تاريخ التحديث:2018/06/17
عقارات فى المعادى
|
|
|
 عقارات في المعادى متميزة
|
|
|
|
|
|
الترتيب حسب
: الاحدث  | المساحة | السعر |
|
11,111 ج . م
شقه للايجار الجديد فى المعادى
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
4,000 ج . م
استديو مفروض للايجار + تراس 290 م
ستديوهات للايجار الجديد في المعادى ستديوهات للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
25,000 ج . م
محل للايجار بالمعادى بالقرب من ميدان الحرية
محلات للايجار الجديد في المعادى محلات للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
9,000 ج . م
شقة مفروشة للايجار مدد طويلة بكورنيش المعادى
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
1,500 ج . م
شقة للبيع ببرج فاخر بابراج عثمان المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
4,000 ج . م
شقة للايجار دور ارضي مدخل خاص وحديقة بالمعادى
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
4,000 ج . م
شقة للايجار الجديد بالمعادى امام المعونة الامريكية 160 م
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى الجديدة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
6,000 ج . م
شقه للايجارالجديد المعادى
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
7,500 ج . م
شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي الجديدة بجوار شارع النصر
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى الجديدة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
8,000 ج . م
شقة مفروشة للايجار بالمعادي الجديدة - مساحتها 179 متر
شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في المعادى الجديدة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
4,500 ج . م
شقة للايجار سكني بالمعادي هاي لوكس بالقرب من الكورنيش
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
7,500 ج . م
شقة للايجار مفروش دجلة المعادي شارع200 مدد طويلة 7500جنية
شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
9,000 ج . م
شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
10,000 ج . م
حضانة للايجار مرخصة بدجلة المعادي ارضي بحديقة
شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
1,100,000 ج . م
فرصة لفترة محدودة شقة 200م بالمعراج بسعر مميز
شقق للبيع بالتقسيط في المعادى شقق للبيع بالتقسيط في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
3,500,000 ج . م
شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في كورنيش المعادي
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
غير محدد
شقة للبيع في المعادى بالمعراج العلوي - 200 متر استلام فوري
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
غير محدد
فيلا دوبلكس للبيع في المعادي بالمعراج العلوي
فيلات دوبلكس للبيع في المعادى فيلات دوبلكس للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
5,000 ج . م
فيلا دوبلكس المعراج العلوى استلام فورى قسط على سنيتن
فيلات دوبلكس للبيع في المعادى فيلات دوبلكس للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
5,000 ج . م
فيلا دوبلكس المعراج العلوى استلام فورى قسط على سنيتن
فيلات دوبلكس للبيع في المعادى فيلات دوبلكس للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
6,500 ج . م
للبيع بالمعراج العلوى 185 متر استلام فورى قسط على سنتين
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
6,500 ج . م
للبيع بالمعراج العلوى 200 متر استلام فورى قسط على سنتين
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
3,000,000 ج . م
شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
1,350,000 ج . م
شقة للبيع أو الايجار دجلة المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
3,500,000 ج . م
شقة للبيع كورنيش المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في كورنيش المعادي
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
1,200,000 ج . م
شقة للبيع دجلة المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
950,000 ج . م
شقة للبيع زهراء المعادي
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
17,000 ج . م
شقة للبيع والايجار سرايات المعادي
شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في سرايات المعادى
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
9,000 ج . م
شقة للايجار كورنيش المعادي
شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
10,000 ج . م
شقة نصف فرش للايجار دجلة المعادي
شقق للايجار المفروش في المعادى شقق للايجار المفروش في دجلة
عقارات في المعادى - القاهرة الكبرى 2018
|
|
|
|
| |
|
لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟
هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة.
مميزات السكن فى حى المعادى
منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى.
كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال.
بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير.
يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء.
ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى:
● المعادى القدىمة.
● المعادى الجدىدة.
● زهراء المعادى.
عيوب السكن فى حى المعادى
يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات.
المواصلات فى المعادى
لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له.
كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى.
اسعار متر الشقق فى المعادى
الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة.
وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا.
بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها
تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها.
المعادى الجديدة:
حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات.
المعادى القديمة:
يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات.
زهراء المعادى:
زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى.
لماذا شقق للايجار فى المعادى؟
يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها.
لماذا شقق للبيع بالمعادى؟
هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى.
بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى
او شقق للبيع بالمعادى؟
● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها.
● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات.
● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان.
●
اهم الاماكن الموجودة بالمعادى
يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن:
● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال.
● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى.
● كافور المعادى.
|
|
المعادى ..... الحي الهادئ
تاريخ المعادى
المعادي هى1ة من اعرق مناطق القاهرة، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة .
تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .
عدد السكان
بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى - نسمة فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى -0 كيلو متر مربع .
شياخات المعادى
خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .
اشهر الشوارع
يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .
يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .
معالم المنطقة
من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة و التى تقع فيها شقق للبيع متميزة .
|
|
شقق للبيع في المعادي الجديدة
منطقة المعادي هي من أشهر مناطق مدينة القاهرة و التي تعرف بمنطقة أو حي المعادي الهادئ الراقي و سميت هذه المنطقة بهذا الاسم لان يوجد بها معدية لعبور نهر النيل أمامها و قد تزايد عدد سكان المعادي لما تشتهر بها من موقع رائع و راقي و قد نشأ حي أخر تابع لها و هو حي المعادي الجديدة و هذا الحي يعتبر هو عاصمة منطقة المعادي لأنه يوجد به محلات تجارية و حرفية كثيرة جدا كما يوجد أيضا به وسائل مواصلات كثيرة و مختلفة و هذا الحي يربط بين منطقة المعادي القديمة و منطقة القطامية و يوجد به أيضا كثير من الشركات و خصوصا شركات البترول و من أهم هذه الشركات شركة بترول خليج السويس و شركة البيبسي و تحتوي منطقة المعادي الجديدة على عرب المعادي و ميدان اللاسلكي وحتى الاوتوستراد بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقرقريش ومساكن الشركة الكويتية كما يوجد بها مقر لتجمع الفنانين و الممثلين حيث يتم تصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية و يوجد بها أيضا حي عرب المعادي و هو أكثر المناطق في المعادي شعبية و يعتبر عاصمة لمنطقة المعادي الجديدة و يضم عدد كبير من المطاعم وجراند مول و من أشهر شوارع المعادي الجديدة هو شارع النصر.
أسعار شقق للبيع بالمعادى الجديدة:
تختلف سعر الشقق على حسب مساحتها وعدد الغرف و الحمامات و موقعها و بما تتميز الشقة على الأخرى.
كما يوجد شقق للبيع بالمعادى الجديدة بالتقسيط و يوجد أيضا الكاش، تختلف مساحات الشقق و موقعها و تتميز أيضا بانها تناسب الكثير من المشترين.
فيوجد شقق للايجار بالمعادى الجديدة عبارة عن مساحات كبيره تكفى اسر وعائلات ايضا
اما عن أسعار الشقق تتراوح أسعار الشقق على حسب مساحتها فيوجد شقق تبدأ مساحتها من 120 متر مربع حتى 400 متر مربع.
• وبسعر من تقريبا 3500 جنيه إلى 7000 جنيه على حسب موقع الشقة و قربها من الأماكن الحيوية او الراقية في حي المعادى.
و يوجد العديد من شركات العقارات التى تمتلك عده شقق للبيع في المعادى الجديدة بالتقسيط او الكاش و يوجد العديد من أنظمة الدفع المختلفة التي تعمل على راحة العميل .
مميزات منطقة المعادى الجديدة:
يتميز حي المعادى الجديدة بوجوده في مكان رائع و نشيط الحركة حيث يتميز بالاتي:
1- قريب من جميع المناطق الحيوية مثل وسط المدينة و القطامية و القاهرة الجديدة و غيرها من المناطق الهامة.
2- يتوفر3 محطات لمترو الانفاق لتغطية حي المعادى بأكمله و هم محطة حدائق المعادى و المعادى و ثكنات المعادى، كما يتوفر بها محطتين لأتوبيسات هيئة النقل العام.
3- تتوفر معظم براندات و ماركات الملابس العالمية و المحلية في شوارع المعادى.
4- يوجد العديد من الكافيهات و المطاعم و المولات التي توفر كل ما يحتاجه العميل.
5- كما يتوفر في منطقة المعادى فرعين لكارفور.
6- أيضا يوجد بها العديد من النوادي الرياضية التي توجد بها جميع الألعاب الرياضية.
7- يوجد بها مستويات مختلفة من المدارس بدءا من مدارس الدولية و الانترناشونال مرورا بمدارس اللغات و أخيرا المدارس الحكومية.
8- يوجد بها العديد من المكاتب الهيئات الحكومية مثل مكاتب هيئة البريد ووزارة الصحة و مراكز الشرطة و السجل المدني و المرور.
9- المعادى الجديدة تتميز بالاختلاط الواضح جدا بين أفراد الطبقة الراقية و الطبقة المتوسطة.
|
|
|
عقارات عقارات عقارات
عقارات عقارات عقارات
|
|
|
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟
إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها :
_ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية .
_ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها .
_اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها .
_أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع .
_حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار .
_عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال .
إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح .
-
|
|
|
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟
إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها :
_ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية .
_ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها .
_اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها .
_أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع .
_حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار .
_عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال .
إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح .
-
|
.jpg)
