موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شاليهات للبيع فى المعادى

شركة عقاري للتسويق العقاري

شاليهات للبيع في المعادى  متميزة شاليهات للبيع في المعادى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شاليه للبيع عالبحر باجدد الخدمات واجمل الوسائل الترفاهيه فالعين السخنه ‎ج.م.150,000‎ -
150,000 جنيه مصري

شاليه للبيع عالبحر باجدد الخدمات واجمل الوسائل الترفاهيه فالعين السخنه ‎ج.م.150,000‎ -


شاليه للبيع عالبحر باجدد الخدمات واجمل الوسائل الترفاهيه فالعين السخنه ‎ج.م.150,000‎ - ‎القاهرة‎ قريه azhaشركه مدار العقاريه توجد جنب وادي دجله سور ب سور وبعدها

شاليهات للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة
280,000 جنيه مصري

بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة


بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة الاولى بمنطقة الفيلات .. قريب جدا من البحر 110م - الدور الاول يرى البحر و على حمام السباحة

شاليهات للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة
280,000 جنيه مصري

بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة


بلومار سيدي عبد الرحمن وادي دجلة .. بجوار امواج مباشرا شالية المرحلة الاولى بمنطقة الفيلات .. قريب جدا من البحر 110م - الدور الاول يرى البحر و على حمام السباحة

شاليهات للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شاليهك علي البحر باعلي مستوي من الخدمات بكمبوند azha بالعين السخنه ‎ج.م.140,000‎
140,000 جنيه مصري

شاليهك علي البحر باعلي مستوي من الخدمات بكمبوند azha بالعين السخنه ‎ج.م.140,000‎


شاليهك علي البحر باعلي مستوي من الخدمات بكمبوند azha بالعين السخنه ‎ج.م.140,000‎ - ‎العين السخنه‎ افتح شباكك هتشوف اللون الازرق من كل مكان امتلك شاليهك بفيو جميل

شاليهات للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
مع azha الوهم اتحول لواقع.شاليه مكيف رؤية مباشرة علي اللاجونز والبحر !
210,000 جنيه مصري

مع azha الوهم اتحول لواقع.شاليه مكيف رؤية مباشرة علي اللاجونز والبحر !


مع azha الوهم اتحول لواقع.شاليه مكيف رؤية مباشرة علي اللاجونز والبحر ! ج.م.210,000 شاليه تشـطيـب اكسـترا سوبر لوكـس 140 متر 2غرفة + 2 حمام ـمكيف جميـع الغـرف ارضيـات ب

شاليهات للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
شاليهات للبيع فى المعادى 2017

شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين


شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين السخنة بجوار موفمبيك كاملة التشطيب استلام فورى بتسهيلات 5 سنوات للحجز والاستعلام : - - - -

شاليهات للبيع فى المعادى 2017

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل


عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل الشمالى هاى سوبر لوكس وبمقدم 10% وبس واطول فتره سداد هتلاقيها ... شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى مساحات مختلفه اتصل الان واحجز شاليهك على - - - -

شاليهات للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون


شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون قريب من وسط البلد يبقى مفيش غير المعادى دلوقتى وفرنالك اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او الايجار فى المعادى -

شاليهات للبيع فى المعادى 2017

شاليهات للبيع


شاليهات للبيع

شاليهات للبيع فى المعادى 2017

شاليهات للبيع بالسخنه


شاليهات للبيع بالسخنه

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .