موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

عقارات فى المعراج السفلى

شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات في المعراج السفلى - المعادى  متميزة عقارات في المعراج السفلى - المعادى متميزة

شقق للبيع في المعادى
4,250 جنيه

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
3,500 جنيه

شقق للبيع في المعراج السفلى - شقة للبيع بمساحة 120متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعراج السفلى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 120 متر مكونة من ( 2 غرفة + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
4,100 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في المعادى
4,250 جنيه

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
3,500 جنيه

شقق للبيع في المعراج السفلى - شقة للبيع بمساحة 120متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعراج السفلى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 120 متر مكونة من ( 2 غرفة + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
4,100 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بمساحة 160متر بمدينة المعراج خلف كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
600,000 جنيه

-


شقة بالدور الخامس و ليس الأخير فى قطعة 9150 بموقع متميز بالمعراج السفلى بالقرب من كارفور المعادى، تشطيب سوبر لوكس ، جاهزة للسكن ، اساسنسير، جراجات متاحه، 3 غرف نو

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
1,100,000 جنيه

روف للبيع بالعراج


روف مكون من 3 غرف نوم -2 حمام-2 معبشه-ريسبشن 3 قطع - تراث 50م تشطيب رائع جدااا بالاضافه الى العزل المائى والعزل الحرارى موقع متميز جدااااااتم نشر الاعلان حصرياً عل

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
11,000,000 جنيه

روف في المعادى للبيع - روف للبيع بالعراج


روف في المعادى للبيع - روف للبيع بالمعراج السفلى موقع متميز جداا -- تشطيب راقى جدااا تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كوم

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
1,200,000 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع سوبر لوكس


شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع 185م بالقرب من نادى وادى دجله المعادى سوبر لوكس مكونة من 3 غرف وريسبشن 3 قطع و 2 حمام و مطبخ الدور الاول بسعر - جنية للاستعلام : -

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
1,200,000 جنيه

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع سوبر لوكس


شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع 185م بالقرب من نادى وادى دجله المعادى سوبر لوكس مكونة من 3 غرف وريسبشن 3 قطع و 2 حمام و مطبخ الدور الاول بسعر - جنية للاستعلام : -

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
510,000 جنيه

شقق للبيع - بارقى مواقع المعراج السفلى


شقق للبيع - شقة145م 3نوم+ 3رسبشن +2حمام مستويين بحرية بالمعراج السفلى – 2أسانسير – جراج خاص نص تشطيب – تسليم فورى المجاورة السابعة قطعة 7326

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
480,000 جنيه

شقق للبيع - بارقى مواقع المعراج السفلى خلف كارفور


شقق للبيع - شقة145م 3نوم+ 3رسبشن +2حمام مستويين بحرية بالمعراج السفلى – 2أسانسير – جراج خاص نص تشطيب – تسليم فورى المجاورة السابعة قطعة 7326 دور ثانى

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
480,000 جنيه

شقق للبيع - بارقى مواقع المعراج السفلى


شقق للبيع - شقة145م 3نوم+ 3رسبشن +2حمام مستويين بحرية بالمعراج السفلى – 2أسانسير – جراج خاص نص تشطيب – تسليم فورى المجاورة السابعة قطعة 7326 دور ثانى

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
480,000 جنيه

شقق للبيع - بارقى مواقع المعراج السفلى بالقرب من كارفور


شقق للبيع - شقة145م 3نوم+ 3رسبشن +2حمام مستويين بحرية بالمعراج السفلى – 2أسانسير – جراج خاص نص تشطيب – تسليم فورى المجاورة السابعة قطعة 7326 دور ثانى

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى
480,000 جنيه

بارقى مواقع المعراج السفلى بالقرب من كارفور


شقة145م 3نوم+ 3رسبشن +2حمام مستويين بحرية بالمعراج السفلى – 2أسانسير – جراج خاص نص تشطيب – تسليم فورى المجاورة السابعة قطعة 7326 دور ثانى

عقارات في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع فى المعادى 2017

لما تكون المعادى وبالتحديد المعراج العلوى يبقى اكيد ده مش


لما تكون المعادى وبالتحديد المعراج العلوى يبقى اكيد ده مش عادى <br /> لسبب بسيط اوى هنا جنبك كل حاجه بدقائق معدوده <br /> مكان قريب من وسط البلد وفيه كل الخدمات وكمان هادى وبعيد عن الزحمة <br /> انت هتحتاج ايه اكتر من كده شوف اللينك ده هتلاقى كل اللى تحتاجه هناك <br /> -

شقق للبيع فى المعادى 2017

عقارات عقارات عقارات


عقارات عقارات عقارات

شقق للبيع فى المعادى 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

شقق للبيع فى المعادى 2017

شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر


شوف عقار اضخم موقع عقارات في مصر

شقق للبيع فى المعادى 2017

شقتك الجديده فى المعراج


شقتك الجديده فى المعراج

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .