موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار في المعادي




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى المعادي 2023
15,000 ج . م

شقه للايجار 170م زهراء المعادى تشطيب سوبر لوكس مفروش


شقه للايجار بزهراء المعادى مساحه 170 دور رابع يوجد اسانسير تشطيب سوبر لوكس مفروشه تنقسم الي 3غرف نوم تشمل غرفه ماستر 2حمام بلكونه اوبن فيو موقع رائع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقه للايجار 170م زهراء المعادى تشطيب سوبر لوكس مفروش
مكاتب للايجار المفروش فى المعادي 2023
7,000 ج . م

مكتب اداري للايجار بالمعادى 100م تشطيب سوبر لوكس دور ارضي


مكتب اداري للايجار بالمعادى 100م ارضي تشطيب سوبر لوكس مدخل خاص ينقسم الي 3غرف مكتب حمام ريسيبشن رائع 3خطوط ارضي انترت موقع حيوي رائع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
مكاتب للايجار المفروش في المعادي مكاتب للايجار المفروش في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب اداري للايجار بالمعادى 100م تشطيب سوبر لوكس دور ارضي
شقق للايجار المفروش فى المعادي 2023
1,500 دولار

شقه للايجار بسرايات المعادى 250م سوبر لوكس مكيفه ومفروشه


شقه لايجار بسرايات المعادى 250م الدور 2 تشطيب سوبر لوكس مكيفه تنقسم داخليا الي 3 غرف 2نوم وغرفه ليفينج مطبخ رائع و مجهز ريسيبشن سوبر لوكس مفروش فرش رائع مطبخ مجهز بالكامل و يوجد به اجهزه رائعه فرن\ ثلاجه\ غساله صحون\ مكرويف 2حمام المنزل امن و مجهز بكاميرات مراقبه و حراسه موقعها رائع و هادئ
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في سرايات المعادي

رقم تليفون شقه للايجار بسرايات المعادى 250م سوبر لوكس مكيفه ومفروشه
شقق للبيع فى المعادي 2023
3,200,000 ج . م

شقه للبيع بسعر لقطه بموقع مميز في دجله المعادي


شقه للبيع بسعر لقطه بموقع مميز في دجله المعادي لوكيشن مميز وفيو اشجار واجهه امامي علي شارع المساحه 186متر مربع تتكون من ريسبشن مطبخ 3غرف نوم 2 حمام تشطيب سوبر لوكس متاح البيع بالمطبخ يوجد اسانسير السعر 3200000 كاش
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون شقه للبيع بسعر لقطه بموقع مميز في دجله المعادي
شقق للايجار المفروش فى المعادي 2023
18,000 ج . م

شقه للايجار 200م المعادى الجديدة تشطيب سوبر لوكس مفروش


شقه للايجار المعادى الجديدة 200م الدور ال3 يوجد اسانسير مفروشه بالكامل وتنقسم الي 3غرف نوم تشمل غرفه ماستر 2حمام ريسيبشن كبير مطبخ مساحه رائعه و مجهز بالكامل تشطيب رائع و موقع حيوي
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في المعادي الجديدة

رقم تليفون شقه للايجار 200م المعادى الجديدة تشطيب سوبر لوكس مفروش
محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023
35,000 ج . م

محل للايجار 125م المعادى بالقرب من الكورنيش سوبر لوكس


محل للايجار المعادى بالقرب من الكورنيش مساحه 125م موقع حيوي جدا ورائع تشطيب سوبر لوكس يصلح لجميع الانشطه معادا كافيهات و مطاعم للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون محل للايجار 125م المعادى بالقرب من الكورنيش سوبر لوكس
شقق للبيع فى المعادي 2023
2,300,000 ج . م

شقة للبيع في تقسمة دجلة الجديدة بجوار نادي دجلة 150 م نص


شقة للبيع في تقسمة دجلة الجديدة بجوار نادي دجلة 150 م نصف تشطيب واجة دور سادس مقسمة الى ريسبشن 3 غرف 2 حمام مطبخ 3 بلكونة كود S16050 السعر 2300000 مزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01016443444 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في تقسمة دجلة الجديدة بجوار نادي دجلة 150 م نص
محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023
50,000 ج . م

محل للايجار220م زهراء المعادى سوبر لوكس لجميع الانشطه


محل للايجار بزهراء المعادى 220م بانوراما متاح لجميع الانشطه يوجد به مطبخ وحمامين منطقه تجاريه جدا ع شارع كبير رئيسي تشطيب سوبر لوكس
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون محل للايجار220م زهراء المعادى سوبر لوكس لجميع الانشطه
شقق للبيع فى المعادي 2023
3,200,000 ج . م

شقة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م


شقة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م واجة دور خامس تشطيب اكسترا سوبر لوكس مقسمة الى ريسبشن كبير 3 غرف 2 حمام مطبخ امريكان بلكونة كودS16055 السعر 5500000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01111152223 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م
شقق للبيع فى المعادي 2023
2,300,000 ج . م

شقة للبيع في كمباوند المعادي جاردنز مساحة 146 م


شقة للبيع في كمباوند المعادي جاردنز مساحة 146 م خلفية دور ثاني تشطيب سوبر لوكس مقسمة الى ريسبشن 3 غرف 2 حمام مطبخ بلكونة كود S16053 السعر 2300000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01111152223 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في كمباوند المعادي جاردنز مساحة 146 م
شقق للبيع فى المعادي 2023
14,000,000 ج . م

شقة للبيع 855 كورنيش النيل مساحة 275 م


شقة للبيع 855 كورنيش النيل مساحة 275 م واجة للنيل مباشرة تشطيب اكسترا سوبر لوكس دور رابع اسانسير مقسمة الى ريسبشن كبير 3 غرف 2 حمام مطبخ بلكونة جراج كود S16052 السعر 14000000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01111152223 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

رقم تليفون شقة للبيع 855 كورنيش النيل مساحة 275 م
شقق للبيع فى المعادي 2023
2,900,000 ج . م

شقة للبيع في الحي الإيطالي مساحة 180 م


شقة للبيع في الحي الإيطالي المرحلة الرابعة قرب موديرن اكاديمي مساحة 180 م واجة دور رابع اسانسير تشطيب اكسترا سوبر لوكس امن 24 ساعة مقسمة الى ريسبشن كبير 3 غرف 2 حمام مطبخ بلكونة كود S16054 السعر 2900000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01111152223 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في الحي الإيطالي مساحة 180 م
شقق للبيع فى المعادي 2023
6,000,000 ج . م

شقة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م


قة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م واجة دور خامس تشطيب اكسترا سوبر لوكس مقسمة الى ريسبشن كبير 3 غرف 2 حمام مطبخ امريكان بلكونة كودS16055 السعر 5500000 الاثاث 6000000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 01111152223 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دجلة المعادي

رقم تليفون شقة للبيع في دجلة قرب شارع 231 مساحة 220 م
محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023
60,000 ج . م

محل للايجار في المعادى شارع النصر مساحه 140 م مرخص تجارى


محل للايجار في المعادى شارع النصر مساحه 140 م مرخص تجارى رخصه مطعم دائمه واجهه 6 متر تشطيب الاترا لوكس في ارقى و اقوى موقع بشارع النصر يصلح جميع الانشطه االتجاريه مطلوب 60 الف للاستفسار 01004099990 Shop for rent in Maadi Nasr Street area of 140 m commercial license permanent restaurant license façade 6 meters Ultra Lux finishing in the finest and strongest location on Nasr Street suitable for all commercial activities 60 thousand is required for inquiries 0100409999
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار في المعادى شارع النصر مساحه 140 م مرخص تجارى
محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023
70,000 ج . م

محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم مساحه 125 م داخلى


محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم مساحه 125 م داخلى و 200م خارجى مرخص تجارى يصلح كافيه بشيشه 2 حمام مدخنه غاز تشطيب سوبر لوكس جاهز على الفرش و التشغيل مطلوب 70 الف للاستفسار 01004099990 Shop for rent in Maadi Fit café or restaurant area of 125 m indoor and 200 m external licensed commercial fit café Bshisha 2 bath chimney gas finishing super lux ready on brushes and operation required 70 thousand For inquiries 01004099990
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم مساحه 125 م داخلى


محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023

تاريخ حى المعادي


لكل قاعدة استثناء.. هذه المقولة تنطبق بلا نقاش على حى المعادي بالعاصمة المصرية القاهرة، فالعاصمة التي تأتي في الترتيب رقم 1 بين أزحم عواصم الوطن العربي وأكثرها إزعاجًا، وضمن العواصم الأكثر ازدحامًا بالعالم، تضم هذا الحي الراقي بين جنباتها، والذي يعد بلا منازع أرقى أحياء القاهرة وأكثرها هدوءًا حتى أنك قد تتخيل عندما تشتري أو تستأجر احدى شقق المعادي لتنتقل إليها من قلب العاصمة، وكأنك سافرت عبر الزمن وعدت للثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي، عندما كان الهدوء بالقاهرة هو سيد الموقف. المعادي سنة 1900 قد لا يتخيل البعض أن عمر حي المعادي حوالي 140 عامًا، حافظ فيه على تميزه وهدوئه على الرغم من مرور تلك السنوات، والكم الهائل من التغييرات التي شهدها المجتمع المصري خلال تلك الفترة الزمنية الطويلة، ولا أحد يدري السر وراء ذلك سوى أن من يسكن إحدى شقق للبيع فى المعادي يتحول إلى كائن محب للهدوء والسكينة فلا يفكر في تغيير نمط الحياة بها، والذي بدأ تقريبًا منذ عام 1880 في عهد الخديوي إسماعيل، وربما كانت البداية تسبق ذلك بسنوات، حيث يمكننا أن نعتبر أن بوادر ظهور منطقة المعادي للحياة، كان في عام 1868 عندما تنامى إلى علم الخديوي إسماعيل أن هناك منطقة تبعد عن قلب العاصمة حوالي 25 كم جنوبًا، بها مياه كبريتية وعذبة يمكن استثمارها في إنشاء أول منتجع استشفائي سياحي بالشرق الأوسط، فقرر تشكيل لجنة من الخبراء لدراسة هذا الأمر، وبالفعل عادوا إليه ليخبروه بأن المكان فيه مزايا أكثر من ذلك، من بينها أنه لا يبعد كثيرًا عن المنطقة الأثرية الفرعونية بالجيزة، كما أنه يقع على الشاطيء الجنوبي لنهر النيل. تم انشاء خط للسكك الحديدية ليربط بين العاصمة وتلك المنطقة النائية حينئذ، وكان ذلك في عام 1880 وتم تقسيم جانبي شريط القطار ومحطاته إلى أحياء جديدة سيتم بنائها فيما بعد ومن بينها بالطبع المعادي، إلا أنه في ذلك الوقت لم يكن هناك ترتيب لإقامة عمارات سكنية بالشكل الذي نعرفه حاليًا، ويضم شقق للبيع أو شقق للايجار، بل كان من المقرر أن يكون لكل فرد أو عائلة مسكنهم أو فيلتهم الخاصة. وبعد بضعة أعوام قليلة، من تشغيل خطط السكك الحديدية رسميًا في عام 1890، تم تكليف مهندس بالجيش البريطاني، وهو كندي الجنسية، ويدعى ألكسندر آدامز، بوضع تخطيط لمدينة صغيرة هادئة تقع بالقرب من خط السكة الحديد ولها محطة خاصة بها، وأطلقوا عليها في البداية اسم «المعدية»، نسبة إلى تلك المعدية التي كانت موجودة بها، لعبور الجانب الآخر من النيل، ثم تحرّف الاسم مع نطق الأجانب والأتراك له، ليصبح «المعادي»، وبالفعل قام الضابط المهندس «آدامز» برسم التخطيط الهندسي والمعماري لتلك الضاحية، واستوحاها من قرى الريف الانجليزي، والذي يتسم بفيلات من دورين، وشوارع مستقيمة وطويلة، تربط بين محطات القطارات، والميادين الرئيسية والفرعية، وهو ما ظهر جليًا بالفعل في حي المعادي ذلك الحي السكني المتميز في القاهرة بصخبها وضجيج شوارعها، حيث لا يوجد بالمعادي سوى نسق بنائي1، وهو فيلات من طابقين، ملحق بها حديقة أمامية، غنية بأشجار الزينة النادرة، وبسبب هذا التميز تحولت تلك الضاحية الراقية إلى تجمع لسكن الباشوات وكبار المسئولين بالدولة، وأيضًا أعيان الاستعمار البريطاني وكبار ضباطه، خاصة مع قيام الشركة الملكة للحي بإنشاء نادي «المعادي سبورتنج» الرياضي، المزود بحمامات السباحة وملاعب الجولف والفروسية والكروكيت والهوكي، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وحدائق ذات أشجار ونباتات نادرة، فضلًا عن المطاعم والكازينو ودور الضيافة، أما في عام 1912 فقد انتقلت المنطقة إلى مستو آخر، بالتأكيد لم يكن توفير شقق سكنية بها، وإنما كان البدء في بناء أول محطة في العالم للطاقة الحرارية من الشمس، والتي تستخدم في ضخ الماء من نهر النيل ليصل إلى حقول القطن التي انتشرت بالمكان، وتم الانتهاء بالفعل من تلك المحطة بعدها بأقل من عام تقريبًا. المعادي سنة 2000 هل أعجبتك المعادي القديمة، وقصة نشأتها، وتتمنى لو أنك كنت تحيا في هذا الوقت لتعيش بها بجوار الباشوات والأعيان؟.. لا تقلق فما زالت الفرصة أمامك سانحة حتى الآن!!.. فالمعادي كما هي لم يغيرها الزمان ولا كل الأحداث التي مرت بها مصر، خلال أكثر من 100 عام، فقط تطور حي المعادي ليواكب العصر، وإن احتفظ بأهم سماته وهي الهدوء والأمان، فقد حدثت بالفعل تغيرات طفيفة بالمنطقة من بينها أنها قد أصبحت اكثر اتساعًا ومساحة حتى أنها تحولت من مجرد حي إلى مدينة تضم 7 مناطق رئيسية احتفظت 4 منها بالنمط الراقي الذي اشتهر به حي المعادي، بينما تمزج ثلاث مناطق بها ما بين الأصالة والشعبية، وتضم المناطق الراقية (المعادي القديمة - المعادي الجديدة - زهراء المعادي - ثكنات المعادي)، أما الثلاثة الباقية والتي تقترب من تصميم وشكل أحياء الطبقة الوسطى وليست الشعبية والعشوائيات بالتأكيد فهي (عرب المعادي - حدائق المعادي – طرة)، وهي التي تم ظهور العمارات والأبراج السكنية بها، ويتوافر بها حاليًا شقق للبيع فى المعادي أو شقق للايجار فى المعادي ، وبالطبع أسعارها ليست رخيصة فهي جزء من المعادي بهدوئها ورقيها، وهو ما ينعكس عليها بارتفاع أسعارها مقارنة بغيرها من المناطق القريبة. كما أن من بين ما طالته يد التغيير بالمعادي، هو أسماء الشوارع، حيث كانت المعادي القديمة يحمل شارعاها الرئيسيان اسمي الملك فؤاد وولي عهده الأمير فاروق (الملك فاروق فيما بعد)، أما بقية الشوارع، فتحمل أسماء أشهر العائلات اليهودية والشخصيات الانجليزية الكبرى بمصر، ولكن بعد ثورة 1952 تغيير الأمر، وأصبحت شوارع المعادي تحمل أرقامًا بدلاً من الأسماء، لتصبح ميزة اخرى تضاف إلى مزاياها العديدة، فنجد لدينا أشهر شوارعها وهو شارع 9 الذي يعد الشارع الرئيسي بالمعادي، ثم هناك شارع 10 وشارع 105 وغيرها من الشوارع ذات الأرقام، كما تحول القطار القديم إلى مترو الأنفاق بديلًا عنه، وحملت محطاته أسماء مناطق المعادي، وهو ما زاد من أسعار شقق للايجار بها، وبالطبع شقق للبيع. أما عن عشق الأجانب للمعادي فما زال مستمرًا، فعلى الرغم من رحيل الاحتلال البريطاني عن مصر منذ سنوات عديدة، إلا أن المعادي لا تزال هي المكان المفضل للسفارات والقنصليات والجاليات الأجنبية، سواء للمباني الرسمية أو شقق السكن الشخصي، فضلًا عن انتشار المدارس الدولية بها، وهو ما يجعل أبناء قاطنيها يحصلون على شهادات دراسية دولية، دون أن يغادروا أرض الوطن ويضطرون للإقامة بدول أجنبية دون ذويهم، وهذا بالطبع بانتشار المؤسسات الثقافية والتعليمية بالمنطقة، سواء المملوكة للدولة أو التابعة لدور نشر ومؤسسات دولية وإقليمية، مثل مدارس الليسيه الفرنسية، وكلية فيكتوريا، بالإضافة إلى مقرات لنوادي اجتماعية وأخرى رياضية تم تأسيسها على النسق الأوروبي، وتنافس فيما تقدمه من خدمات النوادي الشهيرة بأوروبا، مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة (المنافس بقوة في الدوري العام المصري)، ونادي المعادي.

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي


- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2023

مكاتب للايجار بالمعادي


تعتبر المعادي من أحياء الضواحي الراقية في جنوب القاهرة داخل مصر، في الجهة الشرقية من نهر النيل، وذلك على بعد حوالي 12 كم من وسط القاهرة، حيث أن النيل في المعادي يماثل الكورنيش، ويماثل الطريق الرئيسي في شمال القاهرة، وممشى الجهة البحرية من النيل. والجدير بالذكر أنه لا يوجد جسر عبر النيل في المعادي، ويقع بالقرب من المنيب شمال الطريق الدائري وصولا إلى وسط المدينة، مما يجعل المكان مميزا. إن عدد السكان المقيمين بالمعادي بحوالي - في عام 2016، وتشتهر المنطقة بالمغتربين الدوليين، وكذلك المصريين وتؤوي العديد من السفارات، فضلاً عن المدارس الدولية الكبرى والأندية الرياضية والمؤسسات الثقافية مثل المحكمة الدستورية العليا مصر والمتحف الجيولوجي المصري. وبذلك يلجأ العديد من الأشخاص إلى تأجير المكاتب بالمعادي، وذلك لأنها من المناطقالراقية، التي تجتمع بها العديد من المناطق الحيوية والمهمة، وسنسرد لكم من خلال هذا المقال بعض المكاتب المتوفرة في المعادي واسعارها. مميزات مكاتب للايجار بالمعادي قد يحتاج البعض مكتب أو قاعة اجتماعات مزودة بخدمات كاملة إلى استئجار غرفة اجتماعات لبضع ساعات، أو إلى استئجار مكتب على أساس شهري. ويمكن الحصول على مكاتب الإيجار المميزة بالمعادي، التي تنتشر في جميع المناطق بها، ولكل منها مساحة مختلفة، وتصميم مختلف. يتوفر مجموعة متنوعة من حلول مرنة تتعلق بالمساحات المكتبية المصممة، لتلبية متطلبات بيئة العمل الخاصة بالمستأجرين المحتملين وتخدم أيضًا رواد الأعمال، الذين يسعون إلى استئجار مكتب لبضع ساعات في الأسبوع. إن تأجير المساحات المكتبية وقاعات الاجتماعات له شعبية كبيرة، بسبب المزايا الكثيرة التي يقدمها للمستأجرين ذوي التكلفة المعقولة من حيث الدفع مقابل ما يستخدمونه فقط. تجد كلا من الشركات الناشئة والشركات المنشأة قيمة في شبكات الأعمال، التي يتم إنشاؤها بشكل طبيعي في هذا النوع من بيئة العمل. يمكن استكشاف فرص جديدة مع اكتشاف فرص عمل إضافية، مما يمكّن المستأجرين من إثبات وجودهم بشكل أكثر ثباتًا في بيئة أعمالهم. ومن هنا نجد أن المكاتب لها العديد من المميزات، التي تتلخص في الآتي: 1- النفقات المنخفضة على الرغم من أن تشغيل عملك من المنزل قد يؤدي في البداية إلى انخفاض النفقات العامة، ستوفر لك المساحات المكتبية المخدومة بمزايا إضافية ستدعمك في إدارة أعمالك اليومية، وتقلل من إجهاد، مما يسمح لك بالتركيز على أولوياتك وليس صيانة المكتب. وبناء على ذلك نضمن لك، أنك سوف تقوم بالاستفادة بكل ما قمت بصرفه. 2- تسهيلات المكتب الفورية إن اختيار استئجار المكاتب التي تتضمن وجود خدمات كاملة، في منطقة تكون بها البيانات الخاصة بتكنولوجيا الاتصالات والمعلومات متوفرة بالفعل. ينبغي عليك فقط أن تقوم بالاتصال وبدء العمل دون توقف تشغيلي. 3- دعم المكاتب المهنية • واحدة من المزايا الرئيسية لاستئجار مساحات مكتبية كاملة الخدمات هي الصورة الاحترافية المقدمة لعملائها، بحيث تضم المساحة المكتبية للخدمات الكاملة. • مع توفير موظفين استقبال احترافيين في الموقع تحية زوارك، وللرد على مكالماتك التجارية الواردة وإعادة توجيهها، علاوة على ذلك، يستفيد المستأجرون لدينا من خدمات التنظيف والصيانة المكتبية التي تساهم في تحقيق الراحة لهم. 4- مساحة عمل مرنة تتميز حزم المساحات المكتبية بالمرونة الكافية للسماح لك بتقليل أو توسيع مساحة مكتبك بسهولة حسب نمو عملك وذلك في الكثير من الأماكن المنتشرة في المعادي، على عكس الإيجارات المكتبية التقليدية، فأنت لست مقيدًا بعقود طويلة غير مرنة. 5- التقنيات الحديثة الاستفادة عن طريق استخدام المعدات والتقنيات الحديثةعالية الجودة، لتمكين المستأجرين من العمل بأقصى قدر من الكفاءة خلال فترة إيجارها. 6- جذب المواهب المناسبة من خلال الاستفادة من المكاتب المجهزة بالكامل والمفروشة، والموجودة في موقع أعمال رئيسي مع توفير أسهل الطرق للوصول إلى مراكز النقل الرئيسية، سيكون بمقدور موظفيك التركيز على وظائفهم الأساسية مع الحفاظ على توازن حياة معيشية صحية. 7- تشجيع الابتكار وكما وضحنا سابقا، تستفيد الشركات بشكل كبير من فرص التواصل التي يمكن العثور عليها من خلال مشاركة المساحات المكتبية. كما يشجع الأفكار المبتكرة من خلال مناقشات غير رسمية مع المستأجرين الآخرين المتشابهين في التفكير ويؤسس علاقات تجارية قيمة. 8- مرونة إضافية مع اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل إن معظم الشركات التي تستأجر مكاتب مخدومة تبحث عن اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل. يقوم المشتغلون بتأجير المكاتب المخدومة على أساس دائم، مما يعني أنك ستدفع في نهاية كل شهر مقابل التسهيلات التي استخدمتها. نظرًا لوجود مثل هذه الأطوال الصغيرة للعقود، والجدير بالذكر أنه عادة تكون أسعار الإيجار أكثر تكلفة ومع ذلك، وكثيرا ما تحتوي العقود على المزيد من الخدمات والتسهيلات، وتمنح عملك المزيد من الحرية إذا لم تنجح الأمور. 9- الوصول إلى تسهيلات الدفع عند الاستخدام مع مساحة مكتبية مخدومة، لن تدفع سوى مقابل ما تحتاجه، بالإضافة إلى المساحة المادية، تتوفر الخدمات والتسهيلات مثل آلات النسخ وقاعات الاجتماعات وحتى الموظفين عند الحاجة إليها. فمثلا إذا كان لديك اجتماع مع عميل مهم وتحتاج إلى استئجار غرفة مؤتمرات، فيمكنك استئجار1ة على أساس كل ساعة. 10- الوصول إلى المعدات عالية الجودة والموظفين المدربين يسعى مشغلو المكاتب للحفاظ على موظفيهم وتقنياتهم يضمنون أن جميع خدماتهم ومرافقهم هي من أعلى مستويات الجودة. يتطلب شراء المعدات أو تعيين موظفين بدوام كامل نفقات عامة كبيرة. عندما تستأجر معدات أو موظفين من مكتب مزود بخدمات، فأنت لست ملتزمًا بأي عقود وضمان الجودة. 11- الصيانة تأتي كمعيار • يمكن اعتبار قضاء الوقت والمال في الاحتفاظ بمكتب على أنه حساب غير ضروري. • في مكتب مزود بخدمات، يتم إضافة هذه التكلفة في رسوم الإيجار، مما يتيح لك توفير الوقت والموظفين في توظيف عمال النظافة، عمال النظافة والفنيين للحفاظ على المساحات المكتبية. • قبل أن تدفع وديعة مقابل مساحة مكتبية تقليدية، تأكد من موازنة إيجابيات وسلبيات التزام عملك باتفاقية طويلة الأجل. قد تجد أن المكتب المُخدّم يعمل أرخص عندما تفكر في جميع النفقات العامة. 12- مرنة، عقود الإيجار على المدى القصير شروط تأجير المكاتب المخدومة مرنة، والعديد من المساحات تقدم عقودًا لفترة وجيزة تصل إلى شهر1. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى أن تظل مرنة وتعمل في مساحة يمكن أن تتوسع أو تقلل في غضون مهلة قصيرة، بما يتماشى مع خطة أعمالها. 13- فعالة من حيث التكلفة مع عدم وجود توقف تدفع الشركات فقط مقابل المساحة التي تحتاجها في مكتب مزود بخدمات، ومعظمها مؤثث ومجهز مسبقًا، مما يتيح الوصول إلى معدات عالية الجودة. هذا لا يعني أي توقف أثناء التنقل، ويمكن أن يساعد في عدم انفاق مبالغ مالية إضافية لأولويات العمل الأخرى. 14- الوصول إلى جميع المرافق اللازمة لإدارة الأعمال تشمل المرافق القياسية في المكاتب المخدومة مكاتب استقبال مزودة بموظفين كاملين ومطابخ ومناطق الغذاء وخدمات التنظيف والصيانة وقاعات اجتماعات ومساحات للتواصل. يمكن للشركات أيضًا الوصول إلى خدمات وتسهيلات إضافية للدفع عند الاستخدام. لا توجد تكاليف خفية، مما يسمح بوضع ميزانية سهلة.