موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى حدائق المعادى

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى  متميزة شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى متميزة

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
الكريم للعقارات - ‎ج.م.38‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ شقه قانون قديم
38,000 جنيه مصري

الكريم للعقارات - ‎ج.م.38‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ شقه قانون قديم


الكريم للعقارات - ‎ج.م.38‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ شقه قانون قديم دور سابع ليسه اخير لا يوجد اسنسار غرفتين وصاله 60 متر تشطيب سوبر لوكس مطلوب 38 الف و550 ايجار ب

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
الكريم للعقارات - ‎ج.م.90‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ فرصه العمر شقه
90,000 جنيه مصري

الكريم للعقارات - ‎ج.م.90‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ فرصه العمر شقه


الكريم للعقارات - ‎ج.م.90‎ - ‎حدائق المعادي احمد زكي‎ فرصه العمر شقه تمليك نصف تشطيب عماره عمدان غرفتين وصاله 70 متر دور خامس مطلوب نهائي 90 الف العنوان شارع متف

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه هاي سوبر لوكس بسعر مغري جدا ‎ج.م.150‎ - Maadi, Queensland, Australia
غير محدد

شقه هاي سوبر لوكس بسعر مغري جدا ‎ج.م.150‎ - Maadi, Queensland, Australia


شقه هاي سوبر لوكس بسعر مغري جدا ‎ج.م.150‎ - Maadi, Queensland, Australia شقه هاي سوبر لوكس بسعر مغري جدا مساحه 75 متر غرفتين ورسبشن قطعتين وحمام ومطبخ بها عداد كهرباء و مياه وغ

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة FREE - ‎حدائق المعادى‎ شقة مساحة 80متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ
400,000 جنيه مصري

شقة FREE - ‎حدائق المعادى‎ شقة مساحة 80متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ


شقة FREE - ‎حدائق المعادى‎ شقة مساحة 80متر غرفتين وصالة وحمام ومطبخ معروضة للبيع مع 10متر ارض مسافة دقيقة من مترو حدائق المعادي ناحية شارع 9 ب 400الف جنية مصري للتوا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
الكريم للعقارات - FREE - ‎حدائق المعادى‎ مطلوب شقق تمليك في بيوت
غير محدد

الكريم للعقارات - FREE - ‎حدائق المعادى‎ مطلوب شقق تمليك في بيوت


الكريم للعقارات - FREE - ‎حدائق المعادى‎ مطلوب شقق تمليك في بيوت بلدي في حدود 70. 80. الف كده في مناطق فايده كامل وضواحيه الي عندوه حاجه يا ريت يسيب تفصلها خاص او وا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه للبيع تشطيب هاي لوكس مساحه 100 م في حدائق المعادي ‎ج.م.400,000‎
400,000 جنيه مصري

شقه للبيع تشطيب هاي لوكس مساحه 100 م في حدائق المعادي ‎ج.م.400,000‎


شقه للبيع تشطيب هاي لوكس مساحه 100 م في حدائق المعادي ‎ج.م.400,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بحدائق المعادى 100م الدور 8 تشطيب فاخر جدا عباره عن ثلاث غرف وصالة وحمام وم

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقه للبيع فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقه للبيع فى حدائق اكتوبر دوبلكس بمساحة 263 + حديقة خاصع بمساحة 140 متر ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + دريسنج رووم ) تسهيلات بالسداد حتي 50 شهر للاستعلام :- - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة للبيع فى حدائق اكتوبر


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة للبيع فى حدائق اكتوبر بمساحة 173 م واجهة بحرية تطل علي شارع بعرض 28م وميدان وامامها فيو مفتوح لا يقل عن 150م تتكون من 3 غرف + 2 حمام + مطبخ + رسيبشن قطعتين + تراس ويوجد تسهيلات في السداد تصل الي 50 شهر للاستعلام :- - - - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة دوبلكس للبيع فى حدائق


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر شقة دوبلكس للبيع فى حدائق اكتوبر بمساحة 268 م بمدخل خاص وحديقه خاصة 160م هديه ، بفيو رائع بحرية ريسيبشن 4 قطع – 3 غرف + غرفة ماستر بدريسنج روم وحمام – مطبخ – 2 حمام – تراس سلم داخلى و سلم خارجى لكل دور - نصف تشطيب بتسهيلات تصل الي 50 شهر للاستعلام :- - - - - - -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى حدائق اكتوبر بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات


شقق للبيع فى حدائق اكتوبر بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند وحدات مساحات 140م : 193م -

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون


شقق للبيع فى المعادى عاوز تعيش فى هدوء وكمان تكون قريب من وسط البلد يبقى مفيش غير المعادى دلوقتى وفرنالك اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او الايجار فى المعادى -

ابحث فى الأقسام الفرعية

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .