موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق فى المعراج السفلى

شقق في المعراج السفلى - المعادى  متميزة شقق في المعراج السفلى - المعادى متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
4,500 جنيه مصري

للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقه للبيع بالمعراج السفلى ‎ج.م.550,000‎ - Sakkara for Realestate شقه للبيع نص
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالمعراج السفلى ‎ج.م.550,000‎ - Sakkara for Realestate شقه للبيع نص


شقه للبيع بالمعراج السفلى ‎ج.م.550,000‎ - Sakkara for Realestate شقه للبيع نص تشطي بالعراج السفلى المعادى نص تشطيب مساحه 135م دور تانى مكونه من 3غرف و2حمام وريسيبشن كبير الس

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للبيع بالمعراج السفلى نص تشطيب بالتقسيط ‎ج.م.4,400‎ - Sakkara for Realestate
4,400 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعراج السفلى نص تشطيب بالتقسيط ‎ج.م.4,400‎ - Sakkara for Realestate


شقق للبيع بالمعراج السفلى نص تشطيب بالتقسيط ‎ج.م.4,400‎ - Sakkara for Realestate لدينا شقق بالتقسييييط بالمعراج السفلى سعر المتر 4400ج مساحات 160م ادوار مختلفه مكونه من 3غر

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي شارع متفرع من سور الجيش مساحة
غير محدد

للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي شارع متفرع من سور الجيش مساحة


للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي شارع متفرع من سور الجيش مساحة 100متر مكونة من رسيبشن قطعتين وغرف FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي شارع متفر

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي المجاوره 8شارع متفرع من سور الجيش
670,000 جنيه مصري

للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي المجاوره 8شارع متفرع من سور الجيش


للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي المجاوره 8شارع متفرع من سور الجيش مساحة 160م ثلاث غرف وحمامين ومط FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة دور ارضي بالمعراج السفلي المجاوره

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للبيع شقة تشطيب سوبر لوكس بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد
800,000 جنيه مصري

للبيع شقة تشطيب سوبر لوكس بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد


للبيع شقة تشطيب سوبر لوكس بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد الانترنشيونال الدولية بالمج FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة تشطيب سوبر لوكس بالمعراج السفل

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للايجار بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد الانترنشيونال الدولية بالمجاوره 8شقة
غير محدد

للايجار بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد الانترنشيونال الدولية بالمجاوره 8شقة


للايجار بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة بريفلج وساميد الانترنشيونال الدولية بالمجاوره 8شقة 160متر تش FREE - ‎القاهرة‎ للايجار بالمعراج السفلي بالقرب من مدرسة ب

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للبيع شقة بالمعراج السفلي تاني نمرة من الشارع الجيش دور ارضي مساحة
غير محدد

للبيع شقة بالمعراج السفلي تاني نمرة من الشارع الجيش دور ارضي مساحة


للبيع شقة بالمعراج السفلي تاني نمرة من الشارع الجيش دور ارضي مساحة 150متر +جنينة 75مكونة من رسيبشن ق FREE - ‎القاهرة‎ للبيع شقة بالمعراج السفلي تاني نمرة من الشارع

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للبيع بالمعراج السفلي شقة مساحة 178متر مكونة من رسيبشن 3قطع و3غرف نوم
غير محدد

للبيع بالمعراج السفلي شقة مساحة 178متر مكونة من رسيبشن 3قطع و3غرف نوم


للبيع بالمعراج السفلي شقة مساحة 178متر مكونة من رسيبشن 3قطع و3غرف نوم و2حمام ومطبخ كبير العمارة بها FREE - ‎القاهرة‎ للبيع بالمعراج السفلي شقة مساحة 178متر مكونة من

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
للايجار شقة بالشارع الرئيسي بالمعراج السفلي تشطيب سوبر لوكس اول سكن مساحة
غير محدد

للايجار شقة بالشارع الرئيسي بالمعراج السفلي تشطيب سوبر لوكس اول سكن مساحة


للايجار شقة بالشارع الرئيسي بالمعراج السفلي تشطيب سوبر لوكس اول سكن مساحة 150متر 3غرف نوم 2حمام ومطب FREE - ‎القاهرة‎ للايجار شقة بالشارع الرئيسي بالمعراج السفلي

شقق في المعراج السفلى - المعادى 2017
شقق للايجار الجديد فى المعادى 2017

لما تكون المعادى وبالتحديد المعراج العلوى يبقى اكيد ده مش


لما تكون المعادى وبالتحديد المعراج العلوى يبقى اكيد ده مش عادى لسبب بسيط اوى هنا جنبك كل حاجه بدقائق معدوده مكان قريب من وسط البلد وفيه كل الخدمات وكمان هادى وبعيد عن الزحمة انت هتحتاج ايه اكتر من كده شوف اللينك ده هتلاقى كل اللى تحتاجه هناك -

شقق للايجار الجديد فى المعادى 2017

شقتك الجديده فى المعراج


شقتك الجديده فى المعراج

شقق للايجار الجديد فى المعادى 2017

شقتك الجديده فى المعراج


شقتك الجديده فى المعراج

شقق للايجار الجديد فى المعادى 2017

فى المعراج العلوى بجانب كارفور وحدات سكنيه مساحات مختلفه وبمقدم40%وبس


فى المعراج العلوى بجانب كارفور وحدات سكنيه مساحات مختلفه وبمقدم40%وبس والقسط على4سنين #شقق_ودوبلكس اتصل على -_- -

شقق للايجار الجديد فى المعادى 2017

بمقدم 35% والباقى بتسهيلات حتى 3سنوات شقق للبيع فى المعـــــــــــــــادى


بمقدم 35% والباقى بتسهيلات حتى 3سنوات شقق للبيع فى المعـــــــــــــــادى المعراج العلوى للحجز والاستعلام - - - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .