موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

محلات للبيع وللايجار في المعادي الجديدة


شركة عقارى المعادي للتسويق العقارى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محل بالمعادي للايجار بالقرب من القمر الصناعي 40م
7,500 ج . م

محل بالمعادي للايجار بالقرب من القمر الصناعي 40م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل بالمعادي للايجار بالقرب من القمر الصناعي 40م مرخص اداري تشطيب سوبر لوكس يصلح محل خضار وفاكهة او دراي كلين ونشاطات اخرى
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل بالمعادي للايجار بالقرب من القمر الصناعي 40م
محل للايجار في صقر قريش المعادي الجديدة
3,500 ج . م

محل للايجار في صقر قريش المعادي الجديدة


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار في صقر قريش المعادي الجديدة ارضي مرتفع نصف تشطيب
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار في صقر قريش المعادي الجديدة
محل للايجار بمساكن الكويتية المعادي موقع حيوي ورئيسي 30م
5,000 ج . م

محل للايجار بمساكن الكويتية المعادي موقع حيوي ورئيسي 30م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بمساكن الكويتية المعادي موقع حيوي ورئيسي 30م دور ارضي تشطيب لوكس على شارع رئيسي به عداد مياه وكهربا وخط ارضي
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بمساكن الكويتية المعادي موقع حيوي ورئيسي 30م
محل للايجار بالقرب من نادي المعادي موقع متميز 28م
6,000 ج . م

محل للايجار بالقرب من نادي المعادي موقع متميز 28م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بالقرب من نادي المعادي موقع متميز 28م دور ارضي مرتفع تشطيب سوبر لوكس عداد تجاري
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بالقرب من نادي المعادي موقع متميز 28م
محل للايجار بموقع حيوي جدا ومتميز بصقر قريش 190م
10,000 ج . م

محل للايجار بموقع حيوي جدا ومتميز بصقر قريش 190م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بموقع حيوي جدا ومتميز بصقر قريش 190م دور ارضي تشطيب سوبر لوكس به حمام 2باب وواجهة 5م
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بموقع حيوي جدا ومتميز بصقر قريش 190م
محل للايجار بمول كبير ومتميز بالمعادي 40م
7,000 ج . م

محل للايجار بمول كبير ومتميز بالمعادي 40م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بمول كبير ومتميز بالمعادي 40م تشطيب سوبر لوكس واجهة سكوريت يوجد صندرة تخزين
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بمول كبير ومتميز بالمعادي 40م
محل للايجار بشارع النصر المعادي الجديدة 140م
20,000 ج . م

محل للايجار بشارع النصر المعادي الجديدة 140م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار مرخص بشارع النصر المعادي الجديدة 140م ارضي منخفض تشطيب سوبر لوكس
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بشارع النصر المعادي الجديدة 140م
محل للايجار بشارع النادي المعادي الجديدة موقع حيوي 15م
6,000 ج . م

محل للايجار بشارع النادي المعادي الجديدة موقع حيوي 15م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بشارع النادي المعادي الجديدة موقع حيوي 15م دور ارضي تشطيب عادي يصلح لجميع الانشطة
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بشارع النادي المعادي الجديدة موقع حيوي 15م
محل للايجار بتقسيم اللاسلكي المعادي الجديدة موقع راقي 40م
10,000 ج . م

محل للايجار بتقسيم اللاسلكي المعادي الجديدة موقع راقي 40م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار بتقسيم اللاسلكي المعادي الجديدة موقع راقي 40م دور ارضي مرتفع تشطيب سوبر لوكس به حمام خاص
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار بتقسيم اللاسلكي المعادي الجديدة موقع راقي 40م
محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م
42,000 ج . م

محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م واجهة سكوريت به غرفة مكتب وحمام خاص يصلح مطعم وعصائر وجميع انشطة الاغذية ماركت ويصلح لجميع البراندات وانشطة اخرى
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل بالمعادي للايجار بشارع النصر موقع متميز جدا 180م
محل بالمعادي للايجار بالقرب من شارع دمشق 75م
10,000 ج . م

محل بالمعادي للايجار بالقرب من شارع دمشق 75م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل بالمعادي للايجار بالقرب من شارع دمشق 75م تشطيب سوبر لوكس به حمام خاص
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل بالمعادي للايجار بالقرب من شارع دمشق 75م
محل بالمعادي الجديدة  للايجار بالقرب من 425م
40,000 ج . م

محل بالمعادي الجديدة للايجار بالقرب من 425م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل بالمعادي الجديدة للايجار 425م دور ارضي منخفض تشطيب سوبر لوكس يصلح هايبر ماركت وجميع انشطة الاغذية والمشوبات ومحل ملابس واحذية
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل بالمعادي الجديدة  للايجار بالقرب من 425م
معرض للايجار بالقرب من النادي الاولمبي المعادي الجديدة 650م
40,000 ج . م

معرض للايجار بالقرب من النادي الاولمبي المعادي الجديدة 650م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي معرض للايجار بالقرب من النادي الاولمبي المعادي الجديدة 650م دور ارضي منخفض تشطيب لوكس عداد تجاري المساحة كلها مفتوحة
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون معرض للايجار بالقرب من النادي الاولمبي المعادي الجديدة 650م
محل للايجار في المعادي بالقرب من بريد صقر قريش 48م
7,000 ج . م

محل للايجار في المعادي بالقرب من بريد صقر قريش 48م


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار في المعادي بالقرب من بريد صقر قريش 48م تشطيب لوكس في امكانية لتاجيره محلين منفصلين محل 22م ومحل 26م يصلح ماركت ومنظفات وومطعم ومحل عطارة وبقالة وقطع غيار سيارات وانشطة اخرى
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار في المعادي بالقرب من بريد صقر قريش 48م
محل للايجار دورين بالمعادي الجديدة موقع متميز جدا وحيوي
18,000 ج . م

محل للايجار دورين بالمعادي الجديدة موقع متميز جدا وحيوي


محل للايجار الجديد بـالمعادي - محلات للايجار الجديد في المعادي محل للايجار دورين بالمعادي الجديدة موقع متميز جدا وحيوي 260م دور اول وتاني تشطيب سوبر لوكس مكيف وبه شاشات يصلح لجميع الانشطة التجارية والطبية
محلات للايجار الجديد في المعادي محلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون محل للايجار دورين بالمعادي الجديدة موقع متميز جدا وحيوي


محلات للايجار الجديد فى المعادي 2021

محلات للايجار بالمعادي


يعد استئجارمحل تجاري التزامًا كبيرًا، ومن المهم أن تفكر جيدًا فيما إذا كان استئجار المحلات هو الخيار الأفضل لك أم لا، وسنعرض لك من خلال هذا المقال مزايا استئجار المحلات التجارية. مزايا استئجار المحلات التجارية إن لتأجير المحلات التجارية، العديد من المميزات، التي يمكنك الاطلاع عليها من خلال الآتي: 1- المرونة في استئجار المحلات التجارية • تأجير أماكن العمل يمكن أن يوفر المزيد،من المرونة لعملك أثناء نموه، حيث تكون أنت غير مقيد بملكية العقار، ويمكنك عادةً أن تتفق مع مالك العقار على مدة عقد الإيجار الذي تطلبه، أو لديك بند استراحة مدرج في عقد الإيجار، سيتيح لك ذلك إنهاء عقد الإيجارعادةً في تاريخ محدد. • حيث إن استئجار أماكن العمل يمكن أن يوفر لك أيضًا مساحة للتفاوض، يمكنك أنت أو وكيلك التفاوض بشأن أي جانب من جوانب عقد الإيجار، أما في البداية أو إذا كنت ترغب في تجديده بعد انتهاء عقد الإيجار، فيمكنك ذلك بكل سهولة. 2- الفوائد المالية لاستئجار المحلات التجارية • يمكن أن يكون استئجار المحلات منطقياً، حيث أنه غالبًا ما تكون التكاليف المقدمة لتأجير المحلات منخفضة نسبيًا، على الرغم من أنك قد تدفع علاوة على شراء عقد الإيجار، في بعض الأحيان قد تضطر أيضًا إلى تقديم وديعة قابلة للاسترداد. • ولكن في بعض الأحيان يكون رأس المال أقل من شراء العقارات التجارية، وتحرير الأموال النقدية التي يمكن استخدامها في أي مكان آخر في الشركة، ويجب أيضاً رؤية الجوانب العملية لتأجير المحلات. • إذا قمت بالإيجارفأنت لا تتعرض لارتفاع السعر الخاص الفائدة، على الرغم من أن إيجارك قد يرتفع بشكل دوري نتيجة لمراجعات الإيجار، لذلك يجب عليك أن تحقق لمعرفة كيف يتم مراجعة الإيجار قبل القيام بالتوقيع على العقد الخاص بالإيجار. • وذلك من خلال النظر إلى عقد الإيجار، وذلك عندما تقوم بدفع الايجار، هناك أيضًا احتمال أقل لصدمات مالية غير متوقعة مثل انخفاض قيمة العقار، إلا إذا كنت ترغب في بيع المدة المتبقية في عقد الإيجار لشخص آخر. • بالإضافة إلى أنه لن تكون لديك أي مخاوف تتعلق بالضريبة الخاصة بربح رأس المال، إلا إذا قررت بيع عقد الإيجار مقابل قسط التأمين. 3- صيانة الممتلكات التجارية المستأجرة قد تتحمل مسؤولية أقل عن المحلات إذا كنت مستأجراً بدلاً من الشراء، على الرغم من أن هذا سيعتمد على شروط عقد الإيجار، قد تضطر إلى رعاية عمليات الإصلاح والصيانة داخل المبنى، ولكن من المرجح أن تكون مسؤولية الصيانة الخارجية هي مسؤولية المالك. وخاصة في المحلات متعددة الإشغال، ومع ذلك فقد يتعين عليك دفع رسوم خدمة كجزء من اتفاقية الإيجار. 4- فوائد استئجار المحلات التجارية يفهم أصحاب الأعمال الصغيرة وكذلك المتوسطة كيف أن شراء مساحة عمل يحتاج إلى الكثير من الالتزام المالي، المشكلة هي أن معظم الأشخاص تعاني من نقص في رأس المال ولا يمكنها شراء المحلات حتى عندما يكون بمقدورهم الشراء، يعد التأجير خيارًا أفضل وليس امتلاكًا، ذلك لأنه يتطلب رأس مال أقل للتأجير. يمكن لمالك العمل استخدام الأموال، التي تم توفيرها لتوسيع نطاق العمل في مناطق جغرافية أخرى أو لأغراض البحث،حيث أن نفقات الإيجار تستهلك الكثير من الميزانية الشهرية، وبالتالي يجب أن يكون الافراد مستعدين لتحمل التكلفة. 5- حرية الانتقال عندما يبدأ أحد الأشخاص مشروعًا مهما كان حجمه صغيرًا، فإنهم يحلمون أن يكبروا، وعدم امتلاك المحل، يعني أنه يمكنك الانتقال إلى محل أخر عند انتهاء عقد الإيجار. يمكن لصاحب العمل الانتقال من مكان إلى مكان أفضل،بحيث يكون المكان مناسب للعملاء،بالإضافة إلى أنه يمكنه أيضاً استئجار موقع جديد يستوعب المزيد من العملاء مع زيادة عدد العملاء بعد مرور الزمن. 6- يوفر بعض المال ما لم يوقع الأشخاص بموجبه على المالك زيادة الإيجار، سيكون الإيجار هو نفس المبلغ إلى مدة الإنتهاء الخاصة بعقد الإيجار، على عكس دفع الرهن العقاري حيث ترتفع أسعار الفائدة اعتمادا على الاقتصاد، حيث أن دفع قيمة وديعة التأجير منخفضة مقارنة بشراء العقار. حيث أنه بسبب الطلب على المحلات التجارية، عادة ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أيضا أن تنخفض وبالتالي المستأجر لا يمكن أن يتأثر، يمكن استخدام الأموال المحفوظة لزيادة شراء المنتجات. 7- مسؤوليات أقل المالك هو المسؤول عن صيانة المحلات المستأجرة، حيث أنه يجب عليهم التأكد من أن أنظمة التدفئة والكهرباء والسباكة سليمة، في حالة الطلب من صاحب العقار القيام بالمهمة المطلوبة، يجب إجراء التجديدات بانتظام خاصة عندما يستخدم عدد كبير من الأشخاص المبنى. 8- التخفيضات الضريبية يتم التعامل مع نفقات الإيجار أو التأجير كمصروفات تجارية، يتم خصمها من دخل صاحب العمل الخاضع للضريبة، وبالتالي دفع ضرائب أقل، ذلك لأن دخل الإيجار يعامل كضريبة دخل يدفعها مالك العقار. 9- انها أسهل في البحث في مناطق المعاديهناك مساحات أكثر قابلية للإيجار، بدلاً من المحلات المعروضة للبيعسوف يستغرق الأمر وقتًا أقل لبعض الأشخاص لإيجاد محل تأجير بدلاً من شراء المحل. كما أنه لا يتطلب أي مستندات أو تقرير ائتمان للشخص لاستئجار محل، يمكن لأي شخص الانتقال إلى مساحة التأجير بسرعة، بدلاً من شراء مبنى بأكمله. 10- يقلل الخسائر عندما يفشل الإيجار فإنه سيحدث خسائر فادحه للمبتدئين، من الواجب إنهاء العقد وإغلاق المحل ويمكن بيع المنتجات التي تم شراؤهابأقل من السعر، قد يستغرق الأمر وقتًا قبل أن تبيع المنتجات، وبالتالي لا تزال تتكلف نفقات على محل غير مستخدم. عيوب استئجار المحلات التجارية هناك بعض المساوئ التي من الممكن أن تعود عليك إذا لم تتبع هذه الطرق لاستئجار محلات في المعادي. بصفتك مستأجر محل يمكنك اتخاذ العديد من القرارات الحاسمة، حول مشروعك كل يوم، أحد أكبر القرارات وأكثرها تأثيرًا هو ما إذا كنت تريد استئجارمحل أم لا. هذا سؤال متعدد الأوجه وهناك الكثير من الأمور الواجب أخذها في الاعتبار، قبل الوصول إلى إجابة دعونا نستعرض بعض التحديات التي يمكن أن يقدمها تأجير المحلات التجارية، وكيفية التخلص من هذه العيوب عن طريق استئجارالمحل الخاص بك. إن دفع الإيجار أقل استقرارًا وأقل جدوى اقتصاديًا • من الممكن أن يصبح استئجار محل تحديا اقتصاديا، حيث أنه يمكن ألا يوجد هدف من سداده قيمة الايجار للعمل من أجلمسمى سوف تدفع الإيجار طالما قمت بتشغيل المحل، أو على الأقل حتى يتم تسعيرك بزيادة الإيجار. • بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مستأجرو المحلات التجارية عمومًا بحماية قانونية أقل من الحماية السكنية،فمثلا من غير المحتمل أن يكون لدى المستأجر التجاري حد أقصى على الإيداع الأمني أو زيادة الإيجار. • لذلك يجب أن تعتمد على عقد إيجار متفاوض عليه لضبط شروط الدفع، اعتمادًا على السوق، قد يكون عقد الإيجار هذا لصالح المالك بشدة. بعد أن ذكرنا هذه المزايا إذا أقنعتك باستئجار محل تستخدمه في بيع منتجاتك، فيمكنك الإطلاع على موقعنا للحصول على محلات ذات مميزات عالية، ولمعرفة أفضل محلات للايجار بالمعادي في المناطق المميزة.