موقع شوف عقار
EN

تسجيل
















ابحث عن عقار للبيع
شقق للبيع

مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة




شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مقر مرخص إدارى مفروش للايجار بموقع مميز بالمعادي 190متر
15,000 ج . م

مقر مرخص إدارى مفروش للايجار بموقع مميز بالمعادي 190متر


مقر مرخص إدارى مفروش للايجار بموقع مميز بالمعادي 190متر بالدور الاول مساحة 190متر 4 غرف و 2 حمام و ريسبشن تشطيب سوبر لوكس و بها 4 تكييفات و يوجد كاميرات مراقبة بكامل بالريسبشن
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مقر مرخص إدارى مفروش للايجار بموقع مميز بالمعادي 190متر
مقر إدارى للايجار بشارع 9 بالمعادي 120متر
12,000 ج . م

مقر إدارى للايجار بشارع 9 بالمعادي 120متر


مقر مرخص إدارى مفروش للايجار بموقع مميز بالمعادي 120متر بالدور الاول فوق الارضى مساحة 190متر غرفتين و حمام و ريسبشن 3 قطع تشطيب سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مقر إدارى للايجار بشارع 9 بالمعادي 120متر
شقة للايجار تصلح ادارى بموقع متميز بثكنات المعادي 200 متر
11,000 ج . م

شقة للايجار تصلح ادارى بموقع متميز بثكنات المعادي 200 متر


شقة للايجار تصلح ادارى بموقع متميز بثكنات المعادي ارضى ٣غرف و رسيبشن و حمام و مطبخ ٢٠٠ متر تشطيب سوبر لوكس بورسلين
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون شقة للايجار تصلح ادارى بموقع متميز بثكنات المعادي 200 متر
شقة للايجار مرخصة ادارى بموقع متميز بالقرب من مدخل المعادى
10,000 ج . م

شقة للايجار مرخصة ادارى بموقع متميز بالقرب من مدخل المعادى


شقة للايجار مرخصة ادارى بموقع متميز بالقرب من مدخل المعادى 2 غرفتين و رسيبشن و حمام و مطبخ تشطيب سوبر لوكس ارضى من غير مدخل خاص مساحة 100 متر
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون شقة للايجار مرخصة ادارى بموقع متميز بالقرب من مدخل المعادى
مكتب مرخص للايجار بموقع ممتاز بالمعادى 145 متر
5,000 ج . م

مكتب مرخص للايجار بموقع ممتاز بالمعادى 145 متر


شقة للايجار مرخصة ادارى بموقع متميز بالمعادي مساحة 145 متر بالدور الثانى تشطيب سوبر لوكس 3غرف كبار و رسيبشن و حمام و اوفيس الغرف كلعا مطلة على شارع رئيسى
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب مرخص للايجار بموقع ممتاز بالمعادى 145 متر
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 220م
7,500 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 220م


مكتب للايجار بموقع متميز بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش مساحة 220م دور رابع تشطيب سوبر لوكس 3 غرف و2 حمام مكيفة وبها مظبخ كامل
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 220م
مكتب مرخص ومكيف للايجار بالمعادي موقع متميز 165م
20,000 ج . م

مكتب مرخص ومكيف للايجار بالمعادي موقع متميز 165م


مكتب مرخص ومكيف للايجار بالمعادي موقع متميز بالقرب من ميدان الحرية مساحة 165م دور رابع تشطيب سوبر لوكس 3 غرف و2حمام بها خط ارضي
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب مرخص ومكيف للايجار بالمعادي موقع متميز 165م
مكتب للايجار بالمعادي موقع متميز جدا 320م
20,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي موقع متميز جدا 320م


مكتب للايجار بالمعادي موقع متميز جدا 320م دور تامن تشطيب سوبر لوكس 5 غرف و2 حمام وبه 2تكييف
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي موقع متميز جدا 320م
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز
8,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز


مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز جدا ببرج كله شركات على شارع رئيسي دور اول تشطيب سوبر لوكس مساحة 120 3 غرف وحمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز
مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو
25,000 ج . م

مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو


مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو دور تالت تشطيب سوبر لوكس مجهز بالكامل مساحة 400م 5 غرف و2حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب مفروش ومرخص للايجار بثكنات المعادي بالقرب من المترو
مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز
13,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز


مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش 200م دور تالت تشطيب سوبر لوكس 3 غرف و2حمام مبنى كله شركات موقع متميز على شارع رئيسي بالقرب من المواصلات
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز
مكتب للايجار بالمعادي موقع مميز بالقرب من المترو 115م
9,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي موقع مميز بالقرب من المترو 115م


مكتب للايجار بالمعادي موقع متميز جدا بشارع 9 تصلح لجيع الاغراض الادارية بالقرب من المترو دور 3 تشطيب سوبر لوكس 2غرف وريسبشن و حمام ومدخل رخام و2 اسانسير
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي موقع مميز بالقرب من المترو 115م
مكتب للايجار بالمعادي بموقع متميز بالقرب من المترو
7,500 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي بموقع متميز بالقرب من المترو


مكتب للايجار بالمعادي بموقع متميز بالقرب من المترو دور اول تشطيب سوبر لوكس غرفتين 2 حمام مساحه 150م
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي بموقع متميز بالقرب من المترو
مكتب للايجار بالمعادش بشارع 9 الرئيسي بالقرب من المترو 440
50,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادش بشارع 9 الرئيسي بالقرب من المترو 440


مكتب للايجار بالمعادش بشارع 9 الرئيسي بالقرب من المترو 440م موقع متميز جدا دور ارضي بمدخل خاص وحديقة وجراج تشطيب لوكس 4 غرف و2حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادش بشارع 9 الرئيسي بالقرب من المترو 440
مكتب للايجار بالمعادي شارع 9 بالقرب من المترو موقع مميز
18,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعادي شارع 9 بالقرب من المترو موقع مميز


مكتب للايجار بالمعادي شارع 9 بالقرب من المترو موقع مميز مساحة 180م دور اول تشطيب سوبر لوكس 3 غر ف و3حمام
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعادي شارع 9 بالقرب من المترو موقع مميز


اسعار مكاتب للايجار بالمعادى القديمة


اسعار مكاتب للايجار بالمعادى القديمة يمكن أن يكون البحث عن مكتب للايجار بالمعادي القديمة مهمة صعبة بمفرده. لكن مع المعرفة المناسبة، يمكن العثور على مكتب للايجار بالمعادي القديمة يلبي جميع احتياجاتك. وبالتالي، إليك بعض المعلومات الحقيقية حول مكاتب للايجار بالمعادي القديمة :
يمكن العثور على ما يقرب من 1995 إعلانًا حول مكاتب للايجار بالمعادي القديمة، مع مساحات مختلفة ابحث عن مكتب يناسب حجم شركتك و تأكد من أن المساحة المتاحة تكفي لاستيعاب كافة الموظفين، جنبًا إلى جنب الأسعار.
تتراوح أسعار مكاتب للايجار بالمعادي القديمة من 6,000 إلى 30,000 جنيه شهريًا، وغالبًا ما تكون تكلفة إيجار المكتب تعتمد على موقع المكتب وتجهيزاته فبعض المكاتب تأتي تماماً مجهزة وجاهزة للاستخدام، بينما يتعين عليك ترتيب الأثاث في البعض الآخر.
توجد مواقع إيجار مكاتب في المعادي تناسب جميع الشركات الكبرى، كما يمكن العثور على مثل هذه المكاتب بالمعادي القديمة وفي المناطق المحيطة بها.
يمكن العثور على مكاتب للايجار في المعادي القديمة بواسطة سماسرة العقارات سواء مكاتب للايجار الجديد بالمعادى القديمة أو مكاتب مفروشة للايجار بالمعادى القديمة .
بالنسبة للذين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي القديمة ، فعليهم البحث عن مكاتب تناسب احتياجاتهم مع مراعاة العديد من المعايير مثل موقع المكتب ومساحته وتجهيزاته والأسعار المناسبة.
و بذلك يمكن البدء في البحث عن المكتب المثالي الذي يلبي احتياجاتك ويتناسب مع مخططك الموجود لتحقيق النجاح في عملك ، و عليك التأكد من وضعية الموقع يجب أن يكون مكتبك في منطقة آمنة ومريحة للوصول إليها.
عليك التأكد من وجود مواقف للسيارات سوف تحتاج إلى مواقف مريحة وآمنة للسيارات للموظفين والعملاء وعليك التحقق من سهولة الوصول إلى المكتب حيث يجب أن يكون موقع المكتب قريباً من محطات المواصلات العامة والطرق الرئيسية و هذا ما يجب أن يوفره مكتب للايجار بالمعادي القديمة
و لا تنسى أن تتأكد من تكاليف الإيجار والمصاريف الأخرى المتصلة بالمكتب. يجب أن تتأكد من أن الأسعار معقولة وتتناسب مع ميزانية شركتك و التحقق من وجود خدمات إضافية مثل الإنترنت عالي السرعة وخدمات النظافة والأمن. سيؤثر هذا على قدرة شركتك على تنفيذ الأعمال بسلاسة.
و لا سيما أنه باختيار مكتب للايجار بالمعادي القديمة يلبي جميع الاحتياجات الخاصة بشركتك، ستحقق نتائج ممتازة وتتمكن من تنفيذ المشاريع بكفاءة وفاعلية.
اسعار مكاتب للايجار بالمعادى القديمة

أفضل مكاتب للايجار فى المعادي


المعادي بها مجموعة منفردة من المناطق السكنية بها جميع الخدمات و تشمل كافة المستويات الإجتماعية ، و تنقسم المعادي لثلاث مناطق رئيسية " المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي "، و تتميز كلآ منهما بمجموعة من المميزات سنقوم بذكرها فى المقال . ونجد أن المعادي القديمة من أكثر الاختيارات الشائعة لصفوة المجتمع أصحاب الطبقة الأرستقراطية و ذلك لأنها من أكثر المناطق السكنية رقيآ بمصر ، و نجد أن هناك البعض ممن يسعون للبحث عن مكاتب للايجار فى المعادي بمناطق أخرى داخل المعادي و ذلك بسبب الأسعار المنخفضة و ذلك مقارنة بالمعادي القديمة. و من أكثر المناطق التى زاد عليها الطلب و الإقبال من المستأجرين فى الفترة الأخيرة منطقة المعادي الجديدة ويرجع ذلك لموقعها المتميز من ميدان اللاسلكي وحتى الأوتوستراد و ذلك مرورا بمنطقة صقر قريش، ومساكن الشركة الكويتية و كذلك تضم مساكن العرائس . ونظرآ لأن منطقة المعادي الجديدة مزيج بين التحضر و كذلك الهدوء و تكثر بها الحدائق ذات المساحات الخضراء و تتميز بالتخطيط العمرانى لمبانيها كل هذه الأسباب تسببت بالإقبال المتزايد على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة. وتضم المعادي الجديدة كافة الخدمات التي بدورها تعمل على تلبية احتياجات القاطنين بها و كذلك الموظفين فى شركاتها و تتمثل هذه الخدمات فى المحلات التجارية ، النوادى ، المستشيفات ، و المطاعم ، و كذلك الكافيهات و النوادى الإجتماعية . ومن إتجاه أخر، فإن رواد الأعمال وكذلك المستأجرين يتجهون للمجمعات السكنية المميزة التى تتسم بالمستوى الفاخر للحصول على مكاتب للايجار فى المعادي الجديدة حيث يوجد بها عدد ليس بقليل من الكمبوندات المميزة مثال " المعادي جاردنز، وكمبوند تيجان، وبروميناد المعادي " . و لا ننسى بالذكر الإيجار الشهرى للوحدات التجارية و الذى يبدأ من 10 آلاف جنيها شهريا. و على الصعيد الأخر يبحث العديد عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة كورنيش المعادي حيث أن كورنيش المعادي يعد من أكثر المناطق ذات الإطلالة الساحرة حيث أن وحداتها تطل على النيل بشكل مباشر و تتميز مبانيها بالإرتفاع و المستوى الفاخر مثال لذلك " أبراج عثمان " . و نجد أن القاطنين بهذه الوحدات السكنية أو التجارية بكورنيش المعادي يتمتعون بمستوى إجتماعى عالى ، و ذلك يرجع لغلاء الأسعار بها ، نجدها أصبحت نقطة جذب لكل من يبحث عن مستوى راقى لمكاتب للايجار فى المعادي، و ذلك لموقعها الاستراتيجي الذى يبدأ من مستشفى القوات المسلحة وتمتد حتى طره و بها نقطة مرور شهيرة و هى المحكمة الدستورية ، وبلغ متوسط السعر الخاص بـ مكاتب للايجار فى المعادي فى هذه المنطقة بحوالى 28 ألف جنيها. و فى حالة البحث عن مكاتب للايجار فى المعادي و لكن مفروشة سنجد أن منطقة زهراء المعادي الأختيار الأمثل لك ، حيث تتمتع منطقة زهراء المعادي بموقع جغرافى مميز من شرق المعادي ، و لا ننسى أنها تحاط بها طرق رئيسية تجعل الوصول سواء منها أو إليها سهل مثل طريق القطامية – العين السخنة . و ذلك جعلها مقصد للباحثين عن مكاتب للايجار فى المعادي بمنطقة الزهراء فهى تضم أكبر الشركات العالمية و كذلك المحلية و شركات البترول و لا نغفل ذكر شركة فودافون و بها محمية وادى الدجلة الأشهر بين محميات القاهرة الكبرى ، لذلك فهي محط للأنظار للكثير من المستثمرين. و بذلك نكون قد إستعرضنا لك عزيزى العميل مقومات المعادي بالكامل التى أدت لزيادة الطلب على مكاتب للايجار فى المعادي بكافة مناطقها ، حيث أن مكاتب للايجار فى المعادي تتنوع لتناسب جميع المتطلبات من حيث المساحات و الأسعار و كذلك التشطيبات . و بالنهاية نتمنى أن نكون قدمنا لك عزيزى العميل ما يساعدك لتختار ما يلائم إحتياجاتك من مكاتب للايجار فى المعادي.

اسعار مكاتب للايجار بالمعادى القديمة

مكاتب للايجار بالمعادي


يبحث العديد عن مكاتب للايجار بالمعادي من أجل أن يكون مقرا لأعمالهم المختلفة سواء التجارية أو الإدارية أو غيرهما، وتختلف المواصفات التي يرجى الحصول عليها من شخص لأخر سواء من حيث المساحة أو من حيث التشطيب أو من حيث الأجرة وغير ذلك من المواصفات الأخرى التي تتغير وفقا للأنشطة التي يرجى استغلال المكتب لخدمتها، لذلك نقدم لك عدة نصائح لتختار الأنسب من بين المكاتب المعروضة للإيجار في منطقة المعادي الراقية والمتنوعة من حيث المساحة والسعر والأمور الأخرى، كما نقدم لك أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها الحصول على مكتب إيجار بالمعادي وبالمواصفات التي تطلبها. كيف تختار مكتبك من بين مكاتب الايجار قد يحتار الكثيرين عند البحث عن مكتب للإيجار ولا يعلم أي مكتب يجب أن يختار من بين الخيارات العديدة المعروضة له، لذلك نقدم عدة أمور لتكون على مرمى البصر عند البحث عن مكتبك من بين مكاتب للايجار بالمعادي: السعر: فيجب أن تحدد حداً أٌقصى للسعر الذي يمكنك أن تدفعه كإيجار للمكتب شهرياً. النشاط: من ضمن ما يجب أخذه فى الحسبان أيضا النشاط الذي سوف يستغل المكتب لخدمته، فمثلآ إذا كان المكتب سيكون مقراً لشركة ديكور، فيجب أن يكون ذات تشطيب بمستوى عالى ليعكس مستوى الخدمة التى تقدم للعملاء، أما إذا كان سيستغل كمخزن للشركة مثلا، فلا داعي أبدا لمراعاة مستوى التشطيب، فالمهم في مثل هذه الحالة هو مدى أمان المكتب. المساحة: فالمساحة من الأمور الهامة عند تأجير مكتب، فمثلا إذا كان المكتب سوف يكون عيادة صغيرة، فيمكنك أن تختار مكتباً صغيراً مكون من صالة وغرفة1ة بالإضافة إلى الحمام، أما إذا كان سيستغل كمركز طبي متكامل، فلابد أن تكون المساحة كبيرة، وأن يكون المكتب متعدد الغرف. الموقع: فأيضاً الموقع من الأمور الهامة التي يجب أن تؤخذ في الحسبان عند اختيارك أحد المكاتب، فمثلاً إذا كنت تبحث عن مكتب ليكون مقراً لشركتك، فلابد أن يكون موقعه مميزاً وفي أحد الأحياء الراقية، أما إذا كنت من الذين يقوموا بالبحث عن مكتب ليكون مقراً لخدمة الصيانة التي تقدمها الشركة مثلاً، فلا داعي أن يكون في أحد الأحياء الراقية. طرق الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي هناك عدة طرق يمكنك اتباعها من أجل الحصول على مكاتب للايجار بالمعادي ، وبعض هذه الطرق هي: مواقع العقارات: يمكنك ببساطة أن تبحث على المواقع العقارية الشهيرة التي تقدم عقارات للبيع والإيجار في كل أنحاء مصر وأبرز هذه المواقع موقع "شوف عقار دوت كوم" الشهير الذي يضم سلسة كبيرة من مواقع العقارات تبلغ عددها نحو 40 موقع، ومن أبرز مواقع هذه السلسة موقع ايجارات اون لاين ""-المتخصص في تقديم خدمة تأجير العقارات بكل أنواعها سواء إيجار جديد أو إيجار قديم، ومهما كان نوع العقار المراد تأجيره سواء منزل أو شركة أو مكتب أو فيلا أو شقة أو غير ذلك، حيث يقدم لك ايجار اون لاين خيارات عديدة يمكنك أن تختار من بينهم بناء على الأوصاف التي تريدها من حيث السعر والتشطيب والمساحة والموقع وغير ذلك من المواصفات. السماسرة: حيث تعد السمسرة أحد الطرق المتبعة في الحصول على أي خدمة عقارية سواء بيع أو إيجار، ولا يفضل هذا الطريق وإنما يفضل التعامل مع صاحب العقار مباشرة، ورغم ذلك فالسمسرة هي أحد أهم الطرق الفعالة في الحصول على العقار المناسب لك وذلك نظراً لخبرة السمسار بالمنطقة التي يعمل بها ووقوفه على أرض الواقع، لذلك يمكنك الاستعانة بسمسار من السماسرة ذوي السمعة الجيدة والخبرة العالية من أجل الحصول على م مكاتب للايجار بالمعاديكوالجدير بالذكر أن هذه الطرق ليست قاصرة على البحث على مكاتب للإيجار، وإنما يمكنك استخدام هذه الطرق من أجل الحصول على أي عقار أيا كان شقة أو مكتب أو منزل أو غير ذلك وسواء للإيجار أو للبيع.

اسعار مكاتب للايجار بالمعادى القديمة

8 معايير ضرورية عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي!


 عند اختيار أفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي يجب مراعاةبعض المعايير والمواصفات، وهذا ما نوفره لك في عقاري المعادي بأسعار مناسبة وفي أسرع وقت. - هل بحثت لفترات طويلة على مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وما زلت لم تجد المكان المناسب لك! هل وجدت أماكن مناسبة لتبدأ مشروعك التجاري ولكن الأسعار لا تناسب ميزانيتك؟ هل جميع المكاتب والمحال التي تناسب ميزانيتك بها الكثير من المشاكل نظرًا لانخفاض ثمنها؟! ، الكثير من الأسئلة قد تتوارد على أذهان أعزائنا القراء مرارًا وتكرارًا، ويتسبب الأمر لهم بالضيق والإحباط نظراً لقلة الاختيارات وارتفاع أسعار الإيجارات. - حيث تختلف مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي وفقًا لعدد من المقاييس يمكننا ذكرها في النقاط التالية: 1. " سعر الوحدات " : حيث تختلف الوحدات التجارية من حيث الأسعار فهناك مكاتب تبدأ أسعارها من3 آلاف جنيه شهريًا وقد تصل حتى خمسين ألف جنيه شهريًا وفقًا لما تتميز به تلك الوحدات، وكذلك تبعًا للمكان إذا كان حيوي أم لا، ولمساحة المكان كذلك وهو ما سنذكره في الفقرة التالية. 2. " مساحة الوحدات " : حيث تختلف الاختيارات التي قد يتعرض لها صاحب أي نشاط تجاري تبعًا لما يحتاجه نشاطه التجاري، فهناك العديد من الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحات كبيرة قد تصل إلى عدة أدوار أو مكاتب دوبلكس، والتي تصل مساحاتها في الغالب إلى أكثر من 300 متر، وكذلك قد يتطلب مشروعك التجاري مساحة صغيرة فقط لتناسب عدد موظفيك وعملائك. 3. " مكان الوحدات " : فمن أهم الاختلافات التي نجدها عند البحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي هي المكان، ففي الغالب تحتاج بعض المشاريع التجارية إلى مكان حيوي ومعروف وسهل الوصول إليه، وقد تفضل بعض الشركات أن يكون مكتبها على شارع رئيسي، بينما تفضل بعض المؤسسات الأخرى ان تكون مكاتبها في شوارع هادئة وجانبية. 4. " نوع الوحدات " : فمن أهم المقاييس التي قد نجدها في الوحدات المعروضة للإيجار هي نوعها إذا كانت مفروشة ومجهزة وإذا كانت غير مجهزة، فهناك الكثير من مدراء الشركات يفضلون اختيار مكتب مجهز لما يوفره عليهم من تكاليف شراء معدات الشركة وتجهيزها بعدد من المكاتب ومبردات الهواء والكثير من المعدات التي تحتاجها أي شركة. - فليس جميع المكاتب التجارية أو المحال المعروضة ستناسب مشروعك فقط لكون سعرها بخس! بل هناك مجموعة من المعايير أو المواصفات التي يجب توافرها أثناء بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فمن أهم القواعد الذهبية التي يجب اتباعها هي البحث عن وحدات تتوافق مع ما تحلم به وأن تتناسب في نفس الوقت مع ما يحتاجه مشروعك! وفي النقاط الآتية سنعرض لك مجموعة من المعايير الهامة التي يجب وضعها في الاعتبار عند اختيارك أفضل مكاتب ومحلات للايجار في المعادي، ومن تلك المعايير نذكر التالي: 1- الموقع 2- المساحة 3- الشكل 4- الوقت 5- الميزانية 6- المنافسة 7- العملاء 8- الاستشارة 1. المعيار الأول " الموقع " - فمن أهم المعايير التي يجب عليك مراعاتها هي موقع المكتب أو المحل، فوفقًا لطبيعة مشروعك سيتم تحديد موقع المكتب أو المحل، فلنفترض أن طبيعة نشاطك التجاري هو مطعم أو عيادة على سبيل المثال، فإن الأمر هنا يتطلب منك البحث عن موقع ظاهر وقريب من أماكن المواصلات، بحيث يكون سهل الوصول إليه وسهل الخروج منه في نفس الوقت بوسائل النقل المختلفة لتتناسب مع الطبقات التي تقوم بتقديم خدماتك ومنتجاتك إليها، وبالطبع يجب أن يكون مزود بمساحة لركن السيارات، وأن يكون ذا موقع حيوي وجيد السمعة. 2. المعيار الثاني " المساحة " - فعند بحثك عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي لا بد من تحديد المساحة التي ترغب في البحث عنها، فبعض أصحاب الشركات دائمًا ما يقعون في أخطاء جسيمة كاختيار مساحات ضخمة لا تتناسب مع حجم مشروعهم التجاري، والعكس كذلك! فنجد أن هناك من يختار مساحة تفوق ميزانيته وإمكانياته، وفي الجانب الآخر نجد من يختار مساحات صغيرة لا تتناسب مع حجم الموظفين أو معدات العمل أو حتى حجم عملائه! وهنا يجب التنبيه على ضرورة دراسة المشروع بكل دقة من كافة الجوانب ليتم تحديد المساحة الأنسب للمكتب أو المحل الخاص بك. 3. المعيار الثالث " الشكل " - فمن أهم المعايير التي لا ينتبه لها الكثيرون وهي شكل المكتب أو المحل الي ستقوم باختياره، فبعض الأنشطة أو المشاريع التجارية تتطلب شكل عالي الفخامة بتشطيبات خيالية وخصوصًا إذا كان صاحب الشركة يستهدف جمهور Class A، فإذا وضعنا مثال بسيط عيادة تجميل فهنا يتطلب الأمر من الدكتور صاحب العيادة البحث عن مكتب للايجار يتميز بفخامته ورقيه ليتناسب مع الطبقة التي يقوم بتقديم خدماته لها، فكيف ستقوم أي سيدة بدفع مبلغ هائل على عملية تجميل لطبيب عيادته غير مبهرة أو غير فاخرة وأقل ما قد يقال عليها عيادة بسيطة! 4. المعيار الرابع " الوقت " - فقد ينسى بعض الأشخاص الذين يبحثون عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي نقطة هامة للغاية وهي الوقت! فيجب عليك أن تحدد ما المدة التي ستناسبك وتناسب مشروعك، هل ستبقى لبضعة شهور؟ أم أنك تبحث عن عقد إيجار سنوي! ، لأن وفقًا لذلك المعيار ستتمكن من اختيار المكتب أو المحلات المناسبة لنشاطك التجاري، فليس كل أصحاب المكاتب والوحدات قد يوافقون على إيجار لبضعة شهور فقط، فهو معيار قد يحدد أو يضيق مجال الاختيارات لديك. 5. المعيار الخامس " الميزانية " - وهي من أهم المعايير التي يجب تحديدها قبل أن تبحث عن مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي، فعند عمل دراسة جدوى لأي مشروع يتم تحديد الميزانية مسبقًا، ومن ضمنها تكلفة الإيجار الخاصة بالمكتب أو المحل، وعلى أساسها ستنجح في تحديد اختياراتك، ففي حالة الميزانية القليلة سيكون اختيارك إما لمساحات صغيرة، أو إذا رغبت في مساحة كبيرة فستختار بين المواقع غير حيوية أو تشطيب معقول، ولكن في حالة الميزانية الضخمة سيكون أمامك اختيارات عديدة تشمل مساحات مختلفة وأماكن متعددة سواء في زهراء العادي أو المعادي القديمة أو المعادي الجديدة وغيرها من الأماكن، وسيكون في قدرتك اختيار ما ترغب فيه وما يناسب مشروعك أو نشاطك التجاري. 6. المعيار السادس " المنافسون " - فمن أهم المعايير التي يجب مراعاتها هي المنافسين، فعند اختيار الموقع أو المساحة عليك أن تختار ما لا يقل عن منافسيك، قم بدراسة السوق، ما الذي يقدمه منافسيك؟ إذا تناولنا المثال السابق الخاص بعيادة التجميل، فيمكننا النظر لما يقدمه المنافسون، هل يقدمون تشطيب راقٍ، مكان خاص لركن السيارات، مساحة خاصة لاصطحاب الأطفال، غرف خاصة لكل عميلة أو زائرة، مكتب العيادة مجهز بكافة الرفاهيات التي قد تجذب العملاء للعيادة! ووفقًا لما تجده لدى منافسيك يجب عليك أن تطبقه على مشروعك وما يتناسب معه. 7. المعيار السابع " العملاء " - يجب قبل اختيار المكان أو المكتب القيام بتحديد الموقع والشكل المناسب لعملائك، فعند دراسة جمهورك المستهدف ستتمكن بكل سهولة من تحديد إلى أي طبقة ينتمون هل هم Class A , B , C ، أين يقع مكان سكنهم، مكان عملهم، مستواهم الاجتماعي والمادي، والعديد من الخصائص التي ستحدد لك أنسب موقع وشكل ومساحة ستتماشى مع عملائك ورغباتهم. 8. المعيار الأخير " الاستشارة " - لتختار أنسب وأفضل مكاتب ومحلات للايجار بالمعادي عليك قبل أن تبدأ بالبحث أن تقوم بالتواصل مع ذوي الخبرة في مجال العقارات والشركات، فعند الاستعانة بخبير عقاري ذا خبرة كبيرة في السوق، سيقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، وهذا ما نقدمه لك في عقاري المعادي للتسويق العقاري فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك.  لا تتردد في التواصل معنا لتحصل على استشارتك المجانية الآن!


شوف عقار

أهم المناطق

شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )
حمل التطبيق :
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2023