موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة down | السعر
محل مرخص تجاري للايجار بشارع رئيسي بالمعادي الجديدة 225م
40,000 ج . م

محل مرخص تجاري للايجار بشارع رئيسي بالمعادي الجديدة 225م


محل مرخص تجاري للايجار بشارع رئيسي بالمعادي الجديدة 225م تشطيب سوبرلوكس يصلح براندات ملابس او مطاعم
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل مرخص تجاري للايجار بشارع رئيسي بالمعادي الجديدة 225م
محل للايجار بشارع النصر الرئيسي موقع متميز وحيوي 220م
45,000 ج . م

محل للايجار بشارع النصر الرئيسي موقع متميز وحيوي 220م


محل للايجار بشارع النصر الرئيسي موقع متميز وحيوي 220م دور ارضي تشطيب عادي 100م داخلي 120م مساحة حرة يصلح للمعارض والبراندات
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بشارع النصر الرئيسي موقع متميز وحيوي 220م
محل للايجار بصقر قريش بالمعادي شارع الحيوي جدا ومتميز 210م
30,000 ج . م

محل للايجار بصقر قريش بالمعادي شارع الحيوي جدا ومتميز 210م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بصقر قريش بالمعادي شارع الحيوي جدا ومتميز 210م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس على شارع رئيسي
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بصقر قريش بالمعادي شارع الحيوي جدا ومتميز 210م
محل للايجار بالمعادي بتقسيم اللاسلكي 210م
15,000 ج . م

محل للايجار بالمعادي بتقسيم اللاسلكي 210م


محل للايجار بالمعادي بتقسيم اللاسلكي 210م دور ارضي مرتفع تشطيب سوبرلوكس به حمام خاص يصلح معرض اثاث او مفروشات وستائر وانشطة اخرى
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بالمعادي بتقسيم اللاسلكي 210م
محل للايجار مرخص بدجلة المعادي موقع متميز 200م
15,000 ج . م

محل للايجار مرخص بدجلة المعادي موقع متميز 200م


محل للايجار مرخص بالمعادي بصقر قريش موقع متميز 200م دور اول تشطيب سوبر لوكس يصلح صالة رياضية او مركز تدريب
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار مرخص بدجلة المعادي موقع متميز 200م
جيم للايجار في المعادي بصقر قريش موقع متميز
15,000 ج . م

جيم للايجار في المعادي بصقر قريش موقع متميز


جيم للايجار في المعادي بصقر قريش موقع متميز 200 م دور اول تشطيب سوبر لوكس
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون جيم للايجار في المعادي بصقر قريش موقع متميز
كافيه ومطعم للايجار بالمعادي ٢٠٠م برخصة تجاري منطقة سكنية ر
35,000 ج . م

كافيه ومطعم للايجار بالمعادي ٢٠٠م برخصة تجاري منطقة سكنية ر


كافيه ومطعم للايجار بالمعادي ٢٠٠م برخصة تجاري منطقة سكنية راقية جدآ واجهه ٨م تشطيب سوبر لوكس يصلح مطعم وكافيه واي نشاط تجاري آخر مطلوب ١٣ ألف جنية للأستفسار ٠١١٤٥٥٠٠٠٦٤ Cafe and restaurant for rent in maadi 200m 8m frontage with commercial license super lux suitable for restaurant and cafe rent or any commercial activity rent value 13000LE for more info call us on 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون كافيه ومطعم للايجار بالمعادي ٢٠٠م برخصة تجاري منطقة سكنية ر
مكتب بالمعادي للايجار موقع متميز 190م
10,000 ج . م

مكتب بالمعادي للايجار موقع متميز 190م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي مقر اداري بالمعادي للايجار موقع متميز 190م دور تامن تشطيب سوبر لوكس 5غرف وحمام
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب بالمعادي للايجار موقع متميز 190م
محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م
42,000 ج . م

محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م واجهة سكوريت به غرفة مكتب وحمام خاص يصلح مطعم وعصائر وجميع انشطة الاغذية ماركت ويصلح لجميع البراندات وانشطة اخرى
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م
محل للايجار ١٨٠م بأقوي شارع تجاري بالمعادي واجهه ٧م رخصة
45,000 ج . م

محل للايجار ١٨٠م بأقوي شارع تجاري بالمعادي واجهه ٧م رخصة


محل للايجار ١٨٠م بأقوي شارع تجاري بالمعادي واجهه ٧م رخصة تجاري تشطيب سوبر لوكس يصلح مخبوزات _ سوبر ماركت _معرض اثاث _معرض سيارات _معرض ملابس وأحذية وشنط _جيم_مكتبة _بيوتي صالون _كوافير رجالي _مركز تجميل _عيادات _مكسرات مطلوب ٤٥ ألف جنية للأستفسار ٠١١٤٥٥٠٠٠٦٤ Shop for rent in maadi commercial street 180m 7m frontage with commercial license kitchen super lux suitable for café restaurant bakery_super market_furniture_car store_shoesbags _gum_beauty salon _clinics _nuts rent value 45000LE for more info call us 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون  محل للايجار ١٨٠م بأقوي شارع تجاري بالمعادي واجهه ٧م رخصة
مطعم للايجار في المعادي على شارع رئيسي وحيوي جدا 160م
50,000 ج . م

مطعم للايجار في المعادي على شارع رئيسي وحيوي جدا 160م


مطعم للايجار في المعادي على شارع رئيسي وحيوي جدا 160م تشطيب سوبر لوكس دور ارضي مرتفع به غرفة مكتب ومخزن خاص و2 حمام وواجهة سكوريت
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مطعم للايجار في المعادي على شارع رئيسي وحيوي جدا 160م
محل للايجار مرخص بشارع النصر المعادي الجديدة 160م
50,000 ج . م

محل للايجار مرخص بشارع النصر المعادي الجديدة 160م


محل للايجار مرخص اداري بشارع النصر المعادي 160م تشطيب سوبر لوكس دور ارضي مرتفع به غرفة مكتب ومخزن خاص و2حمام وواجهة سكوريت
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار مرخص بشارع النصر المعادي الجديدة 160م
مطعم للايجار ١٦٠م و٥٠م حديقة برخصة تجاري ومدخنة جاهزة ومطب
45,000 ج . م

مطعم للايجار ١٦٠م و٥٠م حديقة برخصة تجاري ومدخنة جاهزة ومطب


مطعم للايجار ١٦٠م و٥٠م حديقة برخصة تجاري ومدخنة جاهزة ومطبخ واجهه ٦م تشطيب سوبر لوكس يصلح كافيه أو مطعم مشويات _اسماك _مأكولات سورية _ماكولات لبنانية _فول وطعمية _كشري _مخبوزات مطلوب ٤٥ألف جنية للأستفسار ٠١١٤٥٥٠٠٠٦٤ Restaurant for rent 160m 50m garden 6m frontage with commercial license hood kitchen super lux suitable for café restaurant grills _fish_koshari_bakery rent value 45000LE for more info call us 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مطعم للايجار ١٦٠م و٥٠م حديقة برخصة تجاري ومدخنة جاهزة ومطب
محل للايجار ١٦٠م بدجلة المعادي بأرقي شارع بدجلة المعادي بجو
40,000 ج . م

محل للايجار ١٦٠م بدجلة المعادي بأرقي شارع بدجلة المعادي بجو


محل للايجار ١٦٠م بدجلة المعادي بأرقي شارع بدجلة المعادي بجوار المدرسة الامريكية برخصة تجاري يصلح لجميع الأنشطة التجارية مخبوزات _حلويات _مكتبة _حيوانات أليفة _مفروشات _ أثاث منزلي_ كوزمتكس _ عيادات بيطرية _ عيادات أسنان _ عيادات تجميل مطلوب ٤٠ ألف جنية للأستفسار ٠١١٤٥٥٠٠٠٦٤ Shop for rent in degla el maadi 160min prime location close to CAC school with commercial license suitable for all commercial activities bakery_bastry _bets Furniture Home Furniture Cosmetics Veterinary Clinics Dental Clinics Beauty Clinics rent value 40000LE for more info call us 01145500064
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار ١٦٠م بدجلة المعادي بأرقي شارع بدجلة المعادي بجو
معرض للايجار المعادي الجديدة 150م
10,000 ج . م

معرض للايجار المعادي الجديدة 150م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي معرض للايجار المعادي الجديدة 150م تشطيب سوبر لوكس دور تاني عداد تجااري مكيف بالكامل
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون معرض للايجار المعادي الجديدة 150م


محلات للايجار الجديد فى المعادي 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.