطقة من قبل الحكومة، وتم إنشاء الكثير من الوسائل الخدمية للسكان ككوبري الطالبية، لحل بعض مشاكل الازدحام هناك. على الرغم من ذلك إلا أن المنطقة تعاني من الإهمال الشديد وانتشار المخدرات بها والعديد من أعمال الشغب. العمرانية: من ضمن الأحياء التي تقع على امتداد حي الهرم، كما أنه يشغل الجزء الأكبر من معظم المناطق الموجودة في الهرم، ويشغل العديد من ضواحيها. وتضم تلك المنطقة العديد من الشوارع الرئيسية والمشهورة، وبها كل المناطق الخدمية سواء كانت أسواق كبيرة ومحلات مشهورة ومعروفة بالإضافة للعديد من المستشفيات وأشهرها مستشفى الصدر، وعلى شوارعها الرئيسية نجد أن أسعار شقق تمليك مرتفعة جداً في تلك المناطق. أشهر مميزات حي الهرم التي تشجعك على السكن فيه: • منطقة فعالة ونشطة وتوفر الخدمات فيها بطريقة رائعة: فهي مليئة بالحياة والحيوية، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات المطلوبة، والتي يحتاجها كل المواطنين، من سوبر ماركت كبيرة، وصغيرة، وكذلك اشتمالها على العديد من المحلات التجارية، والمولات الكبيرة، وكذلك المستشفيات ومراكز العلاج الكبرى، بالإضافة للمدارس الكثيرة والمختلفة من بداية التعليم المجاني، ومروراً بمدارس اللغات والتجريبية، والخاصة وكذلك المدارس الدولية، بالإضافة للسنيمات والمسارح، والمساجد والكنائس، وكذلك احتوائها على نسبة كبيرة من الشركات، والمجمعات الإدارية، والبنوك، فهناك كل البنوك التي يتعامل معها الأفراد، مثل البنك الأهلي، والبنك المصري، وبنك القاهرة، القطري، وبنك فيصل، وبلوم وعودة....وغيرها من جميع الخدمات الأخرى. كما يعتبر شارع نصر الدين من الأماكن التي يكثر اختيار الملاك لها، وسيلاحظ أن سعر شقق تمليك في تلك المنطقة منخفض بالنسبة لقريناتها. • سهولة تواجد المواصلات بها: يمكنك الذهاب من والي منطقة الهرم بكل وسائل المواصلات، ففيها يوجد وسائل النقل العام التي يستفيد منها الكثير من الأشخاص كالمترو والذي يستعمله نسبة كبيرة جداً من السكان، بالإضافة إلى باصات النقل العام، وكذلك تتوفر التاكسي، والميكروباصات، وسيارات الأجرة المختلفة، وبالتالي فإن التنقل والحركة داخل المنطقة سهل جداً، ولذلك فنلاحظ زيادة أسعار شقق بالتقسيط في المناطق الحيوية هناك، أما كلما بعدنا عنها فإننا سنلاحظ انخفاض سعر الشقق هناك، ويتواجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع، وبأسعار قابلة للتفاوض. • احتوائها على الكثير من المناطق السياحية: نظراً لاحتواء منطقة الهرم على العديد من المزارات السياحية، بالإضافة للأهرامات وأبو الهول، وكثير من المتاحف وغيرها من الحضارة الفرعونية، بالإضافة لشارع الهرم الذي يعد من أهم المعالم السياحية في المنطقة، ويعتبر من الأماكن التي لا تنام في القاهرة، مما جعلها مقصد لكل السياح، سواء كانوا من خارج مصر أو داخلها، فهي منطقة سياحية وجميلة، ولذلك نلاحظ ازدحامها بعض الشيء، ولهذا فإن أسعار شقق تمليك في الهرم مرتفعة جداً. • التصميمات المعمارية الجميلة: وعند النظر للأبراج والعمارات من الخارج فستجدها تمتاز بجمال العمارة الحديثة والقديمة، أما الشقق من الداخل فهي على حسب كل شركة، ومالك للشقة، فيقوم بتشطيبها علي حسب رغبته، وتختلف على حسب المنطقة، كما تختلف أسعار شقق تمليك من منطقة لأخرى. • أسعارها المتفاوتة: فعند البحث عن شقق للبيع فإنك تستطيع مقارنة المبلغ الذي تملكه بالمنطقة التي تريد السكن فيها، فيوجد العديد من المناطق التي تناسب كل شخص على حسب إمكانياته. كما يمكنك الاستفسار عن شقق بالتقسيط، وأنظمة السداد، واختيار ما يناسبك. عيوب السكن في حي الهرم: • هناك بعض الأماكن تأخذ الطابع الغربي في حي الهرم، وأشهرها الشارع الرئيسي وهو شارع الهرم، فيكثر فيه الفنادق الفخمة، والمحلات الكبيرة والمولات، بالإضافة إلى أماكن كثيرة، والذي لا يلائم البعض، كما أنها تكون مزدحمة ليلاً ونهاراً. • الازدحام الشديد في كل شوارع حي الهرم، وخاصة في الشوارع المشهورة والكبيرة، وارتفاع نسبة الزيادة السكنية في منطقة الهرم وضواحيها. • ظاهرة العشوائية التي أصبحت في ضواحي الهرم وكل مناطقه، واصابتها بالشغب، والإهمال والعديد من السلبيات الأخرى، التي تحاول الحكومة جاهدة لحلها. • ارتفاع أسعار الشقق في المنطقة، وحتى أسعارشقق بالتقسيط،وكذلك الإيجارات سواء للمحلات أو الشقق السكنية؛ وذلك للإقبال الشديد على المنطقة، وحيويتها طوال اليوم. وإذا أردت البحث عن شقق للبيع في منطقة الهرم وضواحيها ومناطقها المتعددة فهناك الكثير من الخيارات أمامك، وذلك على حسب رغبتك، هل تريد شراءشقق بالتقسيط، أم شقق تمليك، أم أنك تريد ايجار، كما يختلف أسعارشقق للبيع في المنطقة علي حسب قرب الشقة أو بعدها من الخدمات.

شقق للبيع فى الهرم 2018

لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟


هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة. مميزات السكن فى حى المعادى منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال. بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء. ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى: ● المعادى القدىمة. ● المعادى الجدىدة. ● زهراء المعادى. عيوب السكن فى حى المعادى يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات. المواصلات فى المعادى لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له. كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى. اسعار متر الشقق فى المعادى الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة. وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا. بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها. المعادى الجديدة: حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات. المعادى القديمة: يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات. زهراء المعادى: زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. لماذا شقق للايجار فى المعادى؟ يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها. لماذا شقق للبيع بالمعادى؟ هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى. بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى؟ ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها. ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات. ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان. ● اهم الاماكن الموجودة بالمعادى يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن: ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال. ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى. ● كافور المعادى.

شقق للبيع فى الهرم 2018

كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام


اختيار شقة يعتبر من أهم القرارات التي من الممكن أن تتخذها في حياتك، فهو يحدد مستقبلك ومستقبل عائلتك بالكامل، لذا يجب عليك أن تتوخي الحذر و تحسن الاختيار، لأن الأمر لا يتعلق بك فقط،، و هناك بعض المعايير التي تجعلك تتخذ القرار الصحيح في اختيار شقة المستقبل، دعنا نأخذك عزيزي القارئ في هذا المقال؛ لنوضح لك طريقة اختيارك من مجموعة شقق للبيع في حدائق الاهرام. أين تقع مدينة حدائق الاهرام تقع مدينة حدائق الاهرام في محافظة الجيزة، و تتميز بموقعها المتميز الذي يطل على الأهرامات من جميع الاتجاهات، ولكن للأسف لم يتم الاستفادة بشكل كامل من هذه الإمكانيات، حيث تبلغ مساحتها حوالي 1400 فدان، ولكن ما تم تعميره حتى الآن لا يتجاوز 10% من مساحتها، و يرجع ذلك إلى بعدها إلى حد ما عن الخدمات و المرافق. • مميزات السكن في حدائق الاهرام • تتميز حدائق الاهرام بسعرها المناسب إذا قورنت بغيرها من المناطق ،بالإضافة إلى موقعها المتميز ،فهي قريبة من منطقة فيصل والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع الهــرم ،كـــما أنه يوجــــد بهــــا توصيلات للنـــور والمياه وجاري عــــمل خطوط للغازالطبيعي ،كما يوجد بها بعض المناطق الهامة مثل المول التجاري ومول كارفور ،كما يوجد بها مستشفى بسمة أمل. • ترتفع عن سطح البحربمقدار 180 متر،وعن نهرالنيل بمقدار 60 متر. • يسهل الانتقال إلى أي منطقة أخرى بالقاهرة أو الجيزة من خلالها ، حيث تتوسط هذه المدينة محورالمنيب والطريق الدائري. • تبعدعن دريم بارك 15 دقيقة فقط. • يوجد بها فندق سبع نجوم ونوادي اجتماعية و رياضية. • تتميز بتقسيمها المتميز،حيث تنفصل الخدمات الإدارية والمولات التجارية بها عن أماكن الشقق والفلل . • تقع بالقرب من الأهرامات و ابوالهول. • يتم البناء على مساحة 60% فقط من إجمالي مساحة الأرض ،مما يتيح وجود مساحات واسعة من الأراضي الزراعية حول المباني ،فيجعلك تستمتع باستنشاق الهواء النقي ،وتتمتع بدرجة كبيرة من الخصوصية. • تعتبر كمبوند مغلق ،لوجود سور حول المدينة يمنع الدخول أو الخروج منها إلا من خلال البوابات الرئيسية الخاصة بالمدينة ، وهذا يتيح توفر الأمن والأمان بها كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام سأقدم لك عزيزي القارئ بعض النصائح لاختيار شقتك في حدائق الأهرام؛ حتى تكون على معرفة كاملة بها، و