موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار في المعادي




شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مكتب اداري للايجار في المعادي
8,000 ج . م

مكتب اداري للايجار في المعادي


مكتب للايجار في زهراء المعادي المكتب بموقع متميزجدا وحيوي في المعادي المكتب مساحته 175م والدور اول علوي المكتب متشطب سوبر لوكس المكتب 3غرف و2حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مكتب اداري للايجار في المعادي
شقة سوبر لوكس للبيع
700,000 ج . م

شقة سوبر لوكس للبيع


شقة سوبر لوكس للبيع في ميدان صحه المعادى ريسيبشن قطعتين وغرفتين وشرفه ومطبخ وحمام الدور 11 بها عداد كهرباء وغاز طبيعى ويوجد بالعمارة 2اسانسير
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون شقة سوبر لوكس للبيع
شقة للايجار مفروش 145م بزهراء المعادي
9,000 ج . م

شقة للايجار مفروش 145م بزهراء المعادي


شقة للايجار مفروش بالشطر السادس 145م زهراء المعادي قريبه من نادي وادي دجلة وكمبوند المدارس وجميع الخدمات تتكون من غرفتين وريسيبشن ومطبخ و2 حمام الفرش مودرن جديد ومكيفه بالكامل وبحريه ومعها جراج مجهزه بجميع الأجهزة للاسر المدد الطويله فقط مطلوب 9000 جنيه قابل للتفاوض البسيط للاستعلام 01063305502
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للايجار مفروش 145م بزهراء المعادي
شقة للايجار مفروش 225م بزهراء المعادي
12,000 ج . م

شقة للايجار مفروش 225م بزهراء المعادي


شقة للايجار مفروش 225م بالشطر السادس زهراء المعادي قريبه من نادي وادي دجلة وكمبوند المدارس وجميع الخدمات بالدور الثالث تتكون من 3 غرف وريسيبشن ومطبخ و2حمام الفرش بحاله جيدة مكيفه بالكامل ومعها 2 جراج مطلوب 12000 جنيه للمدد الطويله فقط للاستعلام01063305502
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة للايجار مفروش 225م بزهراء المعادي
مكتب للايجار الجديد بزهراء المعادي بموقع متميز
7,000 ج . م

مكتب للايجار الجديد بزهراء المعادي بموقع متميز


مكتب للايجار الجديد بزهراء المعادي بموقع متميز وبكمبوند راقي يصلح مكتب مساحة 135م 3غرف و 2 حمام و ريسبشن كبير بالدور 7
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب للايجار الجديد بزهراء المعادي بموقع متميز
شقه في عرب المعادي علي شارع رئيسي
220 ج . م

شقه في عرب المعادي علي شارع رئيسي


شقه في عرب المعادي علي شارع رئيسي مساحتها ٧٠ م تتكون من غرفتين وصاله كبيره وحمام ومطبخ كويسين في عداد كهرباء وعداد ميه وجري تركيب الغاز ويوجد اسانسير الشقه غير مجروحه في الدور ال 11 ويوجد تصالح ولا يوجد اي مخالفات بتظل بتطل مباشره على ميدان العرب قابله للنقاش البسيط
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون شقه في عرب المعادي علي شارع رئيسي
مكتب اداري للايجار الجديد بالمعادي
70,000 ج . م

مكتب اداري للايجار الجديد بالمعادي


مكتب اداري للايجار الجديد بالمعادي موقع راقي ومميز جدااا مساحة 600م دوبلكس دور ارضي واول 13غرفة و3 حمام قريب من شارع 9 يصلح لجميع الاعمال الادارية وللشركات
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب اداري للايجار الجديد بالمعادي
مكتب اداري للايجار بالمعادي
45,000 ج . م

مكتب اداري للايجار بالمعادي


مكتب اداري للايجار بزهراء المعادي موقع متميزجدااا وراقي المقر مترخص اداري مساحة 315م دوبلكس الدور الارضي 7غرف 4حمام تشطيب هاي سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مكتب اداري للايجار بالمعادي
للإيجار محل بشارع كارفور الرئيسي بجوار فيفتي هاب
35,000 ج . م

للإيجار محل بشارع كارفور الرئيسي بجوار فيفتي هاب


للإيجار محل بشارع كارفور الرئيسي بجوار فيفتي هاب الخمسين بأفضل مكان بزهراء المعادي وبجوار البنوك واشهر الماركات دور اول علي الواجهة بمول جراند بلازا الحجاز رخصة تجاري مساحة 74 متر
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون للإيجار محل بشارع كارفور الرئيسي بجوار فيفتي هاب
محل بدجله المعادى للايجار40 م داخلى و 20م خلرجي بجوار الم
30,000 ج . م

محل بدجله المعادى للايجار40 م داخلى و 20م خلرجي بجوار الم


محل بدجله المعادى للايجار40 م داخلى و 20م خلرجي بجوار المدرسه الامريكيه موقع تجارى راقى منطقه اجانب رخصه تجاري تشطيب مودرن حديث سقف عالى حمام يصلح مطعم بيتزا – سوشى – اورينتال – لبنانى – فرايد تشكن – كريب – كبده وسجق – مأكولات بحريه ويصلح كافيه – مخبوزات – كافى كورنر – حلويات – حيوانات اليفه مينى ماركت – ايس كريم – وافيل – عطور – ملابس – موبيلات مفروشات – مكسرات مطلوب 30 ألف جنية للاستفسار 01145500064 Shop in Degla Maadi for rent 40m indoor 20m outdoor next to the Cairo American collegeprime commercial area a foreigner area Commercial license modern finishing high ceiling – bathroom Suitable for a restaurant pizza sushi oriental lebanese fried chicken crepe liver and sausage seafood Suitable for cafe bakery cafe corner sweets pets mini market ice cream waffles perfumes clothes furniture furniture nuts value rent 30000 LE formore info call us on
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في دجلة المعادي

رقم تليفون  محل بدجله المعادى للايجار40 م داخلى و 20م خلرجي بجوار الم
محل مؤجر للبيع بشارع اللاسيلكى الرئيسى مساحه 110م واجهه 8
7,500,000 ج . م

محل مؤجر للبيع بشارع اللاسيلكى الرئيسى مساحه 110م واجهه 8


محل مؤجر للبيع بشارع اللاسيلكى الرئيسى مساحه 110م واجهه 8م مؤجر لبراند لديه اكثر من 40 فرع مؤجر ب 540 الف جنية سنويا 45 الف شهريا هيزداد 10 في شهر 12 القادم ليصبح 549 الف سنويا 59400 جنيه شهريا بجوار براندات عالميه وبنوك مطلوب 7مليون ونص جنية7500000 rented shop for sale on the main AlLasilky Street 110m frontage 8m rented to brand has more than 40 branches value rent 540 thousand pounds annually 45000 per month and it will increase by 10 in first december 2022 to become 594 thousand annually 49500 pounds per month next to international brands and banks Required 7 million and a half 750000 pounds for more info call us on 01145500064
محلات للبيع في المعادي محلات للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون  محل مؤجر للبيع بشارع اللاسيلكى الرئيسى مساحه 110م واجهه 8
شقق للتمليك 182 م زهراء المعادى الشطر 13 للبيع استلام فورى
1,383,200 ج . م

شقق للتمليك 182 م زهراء المعادى الشطر 13 للبيع استلام فورى


شقق تمليك للبيع 182 متر استلام فورى نصف تشطيب 3 غرف 2 حمام ريسبشن 3 قطع العقار كامل المرافق مصاعد مستوردة مداخل وسلالم جرانيت ورخام العقار قريب من محاور الطرق الرئيسية التعامل مع المالك مباشرة يوجد انظمة متعددة للسداد
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقق للتمليك 182 م زهراء المعادى الشطر 13 للبيع استلام فورى
محل للايجاربزهراء المعادي
7,500 ج . م

محل للايجاربزهراء المعادي


سوبر ماركت مفروش للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل سوبر ماركت مفروش للايجار بزهراء المعادي 130م بموقع حيوي ومميز التشطيب سوبر لوكس الدور الارضي مجهز ومفروش بالكامل بالارفف و المعدات والثلاجات
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون محل للايجاربزهراء المعادي
مخزن للايجار الجديد بالمعادي
8,000 ج . م

مخزن للايجار الجديد بالمعادي


مخزن للايجار الجديد بزهراء المعادي مساحة300م مساحة مفتوحة
مخازن للايجار الجديد في المعادي مخازن للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون مخزن للايجار الجديد بالمعادي
محل للايجار بزهراء المعادي
20,000 ج . م

محل للايجار بزهراء المعادي


محل للايجار بزهراء المعادي بموقع راقي ومتميز التشطيب سوبر لوكس 95م دورين والدور التاني تحت التشطيب يصلح كوفي كورنر ويوجد مبلغ تنازل
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون محل للايجار بزهراء المعادي


محلات للايجار الجديد فى المعادي 2022

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي


- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2022

8 معايير ضرورية عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي!


 عند اختيار أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي يجب مراعاةبعض المعايير والمواصفات، وهذا ما نوفره لك في عقاري المعادي بأسعار مناسبة وفي أسرع وقت. - هل بحثت لفترات طويلة على مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وما زلت لم تجد المكان المناسب لك! هل وجدت أماكن مناسبة لتبدأ مشروعك التجاري ولكن الأسعار لا تناسب ميزانيتك؟ هل جميع المكاتب والمحال التي تناسب ميزانيتك بها الكثير من المشاكل نظرًا لانخفاض ثمنها؟! ، الكثير من الأسئلة قد تتوارد على أذهان أعزائنا القراء مرارًا وتكرارًا، ويتسبب الأمر لهم بالضيق والإحباط نظراً لقلة الاختيارات وارتفاع أسعار الإيجارات. - حيث تختلف مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وفقًا لعدد من المقاييس يمكننا ذكرها في النقاط التالية: 1. " سعر الوحدات " : حيث تختلف الوحدات التجارية من حيث الأسعار فهناك مكاتب تبدأ أسعارها من3 آلاف جنيه شهريًا وقد تصل حتى خمسين ألف جنيه شهريًا وفقًا لما تتميز به تلك الوحدات، وكذلك تبعًا للمكان إذا كان حيوي أم لا، ولمساحة المكان كذلك وهو ما سنذكره في الفقرة التالية. 2. " مساحة الوحدات " : حيث تختلف الاختيارات التي قد يتعرض لها صاحب أي نشاط تجاري تبعًا لما يحتاجه نشاطه التجاري، فهناك العديد من الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحات كبيرة قد تصل إلى عدة أدوار أو مكاتب دوبلكس، والتي تصل مساحاتها في الغالب إلى أكثر من 300 متر، وكذلك قد يتطلب مشروعك التجاري مساحة صغيرة فقط لتناسب عدد موظفيك وعملائك. 3. " مكان الوحدات " : فمن أهم الاختلافات التي نجدها عند البحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي هي المكان، ففي الغالب تحتاج بعض المشاريع التجارية إلى مكان حيوي ومعروف وسهل الوصول إليه، وقد تفضل بعض الشركات أن يكون مكتبها على شارع رئيسي، بينما تفضل بعض المؤسسات الأخرى ان تكون مكاتبها في شوارع هادئة وجانبية. 4. " نوع الوحدات " : فمن أهم المقاييس التي قد نجدها في الوحدات المعروضة للإيجار هي نوعها إذا كانت مفروشة ومجهزة وإذا كانت غير مجهزة، فهناك الكثير من مدراء الشركات يفضلون اختيار مكتب مجهز لما يوفره عليهم من تكاليف شراء معدات الشركة وتجهيزها بعدد من المكاتب ومبردات الهواء والكثير من المعدات التي تحتاجها أي شركة. - فليس جميع المكاتب التجارية أو المحال المعروضة ستناسب مشروعك فقط لكون سعرها بخس! بل هناك مجموعة من المعايير أو المواصفات التي يجب توافرها أثناء بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فمن أهم القواعد الذهبية التي يجب اتباعها هي البحث عن وحدات تتوافق مع ما تحلم به وأن تتناسب في نفس الوقت مع ما يحتاجه مشروعك! وفي النقاط الآتية سنعرض لك مجموعة من المعايير الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار في المعادي، ومن تلك المعايير نذكر التالي: 1- الموقع 2- المساحة 3- الشكل 4- الوقت 5- الميزانية 6- المنافسة 7- العملاء 8- الاستشارة 1. المعيار الأول " الموقع " - فمن أهم المعايير التي يجب عليك مراعاتها هي موقع المكتب أو المحل، فوفقًا لطبيعة مشروعك سيتم تحديد موقع المكتب أو المحل، فلنفترض أن طبيعة نشاطك التجاري هو مطعم أو عيادة على سبيل المثال، فإن الأمر هنا يتطلب منك البحث عن موقع ظاهر وقريب من أماكن المواصلات، بحيث يكون سهل الوصول إليه وسهل الخروج منه في نفس الوقت بوسائل النقل المختلفة لتتناسب مع الطبقات التي تقوم بتقديم خدماتك ومنتجاتك إليها، وبالطبع يجب أن يكون مزود بمساحة لركن السيارات، وأن يكون ذا موقع حيوي وجيد السمعة. 2. المعيار الثاني " المساحة " - فعند بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي لا بد من تحديد المساحة التي ترغب في البحث عنها، فبعض أصحاب الشركات دائمًا ما يقعون في أخطاء جسيمة كاختيار مساحات ضخمة لا تتناسب مع حجم مشروعهم التجاري، والعكس كذلك! فنجد أن هناك من يختار مساحة تفوق ميزانيته وإمكانياته، وفي الجانب الآخر نجد من يختار مساحات صغيرة لا تتناسب مع حجم الموظفين أو معدات العمل أو حتى حجم عملائه! وهنا يجب التنبيه على ضرورة دراسة المشروع بكل دقة من كافة الجوانب ليتم تحديد المساحة الأنسب للمكتب أو المحل الخاص بك. 3. المعيار الثالث " الشكل " - فمن أهم المعايير التي لا ينتبه لها الكثيرون وهي شكل المكتب أو المحل الي ستقوم باختياره، فبعض الأنشطة أو المشاريع التجارية تتطلب شكل عالي الفخامة بتشطيبات خيالية وخصوصًا إذا كان صاحب الشركة يستهدف جمهور Class A، فإذا وضعنا مثال بسيط عيادة تجميل فهنا يتطلب الأمر من الدكتور صاحب العيادة البحث عن مكتب للايجار يتميز بفخامته ورقيه ليتناسب مع الطبقة التي يقوم بتقديم خدماته لها، فكيف ستقوم أي سيدة بدفع مبلغ هائل على عملية تجميل لطبيب عيادته غير مبهرة أو غير فاخرة وأقل ما قد يقال عليها عيادة بسيطة! 4. المعيار الرابع " الوقت " - فقد ينسى بعض الأشخاص الذين يبحثون عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي نقطة هامة للغاية وهي الوقت! فيجب عليك أن تحدد ما المدة التي ستناسبك وتناسب مشروعك، هل ستبقى لبضعة شهور؟ أم أنك تبحث عن عقد إيجار سنوي! ، لأن وفقًا لذلك المعيار ستتمكن من اختيار المكتب أو المحلات المناسبة لنشاطك التجاري، فليس كل أصحاب المكاتب والوحدات قد يوافقون على إيجار لبضعة شهور فقط، فهو معيار قد يحدد أو يضيق مجال الاختيارات لديك. 5. المعيار الخامس " الميزانية " - وهي من أهم المعايير التي يجب تحديدها قبل أن تبحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فعند عمل دراسة جدوى لأي مشروع يتم تحديد الميزانية مسبقًا، ومن ضمنها تكلفة الإيجار الخاصة بالمكتب أو المحل، وعلى أساسها ستنجح في تحديد اختياراتك، ففي حالة الميزانية القليلة سيكون اختيارك إما لمساحات صغيرة، أو إذا رغبت في مساحة كبيرة فستختار بين المواقع غير حيوية أو تشطيب معقول، ولكن في حالة الميزانية الضخمة سيكون أمامك اختيارات عديدة تشمل مساحات مختلفة وأماكن متعددة سواء في زهراء العادي أو المعادي القديمة أو المعادي الجديدة وغيرها من الأماكن، وسيكون في قدرتك اختيار ما ترغب فيه وما يناسب مشروعك أو نشاطك التجاري. 6. المعيار السادس " المنافسون " - فمن أهم المعايير التي يجب مراعاتها هي المنافسين، فعند اختيار الموقع أو المساحة عليك أن تختار ما لا يقل عن منافسيك، قم بدراسة السوق، ما الذي يقدمه منافسيك؟ إذا تناولنا المثال السابق الخاص بعيادة التجميل، فيمكننا النظر لما يقدمه المنافسون، هل يقدمون تشطيب راقٍ، مكان خاص لركن السيارات، مساحة خاصة لاصطحاب الأطفال، غرف خاصة لكل عميلة أو زائرة، مكتب العيادة مجهز بكافة الرفاهيات التي قد تجذب العملاء للعيادة! ووفقًا لما تجده لدى منافسيك يجب عليك أن تطبقه على مشروعك وما يتناسب معه. 7. المعيار السابع " العملاء " - يجب قبل اختيار المكان أو المكتب القيام بتحديد الموقع والشكل المناسب لعملائك، فعند دراسة جمهورك المستهدف ستتمكن بكل سهولة من تحديد إلى أي طبقة ينتمون هل هم Class A , B , C ، أين يقع مكان سكنهم، مكان عملهم، مستواهم الاجتماعي والمادي، والعديد من الخصائص التي ستحدد لك أنسب موقع وشكل ومساحة ستتماشى مع عملائك ورغباتهم. 8. المعيار الأخير " الاستشارة " - لتختار أنسب وأفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي عليك قبل أن تبدأ بالبحث أن تقوم بالتواصل مع ذوي الخبرة في مجال العقارات والشركات، فعند الاستعانة بخبير عقاري ذا خبرة كبيرة في السوق، سيقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، وهذا ما نقدمه لك في عقاري المعادي للتسويق العقاري فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك.  لا تتردد في التواصل معنا لتحصل على استشارتك المجانية الآن!

محلات للايجار الجديد فى المعادي 2022

المعادي أفضل مكان للسكن الهاديء


عزيزي القاريء هل بحثت كثيرًا عن شقق للبيع فى المعادي وتريد السكن بها، إذا كانت إجابتك بنعم فيجب عليك التعرف جيدًا على حي المعادي وأهم المناطق الموجودة به، ومدى توافر وكفاءة الخدمات المقدمة هناك، ومدى تناسب مستوى الأسعار و قرب أو بعد المواصلات عن مناطق السكن، ويعتبر حي المعادي من أعرق أحياء منطقة جنوب القاهرة المعروفة بتميزها في تقسيم الشوارع . وسائل الانتقال في حي المعادي إذا كنت تريد وسائل مواصلات بالقرب من شقق للبيع فى المعادي وكنت تمتلك سيارة فيمكنك الانتقال بداخل الحي والوصول إليه من خلال طريق النصر بكل سهولة دون أن تضل الطرق والأماكن بها، أما إذا كنت لا تمتلك سيارة فيمكنك ركوب وسائل مواصلات عامة أو خاصة تصل إلى مناطق مختلفة بحي المعادي ، توجد الكثير من وسائل المواصلات التي تصل إلى حي المعادى، كما يعتبر مترو الأنفاق وسيلة مواصلات سهلة وسريعة للوصول لهذا الحي أسعارمتر شقق للبيع فى المعادي يجب أن تؤخذ في اعتبارك أن أسعار العقارات هناك يجب أن تكون مناسبة لك وتأخذ قرارك فيها على حسب ميزانيتك وإمكانياتك، حتى تستطيع السكن في حي المعادي وتختلف أسعار المتر حسب كل حي من أحياء المعادي والتي أشهرها سرايات المعادي الذي يعتبر يقع وسط المعادي القديمة، كما يمتاز هذا الحي بوجود أشجار ومساحات واسعة من الحشائش والكثير من الفلل الراقية والفخمة، ويوجد به أيضًا العديد من السفارات والشركات الاستثمارية . مزايا أحياء المعادي تحتوي منطقة المعادي على أحياء سكنية يمكن أن تجد بها شقق للبيع ومن أشهر تلك الأحياء: حي المعادي الجديدة تمتد مساحة هذا الحي من ميدان اللاسلكي إلى الاوتوستراد ومساكن الشركة الكويتيية ومنطقة صقر قريش ومساكن العرائس، ويوجد به أيضًا العديد من شركات البترول، كما توجد به منطقه العرب التي تعتبر من الأماكن الشعبية العشوائية فضلًا إلى منطقة البساتين، بينما نجد منطقة عرب المعادي التي تعتبر أكثر الأماكن الخدمية بحي المعادي، لما يوجد به من مراكز تجارية وصناعية ووسائل انتقال مختلفة التي تربط جميع أماكن حي المعادي. وتتعدد أماكن الإسكان هناك، حيث توجد مناطق سكانية تتوافربها شقق للبيع، وهناك أماكن يتوافر بها إسكان أعلى من المتوسط مثل منطقة اللاسلكي كما يوجد إسكان متوسط في منطقة صقر قريش ، وعلى الجانب الآخر تتوافر مساكن شعبية واقتصادية في مناطق أخرى. حي المعادي القديمة يمتاز هذا الحي بشكله التاريخي العريقي الذي يكسبه طابع مميز وخاص ويوجد به العديد من الشوارع التي تنتشر بها الأشجار الكبيرة، ويعتبر سكن جيد للكثير من الشركات التجارية مثل جراند مول والسفارات. حي زهراء المعادي يعتبر هذا الحي من الأماكن الجديدة في المعادي ويوجد به شقق للبيع متوسطة وأعلى من المتوسط ويوجد إسكان اقتصادي في بعض المناطق منه ، كما يوجد به مساكن ومباني خاصة بشركات البترول، ومن أشهر وشركة فودافون ومحمية وادى دجلة. حي جلة المعادي يمتاز بتوافر الأبراج العالية به بعكس حي المعادي القديمة الذي يمتاز بمبانيه المنخفضة في الإرتفاع. اوتوستراد المعادي يضم اوتوستراد المعادي منطقة طره والبساتين وصقر قريش، وتكثر به العقارات ما بين شقق للبيع ومساكن شعبية وفوق المتوسطة ومتوسطة. كورنيش المعادي يمتد من المحكمة الدستورية إلى أول منطقة طره وتعتبر تلك المنطقة من أكثر الأماكن الراقية في كورنيش المعادي إلى جانب منطقة أبراج عثمان الأماكن الترفيهية في المعادي إذا كنت تفكر إلى جانب البحث عن شقق للبيع فى المعادي أن تتنزه برفقة أطفالك، وتود أن تكون أماكن التنزه قريبة من المسكن مما يجعلك تتشجع أنت وهم على الخروج والتنزه،إليك تلك الأماكن الترفيهية الرائعة . جراند مول يمكن الوصول إلى جراند مول من طريق الاتوستراد من ناحية نركو الجديدة أوشارع النصر، وهو يعتبر من أفضل المناطق التجارية التي تبيع الملابس وتنتشر بها مطاعم المأكولات السريعة. شارع 9 يشتهر هذا الشارع بوجود به أفضل الكافيهات والمطاعم ويمتد من بداية محطة مترو المعادي حتى انتهاء مترو ثكنات المعادي ، كما يتوافر به أفضل أماكن لبيع الفضة بأسعارها المناسبة وأشكالها الرائعة، وأماكن أخرى لبيع البازرات والنضارات. نادي المعادي يعتبر أيضًا من أفضل الأماكن الترفيهية في المعادي، بما يقدمه من مشروبات ومأكولات شهية ورائعة، كما يمتاز بأنه مكان هاديء ويمكن رؤية غروب الشمس من خلاله، ويقدم لأعضائه خدمة ركوب مركب في النيل. كورت يارد المعادي يمكن الوصول إليه من طريق الاوتوستوراد ناحية شارع النصر، ويشتهر بوجود الكثير من الكافيهات والمطاعم به. شارع النصر يمتاز هذا الشارع بأنه مكان جيد لإقامة أعياد الميلاد والتنزه به، حيث توجد به مطاعم المأكولات السريعة مثل بيتزا هت وهارديز وماكدونالدز ومطعم المدينة المنورة الذي يشتهر بكريب النوتيلا وأطباق رز بلبن بالآيس كريم، كما يوجد محل سيتي درينك الذي يشتهر بعصائره المميزة. نادي وادي دجلة ومحمية وادي دجلة على الرغم من تقاربهما وتجاورهما بجانب بعض، إلا أنهما يختلفان عن بعض، حيث تعتبر محمية وادي دجلة منطقة ترفيهية يمكن أن تصطحب الأهل والأصحاب هناك وقضاء وقت ممتع كأنك في رحلة، بينما يوجد الكثير من المطاعم كتير بنادي دجلة. كارفور إذا كنت تريد شقق للبيع فى المعادي قريبة من أماكن ومراكز التسوق، فيعتبر كارفور من أشهر الأماكن التجارية والترفيهية، حيث يمكن أن يشتري زواره منه الملابس والأطعمة والمشروبات، وفي نفس الوقت يعتبر مكان ترفيهي لهم . فاميلي لاند تعتبر من أكبر أماكن الألعاب في مصر، حيث لا يشعر فيها الأطفال بملل نتيجة لأنها مكيفة ومغطاة، وهي تقع خلف أبراج عثمان، وتتوافر بها ألعاب الملاهي والتزحلق على الجليد والبلياردو كما يمكن أيضًا مشاهدة السينما في القاعات المخصصة بها، وتبدأ ساعات العمل بها من من العاشرة والنصف صباحًا حتى منتصف الليل. ماجيك بلانيت تعتبر من أفضل المناطق الترفيهية التي يمكن أن يستمتع أطفالك بألعابها بآمان أثناء تسوقك داخل مول سيتي سنتر المعادي، كما يمكنك شحن كارت لرسم رسومات ملونة للحيوانات المفضلة على وجوه أطفالك، وتبدأ ساعات العمل بها من الساعة العاشرة صباحًا حتى منتصف الليل، ولكن يوم الجمعة تبدأ من الثانية ظهرًا. كراست المعادي يوفر إلى جانب تقديم المأكولات الإيطالية مكان خاص بألعاب الأطفال، ويستمتعون كثيرًا بها. جزيرة المعادي تعتبر هي الأخرى من أروع المناطق الترفيهية للكبار والصغار في المعادي ، حيث يمكن التنزه بالقارب في البحيرات الاصطناعية الموجودة بها والمصممة على شكل جزر صغيرة مربوطة بجسور بشكل رائع. المتحف الجيولوجي يقع هذا المتحف مع بداية كورنيش المعادي ويناسب للعب الأطفال في المرحلة الابتدائية، حيث يمكنهم معرفة المعادن والصخور والحفريات التي يدرسونها في الكتب المدرسية بشكل جيد وكأنها على الواقع، ويبدأ ساعات العمل يوميًا من التاسعة إلى الثانية ظهرًا ماعدا يومي الجمعة والسبت. كافيه شوجر سبيل المعادي يحب الأطفال التردد كثيرًا عليه، حيث يتوافر به محل للحلوى مخصص به مكان لألعاب الأطفال وتنظيم حفلات أعياد ميلاد الأطفال به. و بذلك نكون إستعرضنا كل ما يخص المعادي للباحثين عن شقق للبيع فى المعادي .