موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار في المعادي الجديدة




شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
مقر إدارى مرخص للايجار بموقع متميز بالمعراج 330 متر
25,000 ج . م

مقر إدارى مرخص للايجار بموقع متميز بالمعراج 330 متر


شقة للايجار بموقع متميز بالمعراج تصلح مقر إدارى مرخص بالدور الاول مساحة ٣٣٠ متر مسطح واحد 7 غرف و 5 حمامات و 2 أوفيس ريسبشن دش مركزي انذار حريق انتركوم سنترال كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مقر إدارى مرخص للايجار بموقع متميز بالمعراج 330 متر
محل تجاري فرصة في جراند سيتي
36,100 ج . م

محل تجاري فرصة في جراند سيتي


تم تصميم معادي جراند سيتي بغرض بناء مدينة تقدم الرفاهية لسكانها، فهي تضم ٣٠ برج يعبر كل منهم عن ذوق فريد يحمل الكثير من الفخامة، ويبلغ عدد الوحدات السكنية بالمشروع ٢٬٤٥١ وحدة كما تضم نادي رياضي بمساحة ثلاثة فدادين فيما لا تغفل المدينة أماكن التسوق وذلك بتأسيس مركز «جراند سيتي للتسوق» تضم معادي جراند سيتي أيضاً عدداً كبيراً من المحلات التجارية التي تخدم المنطقة بالكامل و المجاور إليها محل تجاري 51م سعر المتر 36100 نظام سداد قسط حتى 3سنوات مقدم و تعاقد 25٪ و صيانه ١٠٪ و امتلك محلك في جراند سيتي
محلات للبيع في المعادي محلات للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل تجاري فرصة في جراند سيتي
مكاتب ادارية 120م و حتى 365 م
50,000 ج . م

مكاتب ادارية 120م و حتى 365 م


جراند جيت صمم بتقنيات فن العمارة الحديثة وإدارة المساحة من أجل إنشاء بيئة جميلة ومريحة للمعيشة والعمل على مساحة 20 فدان ، ويقوم المشروع على فكرة أبراج مميزه لها واجهة ومداخل متميزه بنادى على مساحة 2 فدان يعد هو الركيزة الأساسية للمشروع وهذا المزيج هو الذي يضفي لمسة من التميز إلى المشروع وهناك أيضا الشوارع المتسعة ودور العبادة وحضانة الاطفال ومجمع المدارس القريب من الكمباوند ، والمنطقه التجاريه والخدميه التى تشمل مطاعم ومقاهي ومحلات ومركز عمل على أعلى مستوى ونادي صحي امن و حراسة 24 ساعة و كاميرات مراقبة حمام سباحة ​نادى صحى GymSpa المساحات تبدا من 110 م الى 365م نظام الدفع التقسيط على 5سنوات بدون فوائد مقدم تعاقد 10٪ و حتي 6 سنوات بدون فوائد مقدم تعاقد 15٪ استلام بعد 6 شهور توجد وحدات اخري معادي اكتوبر مدينة نصر
مكاتب للبيع في المعادي مكاتب للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكاتب ادارية 120م و حتى 365 م
مكتب 615م في كريستال بلازا
49,500 ج . م

مكتب 615م في كريستال بلازا


كريستال بلازا على بعد عشرين دقيقة من وسط القاهرة و على مساحة 16727 م2 يتألق هذا المشروع العصري متعدد الأغراض بتصميمه الحديث و المبتكر، فواجهات المباني الزجاجية تسمح لضوء الشمس أن يدخل الوحدات معطياً إياها جواً من الحداثة والأناقة و في الوقت نفسه تسمح هذه الواجهات لقاطنيها بالإستمتاع بالمناظر الخلابة منطقة إدارية مصممة بعناية تمتد علي مساحة ٢٦٤٣٠ م2 تقريباً و تبعد عن المنطقة السكنية تماماً مساحه المكتب ٦١٥م مقر اداري ممتاز سعر المتر ٤٩٥٠٠جنيه مصري الدور الثاني مقدم ٢٥٪ صيانه ١٠٪ قسط ٣ سنوات للمزيد من تفاصيل يرجى التواصل
مكاتب للبيع في المعادي مكاتب للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب 615م في كريستال بلازا
مكتب اداري 120م في بافايا تاون
48,500 ج . م

مكتب اداري 120م في بافايا تاون


تمثل باڤاريا تاون الطابع العصرى لفن العمارة و تقدم لوحة فنية لا تنسى، فهى تمثل الرفاهية بكل ما فى الكلمة من معنى على مساحة تمتد إلى 64295 م2 و تتكون «باڤاريا تاون» من 37 برجاً، يوجد على سطح بعض منهم حمام سباحة و تراس مفتوح للشواء، و يحيط بكل منهم حدائق تساهم فى إعطاء المشروع شكله الجمالي الفريد يتكون المشروع من ١١٦٨ وحدة سكنية، صممت جميعها لتوفير الراحة و المعيشة الهادئة مكتب اداري دور اول 120م سعر المتر 48500 25 تعاقد واستلام 10 صيانه والباقى على 3 سنوات بدون فوائد توجد مساحات من 100م حتى 2400م توجد وحدات اخرى المعادي اكتوبر مدينه نصر
مكاتب للبيع في المعادي مكاتب للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب اداري 120م في بافايا تاون
مكتب اداري 459م دجلة فيو
43,700 ج . م

مكتب اداري 459م دجلة فيو


مكتب ادارى للبيع او للايجار بمشروع دجلة فيو المساحة 459متر موقع المشروع على دائرى المعادى امام مدخل كارفور المعادي بجانب نادي الصيد المشروع مكون من ابراج اداريه وجهه على الطريق الدائرى مميزات الموقع يربط بين اهم ثلاث محاور رئيسيه مؤديه الى محور الشهيد الطريق الدائرى طريق العين السخنه يبعد عن مدينه نصر5دقائق وسط المدينه10دقائق العاصمه الاداريه الجديده20دقيقه المبنى مكون من جراج دورين تحت الارض ارضى تجارى 11دور ادارى خدمات المبنى اسانسيرات وجهه زجاج كرتينول مسئول استقبال مطاعم وكافيهات للتعاقد 25 مقدم قسط على 3سنوات بسعر متر 43700 للايجار بسعر متر يبداء من 400جنيه للمتر متوفر مساحات مختلفه تبداء من 100متر وحتى 2400متر متاح وحدات اخرى سكنى تجارى طبى تعليمى اماكن اخرى المعادى مدينه نصر اكتوبر
مكاتب للبيع بالتقسيط في المعادي مكاتب للبيع بالتقسيط في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب اداري 459م دجلة فيو
مكتب للايجار مرخص بموقع متميز بالمعراج السفلى 180 متر
8,500 ج . م

مكتب للايجار مرخص بموقع متميز بالمعراج السفلى 180 متر


للايجار شقه ارضى ترخيص ادارى امام سور الجيش مباشره مساحة 180 متر 3غرف 2 حمام رسيبشن كبير غرفه ماستر الشقه وجهه وناصيه بالكامل موقع متميز بالمعراج السفلى
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب للايجار مرخص بموقع متميز بالمعراج السفلى 180 متر
لمحبي الاستجمام وهدوء شقة بعفش حديث وأجهزة بسعر لقطة عالنيل
1,250,000 ج . م

لمحبي الاستجمام وهدوء شقة بعفش حديث وأجهزة بسعر لقطة عالنيل


لهواة السكن ع كورنيش النيل مباشرة والخصوصية والسكن الخاص بقلب القاهرة بإطلالة متميزة بموقع خدمي حيوي محوري ع كورنيش المعادي، يبعد دقيقتين لكوبري طرة اوتوستراد و دقائق للقصر العيني والمنيل ووسط البلد شقة للبيع فيو النيل مباشرة كاملة المرافق مرخصة ومؤمنة في كومباوند تابع لصندوق إسكان القوات المسلحة مدينة الاخاء لكي تضمن تطوير وصيانة دورية للمدينة في هدوء تام للبيع شقة تمليك مشطبة تشطيب حديث تحتاج وجه دهان فقط 100 متر صافي 3 غرف وحمام ومطبخ، صف أول فيو مباشر على النيل من كل الغرف والريسيبشن، عمارات القوات المسلحة على كورنيش النيل بالمعادي مدينة الإخاء، الدور الثالث، 2 أسانسير، شاملة أثاث حديث بكامل الأجهزة لسرعة البيع الاستفسار والمعاينة للجادين مباشرة مع المالك هاتف 01064809928 ، واتس 01017084746 للمصريين والجاليات العربية والأجنبية المقيمة بمصر وللمستثمرين وللعائلات مواصفات الشقة السكنية ١ شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس عدا دهان بسيط ٢ شقة للبيع بمساحة فوق المتوسطة للغرف والريسيبشن تضمن الأريحية والخصوصية ٣ شقة للبيع فيو ع كورنيش النيل مباشرة ٤ شقة للبيع بعداد كهرباء قديم ٥ شقة بحري صحيه بدون أي بدروم و بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمرة ٦ شقة للبيع بالدور الثالث لهواة السكن في الأدوار المتوسطة ٧ وجهات العقار الداخلية و الخارجية شيك وممتازة 8 كاميرات مراقبة خاصة بالعقار 9 يوجد 2 أسانسير 10 جراج بالعقار ١٦ تقسيمة الشقة الداخلية ريسبشن كبير 3 غرف نوم حمام مطبخ مجهز تورقه توزيعه الغرف منفصلة تماما عن الريسبشن حاله اوراق الملكية عقار مرخص بالكامل الشقة مسجلة شهر عقاري صورة تسلسل الملكية الخاصة بالعقار عقد ملكية الشقة المختوم من صندوق الإسكان كل أوراق الملكية مستوفاة بالكامل سعر الشقة للبيع المطلوب مليون و ربع جنيه شامل العفش والأجهزة أو 50 الف دولار امريكي تقريبا نظام البيع والشراء كاش فقط استلام فوري مميزات الموقع الموقع كامل الخدمات والمرافق الموقع سكن خاص صف أول اطلالة على النيل مباشرة الموقع يمتاز بالهدوء التام والخصوصية والأمان والحراسة الموقع يمتاز بأنه حيوي محوري خدمي الموقع ع كورنيش النيل المعادي طرة البلد دقائق للقصر العيني الفرنساوي ووسط البلد بقلب القاهرة الموقع بالقرب من المنيل و نفق الملك الصالح وكوبري الاوتوستراد طريق مدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم والتجمع متوفر بالقرب من الموقع محطة المترو متوفر قريب جدا من الموقع دار الأشغال ونادي الشروق ونادي الشاطئ وفندق شيراتون المعادي ومستشفى السلام الدولي ومجمع بنوك وماركت كبرى ومطاعم كبرى ومستشفيات ومدارس وفنادق سياحية وتوكيلات وشركات خدمية وماركت كبرى ومول تجاري حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24 ساعة حركتك كلها ع شوارع رئيسية فقط عنوانك مميز و سكنك راقي محوري تابع لقسم المعادي في البطاقة تواصل مع المالك مباشرة لطلب المعاينة
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون لمحبي الاستجمام وهدوء شقة بعفش حديث وأجهزة بسعر لقطة عالنيل
شقة تمليك صف أول ع النيل عمارات القوات المسلحة مدينة الاخاء
1,250,000 ج . م

شقة تمليك صف أول ع النيل عمارات القوات المسلحة مدينة الاخاء


للبيع شقة تمليك كاش متشطبة 100 متر 3 غرف وحمام ومطبخ، صف أول فيو مباشر على النيل من كل الغرف والريسيبشن، عمارات القوات المسلحة على كورنيش النيل بالمعادي مدينة الإخاء، الدور الثالث، 2 أسانسير، السعر نهائي مليون وربع شامل العفش بكامل الأجهزة لسرعة البيع الاستفسار للجادين مباشرة مع المالك هاتف 01064809928 ، واتس 01017084746
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون شقة تمليك صف أول ع النيل عمارات القوات المسلحة مدينة الاخاء
محل 533م بافاريا بجانب توكيل BMW
49,800 ج . م

محل 533م بافاريا بجانب توكيل BMW


تقع باڤاريا تاون مباشرة على طريق المعادي الدائري، وتقع على مقربة من كارفور سيتي سنتر، والمدرسة البريطانية والجامعة الأمريكية بالقاهرة، كما تقع أيضا في الجهة المقابلة لنادي الصيد بالقطامية ونادي المعادي الجديد سيستمتع سكان باڤاريا تاون بسهولة الوصول إلى كافة طرق القاهرة الرئيسية محل تجاري يصلح لاكثر من نشاط ك هايبر ماركت او غيره سعر المتر 49800 25 تعاقد و استلام 10 صيانة قسط 3 سنوات
محلات للبيع بالتقسيط في المعادي محلات للبيع بالتقسيط في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل 533م بافاريا بجانب توكيل BMW
محل تجاري عند توكيل BMW
47,400 ج . م

محل تجاري عند توكيل BMW


تمثل باڤاريا تاون الطابع العصرى لفن العمارة و تقدم لوحة فنية لا تنسى، فهى تمثل الرفاهية بكل ما فى الكلمة من معنى على مساحة تمتد إلى 64295 م2 و تتكون «باڤاريا تاون» من 37 برجاً، يوجد على سطح بعض منهم حمام سباحة و تراس مفتوح للشواء، و يحيط بكل منهم حدائق تساهم فى إعطاء المشروع شكله الجمالي الفريد يتكون المشروع من ١١٦٨ وحدة سكنية، صممت جميعها لتوفير الراحة و المعيشة الهانئة
محلات للبيع في المعادي محلات للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل تجاري عند توكيل BMW
محل للايجار بالمعادي موقع مميز جدا بالقرب من شركة جابكو 55م
غير محدد

محل للايجار بالمعادي موقع مميز جدا بالقرب من شركة جابكو 55م


محل بالقرب من شركة جابكو ٥٥ م داخلي و٥٠ م خارجي وليه مدخلين واجهة ٧ م وفيه عداد ٣ فاز ومياة وحمام
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بالمعادي موقع مميز جدا بالقرب من شركة جابكو 55م
مكتب للايجار بالمعراج العلوى زهراء المعادي 120 م
8,000 ج . م

مكتب للايجار بالمعراج العلوى زهراء المعادي 120 م


مكتب للايجار بالمعراج العلوى زهراء المعادي 120 م غرفتين وحمام و ريسبشن تشطيب لوكس و بها 2 تكييف موقع متميز جدا بالدور الارضى و معاه مساحة خارجية
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب للايجار بالمعراج العلوى زهراء المعادي 120 م
بتدور على مكتب اداري تستثمر فيه او يصلح مقر اداري ؟
40,700 ج . م

بتدور على مكتب اداري تستثمر فيه او يصلح مقر اداري ؟


كمبوند سكني وإداري وتجاري متكامل الخدمات يقع بالهضبة الوسطى في مدخل المقطم وهو مجمع متعدد الاحتياجات صمم على أحدث صيحات الفن الهندسي المعماري الذي يلبي كافة الاحتياجات من رفاهية ومساحات متنوعة كما صمم بواجهات زجاجية تغطي كامل الكمبوند لتعطيه مزيدا من الفخامة والرقي يقدم الكمبوند بحيرة صناعية وجلسات ترفيهية على مساحة شاسعة تتمثل في مناظر خلابة خضراء وكوبري معلق يعد الأكبر من نوعه مع وجود نادي صحي وكل هذا لخدمة سكان الكمبوند كما يتميز بموقعه الفريد الذي يقع بمدخل المقطم الذي يبعد دقائق فقط عن كافة المناطق الحيوية في مصر إن هذا المجمع متعدد الأغراض صمم بتقنيات فن العمارة الحديثة و إدارة المساحة من أجل إنشاء بيئة جميلة و مريحة للمعيشة و العمل على مساحة 13327 م2 يقوم المشروع على فكرة اتصال أبراج لها واجهة زجاجية ببحيرة مساحتها 300 م2 تعد هى الركيزة الأساسية للمشروع إن استخدام الزجاج و المواد الصلبة فى البناء يترك أثراً يمزج ما بين البساطة و الرقى و التفرد، و هذا المزيج هو الذى يضفى لمسة من التميز إلى المشروع هناك أيضاً البرج الإدارى الذى يحتل الجزء الجنوبى من المشروع بمساحة 23400 م2، بالإضافة إلى 418 وحدة سكنية تمثل المعيشة المرفهة مميزات المشروع ابواب إلكترونية امن وحراسة انتركم انذار حريق حوامل للتكييف خزانات مياة معالجه دش مركزي مخرج طوارئ مول تجاري مكتب 551م على شارع رئيسي بجانب مدخل السكني يتميز بقربه للمقطم و مدينه نصر و التجمع
مكاتب للبيع في المعادي مكاتب للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون بتدور على مكتب اداري تستثمر فيه او يصلح مقر اداري ؟
محل 150م في بافاريا تاون
34,400 ج . م

محل 150م في بافاريا تاون


تقع باڤاريا تاون مباشرة على طريق المعادي الدائري، وتقع على مقربة من كارفور سيتي سنتر، والمدرسة البريطانية والجامعة الأمريكية بالقاهرة، كما تقع أيضا في الجهة المقابلة لنادي الصيد بالقطامية ونادي المعادي الجديدمستقلة خاصة به، فضلاً عن الخدمات الأساسية المطلوبة يومياً فضلاً عن حمامات السباحة ، فإن المدينة تأخذ على عاتقها أيضاً نمط الحياة المجتمعية من خلال حضانة الأطفال، والمركز الطبي إلى جانب المساحات المخصصة للمحلات التجارية، وكل ذلك في نطاق قريب للغاية من السكان للحجز والاستعلام اتصل بنا
محلات للبيع في المعادي محلات للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل 150م في بافاريا تاون


محلات للبيع فى المعادي 2023

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي


- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!

محلات للبيع فى المعادي 2023

مكاتب للايجار بالمعادي


تعتبر المعادي من أحياء الضواحي الراقية في جنوب القاهرة داخل مصر، في الجهة الشرقية من نهر النيل، وذلك على بعد حوالي 12 كم من وسط القاهرة، حيث أن النيل في المعادي يماثل الكورنيش، ويماثل الطريق الرئيسي في شمال القاهرة، وممشى الجهة البحرية من النيل. والجدير بالذكر أنه لا يوجد جسر عبر النيل في المعادي، ويقع بالقرب من المنيب شمال الطريق الدائري وصولا إلى وسط المدينة، مما يجعل المكان مميزا. إن عدد السكان المقيمين بالمعادي بحوالي - في عام 2016، وتشتهر المنطقة بالمغتربين الدوليين، وكذلك المصريين وتؤوي العديد من السفارات، فضلاً عن المدارس الدولية الكبرى والأندية الرياضية والمؤسسات الثقافية مثل المحكمة الدستورية العليا مصر والمتحف الجيولوجي المصري. وبذلك يلجأ العديد من الأشخاص إلى تأجير المكاتب بالمعادي، وذلك لأنها من المناطقالراقية، التي تجتمع بها العديد من المناطق الحيوية والمهمة، وسنسرد لكم من خلال هذا المقال بعض المكاتب المتوفرة في المعادي واسعارها. مميزات مكاتب للايجار بالمعادي قد يحتاج البعض مكتب أو قاعة اجتماعات مزودة بخدمات كاملة إلى استئجار غرفة اجتماعات لبضع ساعات، أو إلى استئجار مكتب على أساس شهري. ويمكن الحصول على مكاتب الإيجار المميزة بالمعادي، التي تنتشر في جميع المناطق بها، ولكل منها مساحة مختلفة، وتصميم مختلف. يتوفر مجموعة متنوعة من حلول مرنة تتعلق بالمساحات المكتبية المصممة، لتلبية متطلبات بيئة العمل الخاصة بالمستأجرين المحتملين وتخدم أيضًا رواد الأعمال، الذين يسعون إلى استئجار مكتب لبضع ساعات في الأسبوع. إن تأجير المساحات المكتبية وقاعات الاجتماعات له شعبية كبيرة، بسبب المزايا الكثيرة التي يقدمها للمستأجرين ذوي التكلفة المعقولة من حيث الدفع مقابل ما يستخدمونه فقط. تجد كلا من الشركات الناشئة والشركات المنشأة قيمة في شبكات الأعمال، التي يتم إنشاؤها بشكل طبيعي في هذا النوع من بيئة العمل. يمكن استكشاف فرص جديدة مع اكتشاف فرص عمل إضافية، مما يمكّن المستأجرين من إثبات وجودهم بشكل أكثر ثباتًا في بيئة أعمالهم. ومن هنا نجد أن المكاتب لها العديد من المميزات، التي تتلخص في الآتي: 1- النفقات المنخفضة على الرغم من أن تشغيل عملك من المنزل قد يؤدي في البداية إلى انخفاض النفقات العامة، ستوفر لك المساحات المكتبية المخدومة بمزايا إضافية ستدعمك في إدارة أعمالك اليومية، وتقلل من إجهاد، مما يسمح لك بالتركيز على أولوياتك وليس صيانة المكتب. وبناء على ذلك نضمن لك، أنك سوف تقوم بالاستفادة بكل ما قمت بصرفه. 2- تسهيلات المكتب الفورية إن اختيار استئجار المكاتب التي تتضمن وجود خدمات كاملة، في منطقة تكون بها البيانات الخاصة بتكنولوجيا الاتصالات والمعلومات متوفرة بالفعل. ينبغي عليك فقط أن تقوم بالاتصال وبدء العمل دون توقف تشغيلي. 3- دعم المكاتب المهنية • واحدة من المزايا الرئيسية لاستئجار مساحات مكتبية كاملة الخدمات هي الصورة الاحترافية المقدمة لعملائها، بحيث تضم المساحة المكتبية للخدمات الكاملة. • مع توفير موظفين استقبال احترافيين في الموقع تحية زوارك، وللرد على مكالماتك التجارية الواردة وإعادة توجيهها، علاوة على ذلك، يستفيد المستأجرون لدينا من خدمات التنظيف والصيانة المكتبية التي تساهم في تحقيق الراحة لهم. 4- مساحة عمل مرنة تتميز حزم المساحات المكتبية بالمرونة الكافية للسماح لك بتقليل أو توسيع مساحة مكتبك بسهولة حسب نمو عملك وذلك في الكثير من الأماكن المنتشرة في المعادي، على عكس الإيجارات المكتبية التقليدية، فأنت لست مقيدًا بعقود طويلة غير مرنة. 5- التقنيات الحديثة الاستفادة عن طريق استخدام المعدات والتقنيات الحديثةعالية الجودة، لتمكين المستأجرين من العمل بأقصى قدر من الكفاءة خلال فترة إيجارها. 6- جذب المواهب المناسبة من خلال الاستفادة من المكاتب المجهزة بالكامل والمفروشة، والموجودة في موقع أعمال رئيسي مع توفير أسهل الطرق للوصول إلى مراكز النقل الرئيسية، سيكون بمقدور موظفيك التركيز على وظائفهم الأساسية مع الحفاظ على توازن حياة معيشية صحية. 7- تشجيع الابتكار وكما وضحنا سابقا، تستفيد الشركات بشكل كبير من فرص التواصل التي يمكن العثور عليها من خلال مشاركة المساحات المكتبية. كما يشجع الأفكار المبتكرة من خلال مناقشات غير رسمية مع المستأجرين الآخرين المتشابهين في التفكير ويؤسس علاقات تجارية قيمة. 8- مرونة إضافية مع اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل إن معظم الشركات التي تستأجر مكاتب مخدومة تبحث عن اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل. يقوم المشتغلون بتأجير المكاتب المخدومة على أساس دائم، مما يعني أنك ستدفع في نهاية كل شهر مقابل التسهيلات التي استخدمتها. نظرًا لوجود مثل هذه الأطوال الصغيرة للعقود، والجدير بالذكر أنه عادة تكون أسعار الإيجار أكثر تكلفة ومع ذلك، وكثيرا ما تحتوي العقود على المزيد من الخدمات والتسهيلات، وتمنح عملك المزيد من الحرية إذا لم تنجح الأمور. 9- الوصول إلى تسهيلات الدفع عند الاستخدام مع مساحة مكتبية مخدومة، لن تدفع سوى مقابل ما تحتاجه، بالإضافة إلى المساحة المادية، تتوفر الخدمات والتسهيلات مثل آلات النسخ وقاعات الاجتماعات وحتى الموظفين عند الحاجة إليها. فمثلا إذا كان لديك اجتماع مع عميل مهم وتحتاج إلى استئجار غرفة مؤتمرات، فيمكنك استئجار1ة على أساس كل ساعة. 10- الوصول إلى المعدات عالية الجودة والموظفين المدربين يسعى مشغلو المكاتب للحفاظ على موظفيهم وتقنياتهم يضمنون أن جميع خدماتهم ومرافقهم هي من أعلى مستويات الجودة. يتطلب شراء المعدات أو تعيين موظفين بدوام كامل نفقات عامة كبيرة. عندما تستأجر معدات أو موظفين من مكتب مزود بخدمات، فأنت لست ملتزمًا بأي عقود وضمان الجودة. 11- الصيانة تأتي كمعيار • يمكن اعتبار قضاء الوقت والمال في الاحتفاظ بمكتب على أنه حساب غير ضروري. • في مكتب مزود بخدمات، يتم إضافة هذه التكلفة في رسوم الإيجار، مما يتيح لك توفير الوقت والموظفين في توظيف عمال النظافة، عمال النظافة والفنيين للحفاظ على المساحات المكتبية. • قبل أن تدفع وديعة مقابل مساحة مكتبية تقليدية، تأكد من موازنة إيجابيات وسلبيات التزام عملك باتفاقية طويلة الأجل. قد تجد أن المكتب المُخدّم يعمل أرخص عندما تفكر في جميع النفقات العامة. 12- مرنة، عقود الإيجار على المدى القصير شروط تأجير المكاتب المخدومة مرنة، والعديد من المساحات تقدم عقودًا لفترة وجيزة تصل إلى شهر1. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى أن تظل مرنة وتعمل في مساحة يمكن أن تتوسع أو تقلل في غضون مهلة قصيرة، بما يتماشى مع خطة أعمالها. 13- فعالة من حيث التكلفة مع عدم وجود توقف تدفع الشركات فقط مقابل المساحة التي تحتاجها في مكتب مزود بخدمات، ومعظمها مؤثث ومجهز مسبقًا، مما يتيح الوصول إلى معدات عالية الجودة. هذا لا يعني أي توقف أثناء التنقل، ويمكن أن يساعد في عدم انفاق مبالغ مالية إضافية لأولويات العمل الأخرى. 14- الوصول إلى جميع المرافق اللازمة لإدارة الأعمال تشمل المرافق القياسية في المكاتب المخدومة مكاتب استقبال مزودة بموظفين كاملين ومطابخ ومناطق الغذاء وخدمات التنظيف والصيانة وقاعات اجتماعات ومساحات للتواصل. يمكن للشركات أيضًا الوصول إلى خدمات وتسهيلات إضافية للدفع عند الاستخدام. لا توجد تكاليف خفية، مما يسمح بوضع ميزانية سهلة.

محلات للبيع فى المعادي 2023

ما يناسبك فى حى المعادي


حي المعادي من أبرز أحياء القاهرة التي تتمتع بالرقي والجمال فهو منطقة بها مستوى عالي من الخدمات ومجهزة بجميع سُبل الراحة من خدمات رئيسية وترفيهية . مما يجعلها أحد الأراضي الخصبة في مجال العقارات التى تضم العديد من شقق للبيع فى المعادي ، و كذلك شقق للايجار فى المعادي بمختلف مناطقها التى تتمثل فى 1. المعادي الجديدة والقديمة. 2. دجلة المعادي. 3. زهراء المعادي. 4. اتوستردا المعادي. 5. كورنيش المعادي. وبذلك نكون قد وضعنا أهم أحياء المعادي السكنية نصب أعينك كي تنتقي ما تحب من شقق للايجار فى المعادي المتوفرة بأحياءها المتعددة وما يتناسب مع ميزانيتك وذوقك الخاص. و الجدير بالذكر أن أحياء المعادي تمتاز بالمساحات الخضراء الشاسعة والتي تجعلك تعيش في أجواء خالية من التلوث ونقية وخصوصًا في منطقة زهراء المعادي. وهي من أكثر الأحياء المتنوعة التي تشتمل على مستويات سكنية مختلفة فيوجد بها المستويات العالية الفوق المتوسطة، بالإضافة إلى وجود عدد من الوحدات التي تتلاءم مع الطبقة المتوسطة. ويوجد بها أيضًا السكن الاقتصادي حيث يوجد بها عدد من المنشآت السكنية و هى تنتمي إلى شركات ذات أهمية كبيرة مثل شركات البترول وغيرها من الشركات الأخرى ذات الشأن العالي مثل شركة فودافون. و كورنيش المعادي من المناطق المفضلة لمن يبحث عن التميز والرقي والبعد عن ضوضاء القاهرة وزحامها وأخذ قسط من الهدوء والعيش بعيدا عن التلوث السمعي المحاط في وسط القاهرة حيث تعد المعادي الاختيار الأمثل لمن يبحث عن التميز والشياكة والانفراد في شكل وتصميمات المباني بالإضافة إلى طلة النيل المبهرة التي تعد أجمل فيو يمكنك رؤيته فهي من أكثر المناطق السكنية إقبالًا بين العديد من العُملاء . يتوقف سعر الشقق في المعادي على عوامل متعددة على حسب موقع الشقة والتشطيب هل هي تشطيب سوبر لوكس أم ألترا لوكس أم نصف تشطيب؟، وكذلك فى حالة أن تكون شقة مفروشة أم لا، كما إن الشقق يتوقف سعر الايجار فيها أيضًا على حسب المساحة فالكل مساحة سعر خاص بها. لذلك فيجب تحديد وجهتك جيدًا والمبلغ الذي تود شراء شقة وفقًا له، كي تنتقي الأفضل من بين أحياء المعادى السكنية المتنوعة. يُمكن الوصول للمعادي بمنتهى السهولة، حيث أنه من الأحياء المعروف عنها قربها الشديد من وسط القاهرة، وامتلاكها شبكة من المواصلات الداخلية سهلة وسريعة ومن الطرق المتعددة التي يُمكن الوصول منها إلى حي المعادي هي: • طريق صلاح سالم. • الطريق الدائري. • طريق النصر. • مترو الأنفاق: حيث أن هناك عدد كبير من المحطات التي يُمكن أن تيسر عليك أمر الوصول مثل الزهراء والمعادي وحدائق المعادي، ومحطة دار السلام ومحطة ثكنات المعادي أيضًا وهي من أفضل الوسائل التي يُمكن الاعتماد لسرعتها وسهولتها. • أتوبيسات نقل عام. • ميكروباصات صغيرة: وهي متوفرة بالعديد من مواقف الأحياء المجاورة مثل موقف السيدة عائشة وموقف عبد المنعم رياض. فيسهل على العُملاء الوصول دون صعوبة ، وإيجاد عدد كبير من وسائل النقل والمواصلات العامة للوصول بسلاسة دون تعقيد إلى المكان المُراد لذلك فلا تترد قبل الهم على البحث عن مكاتب للبيع في المعادي أن تدرك جيدًا كافة وسائل النقل والمواصلات منها وإليها بضمان جذب العُملاء، ولضمان نجاحك أنت شخصيًا. ففي حالة رغبتك في تأجير مقر إدارى أو مقر سكنى مميزيناسب ميزانيتك فأننا نُقدم لك اختيارات تناسبك فيسعدنا ذلك عزيزي العميل.