يكون الاختيار الصحيح بين يديك. • احترس من الشقق المطلة على الشوارع الرئيسية ،فهي تسبب ازعاجا كبيرا لسكانها ،وإذا كنت تفضل الهدوء وفي نفس الوقت تريد شقتك أن تكون مطلة على شوارع ،فاختر الشوارع الجانبية أفضل. • وإذا كنت تريد سعرمناسب لك ؛ ستجد الشقق المطلة على منور أرخص من الشقق المطلة على الشوارع. • هناك الشقق الموجودة بالدور الأرضي ،وهي لها بعض المميزات حيث أنك لا تحتاج إلى أسانسير ،فلا تتأثر إذا حدث عطل ما في الاسانسير ،كما أنك ستكون معزول عن باقي الجيران ، ولايستطيع أحد معرفة أخبارك أو تتبعها. • شقق الأدوار العليا تبعدك عن الازعاج والضوضاء الموجود في الشوارع. • معظم عمارات حدائق الاهرام خمس أدوار فقط والدور السادس يعتبرمخالف ، فاحذرمنه. • لابد من اختيار شقتك بجانب الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية التي تحتاجها ،أو على الأقل تتمتع شقتك بمواصلات سهلة إلى المكان الذي تحتاجه. • لا تثق ابدا في السماسرة وقم بمعاينة الشقق المعروضة عليك بنفسك ،حتى تتمكن من اختيار الأصلح لك. • لابد من طلب الاطلاع على الأوراق القانونية لشقتك وللعمارة التي بها شقتك والأرض المبنى عليها العمارة ،وتتأكد من خلوهم من أي مخالفات أومشاكل قانونية. • تأكد من صحة البناء للعمارة وأنها مبنية على أساس صحيح ،ويفضل الابتعاد عن العقارات السكنية القديمة جدا. احذر من الأمور الآتية في شقق حدائق الاهرام • منطقة الضغط العالي ،بالرغم من رخص سعر الشقق بها ،إلا أنها خطر جدا على الأطفال ، نظرا لمرور خطوط الضغط الضخمة بها. • مشكلة عداد الكهرباء ،حيث أن العمارات المخالفة في الأدوار أو المبنية على مساحة أكبر من المثبت بالأوراق القانونية لها ،تحرم من استخراج عداد كهربائي لها ،لذا من المهم أن تسأل عن العداد الكهربائي وتقوم بمعاينته بنفسك ،حتى لا تقع في هذه المشكلة. • يفضل أن يكون لديك سيارة خاصة بك؛ حتى تسهل عليك الانتقال ؛ لأن وسيلة المواصلات في الوقت الحالي في حدائق الاهرام هي التكتك ،وهي وسيلة غير أمنة إلى حد ما مثل الميكروباص . • بالرغم من اعتبار حدائق الاهرام من المناطق المتوسطة من الناحية الاجتماعية ،ولكن نتيجة لإهمال الحكومة لها توجد بعض الطرق الغير ممهدة ،مما أدى إلى انتشار وسائل المواصلات الشعبية بها. شقق تقسيط حدائق الاهرام يوجد بحدائق الأهرام شقق سكنية للبيع متفاوتة المساحات و الأسعار، كما يوجد شقق نصف تشطيب و تشطيب سوبر لوكس، و يوجد أيضا شقق ملحقة بحديقة، فعند الاطلاع على الخريطة الخاصة بحدائق الأهرام؛ ستجد كل الأماكن المتواجد بها شقق للبيع، و من أهم المناطق الموجود بها شقق و فلل للبيع كاش و تقسيط بدون فوائد هي: حدائق الاهرام البوابة الأولى تسمى ببوابة خوفو، و هي تحتوي على ست مناطق مرتبين حسب الحروف الأبجدية كالتالي: أ، ب، ج، د، ح، ز. حدائق الاهرام البوابة الثانية تسمى ببوابة خفرع، و تحتوي على خمس مناطق و هم: ط، ه، و، ك، ل، كما يوجد بها الفندق السياحي. حدائق الاهرام البوابة الثالثة تسمى ببوابة منقرع، و بها منطقتين فقط هم: م، ن. حدائق الاهرام البوابة الرابعة تسمى ببوابة مينا، و بها ثلاث مناطق و هم: ع، س، ص، و تعتبر من أهم المناطق في حدائق الاهرام، نظرا لتميزها بالهدوء و الرقي مقارنة بباقي المناطق، و أيضا لاستواء أرضها و كثرة الفلل الخاصة بها، كما يوجد بها شارع الجيش الذي يعتبر ممشى سياحي، و سيتم بناء مول تجاري بها. حدائق الاهرام بوابة حورس تقع وسط بوابتي مينا و منقرع، و هذه البوابة تم إنشاؤها حديثا. حدائق الاهرام بوابة أحمس تقع بوابة أحمس بين بوابتي خفرع و خوفو، و تم إنشاؤها بعد البوابات الرئيسية الأربعة. سعر الشقق في حدائق الاهرام ستجد في حدائق الاهرام، كل ما يناسبك من مميزات السكن الراقي، و ذلك بأسعار أقل كثيرا عن غيرها من المدن، فتبدأ الأسعار في شقق حدائق الاهرام من200 ألف إلى أن تصل إلى المليون، كما أنك ستجد شقق بمساحات تبدأ من 100 متر إلى 600 متر، و بأسعار لا تتخيلها. و في النهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزي القارئ ملفا شاملا عن كيف تختار شقتك في حدائق الاهرام، و أن تكون تعرفت على موقع مدينة حدائق الاهرام، و مميزات السكن في حدائق الاهرام، و أن تتجنب الوقوع في المخالفات القانونية التي وضحناها سابقا؛ حتى لا ينقلب حلم العمر إلى كابوس تريد التخلص منه، فإذا اتبعت كل النصائح التي قدمناها إليك، سنضمن لك بإذن الله شقة المستقبل في حدائق الاهرام.

شقق للبيع فى الهرم 2018

أفضل ألاحياء حى التجمع الخامس بالقاهره الجديده


يٌعتبر حي التجمع الخامس أفضل أحياء القاهرة الكبرى قاطبًة بلا منازع، والأكثر رقيَا، والأجمل من ناحية التصميم العمراني والتخطيط الجيد، البعيد كل البعد عن العشوائية وسوء التنظيم، وسوء الإدارة، وشوارع التجمع الخامس هي الأكثر رحابة والأوسع والتي تستطيع تحمل الأعداد الهائلة للسيارات القادمة إليها دون وجود إحساس بالإزدحام. وإننا في شركة الـ ** نقدم لعملائنا الكرام الأسعار المناسبة والمكان الرائع في قلب التجمع الخامس ولدينا عدد محدود من الشقق للبيع في الأماكن التالية -شقق للبيع في التجمع الأول -شقق للبيع في التجمع الثالث -شقق للبيع في التجمع الخامس -شقق للبيع بالتجمع الخامس حي النرجس -شقق للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين إننا نمتيز بالمصداقية وحفظ الموعد وشركتنا مبنية على الثقة التي صنعناها على مر التاريخ الطويل والأماكن التي نعمل بها تكون دائمًا مصدر إلهام لنا نتيجة لجمالها الخلاب وروعتها المعهودة ونقائها المتجدد وحي التجمع الخامس هو أجمل الأحياء داخل القاهرة وبه العديد من التجمعات السكنية والكماوندات مثل - ماونتن فيو التجمع الخامس Mountain view new Cairo - جاليريا مون فالى Galleria moon valley - لاند مارك القاهرة الجديدة Landmark new Cairo - كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة El Patio new Cairo - هايد بارك. - زيزينيا التجمع الخامس. – كمباوند النخيل. - ميفيدا التجمع الخامس. - الزهوة التجمع الخامس. - ذا سكوير التجمع الخامس. ولأن الرياضة هي أساس الصحة والجمال فيوجد بالتجمع الخامس العديد من الأندية مثل - نادي وادي دجلة - نادي القاهرة الجديدة. - نادي بلاتينيوم. - نادي بنك مصر. - نادي بتروسبورت. - نادي الزهور الرياضي. - نادي الجزيرة. - نادي الطيران. والتجمع الخامس به أشهر وأفضل الجامعات على مستوى الجمهورية - الجامعة الأمريكية بشارع التسعين. - الجامعة الألمانية بأرابيلا. - الجامعة الكندية. - جامعة المستقبل بمصر. - أكاديمية القاهرة الجديدة. - أكاديمية الشرطة. - وبها أفضل المدارس لجميع المراحل الإبتدائي والإعدادي والثانوي - المدرسة المصرية للغات. - مدرسة أخناتون. - المدرسة الألمانية. - المدرسة الفرنسية الدولية. - المدرسة الأمريكية الدولية. - مدرسة مصر البريطانية الدولية. - مدرسة القاهرة التجريبية للغات. - المدرسة الإنجليزية الحديثة. والتجمع يضم العديد من المساجد من أشهرها - مسجد فاطمة الشربتلي. - مسجد الفاروق. - مسجد الحمد. - مسجد عباد الرحمن. - مسجد قباء. ومن الناحية الطبية فالتجمع الخامس يضم أكبر مستشفى على مستوى الجمهورية ( المستشفى الجوي التخصصي ) والعديد من المستشفيات والعيادات الأخرى إن حي التجمع الخامس هو أكبر تجمع بالقاهرة به عدد من البنوك حيث البنوك الموجودة به هي أكبر البنوك على مستوى الجمهورية مثل - البنك الأهلي. – بنك كريديت أجريكول. - بنك مصر. – بنك فيصل الإسلامي. - بنك الإمارات دبي. - بنك HSBC – مصرف أبو ظبي. إن جمال التجمع الخامس بينتج من تكامل شامل ومتنوع داخل الحي فالإرتفاع للطوابق والأبراج لا يزيد عن 4 أدوار فقط، وشركات النظافة تقوم بعملها على أكمل وجه فالتلوث البصري يكاد يكون معدومًا داخل التجمع، والمكان هو في منطقة رئيسية فهو يقع بالقرب من منطقة وسط البلد والطريق الدائري ومدينة نصر والمقطم وكذلك العين السخنة، إن العديد من المشاهير ورجال الأعمال يفضلون التجمع لأنه جنة موجودة في القاهرة فهو تجمع لجميع فئات الشعب موجود بداخله ساكني الفلل والدوبلكس والشقق الكبيرة والصغيرة والعديد من المكاتب الإدارية والشركات الناشئة التي تبحث عن قدم لها داخل المنظومة الإقتصادية الناجحة بالتجمع الخامس والشركات المتوسطة والشركات العملاقة.

شقق للبيع فى الهرم 2018

لماذا تشترى / تؤجر شقة بالمعادى


لو بتفكر تشترى/ تؤجر شقة بالمعادى، إذا لابد من معرفة الحي جيداً، وكذلك كافة المناطق الموجودة فيه، بالإضافة إلى الخدمات التي تتواجد داخل هذا الحي، وكذلك مستواها، وهل ستناسبك انت وأسرتك أم لا، ولا تنسى أن تتعرف على الأسعار ومتوسطها للعيش في المعادي، بالإضافة إلى المواصلات، سواء كانت من أجل عملك أو مدارس الأطفال إن وجد. تعد المعادي من المناطق الراقية والجميلة، التي تشجعك على العيش فيها، نظراً لتواجدها على الكورنيش، وتقع المعادي في الجزء الجنوبي من القاهرة، كما أن من المتعارف عليه في تقسيم حي المعادي، أن الشوارع هناك أكثرها تحمل أرقام، ويتم تقسيمها إلى عدة مناطق. والجدير بالذكر أنها يكثر بها العديد من المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الشركات الكثيرة، وبالتالي فإنها تخطف أنظار الجميع وبصفة خاصة الشباب، الباحثين عن العمل، فيقومون بالبحث عن شقق للايجار بالمعادى، للتعرف أولاً على المنطقة، وبعد العمل بفترة إذا كان في مقدرته الشراء، فإنه يبدأ بالبحث عن شقق للبيع بالمعادى. أهم المعلومات التي يجب معرفتها قبل السكن في المعادي: قبل البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو حتى شقق للبيع بالمعادى، لابد من معرفة أهم الأحياء هناك. فسنجد أن المعادى تم تقسيمها إلى 3 مناطق رئيسية، وهم: • حي المعادي القديم. • حي المعادي الجديد. • حي زهراء المعادي. إلى جانب العديد من المناطق الكثيرة الأخرى، وسنجد أن أرقي منطقة فيهم، هي الحي القديم، الذي مازال يستمتع بمزاياه القديمة من المنازل الفخمة، والشوارع الواسعة، والتي تحفظ قيمتها المادية أيضا، فنجد أن مستواها هو الأعلى، أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى القديمة، فقد تصل إلى ملايين الجنيهات، وكذلك أسعار شقق للايجار بالمعادى القديمة مرتفعة. أما من ناحية التفكير في الانتقال والسكن في أماكن معينة أو شوارع معينة داخل المعادي، فلابد أن تكون على دراية تامة بتلك المنطقة أو الشارع. حيث تعتبر مكتبة المعادي، والمحكمة الدستورية، بالإضافة إلى أكاديمية السادات من أشهر المعالم في المعادي. أهم عيوب السكن في المعادي: تعاني المعادي من ازدحام شديد، وذلك لأنها تعد من المناطق الحيوية جداً، والتي يكثر بها الأسواق والمحلات، ولذلك فإن هناك العديد من الأمور التي لا تستطيع عملها هناك، وأهمها صعوبة إيجاد مكان لركن العربية، بالاضافة إلى تخطيط شوارعها السيئ، وخاصة في المناطق العشوائية، والأسواق. كيفية الوصول إلى حي المعادي: في حالة إيجاد شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، فأصبح هناك مشكلة أخري لابد من إيجاد حل لها، وهي وسيلة المواصلات وسنجد أنها سهلة عند البعض، وخاصة إذا كنت تمتلك سيارة، فتستطيع بكل سهولة الوصول إلى المعادي، من خلال استخدام العديد من الطرق، وأبسط طريق هو استعمال طريق النصر، حيث أنه يعتبر من أسهل الطرق للوصول للمعادي، ويستطيع أي شخص أن يصفه لك. أما إذا كنت لا تمتلك سيارة، وتستقل الحافلات او الباصات، فهناك العديد من الميكروباصات، وكذلك أتوبيسات النقل العام، بالإضافة إلى ذلك ستجد أن تلك الأتوبيسات لها محطات معينة، يتم التجمع فيها، وكذلك أماكن للانتظار. ومن أشهر المواقف هناك صقر قريش، الذي يمكنك من الدخول إلى كل جزء داخل المعادي، كما يمكنك استعمال المترو، والذي يوفر عليك الكثير من الجهد. أسعار الشقق في المعادي: يتواجد في المعادي كافة الأسعار التي تناسب العديد من الأذواق، وكذلك تناسب الحالة المادية لكل شخص، فعلي حسب الماديات تستطيع إيجار الشقة أو شرائها. فسنجد أن في منطقة مثل سريات المعادي، والتي تعد في قلب حي المعادي القديم، وصل سعر المتر فيها إلى 7000 جنيهاً، وأكثر، حيث أن أهم ما يميز تلك المنطقة أن كلها عبارة عن فيلات، بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة والكثيرة، وكذلك وجود العديد من السفارات هناك. أما في منطقة أخرى كحدائق المعادي، فتستطيع الحصول علي شقق للبيع هناك، بأسعار تصل الي 2250 وأكثر أو أقل، حسب المكان. أشهر الأحياء الموجودة داخل منطقة المعادي، وأهم مزاياها: كورنيش المعادي: تمتاز تلك المنطقة بأنها تمتد من المحكمة الدستورية، وحتى أول طرة، كما أن هذه المنطقة بها 3 مداخل وكلها رئيسية (مدخل 1، 2، سور سجن طرة)، وتعد أبراج عثمان من أرقى المناطق الموجودة في كورنيش المعادي. أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن. زهراء المعادي: تعد من الاحياء الجديدة داخل المعادي، ويتواجد فيها إسكان يناسب كافة الاحتياجات، فمنها شقق إسكان لمتوسطي الدخل، وكذلك فوق المتوسط، بالإضافة إلى تواجد المناطق التي تحتوي على الإسكان الفاخر والاقتصادي. كما يتواجد داخل المنطقة العديد من عمائر شركات البترول، وأشهر المعالم الموجودة فيها شركة فودافون، ووادي دجلة، بالإضافة إلى محمية وادي دجلة. وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى ستجد هناك ما تبحث عنه. دجلة المعادي: من أشهر المناطق الموجودة داخل حي المعادي، وتمتاز بأبراجها العالية والجديدة، وذلك عكس مباني العديد من المناطق الأخرى، كالمعادي القديمة، وتستطيع إيجاد العديد من شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة وبكثرة، وكذلك شقق للايجار بالمعادى. منطقة المعادي القديمة: تمتاز تلك المنطقة بأشجارها كبيرة الحجم، وشوارعها العريقة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الجميلة، حيث أنها مازالت تحتفظ بشكلها القديم وطرازها الرائع، وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن بعض الشئ، نظراً لأن سكانها عادة من الأجانب، وأصحاب المستويات الراقية، والعديد من الشركات العالمية والدولية، كما يتواجد هناك بعض المحلات الفخمة، وأشهر المراكز التجارية هناك جراند مول. المعادي الجديدة: وتشمل تلك المنطقة كل ما هو بين ميدان اللاسلكي، ويصل حتى الأوتوستراد، وكذلك صقر قريش ومساكن العرائس، بالإضافة إلى مساكن الشركة الكويتية، وتمتلك تلك المنطقة باحتوائها على العديد من شركات البترول. أما بالنسبة للمناطق العشوائية هناك فسنجد منطقتي، البساتين والعرب، أما عن عرب المعادي، فإنها تعد من المناطق الخدمية لهذا الحي الكبير والعريق، حيث أنها تحتوي على العديد من المحلات، سواء كانت الحرفية أو التجارية، بالإضافة إلى توفر كافة وسائل المواصلات بها، حيث أنها تربط جميع أجزاء المعادي ببعضها. أفضل النصائح عند شراء او ايجار شقة في المعادي: عند الإقبال على البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، في حالة الشراء، فإنه يلزم عليك التفكير في عدة أمور، وأهمها: • هل تلك الشقة التي ستؤجرها أو ستشتريها ستكون بغرض المعيشة، أو بهدف الاستثمار، أو بهدف عمل مشروع فيها؟، ومن هنا تستطيع تحديد نوعية الشقة التي تريدها ومكانها، بالإضافة إلى مساحتها، وكذلك الاتجاهات الخاصة بها، وموقعها. • المنطقة التي ستقوم بالشراء فيها، أو إيجاد شقق للايجار بالمعادى، ومستوى المنطقة، وهل ستعود عليك بالربح في حالة الاستثمار، أو عمل مشروع فيها، وهل المشروع الذي تفكر فيه سيناسب المكان أم لا. • ولكي تقوم بشراء شقق للبيع بالمعادى، ويكون الخيار موفق بالنسبة لك، لابد من الحرص على عدة عوامل، ومعرفة إذا ما سيتوفر مكان لركن السيارة أم لا؟ • سهولة الوصول للشقة التي ستقوم باستئجارها أو شرائها. • أهم ما يبحث عنه الشخص عند التفكير في شقق للايجار بالمعادى، هو التشطيب الجيد، لكي لا يقوم بصرف العديد من النقود في التشطيبات، وبعد سنة أو أكثر يترك الشقة، وبالتالي فإنه لا يعود عليه بالنفع. • مراعاة الأسعار عند البحث عن شقق للبيع بالمعادى، أو شقق للايجار بالمعادى، ومدى تناسبها بالمستوى المادي الخاص بكل شخص. • قرب الشقة من الأسواق والخدمات، وكذلك قربها من مكان العمل والمواصلات والمدارس.

شقق للبيع فى الهرم 2018

شقق للبيع فى مدينة الرحاب


هل مازلت تبحث عن عقار سكني؟ فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع / شقق ايجار جديد في نطاق أحياء القاهرة الراقية، فإليك عزيزي العميل حي من أرقي أحياء القاهرة وهي مدينة الرحاب، حيث تعد مدينة الرحاب ضمن المدن التي طرحتها شركة طلعت مصطفي القابضة، ووفرت لقاطني هـذه المدينـــة والذي يبلــغ عددهـــم حوالي 200ألف نسمة مدينة متكاملة علي مساحة 10مليون م، ووفرت الشركة اراضي للبيع وشقق للبيع بالرحاب علي مساحات كبيرة، بالإضافة إلي أن مدينة الرحاب تتمتع بخدمات تعليمية وترفيهية ودينية ومواصلات، كما أنها تتمتع بمناخ لطيف حيث تنخفض درجة حرارتها 5 درجة مئوية عن القاهرة، بسبب ارتفاعها قليلا عن سطح الأرض، ويجعلها هذا الانخفاض في درجة الحرارة عرضه لتيارات الهواء، مما يجعل مناخها أفضل بكثير من مناخ القاهرة الذي يتسم بالحرارة المرتفعة، كما أن هذا الحي الذي يعد من أرقي أحياء القاهرة يتسم بمناخ لطيف خلال فصل الشتاء أيضا. عقارات مصر مدينة الرحاب1ة من المدن الجديدة التي خططت لها وأنشأتها مجموعة طلعت مصطفي العقارية، وتم تنفيذها وفق تخطيط مدروس وشامل بحيث تحقق لساكني هذه المدينة الاكتفاء الذاتي، ويجدوا كل السبل المعيشية والترفيهية والدينية متوفرة في مكان1، وتعد مدينة الرحاب من أولي المدن التي تم تصميمها علي هذا الشكل،فقد ساعدت في إثراء عقارات مصر حيث تم تأسيسها علي شكل مجتمع سكني شامل ومتكامل، ووفرت10 أحياء سكنية بداخلها وكل قسم منهم مجهز بالكامل وبه جميع الخدمات التي يحتاجها الساكن سواء كانت ترفيهية، دينية، تعليمية، الخدمات الصحية، وتعد مدينة الرحاب من المدن التي أنشأت في الآونة الأخيرة حيث بدأ تنفيذ هذا المشروع منذ عام 1997م، ويعد خطوه كبيرة في تخفيف العبء السكاني داخل القاهرة. شقق للايجار بالرحاب إذا كنت لا تمتلك القدرة المادية علي شراء شقق تمليك بالرحاب، فهناك عدد من الشقق المطروحة للايجار بالرحاب في المراحل الخاصة بالمدينة، وفقا لراحة ورغبة العميل فهناك شقق مفروشة وشقق دوبلكس وشقق وفلل بها حدائق ومساحات خضراء، وذلك لمحبي الخضرة والهدوء، وخاصة وأن مدينة الرحاب بها العديد من المناطق الخضراء مما جعلها يطلق عليها "المدينة الخضراء". بالإضافة إلي وجود شقق ايجار جديد ومتاح الايجار اليومي والشهري والسنوي، وشقق بالتقسيط ومتاح كافة أنواع التقسيط الشهري والسنوي، فيقوم العميل بدفع مبلغ بنسبة متفق عليها كمقدم للشقة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي علي عدد من الشهور أو السنوات، وهناك شقق بالتقسيط من المالك مباشرة أو عن طريق وسيط، بالإضافة إلي أن شركة طلعت مصطفي القابضة تعرض عدد من الشقق بالتقسيط. شقق ايجار جديد تطرح الشركة شقق ايجار جديد بالرحاب بالمواصفات التي يرغب بها العميل، شقق بحري وقبلي وشقق ايجار جديد ذات موقع رائع، وشقق ايجار جديد قريبة من الخدمات وتكون هذه الميزة مناسبة أكثر لكبار السن، بالإضافة إلي شقق تطل علي مساحات خضراء لمحبي الهدوء والاستجمام، ومتوفر أيضا شقق ايجار جديد بالمساحة التي يرغب بها العميل فهناك شقق مساحتها 99م وأخري مساحتها 162 وغيرها 245م لأصحاب المساحات الكبيرة، بالإضافة إلي عدد من المساحات المختلفة. أفضل أماكن الخروج بالرحاب • سيتي سكوير الرحاب: مكان مفتوح يناسب مختلف الأعمار، ويعتبر مكان مناسب لاصطحاب الأطفال أيضا، ويتميز بخدمة ممتازة ويحتوي علي 25 مطعم وكافية مختلف، ويعد من أفضل أماكن الخروج بالرحاب. • نادي الرحاب الرياضي الذي يبلغ مساحته حوالي 200 فدان، ويعد أيضا من الأماكن المفتوحة التي تتناسب مع خروج الأطفال. • بالإضافة إلي مولين تجاريين (الرحاب مول 1 والرحاب مول2 ). • سوق تجاري كبير به عدد من المطاعم المعرفة مثل( الدهان، مؤمن، توم اند بصل، زلط وغيرهم من المحلات والماركت المشهورة)، وأيضا يتوفر به الصيدليات وماكينات الصرافة. • منطقة المطاعم التي تحتوي علي عدد كبير من المطاعم الفخمة. خدمات مدينة الرحاب يتوفر بمدينة الرحاب مجموعة من الخدمات منها بنوك مثل البنك التجاري الدولي، بنك مصر والبنك الأهلي سوستيه جنرا، وخدمات صحية مثل المركز الطبي الثاني، وسنترال الرحاب والمطافئ. كما تهتم أيضا بالخدمات التعليمية حيث توفر لساكنيها أربع مدارس خاصة، من ضمنها المدرسة البريطانية والألمانية وعثمان بن عفان وأيضا المستقبل للغات، كما أنها يتوفر بها جامعة خاصة لكي تخدم أبناء المدينة والمناطق السكنية القريبة من الرحاب. توفر أماكن للعبادة للمسلمين والمسيحيين حيث توفر مسجد كبير في المدينة الذي تستوعب مساحته 2000 مصل، وأيضا كنيسة كبيرة تستوعب عدد كبير من المصليين المسيحيين. كما يتوفر بالمدينة الخدمات المعيشية مثل قسم للشرطة، محطات الوقود وخطوط للمواصلات لكافة المراحل الموجودة بالمدينة، للتنقل بين مراحل المدينة وللخروج من المدينة والذهاب لمدينة نصر ومصر الجديدة، والجدير بالذكر أن المسافة بين مدينة الرحاب و القاهرة 10 دقائق الأتوبيس أو السيارة، و20 دقيقة بين الرحاب ومصر الجديدة. مما يعني أن مدينة الرحاب قريبة من القاهرة، مما يجعلها الخيار الأمثل لاختيار شقق تمليك أو شقق ايجار أو شقق تقسيط بالرحاب، فعلاوة علي المميزات التي تم ذكرها سابقًا فإن مدينة الرحاب تعتبر من المدن الأكثر أمانًا حيث تغلق أبواب المدينة، ويقتصر دخول المدينة علي ملاكها وزائريها، حيث يغطي الأمن كافة أنحاء المدينة علي مدار اليوم بأكمله ويوجد أمن علي البوابة وعلي كافة المناطق السكنية شقق كانت أو فلل. موقع مدينة الرحاب تقع مدينة الرحاب في الطرف الشرقي من محافظة القاهرة تحديدا في أول طريق القاهرة السويس الصحراوي في منطقة القاهرة الجديدة، وتحتوي مدينة الرحاب علي عشر مراحل علي مساحات ضخمة لتحقيق المدينة المتكاملة، وتحتوي علي آلاف الشقق والفلل بمساحات وتصاميم مختلفة تتوافق مع أصحاب المساحات الصغيرة والكبيرة. أسعار الشقق في الرحاب تختلف أسعار الوحدات السكنية من منطقة لآخري وفقا لمساحتها وموقعها داخل المدينة. بالإضافة إلي توقيت الشراء حيث زادت الأسعار في أخر شهر 12 بنسبة 20,5% . وأيضا الإقبال الشديد من المواطنين لشراء شقق تمليك بالرحاب. متوسط سعر شقة تمليك بالرحاب 12,350 جنية متوسط سعر فيلة تمليك بالرحاب 17,800 جنية فيلات للبيع بالرحاب تم تنفيذ تلك الوحدات السكنية وفقا لأحدث التصاميم العالمية، مع مراعاة الخصوصية التامة والأمان لكل فيلة، حيث تحتوي علي مساحات خضراء أمام كل فيلة بمساحة تزيد عن 8متر لكل حي، وعند الرغبة في شراء فله تمليك بالرحاب ستعرض عليك الشركة عشرات التصاميم الخاصة بالفلل لكي تختار من بينها بما يتناسب مع زوق كل عميل، وتتراوح المساحات المتوفرة لفلل تمليك بالرحاب بين 200 م : 600م، وأيضا تختار مساحة الحديقة الموجودة أمام فلتك والتي تتراوح مساحتها بين 250م : 1750م. شقق للبيع بالرحاب عند إقبالك علي شراء شقق تمليك بالرحاب فستجد العديد من التصاميم المختلفة للشقق، وأيضا بمساحات مختلفة تتراوح بين 60م :306م حتى تتناسب مع الفئات المجتمعية المختلفة حسب قدراتهم المادية، والشقق السكنية الموجودة بالمدينة لا تزيد عدد طوابقها عن 6 طوابق. وإذا كنت تبحث عن شقق للايجار بالرحاب فستجد عشرات الشقق المتاحة، فتعد مدينة الرحاب مقصد لشراء شقق تمليك بالرحاب، أو امتلاك شقق بالتقسيط في الرحاب، ذلك لاعتبارها مدينة متكاملة، وتوفر وسائل المواصلات بها أيضا التي تتواجد بالمدينة كل عشرين دقيقة، حيث يبدأ العمل يوميا من الساعة السادسة صباحًا إلي الساعة الواحدة صباحا.

ابحث فى الأقسام الفرعية