موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

اراضي للبيع فى المعادى

شركة عقاري للتسويق العقاري

اراضي للبيع في المعادى  متميزة اراضي للبيع في المعادى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
أرض للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو مساحة 330م مسجله بالشهر العقاري تصلح لشركات البترول أو الاستثمار العقاري السكني مطلوب 5 مليون جنية  للاستفسار     -
5,000,000 جنيه مصري

أرض للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو مساحة 330م مسجله بالشهر العقاري تصلح لشركات البترول أو الاستثمار العقاري السكني مطلوب 5 مليون جنية للاستفسار -


أرض للبيع بالمعادي الجديدة بجوار جابكو مساحة 330م مسجله بالشهر العقاري تصلح لشركات البترول أو الاستثمار العقاري السكني مطلوب 5 مليون جنية للاستفسار -تم نشر ا

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
قرصه خياليه امتلك شقه90متر ارضى بحديقه35م بمدخل خاص صالحه لجميع الاغراض بارقى
660,000 جنيه مصري

قرصه خياليه امتلك شقه90متر ارضى بحديقه35م بمدخل خاص صالحه لجميع الاغراض بارقى


قرصه خياليه امتلك شقه90متر ارضى بحديقه35م بمدخل خاص صالحه لجميع الاغراض بارقى مناطق زهراء المعادى ‎ج.م.660,000‎ - Cairo, Egypt امتلك شقه سوبر دوبلكس 90 متر ارضى بحديقه 35

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
بوست مهم ليك و لمستقبل اولادك ‎ج.م.250‎ - Cairo, Egypt مدينة الامل
غير محدد

بوست مهم ليك و لمستقبل اولادك ‎ج.م.250‎ - Cairo, Egypt مدينة الامل


بوست مهم ليك و لمستقبل اولادك ‎ج.م.250‎ - Cairo, Egypt مدينة الامل الجديدة جهاز العبور الجديدة امتلك قطعة ارض داخل كمبوند متميز تقع امام مدينة الشروق المدخل 1 ايسر طر

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
عقار بالمعادى $16,800,000 - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt عقار بالكامل بشارع النصر
غير محدد

عقار بالمعادى $16,800,000 - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt عقار بالكامل بشارع النصر


عقار بالمعادى $16,800,000 - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt عقار بالكامل بشارع النصر المعادى مساحه ارض 560 م 5 ادوار الدور على شقه حديقه اماميه و خلفيه و جراج كبير للاستفسار -

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
نحطم الاسعار فى المعادى دجلة المعادى 205 م $5,000 - ‎القاهرة‎ نحطم
غير محدد

نحطم الاسعار فى المعادى دجلة المعادى 205 م $5,000 - ‎القاهرة‎ نحطم


نحطم الاسعار فى المعادى دجلة المعادى 205 م $5,000 - ‎القاهرة‎ نحطم الاسعار دجلة المعادى للإيجار 205م WSS 8/7-3 الدور الأول علوي اول بلكونه فوق الارضي - واجهة بحري شرقي

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
ارض جراج للبيع بالمعادي ‎ج.م.15,000,000‎ - Cairo, Egypt ارض جراج للبيع بالمعادي
15,000,000 جنيه مصري

ارض جراج للبيع بالمعادي ‎ج.م.15,000,000‎ - Cairo, Egypt ارض جراج للبيع بالمعادي


ارض جراج للبيع بالمعادي ‎ج.م.15,000,000‎ - Cairo, Egypt ارض جراج للبيع بالمعادي بشارع اللاسلكي بجوار النادي الاوليمبي بمساحة 720 متر ورق مسجل شهر عقاري السعر المطلوب 15 مل

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
ارض للبيع بالمعادي
21,600,000 جنيه مصري

ارض للبيع بالمعادي


ارض للبيع بالمعادي 720 متر بجوار القمر الصناعي عند القرية الاوليمبية واجهة 24 متر سعر المتر 30 الف جنيه للاستفسار الاتصال علي الرقم -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
ارض للبيع بالمعادي
31,050,000 جنيه مصري

ارض للبيع بالمعادي


ارض للبيع بالمعادي المساحة 1150 متر فيها رخصة سارية بأربع ادوار وبعد ذلك يأخذ موافقة بالمثل في نفس الشارع كل اللي طالع ابراج سعر المتر - الف للاتصال علي الرقم -تم

اراضي للبيع في المعادى - القاهره الكبرى 2017
اراضي للبيع فى المعادى 2017

اراضي للبيع بالتقسيط


اراضي للبيع بالتقسيط

اراضي للبيع فى المعادى 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى المعادى 2017

اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري


اراضي للبيع في جميع مناطق القاهره الكبري

اراضي للبيع فى المعادى 2017

اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر


اراضي للبيع في جميع انحاء القاهره الكبري منها 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى المعادى 2017

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب


اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء -

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .