موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات فى المعادي


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارىشركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمعادى القديمة 220 م تشطيب سوبر لوكس
1,750,000 ج . م

شقة للبيع بالمعادى القديمة 220 م تشطيب سوبر لوكس


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بالمعاى القديمة
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقق للايجار شقة ايجارمفروش في المعادي الجديدة
10,000 ج . م

شقق للايجار شقة ايجارمفروش في المعادي الجديدة


شقق للايجار شقة ايجارمفروش في المعادي الجديدة 150 م الدور 5 تشطيب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع 183 م بمدينة الفرسان دائرى المعادى
1,050,000 ج . م

شقة للبيع 183 م بمدينة الفرسان دائرى المعادى


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بمدينة الفرسان
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دائرى المعادي

تليفون الاعلان
شقه للبيع فى شارع النصر المعادى الجديدة
1,700,000 ج . م

شقه للبيع فى شارع النصر المعادى الجديدة


شقه للبيع بالفرش فى شارع النصر 150م 3 غرف و2 حمام ووريسبيشن 3 قطع ومطبخ
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي
1,800,000 ج . م

شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي


شقة للبيع بالقرب من مترو المعادي 175 م 3 غرف و 2 حمام وريسبشن كبير
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش
25,000 ج . م

شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش


شقة للايجار مفروش بالمعادى القديمة مطلة على الكورنيش المساحة 600
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع بشارع 289 المعادي الجديدة
1,400,000 ج . م

شقة للبيع بشارع 289 المعادي الجديدة


شقة 160م الدور الاول تشطيب سوبر لوكس عدد 3 غرف و2 حمام ومطبخ شبابيك
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بزهراء المعادى
1,827,500 ج . م

شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بزهراء المعادى


شقق للبيع شقة للبيع بزهراء المعادى المساحة 215 م الدور 9 تشطيب سوبر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م
600,000 ج . م

شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م


شقة للبيع في المعادي الجديدة 110م 2 غرفة و1 حمام ريسبشن 2 قطعة ومطبخ
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقق ايجار شقة للايجار مفروش بثكنات المعادى
10,000 ج . م

شقق ايجار شقة للايجار مفروش بثكنات المعادى


شقق ايجار شقة للايجار مفروش بثكنات المعادى المساحة 100 م الدور 3 تشطيب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالقرب من ميدان الجزائر 150م المعادي الجديدة
1,300,000 ج . م

شقة للبيع بالقرب من ميدان الجزائر 150م المعادي الجديدة


شقة للبيع في المعادي الجديدة بالقرب من ميدان الجزائر 150 م 3غرف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقق للايجارشقة دوبلكس  للايجار مفروش بكورنيش المعادى
30,000 ج . م

شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى


شقق للايجارشقة دوبلكس للايجار مفروش بكورنيش المعادى المساحة 330
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع  شقة للبيع بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى
1,200,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى


شقق للبيع شقة للبيع دوبلكس بكمبوند الفرسان امام كارفور المعادى
شقق دوبلكس للبيع في المعادي شقق دوبلكس للبيع في دائرى المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع في 233 دجلة المعادي 130 م
1,000,000 ج . م

شقة للبيع في 233 دجلة المعادي 130 م


شقة للبيع في دجلة المعادي 130 م 2 غرفة منهم غرفة ماستر و2 حمام وريسبشن
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دجلة المعادي

تليفون الاعلان
شقه للبيع المعادي القديمه شارع 105
1,680,000 ج . م

شقه للبيع المعادي القديمه شارع 105


شقه للبيع 210م بالمعادي القديمه شارع 105 مكونه من 3 غرف و 3 حمامات
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شقة للبيع في المعادي الجديدة  البصري 130 م
750,000 ج . م

شقة للبيع في المعادي الجديدة البصري 130 م


شقة للبيع في المعادي الجديدة 130 م 3 غرفة و2 حمام وريسبشن 3 قطع ومطبخ
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالحي الايطالي بالمعادي
760,000 ج . م

شقة للبيع بالحي الايطالي بالمعادي


شقه للبيع 140م سوبر لوكس الدور ال 10 يوجد اسانسير مطله علي شارع رئيسي
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م
1,150,000 ج . م

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادى 165 م


شقة للبيغ بالقرب من كارفور المعادى بالمعراج العلوى 165 م 3 غرف
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م
1,440,000 ج . م

شقة للبيع علي كورنيش المعادي 175م


شقة للبيع علي كورنش المعادي مطلة علي النيل مساحة الشقة 175 م 3
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان كورنيش المعادى
1,600,000 ج . م

شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان كورنيش المعادى


شقق للبيع بالمعادى شقة للبيع بابراج عثمان المساحة 150 م الدور 19 تشطيب
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان


شقق للبيع فى المعادي 2020

مكاتب للايجار بالمعادي


تعتبر المعادي من أحياء الضواحي الراقية في جنوب القاهرة داخل مصر، في الجهة الشرقية من نهر النيل، وذلك على بعد حوالي 12 كم من وسط القاهرة، حيث أن النيل في المعادي يماثل الكورنيش، ويماثل الطريق الرئيسي في شمال القاهرة، وممشى الجهة البحرية من النيل. والجدير بالذكر أنه لا يوجد جسر عبر النيل في المعادي، ويقع بالقرب من المنيب شمال الطريق الدائري وصولا إلى وسط المدينة، مما يجعل المكان مميزا. إن عدد السكان المقيمين بالمعادي بحوالي - في عام 2016، وتشتهر المنطقة بالمغتربين الدوليين، وكذلك المصريين وتؤوي العديد من السفارات، فضلاً عن المدارس الدولية الكبرى والأندية الرياضية والمؤسسات الثقافية مثل المحكمة الدستورية العليا مصر والمتحف الجيولوجي المصري. وبذلك يلجأ العديد من الأشخاص إلى تأجير المكاتب بالمعادي، وذلك لأنها من المناطقالراقية، التي تجتمع بها العديد من المناطق الحيوية والمهمة، وسنسرد لكم من خلال هذا المقال بعض المكاتب المتوفرة في المعادي واسعارها. مميزات مكاتب للايجار بالمعادي قد يحتاج البعض مكتب أو قاعة اجتماعات مزودة بخدمات كاملة إلى استئجار غرفة اجتماعات لبضع ساعات، أو إلى استئجار مكتب على أساس شهري. ويمكن الحصول على مكاتب الإيجار المميزة بالمعادي، التي تنتشر في جميع المناطق بها، ولكل منها مساحة مختلفة، وتصميم مختلف. يتوفر مجموعة متنوعة من حلول مرنة تتعلق بالمساحات المكتبية المصممة، لتلبية متطلبات بيئة العمل الخاصة بالمستأجرين المحتملين وتخدم أيضًا رواد الأعمال، الذين يسعون إلى استئجار مكتب لبضع ساعات في الأسبوع. إن تأجير المساحات المكتبية وقاعات الاجتماعات له شعبية كبيرة، بسبب المزايا الكثيرة التي يقدمها للمستأجرين ذوي التكلفة المعقولة من حيث الدفع مقابل ما يستخدمونه فقط. تجد كلا من الشركات الناشئة والشركات المنشأة قيمة في شبكات الأعمال، التي يتم إنشاؤها بشكل طبيعي في هذا النوع من بيئة العمل. يمكن استكشاف فرص جديدة مع اكتشاف فرص عمل إضافية، مما يمكّن المستأجرين من إثبات وجودهم بشكل أكثر ثباتًا في بيئة أعمالهم. ومن هنا نجد أن المكاتب لها العديد من المميزات، التي تتلخص في الآتي: 1- النفقات المنخفضة على الرغم من أن تشغيل عملك من المنزل قد يؤدي في البداية إلى انخفاض النفقات العامة، ستوفر لك المساحات المكتبية المخدومة بمزايا إضافية ستدعمك في إدارة أعمالك اليومية، وتقلل من إجهاد، مما يسمح لك بالتركيز على أولوياتك وليس صيانة المكتب. وبناء على ذلك نضمن لك، أنك سوف تقوم بالاستفادة بكل ما قمت بصرفه. 2- تسهيلات المكتب الفورية إن اختيار استئجار المكاتب التي تتضمن وجود خدمات كاملة، في منطقة تكون بها البيانات الخاصة بتكنولوجيا الاتصالات والمعلومات متوفرة بالفعل. ينبغي عليك فقط أن تقوم بالاتصال وبدء العمل دون توقف تشغيلي. 3- دعم المكاتب المهنية • واحدة من المزايا الرئيسية لاستئجار مساحات مكتبية كاملة الخدمات هي الصورة الاحترافية المقدمة لعملائها، بحيث تضم المساحة المكتبية للخدمات الكاملة. • مع توفير موظفين استقبال احترافيين في الموقع تحية زوارك، وللرد على مكالماتك التجارية الواردة وإعادة توجيهها، علاوة على ذلك، يستفيد المستأجرون لدينا من خدمات التنظيف والصيانة المكتبية التي تساهم في تحقيق الراحة لهم. 4- مساحة عمل مرنة تتميز حزم المساحات المكتبية بالمرونة الكافية للسماح لك بتقليل أو توسيع مساحة مكتبك بسهولة حسب نمو عملك وذلك في الكثير من الأماكن المنتشرة في المعادي، على عكس الإيجارات المكتبية التقليدية، فأنت لست مقيدًا بعقود طويلة غير مرنة. 5- التقنيات الحديثة الاستفادة عن طريق استخدام المعدات والتقنيات الحديثةعالية الجودة، لتمكين المستأجرين من العمل بأقصى قدر من الكفاءة خلال فترة إيجارها. 6- جذب المواهب المناسبة من خلال الاستفادة من المكاتب المجهزة بالكامل والمفروشة، والموجودة في موقع أعمال رئيسي مع توفير أسهل الطرق للوصول إلى مراكز النقل الرئيسية، سيكون بمقدور موظفيك التركيز على وظائفهم الأساسية مع الحفاظ على توازن حياة معيشية صحية. 7- تشجيع الابتكار وكما وضحنا سابقا، تستفيد الشركات بشكل كبير من فرص التواصل التي يمكن العثور عليها من خلال مشاركة المساحات المكتبية. كما يشجع الأفكار المبتكرة من خلال مناقشات غير رسمية مع المستأجرين الآخرين المتشابهين في التفكير ويؤسس علاقات تجارية قيمة. 8- مرونة إضافية مع اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل إن معظم الشركات التي تستأجر مكاتب مخدومة تبحث عن اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل. يقوم المشتغلون بتأجير المكاتب المخدومة على أساس دائم، مما يعني أنك ستدفع في نهاية كل شهر مقابل التسهيلات التي استخدمتها. نظرًا لوجود مثل هذه الأطوال الصغيرة للعقود، والجدير بالذكر أنه عادة تكون أسعار الإيجار أكثر تكلفة ومع ذلك، وكثيرا ما تحتوي العقود على المزيد من الخدمات والتسهيلات، وتمنح عملك المزيد من الحرية إذا لم تنجح الأمور. 9- الوصول إلى تسهيلات الدفع عند الاستخدام مع مساحة مكتبية مخدومة، لن تدفع سوى مقابل ما تحتاجه، بالإضافة إلى المساحة المادية، تتوفر الخدمات والتسهيلات مثل آلات النسخ وقاعات الاجتماعات وحتى الموظفين عند الحاجة إليها. فمثلا إذا كان لديك اجتماع مع عميل مهم وتحتاج إلى استئجار غرفة مؤتمرات، فيمكنك استئجار1ة على أساس كل ساعة. 10- الوصول إلى المعدات عالية الجودة والموظفين المدربين يسعى مشغلو المكاتب للحفاظ على موظفيهم وتقنياتهم يضمنون أن جميع خدماتهم ومرافقهم هي من أعلى مستويات الجودة. يتطلب شراء المعدات أو تعيين موظفين بدوام كامل نفقات عامة كبيرة. عندما تستأجر معدات أو موظفين من مكتب مزود بخدمات، فأنت لست ملتزمًا بأي عقود وضمان الجودة. 11- الصيانة تأتي كمعيار • يمكن اعتبار قضاء الوقت والمال في الاحتفاظ بمكتب على أنه حساب غير ضروري. • في مكتب مزود بخدمات، يتم إضافة هذه التكلفة في رسوم الإيجار، مما يتيح لك توفير الوقت والموظفين في توظيف عمال النظافة، عمال النظافة والفنيين للحفاظ على المساحات المكتبية. • قبل أن تدفع وديعة مقابل مساحة مكتبية تقليدية، تأكد من موازنة إيجابيات وسلبيات التزام عملك باتفاقية طويلة الأجل. قد تجد أن المكتب المُخدّم يعمل أرخص عندما تفكر في جميع النفقات العامة. 12- مرنة، عقود الإيجار على المدى القصير شروط تأجير المكاتب المخدومة مرنة، والعديد من المساحات تقدم عقودًا لفترة وجيزة تصل إلى شهر1. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى أن تظل مرنة وتعمل في مساحة يمكن أن تتوسع أو تقلل في غضون مهلة قصيرة، بما يتماشى مع خطة أعمالها. 13- فعالة من حيث التكلفة مع عدم وجود توقف تدفع الشركات فقط مقابل المساحة التي تحتاجها في مكتب مزود بخدمات، ومعظمها مؤثث ومجهز مسبقًا، مما يتيح الوصول إلى معدات عالية الجودة. هذا لا يعني أي توقف أثناء التنقل، ويمكن أن يساعد في عدم انفاق مبالغ مالية إضافية لأولويات العمل الأخرى. 14- الوصول إلى جميع المرافق اللازمة لإدارة الأعمال تشمل المرافق القياسية في المكاتب المخدومة مكاتب استقبال مزودة بموظفين كاملين ومطابخ ومناطق الغذاء وخدمات التنظيف والصيانة وقاعات اجتماعات ومساحات للتواصل. يمكن للشركات أيضًا الوصول إلى خدمات وتسهيلات إضافية للدفع عند الاستخدام. لا توجد تكاليف خفية، مما يسمح بوضع ميزانية سهلة.

شقق للبيع فى المعادي 2020

أفضل مكاتب للايجار فى المعادي


المعادي بها مجموعة منفردة من المناطق السكنية بها جميع الخدمات و تشمل كافة المستويات الإجتماعية ، و تنقسم المعادي لثلاث مناطق رئيسية " المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي "، و تتميز كلآ منهما بمجموعة من المميزات سنقوم بذكرها فى المقال . ونجد أن المعادي القديمة من أكثر الاختيارات الشائعة لصفوة المجتمع أصحاب الطبقة الأرستقراطية و ذلك لأنها من أكثر المناطق السكنية رقيآ بمصر ، و نجد أن هناك البعض ممن يسعون للبحث عن مكاتب للايجار فى المعادي بمناطق أخرى داخل المعادي و ذلك بسبب الأسعار المنخفضة و ذلك مقارنة بالمعادي القديمة. و من أكثر المناطق التى زاد عليها الطلب و الإقبال من المستأجرين فى الفترة الأخيرة منطقة المعادي الجديدة ويرجع ذلك لموقعها المتميز من ميدان اللاسلكي وحتى الأوتوستراد و ذلك مرورا بمنطقة صقر قريش، ومساكن الشركة الكويتية و كذلك تضم مساكن العرائس . ونظرآ لأن منطقة المعادي الجديدة مزيج بين التحضر و كذلك الهدوء و تكثر بها الحدائق ذات المساحات الخضراء و تتميز بالتخطيط العمرانى لمبانيها كل هذه الأسباب تسببت بالإقبال المتزايد على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة. وتضم المعادي الجديدة كافة الخدمات التي بدورها تعمل على تلبية احتياجات القاطنين بها و كذلك الموظفين فى شركاتها و تتمثل هذه الخدمات فى المحلات التجارية ، النوادى ، المستشيفات ، و المطاعم ، و كذلك الكافيهات و النوادى الإجتماعية . ومن إتجاه أخر، فإن رواد الأعمال وكذلك المستأجرين يتجهون للمجمعات السكنية المميزة التى تتسم بالمستوى الفاخر للحصول على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة حيث يوجد بها عدد ليس بقليل من الكمبوندات المميزة مثال " المعادي جاردنز، وكمبوند تيجان، وبروميناد المعادي " . و لا ننسى بالذكر الإيجار الشهرى للوحدات التجارية و الذى يبدأ من 10 آلاف جنيها شهريا. و على الصعيد الأخر يبحث العديد عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة كورنيش المعادي حيث أن كورنيش المعادي يعد من أكثر المناطق ذات الإطلالة الساحرة حيث أن وحداتها تطل على النيل بشكل مباشر و تتميز مبانيها بالإرتفاع و المستوى الفاخر مثال لذلك " أبراج عثمان " . و نجد أن القاطنين بهذه الوحدات السكنية أو التجارية بكورنيش المعادي يتمتعون بمستوى إجتماعى عالى ، و ذلك يرجع لغلاء الأسعار بها ، نجدها أصبحت نقطة جذب لكل من يبحث عن مستوى راقى لمكاتب للايجار فى المعادي، و ذلك لموقعها الاستراتيجي الذى يبدأ من مستشفى القوات المسلحة وتمتد حتى طره و بها نقطة مرور شهيرة و هى المحكمة الدستورية ، وبلغ متوسط السعر الخاص بـ مكاتب للايجار فى المعادي فى هذه المنطقة بحوالى 28 ألف جنيها. و فى حالة البحث عن مكاتب للايجار فى المعادي و لكن مفروشة سنجد أن منطقة زهراء المعادي الأختيار الأمثل لك ، حيث تتمتع منطقة زهراء المعادي بموقع جغرافى مميز من شرق المعادي ، و لا ننسى أنها تحاط بها طرق رئيسية تجعل الوصول سواء منها أو إليها سهل مثل طريق القطامية – العين السخنة . و ذلك جعلها مقصد للباحثين عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة الزهراء فهى تضم أكبر الشركات العالمية و كذلك المحلية و شركات البترول و لا نغفل ذكر شركة فودافون و بها محمية وادى الدجلة الأشهر بين محميات القاهرة الكبرى ، لذلك فهي محط للأنظار للكثير من المستثمرين. و بذلك نكون قد إستعرضنا لك عزيزى العميل مقومات المعادي بالكامل التى أدت لزيادة الطلب على مكاتب للايجار فى المعادي بكافة مناطقها ، حيث أن مكاتب للايجار فى المعادي تتنوع لتناسب جميع المتطلبات من حيث المساحات و الأسعار و كذلك التشطيبات . و بالنهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزى العميل ما يساعدك لتختار ما يلائم إحتياجاتك من مكاتب للايجار فى المعادي.

شقق للبيع فى المعادي 2020

مكاتب للايجار بالمعادي


يبحث العديد عن مكاتب للايجار بالمعادي من أجل أن يكون مقرا لأعمالهم المختلفة سواء التجارية أو الإدارية أو غيرهما، وتختلف المواصفات التي يرجى الحصول عليها من شخص لأخر سواء من حيث المساحة أو من حيث التشطيب أو من حيث الأجرة وغير ذلك من المواصفات الأخرى التي تتغير وفقا للأنشطة التي يرجى استغلال المكتب لخدمتها، لذلك نقدم لك عدة نصائح لتختار الأنسب من بين المكاتب المعروضة للإيجار في منطقة المعادي الراقية والمتنوعة من حيث المساحة والسعر والأمور الأخرى، كما نقدم لك أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها الحصول على مكتب إيجار بالمعادي وبالمواصفات التي تطلبها. كيف تختار مكتبك من بين مكاتب الايجار قد يحتار الكثيرين عند البحث عن مكتب للإيجار ولا يعلم أي مكتب يجب أن يختار من بين الخيارات العديدة المعروضة له، لذلك نقدم عدة أمور لتكون على مرمى البصر عند البحث عن مكتبك من بين مكاتب للايجار بالمعادي: السعر: فيجب أن تحدد حداً أٌقصى للسعر الذي يمكنك أن تدفعه كإيجار للمكتب شهرياً. النشاط: من ضمن ما يجب أخذه فى الحسبان أيضا النشاط الذي سوف يستغل المكتب لخدمته، فمثلآ إذا كان المكتب سيكون مقراً لشركة ديكور، فيجب أن يكون ذات تشطيب بمستوى عالى ليعكس مستوى الخدمة التى تقدم للعملاء، أما إذا كان سيستغل كمخزن للشركة مثلا، فلا داعي أبدا لمراعاة مستوى التشطيب، فالمهم في مثل هذه الحالة هو مدى أمان المكتب. المساحة: فالمساحة من الأمور الهامة عند تأجير مكتب، فمثلا إذا كان المكتب سوف يكون عيادة صغيرة، فيمكنك أن تختار مكتباً صغيراً مكون من صالة وغرفة1ة بالإضافة إلى الحمام، أما إذا كان سيستغل كمركز طبي متكامل، فلابد أن تكون المساحة كبيرة، وأن يكون المكتب متعدد الغرف. الموقع: فأيضاً الموقع من الأمور الهامة التي يجب أن تؤخذ في الحسبان عند اختيارك أحد المكاتب، فمثلاً إذا كنت تبحث عن مكتب ليكون مقراً لشركتك، فلابد أن يكون موقعه مميزاً وفي أحد الأحياء الراقية، أما إذا كنت من الذين يقوموا بالبحث عن مكتب ليكون مقراً لخدمة الصيانة التي تقدمها الشركة مثلاً، فلا داعي أن يكون في أحد الأحياء الراقية. طرق الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي هناك عدة طرق يمكنك اتباعها من أجل الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي ، وبعض هذه الطرق هي: مواقع العقارات: يمكنك ببساطة أن تبحث على المواقع العقارية الشهيرة التي تقدم عقارات للبيع والإيجار في كل أنحاء مصر وأبرز هذه المواقع موقع "شوف عقار دوت كوم" الشهير الذي يضم سلسة كبيرة من مواقع العقارات تبلغ عددها نحو 40 موقع، ومن أبرز مواقع هذه السلسة موقع ايجارات اون لاين ""-المتخصص في تقديم خدمة تأجير العقارات بكل أنواعها سواء إيجار جديد أو إيجار قديم، ومهما كان نوع العقار المراد تأجيره سواء منزل أو شركة أو مكتب أو فيلا أو شقة أو غير ذلك، حيث يقدم لك ايجار اون لاين خيارات عديدة يمكنك أن تختار من بينهم بناء على الأوصاف التي تريدها من حيث السعر والتشطيب والمساحة والموقع وغير ذلك من المواصفات. السماسرة: حيث تعد السمسرة أحد الطرق المتبعة في الحصول على أي خدمة عقارية سواء بيع أو إيجار، ولا يفضل هذا الطريق وإنما يفضل التعامل مع صاحب العقار مباشرة، ورغم ذلك فالسمسرة هي أحد أهم الطرق الفعالة في الحصول على العقار المناسب لك وذلك نظراً لخبرة السمسار بالمنطقة التي يعمل بها ووقوفه على أرض الواقع، لذلك يمكنك الاستعانة بسمسار من السماسرة ذوي السمعة الجيدة والخبرة العالية من أجل الحصول على م مكاتب للايجار بالمعاديكوالجدير بالذكر أن هذه الطرق ليست قاصرة على البحث على مكاتب للإيجار، وإنما يمكنك استخدام هذه الطرق من أجل الحصول على أي عقار أيا كان شقة أو مكتب أو منزل أو غير ذلك وسواء للإيجار أو للبيع.

شقق للبيع فى المعادي 2020

مزايا السكن في كورنيش المعادي


تتميز المعادي كمدينه صغيره هادئة بالعديد من الشوارع الجميلة التي توحى لزائرها للمرة الاولى بانها مكان تاريخي اثرى له مكانه في النفس وتعد من اهم اسباب السكن في المعادي هو تميزها بوجود النيل , كورنيش المعادي له سمه خاصه تميزه عن باقي كورنيش النيل بشكل عام , حيث ان شقق للايجار فى المعادى لا يسكنها الا من هم ذو مكانه اجتماعيه عالية وراقيه , فيضم الشوارع هناك العديد من الفيلات الخاصة والعمارات السكنية الفخمة وتتميز الحياه بالرقى الحضاري والتواجد في وسط البلد وبجوار العديد من الخدمات . حيث ان المعادي من اهم واشهر مدن العاصمة وبها العديد من الفرص مثل شقق للايجار فى المعادى اوشقق للبيع فى المعادى وتعتبر فرص ذهبيه لمن يتمكن من اقتناصها والفوز بها , حيث ان المعادي لها نظره في التراث الشعبي والنظرة الشعبية عموما على انها محط للأنظار ك احدى اهم وابرز المناطق الراقية وتم تصوير بها العديد من الاعمال السينمائية ومن ثم فهو مكان ذات شهره واسعه . كما ان شقق الايجار هناك تتراوح اسعارها وفق المنطقة بشكل عام ويمتاز السكن بها بالخصوصية والقدرة على بناء الحياه الخاصة بك بعيدا عن ضجه المدينة والبعد الجغرافي للأحياء الجديدة التي تكون بعيده عن الخدمات واسعارها عالية جدا . ويمتاز كورنيش المعادي بشكل خاص بانه مكان ممتاز للشباب حديث التزوج نظرا لقربه من القاهرة وانه يتوسط قلب القاهرة القديمة فيكون قريب من اماكن العمل والدراسة والاهل والاصحاب , فشقق للايجار فى المعادى او شقق التمليك هناك ذات مستوى سكنى وخدماتي عالي جدا وتشطيبات مناسبه في الاسعار وبأعلى كفاءه وجوده وايضا توفر وسائل المواصلات العامة والخاصة , كما انه يعتبر مكان امن نسبيا اكثر من المدن الجديدة والاحياء الجديدة التي تكون بعيده في الصحارى ولا يتوفر فيها الامن مثل وسط المدينة الذى يضج بالحياة على مدار ال 24 ساعه وايضا فهي مكان هادئ ليست كالأحياء العشوائية من حيث انتشار المقاهي والجلوس في الطرقات , فان كورنيش المعادي بشكل خاص هو مكان ذو طبيعة وشخصيه متميزة تجعله فيرد من نوعه وغير قابل للتكرار مره اخرى . وتعتبر من اهم مميزات السكن في المعادي سواء في شقق ايجار او شقق تمليك كما ذكرنا وجود الخدمات مثل محميه وادى دجله التي تعتبر من اهم اماكن النزهة في المعادي وايضا جراند مول كمكان للتسوق وكارفورالمعادي ايضا الذى يمكنك وجود كل الاشياء التي ترغب فيها . كما ان المعادي بها العديد من السفارات والمدارس الخاصة والانترناشونال واماكن التدريب والكورسات المختلفة التي تساعد الافراد على الرفع من كفاءتهم وتجعلهم مؤهلين لسوق العمل . ومن ثم فان اسعار شقق للايجار فى المعادى وشقق للبيع في المعادى هي نتيجةلارتقاء المستوى بها كمدينه تجمع في مزاياها بين الهدوء والرقى والتواجد بين الخدمات وفى وسط البلد فأنها منطقه تنعم بها الخدمات والمولات التي من شانها ان توفر الكثير من الوقت والجهد والاموال والابتعاد عن الازدحام والتكدس السكاني المتوقع لتواجها في وسط البلد . فهي تعتبر مدينه داخل مجمع سكنى كبير ولكن دون حدود فاصله بين المجتمع العام فالسكن داخل المعادي وبالأخص على كورنيش المعادي يمنح اصحابه المزايا بلا حدود , فهي مكان مخطط ومقسم بشكل عالي على درجه من الدقة والمهارة مقارنه بباقي المدن المجاورة له فالشوارع واسعه وبها العديد من المساحات الخضراء والمناظر الرائعةالخلابة الساحرة التي تشجع على السكن بها وتجعله مميزا .

شقق للبيع فى المعادي 2020

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.

شقق للبيع فى المعادي 2020

مميزات العيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي


يختلف الاستثمار والسكن من منطقة لأخرى فمثلآ تعتبر المدن الجديدة والراقية أكثر نمو وارتفاع في قيمة الإيجارات وبيع الشقق ويؤثر وجود الخدمات المتاحة من مدارس ومستشفيات ومتاحف ومساجد علي عملية الاستثمار، ومن هنا سنتكلم في مقالنا هذا عن مميزات العيش والاستثمار فى شقق للبيع فى المعادي فتابع معي هذا المقال . إذا كنت تبحث وتفكر فى العيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي يجب عليك أن تتعرف على الحي والمنطقة التي تسكن بها بشكل جيد ، ويمكنك أن تتعرف علي المناطق الموجودة في المعادي مع التعرف علي مستويات الخدمات التي تقدمها ومستوي الأسعار ومدي توفير الخدمات فيها ويوجد بالمنطقة مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي أهم مناطق منطقة المعادي ونجد أن منطقة المعادي تنقسم إلى ثلاث مناطق رئيسية و تتمتع جميعها بوجود شقق للبيع ، حيالمعادي القديمة وحي زهراء المعادي ومنطقة المعادي الجديدة. بالإضافة لوجود العديد من المناطق الأخرى ، وتعتبر منطقة المعادي القديمة هي من المناطق الأكثر رقياً. 1- شقق للبيع فى المعادي ( المعادي الجديدة ) تقع منطقة المعادي الجديدة ما بين ميدان اللاسلكي وشارع الاوتوستراد حيث وجود مساكن خاصة بالشركة الكويتية وتضم صقر قريش . وتنوعت مستويات الإسكان في المعادي فمثلاً منطقة اللاسلكي يوجد بها سكان فوق متوسط ومنطقة صقر قريش يوجد بها طبقات ومستويات إسكان متوسط، ويوجد في المعادي حي شعبي وبعض مناطق بها إسكان اقتصادي منها منطقة حي العرب والبساتين وهما أحد المناطق الشعبية التي يوجد بها العشوائيات، ويوجد بمنطقة المعادى مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي ومنها أهمها وجود خدمات عديدة من محلات تجارية ووسائل مواصلات بمختلف أنواعها ووظائف حرفيه متنوعة 2- شقق للبيع فى المعادي ( المعادي القديمة ) مع وجود مميزات للعيش والاستثمار في شقق للبيع فى المعادي وخاصة في المعادي القديمة التي تتسم بالأناقة والكلاسيكية والأناقة والتى من مميزاتها أيضاً وجود إسكان فاخر من فيلات وشقق بأنواعها تتناسب لجميع مستويات الناس، تتميز ايضاً بوجود حدائق ونباتات، كما يسكن منطقة المعادي القديمة العديد من الجاليات الأجنبية والشركات والسفارات الدولية. 3- شقق للبيع فى المعادي ( زهراء المعادي ) زهراء المعادى من المناطق الراقية التي يتوفر فيها أفضل طرق الاستثمار في شقق للبيع فى المعادي من بينها أنه تضم الإسكان بجميع الطبقات المتوسط وفوق متوسط وإسكان فاخر واقتصادي وشركات بخاصة بالبترول وعمارات وفيلات ومساجد كبيرة، ويعد من أشهر معالمها وهي وادي دجلة وشركة فودافون شقق الإيجار بمنطقة المعادي الجديدة والمعادي الشعبية شقق للايجار بالمعادي الجديدة هي من أغلي الأحياء الموجودة في منطقة المعادى لوجود أهم الشخصيات واهم الأحياء الشهيرة لأنه يوجد بها العديد من المحميات الطبيعية كمحية (وادي دجلة) ومحمية ( الأشجار المتحجرة) إما بالنسبة للمعادي الشعبية فهي تعتبر من المناطق الرخيصة القليلة نسبياً للمعادي الجديدة لأنه يوجد العديد من الأحياء الشعبية والمناطق الشعبية لأنها قديمة نسبياً. مميزات العيش و الاستثمار في المعادي يوجد الكثير من المميزات والخدمات التي تجدها في المعادي مما يتيح لسكانها أو أصحاب الأعمال ومن بين هذه المميزات هي: - يوجد بمدينة المعادي شقق ما تتراوح أسعار الإيجار من اعلي للأسفل حسب الحي الموجودة فيها الذي يقوم المستأجر باختياره ويكون متاح علي قد الدفع التي يرغب فيهـا، وفي منطقة المعادي يوجد شارع يعتبر من أهم الشوارع بمنطقة المعادي وهو شارع (9) ويعد هذا الشارع من الشوارع الذي يوجد به الكثير من المناطق المختلفة من معالم سياحية، مما يتيح هذه المنطقة لعملائها بعملية الاستثمار بسبب وجود العديد من المحلات الكبيرة والماركات العالمية والمطاعم ذات شهرة واسعة .

ابحث فى الأقسام الفرعية