تسجيل الدخول
EN
أضف إعلان
عقارات بـالمعادي القديمة
عقارات في المعادي
عقارات في القاهرة الكبرى
تسجيل
اسم المستخدم
هذا الاسم موجود
رقم الموبايل
هذا الموبيل غير صحيح
البريد الالكتروني
هذا البريد غير صحيح
كلمة السر
كلمة السر يجب ان تكوم اكثر من 5 أحرف
ابحث عن عقار للبيع
نوع العقار
شقق
فيلات
اراضي
محلات
مخازن
مبانى
فيلات دوبلكس
مكاتب
عمارات سكنية
مول تجارى
تاون هاوس
توين هاوس
شاليهات
اراضى زراعية
عيادات
صيدليات
شقق دوبلكس
ستديوهات
مصانع
مقرات ادارية
مزارع
بنتهاوس
عقارات
الغرض من العقار
بيع
ايجار جديد
ايجار مفروش
ايجار قديم
للبيع بالتقسيط
اختر المحافظة
القاهرة الكبرى
اسكندرية
القليوبية
المنوفية
الغربية
الشرقية
كفر الشيخ
الدقهلية
دمياط
بورسعيد
الاسماعيلية
السويس
شمال سيناء
جنوب سيناء
البحر الاحمر
الجيزة
الفيوم
بنى سويف
المنيا
أسيوط
سوهاج
قنا
مدينة الأقصر
أسوان
مطروح
الوادى الجديد
البحيرة
مناطق سياحية
اختر الحى
المعادي
15 مايو
الاميرية
البساتين
التبين
الجمالية
الجيزة
الخصوص
الخليفة
الدرب الاحمر
الدقى
الزاوية الحمراء
الزمالك
الزيتون
السلام
السيدة زينب
الشرابية
مدينة الشروق
الظاهر
العمرانية
القاهرة الجديدة
المرج
المطرية
المقطم
المهندسين
الموسكى
النزهة
الهرم
الوايلى
الوراق
امبابة
بولاق
بولاق الدكرور
جاردن سيتى
حدائق القبة
حلوان
روض الفرج
شبرا
شبرا الخيمة
طره
عابدين
عين شمس
كرداسة
اكتوبر
الشيخ زايد
مدينة العبور
مدينة بدر
مدينة نصر
مسطرد
مصر الجديدة
مصر القديمة
منشية ناصر
وسط البلد
جسر السويس الجديدة
مطار القاهرة
مدينة هليوبلس الجديدة
التجمع الخامس
العاشر من رمضان
العجوزة
طريق مصر الاسماعيلية الصحراوى
طريق مصر اسيوط الغربى
العاصمة الادارية الجديدة
النزهة2
اختر المنطقة
المعادي القديمة
المعادي الجديدة
زهراء المعادي
مدينة الاخاء المعادي
مدينة الامل المعادي
سرايات المعادي
حدائق المعادي
المعراج العلوى وكارفور المعادي
المعراج السفلى المعادي
منطقة نادى الصيد القطامية المعادي
كورنيش المعادي
دجلة المعادي
دائرى المعادي
السعر
المساحة
الغرف
الدور
من
الى
جنيه
من
الى
م
عدد الغرف
رقم الدور
عقارات مصر
عقارات في القاهرة الكبرى
عقارات في المعادي
عقارات في المعادي القديمة
عقارات للبيع وللايجار في المعادي القديمة
الترتيب حسب :
الاحدث
|
المساحة
|
السعر
7,000 ج . م
مكتب اداري للايجار بالمعادى 100م تشطيب سوبر لوكس دور ارضي
مكتب اداري للايجار بالمعادى 100م ارضي تشطيب سوبر لوكس مدخل خاص ينقسم الي 3غرف مكتب حمام ريسيبشن رائع 3خطوط ارضي انترت موقع حيوي رائع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
مكاتب للايجار المفروش في المعادي
مكاتب للايجار المفروش في المعادي القديمة
3,200,000 ج . م
شقه للبيع بسعر لقطه بموقع مميز في دجله المعادي
شقه للبيع بسعر لقطه بموقع مميز في دجله المعادي لوكيشن مميز وفيو اشجار واجهه امامي علي شارع المساحه 186متر مربع تتكون من ريسبشن مطبخ 3غرف نوم 2 حمام تشطيب سوبر لوكس متاح البيع بالمطبخ يوجد اسانسير السعر 3200000 كاش
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في المعادي القديمة
35,000 ج . م
محل للايجار 125م المعادى بالقرب من الكورنيش سوبر لوكس
محل للايجار المعادى بالقرب من الكورنيش مساحه 125م موقع حيوي جدا ورائع تشطيب سوبر لوكس يصلح لجميع الانشطه معادا كافيهات و مطاعم للمزيد من المعلومات برجاء التواصل
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
70,000 ج . م
محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم مساحه 125 م داخلى
محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم مساحه 125 م داخلى و 200م خارجى مرخص تجارى يصلح كافيه بشيشه 2 حمام مدخنه غاز تشطيب سوبر لوكس جاهز على الفرش و التشغيل مطلوب 70 الف للاستفسار 01004099990 Shop for rent in Maadi Fit café or restaurant area of 125 m indoor and 200 m external licensed commercial fit café Bshisha 2 bath chimney gas finishing super lux ready on brushes and operation required 70 thousand For inquiries 01004099990
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
75,000 ج . م
محل للايجار في المعادى دجله مطعم او كافيه مساحه 136 م داخلى
محل للايجار في المعادى دجله مطعم او كافيه مساحه 136 م داخلى و 100 م خارجى تجارى يصلح جميع الانشطه و الأغراض التجاريه كافيه مطعم حلويات بيكرى مينى ماركت دراى كلين ملابس ايس كريم اجهزه الاكترونيه وافيل كريب بيجل محمصات عصائير عطور مستحضرات تجميل حيوانات اليفه لعب اطفال سوشى برجر شاورما ايس كريم مؤكلات شعبيه هدايا مستحضرات تجميل مجوهرات و فضه بيوتى صالون حريمى او رجالى فريدتشكين مشويات كوفى هاوس حضانه ويصلح اى غرض تجارى او اى نشاط تجارى بارقى واقوى موقع تجارى و كثافه واقوى ممشى للأجانب و المصريين باشهر شارع رئيسى و تجارى و حيوى بدجله المعادى خطوات من المدرسه الامريكيه و التوكيلات الشهيره فرصه لاتعوض لاصحاب البراندات المميزه و الصفوه و رجال الاعمال و اصحاب سلاسل الفروع اميز مطلوب 75 الف قابل للتفاوض للاستفسار 01004099990 01270453410 shop for rent in Maadi Degla a restaurant or cafe with the finest and strongest commercial location and density and the strongest walkway for foreigners and Egyptians on the most famous main commercial and lively street in Maadi Degla steps from the American School and the famous agencies An area of 136 m indoor and 100 m outdoor commercial Suitable for all commercial activities and purposes Cafe restaurant sweets bakery mini market dry clean clothes ice cream electronic devices waffles crepes bagels toasters juices perfumes cosmetics pets children’s toys sushi burgers shawarma Ice cream popular foods gifts cosmetics jewelry and silver beauty salon for women or men fried chicken grilled goods coffee house and is suitable for any commercial purpose or any commercial activity An irreplaceable opportunity for the owners of distinguished brands the elite businessmen and the owners of distinguished branch chains Asking 75 thousand negotiable For inquiries 01004099990 01270453410
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
90,000 ج . م
محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم تشطيب وسوبر
محل للايجار في المعادى يصلح كافيه او مطعم تشطيب وسوبر لوكس مساحه 110 م واجهه 8 متر سقف عالى حمام على شارع 233 الرئيسى باقوى و ارقى موقع بدجله المعادى يصلح جميع الانشطه التجاريه مطلوب 90 الف قابل للتفاوض مرخص تجارى للاستفسار 01004099990 Shop for rent in Maadi fit café or restaurant finishing and super lux area of 110 m façade 8 meters high ceiling bathroom on the main street 233 with the strongest and finest site in Degla Maadi repairs all commercial activities required 90 thousand negotiable commercial license For inquiries 01004099990
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
4,250,000 ج . م
دوبليكس للبيع في طريق حلوان الزراعي 260 م
دوبليكس للبيع في طريق مصر حلوان الزراعي 260 م تشطيب الترا سوبر لوكس واجة مقسمة الى 2 ريسبشن 3 غرف 2 حمام مطبخ بلكونة كود S16041 السعر 4250000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت على الموقع 010163443444 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق دوبلكس للبيع في المعادي
شقق دوبلكس للبيع في المعادي القديمة
2,150,000 ج . م
دوبليكس للبيع في طريق حلوان الزراعي 200 م
دوبليكس للبيع في طريق حلوان الزراعي تشطيب سوبر لوكس دور 4 و 5 اسانسير مقسمة الي ريسبشن 3 غرف 2 حمام مطبخ كود S16036 السعر 2150000 لمزيد من التفاصيل عن الشقة المذكورة او عن شقة اخري يرجى التواصل معنا على رقم الموبايل المثبت بالموقع 01016223444 مع تحيات العامر للتسويق العقاري
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في المعادي القديمة
2,000 دولار
شقه للايجار نيل المعادى 200م تشطيب الترا سوبر لوكس
عماره للايجار كورنيش النيل بالمعادى 200م طابق علوي تشطيب الترا سوبر لوكس تنقسم داخليا الي 3غرف نوم تشمل غرفه ماستر حمام 2حمام كامل 1حمام للضيوف غرفه للغسيل مطبخ امريكي موقع رائع وفيو مفتوح
شقق للايجار المفروش في المعادي
شقق للايجار المفروش في المعادي القديمة
2,000 دولار
شقه للايجار كورنيش النيل 200م تشطيب الترا سوبر لوكس
عماره للايجار كورنيش النيل بالمعادى 200م طابق علوي تشطيب الترا سوبر لوكس تنقسم داخليا الي 3غرف نوم تشمل غرفه ماستر حمام 2حمام كامل 1حمام للضيوف غرفه للغسيل مطبخ امريكي موقع رائع وفيو مفتوح
شقق للايجار المفروش في المعادي
شقق للايجار المفروش في المعادي القديمة
1,750,000 ج . م
محل للبيع 80م المعادي سوبر لوكس يصلح لجميع النشاطات
محل للبيع المعادى 80م يصلح جميع الانشطه حمام عداد كهربا عداد مياه خاص خط نت فائق السرعه ارضي وكاميرات واجهه عماره رائعه سيكيورتي مراوح و شفاطات موقع حيوي رائع
محلات للبيع في المعادي
محلات للبيع في المعادي القديمة
2,500 دولار
مكتب اداري للايجار بالمعادي السرايات 250م
شقه اداري للايجار بالمعادي السرايات 250م استقبال و مكتب كبير غرفه للاجتماعات كبيرهه 3 مكاتب مغلقه 2حمام 1حمام للضيوف وبلكونتين كبار موقع متميز وفيو رائع وايضا مكان واحد بالجراج
مكاتب للايجار الجديد في المعادي
مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة
1,200 دولار
مكتب اداري للايجار بقلب سرايات المعادى 90م
مكتب اداري للايجار بقلب سرايات المعادي مساحه 90 متر غرفتين ريسيبشن حمام مطبخ تشطيب رائع ومفروشه بالكامل موقعها مميز بقلب السرايات في افضل عمارات من حيث الشكل و الهدوء مكان راي جداا
مكاتب للايجار المفروش في المعادي
مكاتب للايجار المفروش في المعادي القديمة
35,000 ج . م
فرصة للبراندات المطاعم والكافيهات 30م داخلي و 40م حديقة للا
فرصة للبراندات المطاعم والكافيهات 30م داخلي و 40م حديقة للايجار بأقوي مربع بشارع 9 تشطيب مودرن جاهز علي التشغيل الفوري موقع متميز جدا بجوار براندات المطاعم والكافيهات العالمية يصلح كافيه أو مطعم بيتزا – برجر – فرايد تشكين – سوشي – شرقي – فطير – مأكولات لبنانية – مأكولات سورية مطلوب 35 ألف جنية للاستفسار 01145500064 Opportunity for restaurants and cafes brands 30m indoor and 40m garden for rent in the strongest square on Street 9 modern finishing ready for immediate operation very prime location next to international restaurants and cafes brands suitable for a cafe or restaurant pizza burger fried chicken sushi oriental pie Lebanese food food Syria rent value 35000 LE For more info call us on 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
40,000 ج . م
محل بدجلة المعادي 200م للإيجار تشطيب سوبر لوكس ارضيات وسقف
محل بدجلة المعادي 200م للإيجار تشطيب سوبر لوكس ارضيات وسقف جبسنبورد وسيكوريت واجهه 5م يصلح لجميع الأغراض التجارية بيوتي صالون – مركز تجميل – مركز طبي – معرض أثاث – عيادة بيطرية –مكتبة مطلوب 40 ألف جنية للاستفسار 01145500064 Shop in Degla Maadi 200m for rent super lux finishing floors ceiling Securit 5m frontage suitable for all commercial activities beauty salon medical center Furniture Gallery veterinary clinic library rent value 40000 LE For more info call us on 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
4
3
2
1
التالي
احدث اخبار ال عقارات فى المعادي القديمة
تملك شقتك في حي المعادي
يعد حي المعادي من أشهر الأحياء السكنية في مدينة القاهرة، وهو من أهم الأحياء التي تستقطب الشباب حيث يتوفر به عدد من الشركات، وتتميز معظم شوارع حي المعادي بأنها على هيئة أرقام، ومن أهم ما يميز منطقة المعادي هو مرور خط المترو عليها كأحد محطاته وهو ما يعني أنها سهلة الوصول من جميع أماكن القاهرة، كما يتوفر عدد من شقق للبيع فى المعادي للباحثين عن السكن فيها. أسعار الشقق السكنية في المعادي تتفاوت أسعار المتر في شقق للبيع فى المعادي حيث ارتفع معدل الطلب والإقبال على شراء شقق للبيع فى المعادي بنسبة 100%، بينما ارتفع معدل الإقبال على شراء الفلل إلى 37%، وسعر المتر مربع في وحدات المعادي السكنية يبلغ 4300 جنيهاً في شقق للبيع فى المعادي أما في حالة الفلل فيبلغ متوسط سعر المتر فيها حوالي 12 ألف متر مربع. وهناك بعض الأحياء السكنية في يبلغ سعر المتر في شقق للبيع فى المعادي فيها حوالي 7000 جنيه مثل: منطقة سرايات المعادي التي لأنها منطقة راقية وتضم مساحات خضراء متنوعة إلى جانب وجود عدد من سفارات العالم بها وهو ما يجعلها أحد المناطق الحيوية. أبرز أحياء المعادي •المعادي الجديدة: تمتد من ميدان اللاسلكي حتى منطقة الأوتوستراد، ويوجد بها عرب المعادي التي تتميز بكونها منطقة خدمية تلبي جميع الاحتياجات الحرفية إلى جانب العديد من المحال التجارية. •المعادي القديمة: لازالت المعادي القديمة تحتفظ بطرازها العريق وتحيط بها أشجارها الكبيرة وهو ما يميزها عن باقي مناطق المعادي، وما يميزها هو وجود عدد من السفارات والشركات و الجاليات الأجنبية هناك، وبها تستطيع العثور على شقق للبيع فى المعادي. •زهراء المعادي: تتميز هذه المنطقة بتوفيرها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط ومن أبرز معالمها المعروفة شركة فودافون. •دجلة المعادي: أبرز ما يميزها أبراجها المرتفعة. •أوتوستراد المعادي: يبقى من منطقة البساتين حتى منطقة طرة وتتميز بتفاوت مستوى السكن فيها بحسب كل المقدرات. •كورنيش المعادي: يبدأ من المحكمة الدستورية حتى طرة، ومن أبرز المناطق السكنية به المنطقة المعروفة باسم أبراج عثمان.
الطريقة المناسبة للحصول على مكتب للايجار بالمعادي
يبحث الكثير من الناس عن مكتب للايجار بالمعادي ، حتي يتمكنوا من بدء أعمالهم المختلفة ، لكن البحث عن مكاتب المعادي يجب أن يكون علي أساس ومعايير ، ولماذا يختار الناس منطقة المعادي للحول علي مكتب للايجار بالمعادي، وخلال هذا المقال سنتعرف معآ علي اسس الاختيار والمساحات واسعار المكاتب بالمعادي. البحث عن مكتب للايجار بالمعادي لماذا تبحث عن مكتب للايجار بالمعادي ؟ للإجابة علي هذا السؤال ستجد أن هناك عدة أسباب من أهمها : 1- ان منطقة المعادي تقع في قلب القاهرة والنتيجة انه من السهل الذهاب اليها والخروج منها عن طريق وسائل النقل المختلفة.انها مناسبة لجميع الطبقات. 2- وجود خط مترو حلوان - المرج والذي يمر عبر أكثر من منطقة بالمعادي وبالتالي يسهل الحركة داخل المعادي. 3- يطل المعادي علي الجانب الشرقي من نهر النيل ، حتي نجد أن المعادي بها العديد من النوادي والمقاهي والاستراحات المتنوعة 4- تعد المعادي مرصدًا ووجهة للعديد من الراغبين في الاستثمار و الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي لمزاولة النشاط الخاص بهم 5- يمكن الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي في أكثر من منطقة ، وهي زهراء المعادي ، و المعادي القديمة ، المعادي الجديدة. 6- يوجد العديد من المؤسسات الحكومية المختلفة والمناطق الدينية الأثرية والبيئية مثل المحكمة الدستورية ، الغابة المتحجرة التي تعد من المعالم السياحية المعروفة "المكتبة العامة " ، مما ساعد علي تمييز منطقة المعادي والسعي بالبحث عن مكتب للايجار بالمعادي و عمل مشروع استثماري للعمل من خلالها. مميزات مكتب للايجار بالمعادي : 1- يتميز مكتب للايجار بالمعادي بكونه من المكاتب المتميزة في القاهرة لموقعه المتميز بالقرب من جميع المواقع والجهات الحكومية المختلفة لذلك يعتبر مكتب للايجار بالمعادي مرصد لمن يبحث عن الرقي والجمال في قلب العاصمة 2- منطقة المعادي بها جميع المستويات والطبقات الاجتماعية المختلفة ، لذا فهي تلبي متطلبات كل من يبحث عن مكتب للايجار بالمعادي. 3- مكتب للايجار بالمعادي يتميز بمساحات مختلفة وكذلك تختلف الأسعار عن بعضها حتي تتناسب مع جميع الفئات وتناسب جميع الأعمال التجارية المختلفة. 4- كما تتميز منطقة المعادي بموقعها الاستراتيجي وسط القاهرة وسهولة النقل إليها ، حيث أنها قريبة جدًا من طريق النصر وعلي بعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد ، ومن خلالها يمر خط المترو القديم. 5- تختلف مقومات الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي باختلاف الاحياء ومستويات الايجار فيها ، و تختلف أسعار ومساحات مكتب للايجار بالمعادي و تنقسم المعادي إلي أكثر من حي ، و كل حي يمثل إلي حد كبير فئة معينة ويقصد به أيضًا البحث عن مكاتب للايجار ضمن مستويات معينة . 6- نجد أن أسعار مكتب للايجار بالمعادي تتنوع حسب الموقع الذي تبحث عنه ، حيث يوجد مكتب للايجار بالمعادي بأسعار متوسطة. تبدأ أسعار مكتب للايجار بالمعادي من5 آلاف جنيه وقد تصل إلي ثلاثين ألف جنيه شهريًا ، وتتجمع هذه المناطق في حي المعادي الجديدة.هناك العديد من مستويات الشقق التي تختلف حسب مناطقها وموقعها. انواع الشقق التي تصلح مكتب للايجار بالمعادي يوجد شقق تصلح مكتب للايجار بالمعادي بمستويات مختلفة. شقق دوبلكس متاحة للعمل كمكاتب وهذه وجهة الطبقة الأرستقراطية. كما يوجد ماتب للايجار بالمعادي لمتوسطي الدخل بمساحات كبيرة و متوسطة في المباني الشاهقة وتتميز بالفخامة. يساعد علي زيادة سعر مكتب للايجار بالمعادي الموقع المتميز وكثرة الاستثمار فيها نظرا لموقعها المتميز في وسط العاصمة وسهولة النقل المؤدية اليها. وجود العديد من السفارات الأجنبية في أحيائها الراقية مما ساعد بدوره في جذب رجال الأعمال من مصر وخارجها. إلي الإقبال الكبير عليها لما تتمتع به من هدوء وأجواء مميزة مما يتيح فرصة لتعدد إيجابي للعمل والنجاح. أنواع مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع مكتب للايجار بالمعادي من حيث الأنواع ف تتمثل في: 1- مكتب للايجار بالمعادي ، إيجار جديد: وهي مكاتب في شقق جديدة تم بناؤها حديثًا ، وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع. 2- مكتب للايجار بالمعادي مفروشة: وهي مكاتب بها جميع الامكانيات من مكتب ومكتبة ومتطلبات المكان بالكامل دون حاجة المؤجر لشراء اي شئ ولكن هذا النوع غير متوفر كثيرا لزيادة الطلب عليه وسعره أعلي بكثير من سعر الإيجار القديم للمكاتب في المعادي. . أفضل مناطق للحصول علي مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع أحياء المعادي وتختلف المساحات ، كما تختلف أسعار إيجارات المكاتب فيها أيضًا ، ولكن هناك بعض المناطق المحتمل تأجيرها. لتمييزها ببعض المعايير التي تناسب المكاتب ومنها: منطقة المعادي الجديدة منطقة زهراء المعادي. كورنيش المعادي. كيف تختار مكتب للايجار بالمعادي؟ عند استئجار مكتب في المعادي ، يجب عليك اتباع بعض المعايير والمبادئ من أجل أن تتناسب مع جميع متطلباتك وأن يكون لديك خطة محددة تتضمن المعايير.التي تتمثل في : 1- أن تتوفر لدينا جميع المتطلبات الحيوية مثل السوق والسوبر ماركت والمواصلات. 2- أن تتميز بسعر مناسب يمكنك دفعه كل شهر. 3- أن تكون في منطقة مناسبة لاحتياجات نشاطك فهي ليست مساحة صغيرة جدًا لا يمكنك القيام بعملك فيها ، ولا تحتوي علي مساحة كبيرة تجعلك تفقد بعض المساحة بها دون استخدامها 4- يجب أن تكون ذات تشطيبات فاخرة حتي لا تتحمل نفقات أخري في تعديل الشكل العام.
تاريخ حى المعادي
لكل قاعدة استثناء.. هذه المقولة تنطبق بلا نقاش على حى المعادي بالعاصمة المصرية القاهرة، فالعاصمة التي تأتي في الترتيب رقم 1 بين أزحم عواصم الوطن العربي وأكثرها إزعاجًا، وضمن العواصم الأكثر ازدحامًا بالعالم، تضم هذا الحي الراقي بين جنباتها، والذي يعد بلا منازع أرقى أحياء القاهرة وأكثرها هدوءًا حتى أنك قد تتخيل عندما تشتري أو تستأجر احدى شقق المعادي لتنتقل إليها من قلب العاصمة، وكأنك سافرت عبر الزمن وعدت للثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي، عندما كان الهدوء بالقاهرة هو سيد الموقف. المعادي سنة 1900 قد لا يتخيل البعض أن عمر حي المعادي حوالي 140 عامًا، حافظ فيه على تميزه وهدوئه على الرغم من مرور تلك السنوات، والكم الهائل من التغييرات التي شهدها المجتمع المصري خلال تلك الفترة الزمنية الطويلة، ولا أحد يدري السر وراء ذلك سوى أن من يسكن إحدى شقق للبيع فى المعادي يتحول إلى كائن محب للهدوء والسكينة فلا يفكر في تغيير نمط الحياة بها، والذي بدأ تقريبًا منذ عام 1880 في عهد الخديوي إسماعيل، وربما كانت البداية تسبق ذلك بسنوات، حيث يمكننا أن نعتبر أن بوادر ظهور منطقة المعادي للحياة، كان في عام 1868 عندما تنامى إلى علم الخديوي إسماعيل أن هناك منطقة تبعد عن قلب العاصمة حوالي 25 كم جنوبًا، بها مياه كبريتية وعذبة يمكن استثمارها في إنشاء أول منتجع استشفائي سياحي بالشرق الأوسط، فقرر تشكيل لجنة من الخبراء لدراسة هذا الأمر، وبالفعل عادوا إليه ليخبروه بأن المكان فيه مزايا أكثر من ذلك، من بينها أنه لا يبعد كثيرًا عن المنطقة الأثرية الفرعونية بالجيزة، كما أنه يقع على الشاطيء الجنوبي لنهر النيل. تم انشاء خط للسكك الحديدية ليربط بين العاصمة وتلك المنطقة النائية حينئذ، وكان ذلك في عام 1880 وتم تقسيم جانبي شريط القطار ومحطاته إلى أحياء جديدة سيتم بنائها فيما بعد ومن بينها بالطبع المعادي، إلا أنه في ذلك الوقت لم يكن هناك ترتيب لإقامة عمارات سكنية بالشكل الذي نعرفه حاليًا، ويضم شقق للبيع أو شقق للايجار، بل كان من المقرر أن يكون لكل فرد أو عائلة مسكنهم أو فيلتهم الخاصة. وبعد بضعة أعوام قليلة، من تشغيل خطط السكك الحديدية رسميًا في عام 1890، تم تكليف مهندس بالجيش البريطاني، وهو كندي الجنسية، ويدعى ألكسندر آدامز، بوضع تخطيط لمدينة صغيرة هادئة تقع بالقرب من خط السكة الحديد ولها محطة خاصة بها، وأطلقوا عليها في البداية اسم «المعدية»، نسبة إلى تلك المعدية التي كانت موجودة بها، لعبور الجانب الآخر من النيل، ثم تحرّف الاسم مع نطق الأجانب والأتراك له، ليصبح «المعادي»، وبالفعل قام الضابط المهندس «آدامز» برسم التخطيط الهندسي والمعماري لتلك الضاحية، واستوحاها من قرى الريف الانجليزي، والذي يتسم بفيلات من دورين، وشوارع مستقيمة وطويلة، تربط بين محطات القطارات، والميادين الرئيسية والفرعية، وهو ما ظهر جليًا بالفعل في حي المعادي ذلك الحي السكني المتميز في القاهرة بصخبها وضجيج شوارعها، حيث لا يوجد بالمعادي سوى نسق بنائي1، وهو فيلات من طابقين، ملحق بها حديقة أمامية، غنية بأشجار الزينة النادرة، وبسبب هذا التميز تحولت تلك الضاحية الراقية إلى تجمع لسكن الباشوات وكبار المسئولين بالدولة، وأيضًا أعيان الاستعمار البريطاني وكبار ضباطه، خاصة مع قيام الشركة الملكة للحي بإنشاء نادي «المعادي سبورتنج» الرياضي، المزود بحمامات السباحة وملاعب الجولف والفروسية والكروكيت والهوكي، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة وحدائق ذات أشجار ونباتات نادرة، فضلًا عن المطاعم والكازينو ودور الضيافة، أما في عام 1912 فقد انتقلت المنطقة إلى مستو آخر، بالتأكيد لم يكن توفير شقق سكنية بها، وإنما كان البدء في بناء أول محطة في العالم للطاقة الحرارية من الشمس، والتي تستخدم في ضخ الماء من نهر النيل ليصل إلى حقول القطن التي انتشرت بالمكان، وتم الانتهاء بالفعل من تلك المحطة بعدها بأقل من عام تقريبًا. المعادي سنة 2000 هل أعجبتك المعادي القديمة، وقصة نشأتها، وتتمنى لو أنك كنت تحيا في هذا الوقت لتعيش بها بجوار الباشوات والأعيان؟.. لا تقلق فما زالت الفرصة أمامك سانحة حتى الآن!!.. فالمعادي كما هي لم يغيرها الزمان ولا كل الأحداث التي مرت بها مصر، خلال أكثر من 100 عام، فقط تطور حي المعادي ليواكب العصر، وإن احتفظ بأهم سماته وهي الهدوء والأمان، فقد حدثت بالفعل تغيرات طفيفة بالمنطقة من بينها أنها قد أصبحت اكثر اتساعًا ومساحة حتى أنها تحولت من مجرد حي إلى مدينة تضم 7 مناطق رئيسية احتفظت 4 منها بالنمط الراقي الذي اشتهر به حي المعادي، بينما تمزج ثلاث مناطق بها ما بين الأصالة والشعبية، وتضم المناطق الراقية (المعادي القديمة - المعادي الجديدة - زهراء المعادي - ثكنات المعادي)، أما الثلاثة الباقية والتي تقترب من تصميم وشكل أحياء الطبقة الوسطى وليست الشعبية والعشوائيات بالتأكيد فهي (عرب المعادي - حدائق المعادي – طرة)، وهي التي تم ظهور العمارات والأبراج السكنية بها، ويتوافر بها حاليًا شقق للبيع فى المعادي أو شقق للايجار فى المعادي ، وبالطبع أسعارها ليست رخيصة فهي جزء من المعادي بهدوئها ورقيها، وهو ما ينعكس عليها بارتفاع أسعارها مقارنة بغيرها من المناطق القريبة. كما أن من بين ما طالته يد التغيير بالمعادي، هو أسماء الشوارع، حيث كانت المعادي القديمة يحمل شارعاها الرئيسيان اسمي الملك فؤاد وولي عهده الأمير فاروق (الملك فاروق فيما بعد)، أما بقية الشوارع، فتحمل أسماء أشهر العائلات اليهودية والشخصيات الانجليزية الكبرى بمصر، ولكن بعد ثورة 1952 تغيير الأمر، وأصبحت شوارع المعادي تحمل أرقامًا بدلاً من الأسماء، لتصبح ميزة اخرى تضاف إلى مزاياها العديدة، فنجد لدينا أشهر شوارعها وهو شارع 9 الذي يعد الشارع الرئيسي بالمعادي، ثم هناك شارع 10 وشارع 105 وغيرها من الشوارع ذات الأرقام، كما تحول القطار القديم إلى مترو الأنفاق بديلًا عنه، وحملت محطاته أسماء مناطق المعادي، وهو ما زاد من أسعار شقق للايجار بها، وبالطبع شقق للبيع. أما عن عشق الأجانب للمعادي فما زال مستمرًا، فعلى الرغم من رحيل الاحتلال البريطاني عن مصر منذ سنوات عديدة، إلا أن المعادي لا تزال هي المكان المفضل للسفارات والقنصليات والجاليات الأجنبية، سواء للمباني الرسمية أو شقق السكن الشخصي، فضلًا عن انتشار المدارس الدولية بها، وهو ما يجعل أبناء قاطنيها يحصلون على شهادات دراسية دولية، دون أن يغادروا أرض الوطن ويضطرون للإقامة بدول أجنبية دون ذويهم، وهذا بالطبع بانتشار المؤسسات الثقافية والتعليمية بالمنطقة، سواء المملوكة للدولة أو التابعة لدور نشر ومؤسسات دولية وإقليمية، مثل مدارس الليسيه الفرنسية، وكلية فيكتوريا، بالإضافة إلى مقرات لنوادي اجتماعية وأخرى رياضية تم تأسيسها على النسق الأوروبي، وتنافس فيما تقدمه من خدمات النوادي الشهيرة بأوروبا، مثل نادي الصيد ونادي وادي دجلة (المنافس بقوة في الدوري العام المصري)، ونادي المعادي.
بـالمعادي القديمة
المعادي القديمة
في المعادي القديمة
عقارات بـالمعادي القديمة
في المعادي القديمة
عقارات في المعادي القديمة
بـالمعادي القديمة
محلات
محل
ايجار جديد
القاهرة
محلات للايجار الجديد
محل للايجار الجديد
محل للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
محل للايجار الجديد في المعادي القديمة
محل للايجار الجديد في المعادي القديمة
محلات للايجار الجديد في المعادي القديمة
محلات للايجار الجديد في المعادي
شوف عقار
أهم المناطق
معلومات عنا
اتصل بنا
وظائف
سياسة الخصوصية
مدونة شوف عقار
خريطة الموقع
شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )
حمل التطبيق :
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2023