موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات فى المعادي


تم التحديث:10:59:46am 2019/08/18 Sunday
شركة عقارى المعادي للتسويق العقارىشركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مقر ادارى200م للايجار  بالمعادي الجديدة
100,000 ج . م

مقر ادارى200م للايجار بالمعادي الجديدة


مقر ادارى للايجار عباره عن 4 ادوار كل دور 200م غير الرووف و الجنينه و
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر اداري للايجار باللاسلكي المعادي الجديدة 200م
14,000 ج . م

مقر اداري للايجار باللاسلكي المعادي الجديدة 200م


مقر ادارى تشطيب سوبر لوكس دور تاني اسانسير 3 غرف و 3 حمام و ريسبشن
مقرات ادارية للايجار المفروش في المعادي مقرات ادارية للايجار المفروش في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بدجلة المعادى ارضى بمدخل خاص
15,000 ج . م

مقر ادارى للايجار بدجلة المعادى ارضى بمدخل خاص


شقة للايجار تصلح مقر ادارى او مكتب مساحة مفتوحة 225 م دور ارضى
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى بالمعراج العلوى 125 م ارضى للايجار
6,000 ج . م

مقر ادارى بالمعراج العلوى 125 م ارضى للايجار


مكتب للايجار الجديد بـالمعادى - مكاتب للايجار الجديد في المعادى شقة
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى للايجار بالمعادى
75,000 ج . م

مقر ادارى للايجار بالمعادى


للايجار مقر ادارى للشركات الكبرى تشطيب سوبر لوكس مساحة 900 متر دور
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع بأبراج عثمان
1,900,000 ج . م

شقة للبيع بأبراج عثمان


شقة للبيع بأبراج عثمان المتوسط مساحة 170 متر تشطيب فاخر بها ثلاث غرف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى
4,000 ج . م

شقق للايجار شقة ايجار مفروش فى بيتشوزهراء المعادى


شقة 105م مفروشة بالكامل فرش جديد تكييف (تدفئة وتبريد) دور سابع أمامى
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مقر اداري او مكتب للايجار معادى القديمه مكيفه
5,000 ج . م

مقر اداري او مكتب للايجار معادى القديمه مكيفه


مقر اداري او مكتب للايجار معادى القديمه 75 متر سوبر لوكس اول
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار  في شارع 9 المعادى القديمه
10,000 ج . م

مقر ادارى ايجار في شارع 9 المعادى القديمه


مقر ادارى سوبر لوكس 95 متر 2 غرفه وحمام وريسبشن الدور التالت
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار بالمعادى القديمه
8,000 ج . م

مقر ادارى ايجار بالمعادى القديمه


400 م شقه دور كامل 5 غرف و 3 حمام و 2 مطبخ دور خامس اسانسير
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار  دجله المعادى الجديده
60,000 ج . م

مقر ادارى ايجار دجله المعادى الجديده


فيلا تصلح حضانه مساحتها 500م 200م حديقه و المبانى 350م متقسمه
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار ش 9 بالمعادى القديمه
5,000 ج . م

مقر ادارى ايجار ش 9 بالمعادى القديمه


مقر ادارى سوبر لوكس 165م الدور التالت اسانسير يتكون من 4 غرف
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار  بالمعادى القديمه
10,000 ج . م

مقر ادارى ايجار بالمعادى القديمه


تشطيب متوسط موقع ممتاز مكيفه بالكامل بها 4 تكيفات الدور
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
محل للايجار بالقرب من محطة مترو المعادي 30م
6,000 ج . م

محل للايجار بالقرب من محطة مترو المعادي 30م


محل للايجار بالمعادي القديمة بالقرب من مترو المعادي موقع حيوي
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
معرض للايجار باللاسلكي المعادي الجديدة 500م
70,000 ج . م

معرض للايجار باللاسلكي المعادي الجديدة 500م


معرض للايجار 500م تشطيب الترا سوبر لوكس دور اول بموقع حيوي جدا
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده 170م
7,500 ج . م

مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده 170م


مقر ادارى 170م دور ارضى 3 غرفه و 2 حمام تشطيب سوبر لوكس
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
كول سنتر للأيجار بمعداته بالقرب من ميدان الجزاير المعادى
52,500 ج . م

كول سنتر للأيجار بمعداته بالقرب من ميدان الجزاير المعادى


كول سنتر للأيجار مجهز بأجهزه ومعدات الكول سنتر ويتكون من 70 مقعده
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده
13,000 ج . م

مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده


مقر ادارى 300م دور ارضى و مدخل خاص و حديقه تتكون من غرف و قاعه كبيره
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
مقر ادارى  ايجار المعراج ايجار السفلى زهراء المعادى
15,000 ج . م

مقر ادارى ايجار المعراج ايجار السفلى زهراء المعادى


280 م طوب احمر مساحه مفتوحه
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده
15,000 ج . م

مقر ادارى ايجار بتقسيم اللاسلكى المعادى الجديده


4 غرف و 3 حمام دور لرضى يوحد غرفه ماستر
مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي مقرات ادارية للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

المعادي حي متميز و راقى


شقق للايجار بالمعادى, وبيع وحدات سكنية ووحدات تجارية هي اكثر فاعلية في حي المعادي علي المستــــــوي الاستثماري او المستوي التجاري, حيث زادت سعر الوحدات السكنية والوحدات التجارية بنسبة تزيد عن 30 % مقارنة بأسعار السنة الماضية لنفس الوحدات , حيث زاد الطلب علي جميع الوحدات بأنواعها بنسبة تقترب من 100% وانه يتراوح سعر المتر الواحد في حي المعادي كمتوسط هو 5900 جنية / متر مربع , والان نسرد لكم نبذة عن حي المعادي كحي من ارقي احياء مصر, ثم مميزات حي المعادي, واسعار حي المعادي بالتفاصيل . نبذة عن حي المعادي حي المعادي1 من اهم احياء القاهرة, حيث يعد من ارقي الاحياء في مدينة القاهرة واكثرها تميزاً, وهو متميز بطبعه ومنذ إنشاء هذا الحي, حيث ان تم إنشائه بأمر من الخديوي إسماعيل وكان الغرض الاساسي من بناء حي المعادي, هو العلاج والاستشفاء عن طريق المياه الكبريتية, وايضا ليبقي هذا الحي بعيداَ عن زحام المصريين في ذلك الوقت ولا يكون بعيد بمكان بعيد, لذلك تم إنشائه علي بعد10 كيلو مترات فقط عن القاهرة, وايضا حي المعادي من الاحياء القريبة من المناطق الاثرية, حيث انه يعد من الاحياء الحيوية ايضاً, حيث تتوافر فيه عدة وحدات سكنية للبيع, واخرى وحدات تجارية للبيع, كما يتوفر ايضا بعض الوحدات السكنية والتجارية للإيجار, علاوة علي وجود وحدات تجارية وسكنية للبيع بالتقسيط, وذلك لمن يبحثون عن الرقي والتميز او الاستثمار العقاري, حيث يعد حي المعادي بوحداته السكانية والتجاري من انسب الاحياء تطبيقاً للاستثمار العقاري لأنه من الاحياء المميزة, لذلك اصبح مقصد السكان الاجانب وايضا المستثمرين واصحاب الشركات, وايضاً اصحاب الطبقات الاجتماعية الراقية, لذا اصبح من الاحياء السكنية ذات الاسعار العالية من حيث قيمته الاستثمارية والسوقية والعقارية, بالإضافة إلي انه حي تاريخي, فان حي المعادي عنوان الرقي, اذا كنت تبحث عن الهدوء والرفاهية مع العمران التاريخي بمعالمه الجميلة فنرشح لكم وحدات سكنية في حي المعادي . عدد السكان يقدر عدد سكان المعادي بحوالي -0 نسمة تقريبا وذلك بناء علي إحصائيات عام 2017, ويقطنون مساحة تقدر ب 3000 متر مربع, علي الرغم من مساحة حي المعادي كاملة هي 125 كيلو متر . مميزات حي المعادي يتميز حي المعادي بعدة مميزات, ينفرد بها لنفسه وهي كالتالي . -اولا: بالمساحات الخضراء الشاسعة حيث انه منسق الشجيرات, حيث تظهر صور حي المعادي كرسمة فنان . - ثانيا: الهدوء المريح للنفس بعيدا عن الضجيج اليومي, علي الرغم من قرب المعادي للعاصمة, حيث لا تبعد الا10 كيلو متر عنها . - ثالثا : الرفاهية والرقي علاوة علي الحيوية والتجاره فى هذه المنطقة, لذلك تتواجد معظم مقرات السفارات في حي المعادي, وايضا الفروع الادارية للشركات ذات المركز المرموق في تخصصها . - رابعا والا خير : الموقع الجغرافي المتميز لاحتوائه علي المطاعم الفاخرة والنوادي الاجتماعية, والفنادق العالمية, علاوة علي وجود محميات طبيعية . سعر المتر في حي المعادي توجد شقق للايجار فى المعادى الجديده وايضا شقق للبيع بالمعادى القديمه بالتقـــــسيط ووحــــدات تجارية للبيع بالتقسيط وللإيجار, وسوف نسرد لكم اسعار المتر في مناطق حي المعادي وذلك بالنسبة إلي الوحــــدات السكنية, حيـــث يتراوح سعــــر المتر في المعادي الجديدة والمعادي القديمــة 5650 جنية/متر مربع, وحدائق المعادي 3150 جنية/متر مربع, وزهراء المعادي 6050 جنية/متر مربـــع, وفي دجلة 8650 جنية/متر مربع, وسرايات المعادي -جنية/متر مربع, وتراوح سعر المتر في الفيلات القائمة في المعادي كمتوسط للمتر الواحد - جنية . معالم المعادي المعالم الاثرية والمعالم الطبيعية التي يشتهر بها حي المعادي, محمية وادي دجلة ومحمية الاشجار المتحجرة وتلك من المعالم الطبيعية الخلابة, ويوجد بالمعادي ايضا القرية التكنولوجية وتعد من المعالم الحديثة, وايضا القمر الصناعي .

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

منطقة المعادي هي من أشهر مناطق مدينة القاهرة و التي


منطقة المعادي هي من أشهر مناطق مدينة القاهرة و التي تعرف بمنطقة أو حي المعادي الهادئ الراقي و سميت هذه المنطقة بهذا الاسم لان يوجد بها معدية لعبور نهر النيل أمامها و قد تزايد عدد سكان المعادي لما تشتهر بها من موقع رائع و راقي ... لو حابب تعرف اكتر عن العقارات اللى هناك يبقى لازم تدخل على اللينك -

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

أشهر مناطق حي المعادي وأسعار المتر بها


يعتبرحي المعادي من الأحياء الضخمة والتي لها شهرة كبيرة، وكان حي المعادي تابع لمحافظة حلوان ولكن تم تحويله إلى مدينة المعادي وهى تتبع محافظة القاهرة بعدعام 2011، ويتكون هذا الحي من منطقة المعادي الجديدة والمعادي القديمة وكل منطقة تتكون من منطقة أصغر، ويوجد بهذه المناطق محميات طبيعية. ويوجد بحى المعادي شوارع لها شهرة كببرة ومنها شارع 9 وشارع النصربالمعادي الجديدة، وشارع حسنين دسوقي بحدائق المعادي، كما يوجد بالمعادي مباني لها شهرة كبيرة مثل أكاديمية السادات ومكتبة المعادي ومدارس الليسية الفرنسية وكلية فيكتوريا، ونادي المعادي ونادي وادي دجلة ونادي الصيد، بالإضافة إلى وجود فنادق كثيرة تتميزبالجمال والفخامة وهي على ضفاف النيل بالمعادي ومنها فندق كايروتيل وفندق سوفيتل. وتوجد بالمعادي ملاهي ليلية وعدد من المطاعم التي لها شهرة كبيرة، وبها معادي سيتي سنتر وكارفور المعادي لأغراض التسوق، كما أنه من السهل جداً التنقل بالمعادي حيث توجد جميع وسائل المواصلات ويمكنك الذهاب إليها بسهولة عن طريق المترو، ويوجد في المعادي 3 محطات وهي حدائق المعادي والمعادي وثكنات المعادي، وللذهاب إلى المعادي الجديدة يمكن استخدام طريق الأوتوستراد. مناطق المعادي يعتبرحي المعادي من الأحياء الكبيرة التي تتكون من مناطق متعددة، ومن المنطقه الرئيسية بها هي: المعادي القديمة والمعادي الجديدة، وهناك شارع يصل بين المعادي الجديدة والقديمة هو شارع اللاسلكي وهو يمتاز بوجود محلات ومطاعم، وبه جراند مول، ومناطق المعادي القديمة هي ثكنات المعادي ودجلة وزهراء المعادي ومدينة المعراج ومناطق المعادي الجديدة هى عرب المعادي وحدائق المعادي وتوجد أيضا حديقة عامة بالمعادي. ● المعادي القديمة تعتبرمنطقة أو حى المعادي القديمة من أرقى أحياء المعادي وهى من أرقى المناطق السكنية في مصروهومن الأحياء الهادئة، والتي ليس بها عدد كبيرمن السكان لذلك فهي غيرمزدحمة، وبها شوارع واسعة وتحتوي على مساحات خضراء كبيرة وكثيرة، والفيلات بها ذات تصميم جميل وفخم، ومباني المنطقة لاتحتوي على أكثرمن ثلاث أدوار، وتصميمها يدمج بين الكلاسيكية والمعاصرة ولذلك هي مقرللهيئات الدولية ومسكن للسفارات والخبراء الأجانب ومتوسط سعر الشقق بها للمتر 5000 جنيه مصري. أسعار المتر للشقة بمناطق المعادي القديمة 1- منطقة دجلة: بهذه المنطقة مباني كثيرة ولكنها ليست عالية، فمبانيها تتكون من عدد صغير من الطوابق وشوارعها واسعة وغيرمزدحمة، ويوجد بها أشجار وحدائق كثيرة جداً وتعتبرمنطقة دجلة من المناطق التي تحتوي على فيلات قديمة ولكن عددها أقل من أي منطقة أخرى ومنطقة دجلة تقع بين السكة الحديد والأوتوستراد ومتوسط سعر متر الشقة 7600 جنية مصري. 2- منطقة السريات: من أقدم المناطق الراقية في المعادي القديمة وتبدأ من شارع بورسعيد إلى خط السكة الحديد ومتوسط سعر المتر فيها - جنيه مصري. 3- زهراءالمعادي: من أحدث المناطق السكنية في المعادي القديمة وكل مبانيها عبارة عن أبراج راقية ومتوسط سعر المتر فيها 5600 جنيه مصري. 4- حدائق المعادي: وهي من المناطق الصناعية، وهي خلف الكورنيش ومتوسط سعر المتر للشقة بها حوالي 6300 جنيه مصري. ● المعادي الجديدة: وتعتبرالمعادي الجديدة من المناطق التي بدأ البناء فيها منذ وقتٍ قريب، وهي تتكون من أكثر من منطقة وتضم المناطق التي بين ميدان اللاسلكي والأوتوستراد وتشتهربوجود مساكن للعرائس تسمى مساكن العرائس وصقرقريش، وبها مساكن بهاعدد كبيرمن شركات البترول وأشهر الشركات شركة بترول خليج السويس، وتحتوي هذه المساكن على شركات أخرى وتسمى بمساكن الشركة الكويتية وتحتوي هذه المنطقة على مقريتجمع فيه الفنانين ويقومو ابتصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية به. ومن أشهر المناطق الشعبية بالمعادى الجديدة هى منطقة عرب المعادي ومنطقة البساتين، وتعتبرأكثرالمناطق شعبية هي عرب المعادي وهي عاصمة المعادي لأن موقعها مميز حيث تربط كل من مناطق المعادي وهي المنطقة التي بها محلات تجارية كثيرة ومحلات حرفية، وتحتوي على وسائل مواصلات متنوعة ومختلفة، ومتوسط سعر المتر بالمعادي الجديدة ومناطقها 5200 جنيه مصري للمتر، ومن المعروف أن أقل سعرللشقق في منطقة حدائق المعادي حيث يكون متوسط السعر للمتر 2500 جنيه مصري. وتوجد مناطق أخرى بالمعادي مثل: زهراء المعادي: وهي من المناطق الجديدة التي يوجد بها إسكان متوسط وإسكان فوق متوسط، وهناك مناطق بها إسكان فاخر مثل الإسكان الخاص بشركات البترول. دجلة المعادي: وهي من الأحياء المميزة والتي تحتوي على العديد من المساكن عالية الإرتفاع عكس المعادي القديمة التي تحتوي على مساكن منخفضة. أوتوستراد المعادي: وهو من الأحياء المميزة بالمعادي ومن الجدير بالذكر أنها تحتوي على إسكان متنوع كالإسكان الشعبي والإسكان الفوق متوسط، وتوجد مجموعة من المساكن الخاصة بضباط الشرطة على الطريق الخاص بها. كورنيش المعادي: ومن أشهر المناطق الراقية بها منطقة أبراج عثمان مان أنها تحتوي على منطقة طرة ويتواجد بها مجموعة من المساكن الراقية والمميزة.

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

ماذا تعرف عن مدينتى؟


تعتبر مدينتى إحدى المدن الجديدة التي تم افتتاحها شرقي مدينة القاهرة تم إنشاؤها على مساحة 8 آلاف فدان أي ما يعادل مساحة 33.6 مليون متر مربع وبها 120 ألف وحدة سكنية، وهي من المدن التي تجذب الراغبين في الحصول على شقق جديدة وفي مكانٍ هادئ ونظيف، لذا لكل من يبحث عن شقق للبيع فى مدينتى سوف نسرد جميع ملامح مدينتى في هذا المقال. نبذة عن مدينتى تتمتع مدينتى ببصمة معمارية مميزة تجعلها مدينة فريدة من نوعها ؛ حيث تتمتع أرصفة شوارع مدينتى بلون مختلف وذلك من أجل تنظيم حركة المرور فهناك الأرصفة ذات اللون الأصفر والأسود والذي يكون علامة على منع الوقوف، واللون الأبيض مع الأصفر يشير إلى منع الوقوف نهائياً أما بالنسبة للون الأبيض مع الأزرق يعني مواقف نزول الركاب وصعودها وأخيراً الأرصفة ذات اللون الأبيض مع الأسود وتلك تعني جواز الوقوف في هذه المنطقة، تعرف بمدينتى بأنها مدينة عالمية على أرض مصرية وهي من أروع المدن التي تم إنشاؤها في مصر وتولت 3 شركات أمريكية عملية تنفيذ مدينتى وقد روعي في تصميم مدينتى العصرية والذوق الفريد وعنصر الترفيه، كما أنها تحتوي على الكثير من الخدمات المتكاملة مثل: المساحات والحدائق الخضراء، ملاعب الجولف، منطقة الألعاب المائية، مراكز التسوق الحديثة ، إضافة إلى المستشفيات والمدارس. تقسيم مدينتى تتميز مدينتى بتقسيمات البسيطة والفريدة من نوعها ليسهل على جميع سكانها على معرفة أحيائها وشوارعها وكذلك الباحثين عن شقق للبيع في مدينتى، ولتسهيل معرفة المجموعة التي ينتمي إليها لذا يتم التركيز على الرقم الأيسر فإذا كانت المجموعة 34 تكون في منطقة B3 وإذا كانت شقتك في المجموعة 123 تكون المنطقة هي B12 وبهذه الطريقة يتم يسهل على الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى معرفة مناطقهم. مدينتى امتدادا للقاهرة تتميز مدينتى بسهولة الوصول إليها عن طريق الطريق الدائري الذي يربطها بالمعادي والمقطم دون الحاجة إلى الدخول وسط زحام القاهرة المروري، كما الذهاب من مدينتى إلى مصر الجديدة يستغرق 20 دقيقة فقط وهي مدة قليلة مقارنةً بالتنقلات بين مناطق القاهرة، كما أنها تعتبر قريبة من عدة مناطق في القاهرة مثل ياسمينوفرنفلفي التجمع الأول، كما أنها قريبة من بعض مناطق أكاديمية الشرطة والتجمع الخامس. تعددية السكن في مدينتى توفر مدينتى للباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى تعددية السكن؛ فهناك الفلل وهناك الشقق السكنية وجميعهم على مقربة من النوادي الرياضية والسوبر ماركت والمحلات والمطاعم والكافيهات لتغطي جميع احتياجات السكان وجميع الوحدات السكنية في مدينتى تلفها المساحات الخضراء من أجل ضمان توفير مناخ صحي ونظيف، كما تتميز مدينتى بتوفير أسماء مطاعم عالمي مثل: هارديز ) كنتاكي فرايد تشيكن(KFC ،بيتزاهت، ودجاج تك، وماكدونالدز كما أن هناك المطاعم التي تقدم الأطباق اللبنانية والإيطالية. أسعار الشقق في مدينتى شهدت أسعار الشقق والفلل والتاون هاوس في مدينتى ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وتختلف الأسعار تبعاً للمساحات؛ فهناك المساحات الكبيرة والصغيرة 78 م2، و 113م2، 160 م2، 200م2، 140م2 وتتفاوت أسعار هذه الوحدات في المتر الواحد ما بين 14.5 ألف جنيه و 15.5 ألف جنيه وذلك دون تشطيب بينما يبلغ سعر المتر مربع في الوحدات المشطبة بشكلٍ كامل 16 ألف جنيه .وبهذه يصل سعر أقل سعر للوحدة السكنية في مدينتى 1.131 مليون وذلك للوحدات السكنية غير المشطبة في حين يصل سعر أقل الوحدات السكنية المشطبة في مدينتى 1.248 مليون جنيه. عيوب السكن في مدينتى ذكر بعض الأهالي مؤخراً بعض الشكاوى المتعلقة بانتشار الثعالب و الصقور التي هاجمتهم، كما أن هناك ارتفاع في أسعار بعض خدمات المدينة وسوء تشجير في بعض المناطق. كما عانت مدينتى مؤخراً من تردي أوضاع التشطيب في الوحدات السكنية ومن انتشار الرطوبة في الجدران في بعض الوحدات المستلمة من قبل الأهالي. مميزات المباني السكنية وتصميماتها تتميز تصميمات مباني مدينتى بالواجهات الزجاجية الفاخرة واللامعة ومداخلها الفخمة إلى جانب توافر عدد من المرافق الخاصة؛ مثل: المصاعد الكهربائية، والمكيفات المركزية، والخدمات الأمنية، ومواقف السيارات. ومن بين أكثر العقارات إقبالاً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى هي الاستديوهات التي تتفاوت مساحتها ما بين 42 إلى 80 م2؛ حيث تكون أسعارها مناسبة لميزانية البعض ممن لا يستطيعون شراء شقق للبيع فى مدينتى أو تأجيرها، وتتميز هذه الاستديوهات بنظام سكني حديث الطراز يضم مطبخاً و غرفة معيشة في مكان1 وبنظام مفتوح، وهذا النظام يوفر راحة لمن يرغب في السكن في هذا النوع من الوحدات السكنية. يلي هذه الاستديوهات طلباً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى شقق البنتهاوس (روف( إلى جانب شقق الدور الأرضي وتتكون من: غرفة معيشة كبيرة، وغرفتان نوم، ومطبخ و 2 حمام، وبالطبع هناك الحدائق الخضراء والمسطحات التي تضفي على المكان منظراً مريحاً وهذا النوع من الشقق يبدأ سعره من 14 ألف جنيه للمتر الواحد إلا أن هناك تسهيلات في الدفع ونظام تقسيط. وكنوع من الحفاظ على خصوصية السكان فلا يسمح بإقامة أي أنشطة تجارية في المناطق السكنية وذلك حفاظاً على راحتهم. بعض التعديلات المنتظر إدخالها من أجل تحسين مدينة مدينتى بحسب ما غرده رجل الأعمال ومالك مشروع مدينتى هشام طلعت مصطفي على صفحته الشخصية في موقع التواصل الاجتماعي تويتر أن عام 2018 من المقرر فيه إجراء عدة تغييرات وتعديلات لمدينتى وهي: • من المقرر أن تشهد مدينتى تنفيذ جميع التعديلات التي قال عنها هشام طلعت مصطفي. • سيتم إعادة رصف الطرقات في مدينتى وتنسيقها. • سيتم وضع نظام أمني عالي الجودة على جميع البوابات الخاصة بالمدينة. • من المقرر تفعيل نظام أمني خاص لزوار المدينة. • سيتم العمل على انتهاء أعمال النادي الموجود بالمدينة. • سيتم الانتهاء من منطقة الشانزليزية. • من المقرر عمل تحسينات لمداخل بعض العمارات المهملة في مدينتى. • سيتم الانتهاء من العديد من الخدمات الموجودة في مدينتى مثل: المول التجاري، كارفور الذي شارف على الانتهاء من بنائه. • من المقرر تزويد عدد البوابات الخاصة بمدينتى لتسهيل حركة الدخول من و إلى المدينة. • سيتم اعتماد نظام أمني غاية في الدقة والجودة يقوم بعمل مسح ضوئي لزجاج السيارات الخاصة بقاطني المدينة ملاك الشقق السكنية في مدينتى والمستأجرين وذلك بسبب البادج الخاص بسكان المدينة أو كروت دخول المدينة وذلك بهدف رفع مستوى الأمان للمدينة. المدينة الطبية المتكاملة في مدينتى تعاقدت شركة هشام طلعت مصطفى القابضة مع مجموعة من العلماء والأطباء و الخبراء الدوليين في الإدارة لإنشاء مشروع طبي والذي من المقرر إنشائه على مساحة 40 فدان تستوعب عدد 240 سرير وبه مركزاً للأبحاث الطبية في عدد من المجالات مثل: زرع الأعضاء والأورام و الطب الرياضي و تقوية العظام إلى جانب عدد كبير من التخصصات مثل: طب الأطفال و أمراض النساء وعدد كبير من العيادات الخارجية، وستتوافق مع أعلى معايير وشروط الصحة العالمية وستوفر أحدث أنواع العلاج، كما سيتم افتتاحها على عدة مراحل لتكون في النهاية "مدينة طبية دولية، على أرض مصرية".

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

المعادى ..... الحي الهادئ


تاريخ المعادى المعادي هى1ة من اعرق مناطق القاهرة، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة . تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة . عدد السكان بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى - نسمة فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى -0 كيلو متر مربع . شياخات المعادى خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية . اشهر الشوارع يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية . يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول . معالم المنطقة من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة و التى تقع فيها شقق للبيع متميزة .

مقرات ادارية للايجار الجديد فى المعادي 2019

لماذا تشترى / تؤجر شقة بالمعادى


لو بتفكر تشترى/ تؤجر شقة بالمعادى، إذا لابد من معرفة الحي جيداً، وكذلك كافة المناطق الموجودة فيه، بالإضافة إلى الخدمات التي تتواجد داخل هذا الحي، وكذلك مستواها، وهل ستناسبك انت وأسرتك أم لا، ولا تنسى أن تتعرف على الأسعار ومتوسطها للعيش في المعادي، بالإضافة إلى المواصلات، سواء كانت من أجل عملك أو مدارس الأطفال إن وجد. تعد المعادي من المناطق الراقية والجميلة، التي تشجعك على العيش فيها، نظراً لتواجدها على الكورنيش، وتقع المعادي في الجزء الجنوبي من القاهرة، كما أن من المتعارف عليه في تقسيم حي المعادي، أن الشوارع هناك أكثرها تحمل أرقام، ويتم تقسيمها إلى عدة مناطق. والجدير بالذكر أنها يكثر بها العديد من المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الشركات الكثيرة، وبالتالي فإنها تخطف أنظار الجميع وبصفة خاصة الشباب، الباحثين عن العمل، فيقومون بالبحث عن شقق للايجار بالمعادى، للتعرف أولاً على المنطقة، وبعد العمل بفترة إذا كان في مقدرته الشراء، فإنه يبدأ بالبحث عن شقق للبيع بالمعادى. أهم المعلومات التي يجب معرفتها قبل السكن في المعادي: قبل البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو حتى شقق للبيع بالمعادى، لابد من معرفة أهم الأحياء هناك. فسنجد أن المعادى تم تقسيمها إلى 3 مناطق رئيسية، وهم: • حي المعادي القديم. • حي المعادي الجديد. • حي زهراء المعادي. إلى جانب العديد من المناطق الكثيرة الأخرى، وسنجد أن أرقي منطقة فيهم، هي الحي القديم، الذي مازال يستمتع بمزاياه القديمة من المنازل الفخمة، والشوارع الواسعة، والتي تحفظ قيمتها المادية أيضا، فنجد أن مستواها هو الأعلى، أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى القديمة، فقد تصل إلى ملايين الجنيهات، وكذلك أسعار شقق للايجار بالمعادى القديمة مرتفعة. أما من ناحية التفكير في الانتقال والسكن في أماكن معينة أو شوارع معينة داخل المعادي، فلابد أن تكون على دراية تامة بتلك المنطقة أو الشارع. حيث تعتبر مكتبة المعادي، والمحكمة الدستورية، بالإضافة إلى أكاديمية السادات من أشهر المعالم في المعادي. أهم عيوب السكن في المعادي: تعاني المعادي من ازدحام شديد، وذلك لأنها تعد من المناطق الحيوية جداً، والتي يكثر بها الأسواق والمحلات، ولذلك فإن هناك العديد من الأمور التي لا تستطيع عملها هناك، وأهمها صعوبة إيجاد مكان لركن العربية، بالاضافة إلى تخطيط شوارعها السيئ، وخاصة في المناطق العشوائية، والأسواق. كيفية الوصول إلى حي المعادي: في حالة إيجاد شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، فأصبح هناك مشكلة أخري لابد من إيجاد حل لها، وهي وسيلة المواصلات وسنجد أنها سهلة عند البعض، وخاصة إذا كنت تمتلك سيارة، فتستطيع بكل سهولة الوصول إلى المعادي، من خلال استخدام العديد من الطرق، وأبسط طريق هو استعمال طريق النصر، حيث أنه يعتبر من أسهل الطرق للوصول للمعادي، ويستطيع أي شخص أن يصفه لك. أما إذا كنت لا تمتلك سيارة، وتستقل الحافلات او الباصات، فهناك العديد من الميكروباصات، وكذلك أتوبيسات النقل العام، بالإضافة إلى ذلك ستجد أن تلك الأتوبيسات لها محطات معينة، يتم التجمع فيها، وكذلك أماكن للانتظار. ومن أشهر المواقف هناك صقر قريش، الذي يمكنك من الدخول إلى كل جزء داخل المعادي، كما يمكنك استعمال المترو، والذي يوفر عليك الكثير من الجهد. أسعار الشقق في المعادي: يتواجد في المعادي كافة الأسعار التي تناسب العديد من الأذواق، وكذلك تناسب الحالة المادية لكل شخص، فعلي حسب الماديات تستطيع إيجار الشقة أو شرائها. فسنجد أن في منطقة مثل سريات المعادي، والتي تعد في قلب حي المعادي القديم، وصل سعر المتر فيها إلى 7000 جنيهاً، وأكثر، حيث أن أهم ما يميز تلك المنطقة أن كلها عبارة عن فيلات، بالإضافة إلى المساحة الخضراء الواسعة والكثيرة، وكذلك وجود العديد من السفارات هناك. أما في منطقة أخرى كحدائق المعادي، فتستطيع الحصول علي شقق للبيع هناك، بأسعار تصل الي 2250 وأكثر أو أقل، حسب المكان. أشهر الأحياء الموجودة داخل منطقة المعادي، وأهم مزاياها: كورنيش المعادي: تمتاز تلك المنطقة بأنها تمتد من المحكمة الدستورية، وحتى أول طرة، كما أن هذه المنطقة بها 3 مداخل وكلها رئيسية (مدخل 1، 2، سور سجن طرة)، وتعد أبراج عثمان من أرقى المناطق الموجودة في كورنيش المعادي. أما عن أسعار شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن. زهراء المعادي: تعد من الاحياء الجديدة داخل المعادي، ويتواجد فيها إسكان يناسب كافة الاحتياجات، فمنها شقق إسكان لمتوسطي الدخل، وكذلك فوق المتوسط، بالإضافة إلى تواجد المناطق التي تحتوي على الإسكان الفاخر والاقتصادي. كما يتواجد داخل المنطقة العديد من عمائر شركات البترول، وأشهر المعالم الموجودة فيها شركة فودافون، ووادي دجلة، بالإضافة إلى محمية وادي دجلة. وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى ستجد هناك ما تبحث عنه. دجلة المعادي: من أشهر المناطق الموجودة داخل حي المعادي، وتمتاز بأبراجها العالية والجديدة، وذلك عكس مباني العديد من المناطق الأخرى، كالمعادي القديمة، وتستطيع إيجاد العديد من شقق للبيع بالمعادى في تلك المنطقة وبكثرة، وكذلك شقق للايجار بالمعادى. منطقة المعادي القديمة: تمتاز تلك المنطقة بأشجارها كبيرة الحجم، وشوارعها العريقة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الجميلة، حيث أنها مازالت تحتفظ بشكلها القديم وطرازها الرائع، وعند البحث عن شقق للايجار بالمعادى في تلك المنطقة فستجدها مرتفعة الثمن بعض الشئ، نظراً لأن سكانها عادة من الأجانب، وأصحاب المستويات الراقية، والعديد من الشركات العالمية والدولية، كما يتواجد هناك بعض المحلات الفخمة، وأشهر المراكز التجارية هناك جراند مول. المعادي الجديدة: وتشمل تلك المنطقة كل ما هو بين ميدان اللاسلكي، ويصل حتى الأوتوستراد، وكذلك صقر قريش ومساكن العرائس، بالإضافة إلى مساكن الشركة الكويتية، وتمتلك تلك المنطقة باحتوائها على العديد من شركات البترول. أما بالنسبة للمناطق العشوائية هناك فسنجد منطقتي، البساتين والعرب، أما عن عرب المعادي، فإنها تعد من المناطق الخدمية لهذا الحي الكبير والعريق، حيث أنها تحتوي على العديد من المحلات، سواء كانت الحرفية أو التجارية، بالإضافة إلى توفر كافة وسائل المواصلات بها، حيث أنها تربط جميع أجزاء المعادي ببعضها. أفضل النصائح عند شراء او ايجار شقة في المعادي: عند الإقبال على البحث عن شقق للايجار بالمعادى، أو شقق للبيع بالمعادى، في حالة الشراء، فإنه يلزم عليك التفكير في عدة أمور، وأهمها: • هل تلك الشقة التي ستؤجرها أو ستشتريها ستكون بغرض المعيشة، أو بهدف الاستثمار، أو بهدف عمل مشروع فيها؟، ومن هنا تستطيع تحديد نوعية الشقة التي تريدها ومكانها، بالإضافة إلى مساحتها، وكذلك الاتجاهات الخاصة بها، وموقعها. • المنطقة التي ستقوم بالشراء فيها، أو إيجاد شقق للايجار بالمعادى، ومستوى المنطقة، وهل ستعود عليك بالربح في حالة الاستثمار، أو عمل مشروع فيها، وهل المشروع الذي تفكر فيه سيناسب المكان أم لا. • ولكي تقوم بشراء شقق للبيع بالمعادى، ويكون الخيار موفق بالنسبة لك، لابد من الحرص على عدة عوامل، ومعرفة إذا ما سيتوفر مكان لركن السيارة أم لا؟ • سهولة الوصول للشقة التي ستقوم باستئجارها أو شرائها. • أهم ما يبحث عنه الشخص عند التفكير في شقق للايجار بالمعادى، هو التشطيب الجيد، لكي لا يقوم بصرف العديد من النقود في التشطيبات، وبعد سنة أو أكثر يترك الشقة، وبالتالي فإنه لا يعود عليه بالنفع. • مراعاة الأسعار عند البحث عن شقق للبيع بالمعادى، أو شقق للايجار بالمعادى، ومدى تناسبها بالمستوى المادي الخاص بكل شخص. • قرب الشقة من الأسواق والخدمات، وكذلك قربها من مكان العمل والمواصلات والمدارس.

ابحث فى الأقسام الفرعية