موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى حدائق المعادى

شركة عقاري للتسويق العقاري

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى  متميزة شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى متميزة

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه لقطه ‎ج.م.230,000‎ - Cairo, Egypt 125سوبر لوكس بحدائق المعادي 230 الف
230,000 جنيه مصري

شقه لقطه ‎ج.م.230,000‎ - Cairo, Egypt 125سوبر لوكس بحدائق المعادي 230 الف


شقه لقطه ‎ج.م.230,000‎ - Cairo, Egypt 125سوبر لوكس بحدائق المعادي 230 الف كاش لسرعة البيع من المالك مباشر 2 بلكون تطل علي الشارع 2 غرف نوم و رسبشن مطبخ حمام سوبر لوكس عداد كه

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه ‎ج.م.1‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقه للبيع في حدائق المعادي شارع حسنين
غير محدد

شقه ‎ج.م.1‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقه للبيع في حدائق المعادي شارع حسنين


شقه ‎ج.م.1‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقه للبيع في حدائق المعادي شارع حسنين دسوقي عند مسجد اهل السنه مساحتها 75 متر غرفتين وصاله الدور التاسع يوجد اسانسير مدخل وسلم رخ

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق
120,000 جنيه مصري

يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق


يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق المعادي وكورنيش المعادي ادفع 120 الف بس وقسط الباقي علي 48 شهر يوجد بالبرج 2 اسانسير للتواصل/موب

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق
120,000 جنيه مصري

يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق


يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق المعادي وكورنيش المعادي 3 غرف منهم غرفه ماستر بحمام و2 حمام ومطبخ ورسبشن كبير قطعتين وتراس ادف

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق
120,000 جنيه مصري

يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق


يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق المعادي وكورنيش المعادي ادفع 120 الف بس وقسط الباقي علي 48 شهر يوجد بالبرج 2 اسانسير للتواصل/موب

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه تمليك ‎ج.م.265,000‎ - Cairo, Egypt شقه تمليك في برج كبير 14
265,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.265,000‎ - Cairo, Egypt شقه تمليك في برج كبير 14


شقه تمليك ‎ج.م.265,000‎ - Cairo, Egypt شقه تمليك في برج كبير 14 دور 2 اسانسير مساحه 138 متر ل 169 متر الشقه تري الكورنيش قريبه من مترو حدائق المعادي خلف ارض الغانم السعر 265 ال

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق
120,000 جنيه مصري

يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق


يوجد لدينا شقق في موقع متميز جدااااااا بالقرب من محطه مترو حدائق المعادي وكورنيش المعادي 3 غرف منهم غرفه ماستر بحمام و2 حمام ومطبخ ورسبشن كبير قطعتين وتراس ادف

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف
غير محدد

شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف


شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف تشطيب بالدور التاسع وليس الاخير يوجد اسانسير شغال وغاز طبيعي بحدائق المعادي شارع حسانين دسوقي

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100
1,100 جنيه مصري

**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100


**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر ‎ج.م.1,100‎ - ‎القاهرة‎ **** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر عبارة عن : (

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100
1,100 جنيه مصري

**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100


**** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر ‎ج.م.1,100‎ - ‎القاهرة‎ **** شقة للإيجار بحدائق المعادي **** قانون جديد **** - المساحة 100 متر عبارة عن : (

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
للجاديين  .....للبيع شقه بحدائق المعادى 100 متر
220,000 جنيه مصري

للجاديين .....للبيع شقه بحدائق المعادى 100 متر


للبيع شقه 100 متر غرفتين ورسبشن مستويين بدرجه رخام شبابيك الغرفتين والرسبشن عالواجهه وكلها ألوميتال كحلى زجاج فاميه وبلكونه ناصيتين متقفله سلك ألوميتال من سنه

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقه للبيع فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقه للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس بمساحة 263 + حديقة خاصع بمساحة 140 متر ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + دريسنج رووم ) تسهيلات بالسداد حتي 50 شهر للاستعلام :- - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة للبيع فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة للبيع فى حدائق اكتوبر بمساحة 173 م واجهة بحرية تطل علي شارع بعرض 28م وميدان وامامها فيو مفتوح لا يقل عن 150م تتكون من 3 غرف + 2 حمام + مطبخ + رسيبشن قطعتين + تراس ويوجد تسهيلات في السداد تصل الي 50 شهر للاستعلام :- - - - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة دوبلكس للبيع فى حدائق


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة دوبلكس للبيع فى حدائق اكتوبر بمساحة 268 م بمدخل خاص وحديقه خاصة 160م هديه ، بفيو رائع بحرية ريسيبشن 4 قطع – 3 غرف + غرفة ماستر بدريسنج روم وحمام – مطبخ – 2 حمام – تراس سلم داخلى و سلم خارجى لكل دور - نصف تشطيب بتسهيلات تصل الي 50 شهر للاستعلام :- - - - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند وحدات مساحات 140م : 193م -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون


شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون قريب من وسط البلد يبقى مفيش غير المعادى دلوقتى وفرنالك اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او الايجار فى المعادى -

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .