موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

شقق للايجار القديم فى المعادى

شركة عقاري للتسويق العقاري

شقق للايجار القديم في المعادى  متميزة شقق للايجار القديم في المعادى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للايجار القديم بالمعادي
100,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بالمعادي


شقة للايجار القديم بالمعادي شارع احمد زكي خلف حلواني الطيبين من ناحية مترو المعادي تشطيب هاي سوبر لوكس مش هتصرف عليها جنيه 80 متر صافي اوضتين كبار وصالة باب الش

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة للايجار القديم تشطيب هاي سوبر لوكس بالمعادي
1,400,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم تشطيب هاي سوبر لوكس بالمعادي


شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا ولا حتى وش نضافة الشقة متشطبة من

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم في المعادى - شقة للايجار القديم بالمعادي للتنازل تشطيب هاي سوبر لوكس
140,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم في المعادى - شقة للايجار القديم بالمعادي للتنازل تشطيب هاي سوبر لوكس


شقق للايجار القديم في المعادى - شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ايجار قديم بحدائق المعادي
65,000 جنيه مصري

شقة للبيع ايجار قديم بحدائق المعادي


شقة ايجار قديم للبيع بحداثق المعادي.. 100 متر صافي،، كانت ساكنة، متشطبة، لكن بدون سيراميك، الدور السابع بدون أسانسير، ايجار 700 ج ، ومطلوب -، منها 8 الاف من الايجار

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى
100,000 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى


شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى خلف المحكمة الدستورية ١١٠م سوبر لوكس دور١١ترى النيل بها عداد كهرباء وغاز وتليفون مطلوب ١٠٠٠٠٠ و٨٥٠ايجار

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى
100,000 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى


شقة ايجار قديم بكورنيش المعادى خلف المحكمة الدستورية ١١٠م سوبر لوكس دور١١ترى النيل بها عداد كهرباء وغاز وتليفون مطلوب ١٠٠٠٠٠ و٨٥٠ايجار

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة ايجار قانون قديم
70 جنيه مصري

شقة ايجار قانون قديم


شقة تشطيب سوبر لوكس الدور التانى - غاز - الصرف الصحى خاص -

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة إيجار قديم
80 جنيه مصري

شقة إيجار قديم


الشقة عبارة عن غرفتين كبار و ريسيبشن حرف L ثلاث قطع ( يعني ممكن تقفل قطعة منهم فيكون ثلاث غرف و ريسيبشن ) المطبخ و الحمام كبار جدا التشطيب التشطيب حديث5 شعور الشق

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقة قانون قديم
75,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم


الشقة عبارة عن ثلاث غرف و ريسيبشن قطعتين و مطبخ كبيير حجم غرفة و حمام كبير و التشطيب ( على المفتاح) الشقة سوبر لوكس استخدام5 شهور تقريبا الدهانات أعلى حاجة الريس

شقق للايجار القديم في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شقق للايجار القديم فى المعادى 2017

شقق للايجار القديم فى الهرم


شقق للايجار القديم فى الهرم

شقق للايجار القديم فى المعادى 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

شقق للايجار القديم فى المعادى 2017

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر


قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا ...لقرأ المزيد من المقال ادخل علي اللينك ... -

شقق للايجار القديم فى المعادى 2017

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر


قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا .. إذ كان في ذلك الوقت المؤجر لا يملك أن يطرد المستاجر أو يلغي عقد إيجاره لأي سبب إلا عدم دفع الإيجار وأيضا عدم دفع الإيجار يلزمه الإحتكام للقضاء والنظر فيه ثم الحكم من قبل القضاء .. هذا القانون أو النظام القديم للإيجار ظلم المؤجر أو صاحب الشقة أو العقار؛لأن مع اختلاف الظروف الأقتصادية أصبحت القيمة الإيجارية غير مجزية لصاحب العقاروكأنه لا يملك شيء .. أما الأن الأمر أختلف وأصبح أقرأ المزيد من هنا -

شقق للايجار القديم فى المعادى 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .