موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

اراضي للبيع فى المعادى

اراضي للبيع في المعادى  متميزة اراضي للبيع في المعادى متميزة

ارض للبيع 840 متر موقع راقي وهادئ بالقرب من مترو المعادي
13,000,000 ج . م

ارض للبيع 840 متر موقع راقي وهادئ بالقرب من مترو المعادي


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

المعادى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ارض للبيع 840 متر موقع راقي وهادئ بالقرب من مترو المعادي
13,000,000 ج . م

ارض للبيع 840 متر موقع راقي وهادئ بالقرب من مترو المعادي


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
رحله ‎ج.م.40‎ - ‎القاهرة‎ احجز رحله لسيرك فانتزى العالمى خلف كارفور المعادي
غير محدد

رحله ‎ج.م.40‎ - ‎القاهرة‎ احجز رحله لسيرك فانتزى العالمى خلف كارفور المعادي


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
للبيع قطعة ارض ب مدينة الامل والشروق $400 - ‎مدينه الامل الجديده‎
1,000 ج . م

للبيع قطعة ارض ب مدينة الامل والشروق $400 - ‎مدينه الامل الجديده‎


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في مدينة الامل

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
فرصة عظيمة للمستثمرين ورجال الاعمال وشركات التطوير العقاري ارض بارقي مناطق المعادي
12,000 ج . م

فرصة عظيمة للمستثمرين ورجال الاعمال وشركات التطوير العقاري ارض بارقي مناطق المعادي


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
للبيع ـرض فى أكتوبر بسعر خياالى للمتر 1280 ج وبتسهيلات فى السداد
1,280 ج . م

للبيع ـرض فى أكتوبر بسعر خياالى للمتر 1280 ج وبتسهيلات فى السداد


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في دجلة

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
ارض بالامل ‎ج.م.3‎ - ‎القاهرة‎ امتلك قطعه ارض بمدينه الامل .. طريق
700 ج . م

ارض بالامل ‎ج.م.3‎ - ‎القاهرة‎ امتلك قطعه ارض بمدينه الامل .. طريق


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في مدينة الامل

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
للمدارس و الحضانات احجز رحله لسيرك فانتزى العالمى خلف كارفور المعادى الدائرى
غير محدد

للمدارس و الحضانات احجز رحله لسيرك فانتزى العالمى خلف كارفور المعادى الدائرى


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في المعادى

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
ارض للبيع خالصه الملكيه على الاقليمى الدولى 500م  مبانى
800 ج . م

ارض للبيع خالصه الملكيه على الاقليمى الدولى 500م مبانى


اراضي للبيع في المعادى اراضي للبيع في زهراء المعادى

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2018
اراضي للبيع فى المعادى 2018

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى المعادى 2018

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى المعادى 2018

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

ابحث فى الأقسام الفرعية

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .